李微

【摘 要】 對于建筑行業(yè)中的安裝工程來說，機電安裝工程造價的控制是一個重要的問題，若能控制好機電安裝工程造價，就可以直接管理好整個機電安裝工程的成本。但在實踐中我們發(fā)現(xiàn)，我國的機電設(shè)備的安裝中都存在著一系列的不合理操作，這樣不僅威脅著整個工程的質(zhì)量，也不利于工程的造價控制與管理，這就成了一定程度上的能源和資源的浪費，引發(fā)不必要的經(jīng)濟損失。

【關(guān)鍵詞】 機電安裝 造價 原因 控制要點

一、機電安裝造價失控的原因

1、機電安裝工程設(shè)計

在所有影響建筑機電安裝工程造價中，初期的工程設(shè)計占據(jù)了百分之五十，由此可以看出工程設(shè)計對安裝工程造價控制的重要性。在工程設(shè)計中，如果設(shè)計方案不合理，那么會直接影響到材料的選擇與采購，進而間接的影響工程造價的控制。目前，機電安裝工程的設(shè)計人員的素質(zhì)參差不齊，而且工程的管理也不夠嚴(yán)細，這對于一個工程項目的設(shè)計來說，就不能選擇合適的人員來完成方案設(shè)計，不僅對工程的質(zhì)量帶來了隱患，而且對于機電安裝工程的造價、工期，都會有嚴(yán)重的影響。

2、施工技術(shù)與施工人員素質(zhì)

2.1在簽訂合同的過程中，使用條款漏洞來使得建筑機電安裝工程造價突破成本預(yù)算。

2.2施工企業(yè)對工程進行造價預(yù)算與極端性的成本結(jié)算時，都是從自身的角度出發(fā)，不按照規(guī)范對工程量進行計算，尤其是充分利用定額中存在的活口來獲取利潤。

2.3施工單位在收取工程安裝費用的時候，不按照固定的規(guī)范來進行，同時也不采用施工資質(zhì)等來進行取費，進而提高了建筑機電安裝中的造價。

2.4在目前的安裝工程中，施工企業(yè)沒有計入材料的價格。在進行價格記錄之前，首先要對價格進行確認(rèn)。而在安裝工程進行過程中，用低價格來進行大量低質(zhì)材料的采購，這不僅僅嚴(yán)重增加了安裝工程的造價，而且還給工程質(zhì)量帶來了嚴(yán)重的威脅。

2.5工作重復(fù)或者進度超前報量。對于相同的工作，只是對它進行少許的改變以及裝飾，就像建設(shè)單位進行報量，以此來向建筑單位獲取更多的安裝工程造價款項，而且，施工單位收取費用也是采取提前的方式，避免在工程竣工后出現(xiàn)工程款糾紛等狀況。

2.6如果安裝工程材料是由建設(shè)單位提供的，在工程安裝后期增加材料的報量，施工企業(yè)然后將它轉(zhuǎn)換成現(xiàn)金，獲取利潤。

3、工程變更多

在安裝工程進行過程中，受到很多因素的影響會對工程的設(shè)計造成變更或者修改。怎樣處理未來的或已經(jīng)發(fā)生的方案修改費用，會對建筑機電安裝工程造價產(chǎn)生直接影響。因此，對于工程造價預(yù)算不精確的企業(yè)來說，增加造價的概率更高。

二、對機電設(shè)備安裝施工造價實施有效控制的主要對策

1、制定先進合理的安裝工程造價控制體系。在機電設(shè)備安裝工程開工之前必須要充分并熟悉施工合同、施工圖紙以及招標(biāo)文件等中的相關(guān)條款，然后對各種內(nèi)外因素實施綜合性的分析，進而找出造價控制的關(guān)鍵，并做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。因為在機電設(shè)備安裝施工中各種管線的布置比較稠密，很容易會出現(xiàn)“打架”的現(xiàn)象，所以，必須要做好施工圖紙的交底和會審工作，然后再對施工企業(yè)所提出的相關(guān)問題的經(jīng)濟性以及合理性進行控制，如果發(fā)現(xiàn)各個專業(yè)之間的圖紙存在著矛盾時。設(shè)計單位和施工單位事先就要做好溝通，雙方達成共識制定出一個合理而又經(jīng)濟的方案，這樣才能夠有效的防止返工現(xiàn)象的出現(xiàn)，有效減少不必要的資金浪費。

2、正確選擇分包單位。在機電工程的建設(shè)過程中，一些專業(yè)性很強的工種必須請專業(yè)的施工單位進行承包，所以需要選擇施工技術(shù)過硬，業(yè)界口碑較好的分包單位。能夠本著為業(yè)主節(jié)約成本，提高建設(shè)質(zhì)量的原則來施工。防止少數(shù)壟斷公司內(nèi)部動手腳，需要真正啟用本分的分包單位。

3、靈活運用材料、設(shè)備詢價體系。機電工程安裝材料、設(shè)備的價格將直接影響安裝工程造價，因此需要嚴(yán)把材料、設(shè)備的價格關(guān)。在設(shè)備材料的購置上可以通過招標(biāo)的方式進行，從技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)價格、付款方式、售后服務(wù)以及優(yōu)惠程度。選擇一個價格最具競爭力的購貨商。業(yè)主從而獲得了合理的價格，減少材料費用的支出。

4、嚴(yán)格把握安裝工程變更簽證。要嚴(yán)格按照施工圖紙進行施工，如果碰到項目出現(xiàn)變更時，要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)層層把關(guān)，對安裝工程變更簽證進行嚴(yán)格把控，力求預(yù)算造價的合理控制，這一點也是在施工階段對工程造價進行控制的重要內(nèi)容。

5、加強竣工結(jié)算管控。做好竣工結(jié)算工作是工程造價控制的最后一關(guān)，需要嚴(yán)格把控，管理部門需要對工程量進行復(fù)核、以及對變更和現(xiàn)場簽證進行審核與確認(rèn)，還有對施工單位工程造價管理部門完成的工程量進行檢測，包括工程變更設(shè)計、現(xiàn)場簽證的驗證、確認(rèn)工程質(zhì)量、工期、項目后評價等，然后根據(jù)核實工程量，安裝設(shè)備的價格，收費標(biāo)準(zhǔn)確定的結(jié)算價格，并根據(jù)合同要求進行進一步的處理，只有這樣，才能更好地控制工程成本。

結(jié)束語

想要讓機電安裝造價得到更好的控制，這首先需要制定規(guī)范合理的造價控制目標(biāo)，并且靈活運用各種材料及設(shè)備詢價體系。此外，嚴(yán)控安裝工程變更簽證也很重要，對于竣工結(jié)算工作也要有很好的落實。只有從這些方面共同做好管控才能夠讓機電安裝造價得到良好的控制。

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