王超

摘要：在房屋建筑工程中，業(yè)主和施工單位比較關心的一個建筑問題是關于外墻的防滲漏的問題。外墻發(fā)生滲漏將影響整個建筑的質(zhì)量安全，所以外墻的防滲漏施工對建筑房屋是非常重要的一個環(huán)節(jié)。本文從對外墻發(fā)生滲漏的原因入手分析，通過防滲漏施工過程的措施從而探究外墻防滲漏施工技術在建筑工程中的具體運用。

關鍵詞：外墻滲漏問題；外墻防滲漏施工技術；房屋建筑工程

引言：

沒有做好外墻的防滲漏施工，將導致可能使外墻和內(nèi)墻產(chǎn)生裂縫，外面的水分或者污染物質(zhì)進入到室內(nèi)，從而對室內(nèi)的環(huán)境造成破壞，不但影響外觀，還嚴重影響房屋建筑的使用，影響人們生活。因此，對于建筑而言，要對建筑外墻具體的滲漏情況進行控制，選擇合適的施工材料和施工方式，使外墻實現(xiàn)防滲漏的效果。

1、導致房屋工程中外墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的原因

1.1自然不可抗原因。

由于我國的緯度及地理環(huán)境，綜合整體降雨量還是比較大的，所以防止外墻漏水問題一直被提及。大量外墻滲漏雨水的案例整合分析顯示，雨水的滲漏主要導致產(chǎn)生兩種滲漏情況，一種是在填充墻與主體交接的地方和在洞口周圍集中出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，這種情況是外墻滲漏的常見現(xiàn)象。另一種是大面積的墻體隨機分布出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，這種現(xiàn)象一般出現(xiàn)在采用單獨外貼方式保溫工藝的外墻上。

1.2非自然原因：

1.2.1建筑的設計失誤。設計失誤導致房屋發(fā)生滲漏。一些設計人員在進行設計外墻面磚時，對于層縫的設計不合理或者忽略，導致因為熱脹冷縮的原因使面磚發(fā)生膠落的問題；還有一些設計人員在設計時希望呈現(xiàn)出更好的外墻展現(xiàn)效果，將面磚設計成較為別致的鋪設，但是難以合理避免拼縫的存在，例如，外墻磚面的細縫拼接，密封材料并不能很好地嵌入其中，導致漏逢，最終引起房屋滲漏。另外由于人的主觀性，設計人員并不能很全面的考慮問題，有些人員容易輕視建筑細部設計，比如門窗與墻體之間的接縫設計、陽臺的具體結(jié)構(gòu)設計、屋頂?shù)呐潘O計以及外墻裝飾設計還有滴水槽設計等的設計工作，在詳細的設計過程中，沒有對其具體的要求說明，也沒有明確的施工操作。

1.2.2施工材料質(zhì)量差。房屋建筑工程采用質(zhì)量差的材料，選用材料質(zhì)量不過關，大大降低房屋的穩(wěn)定性和使用時限，容易導致房屋變形甚至是破損，有些材料吸水率較高，就更容易導致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。假如外墻磚面采用的拼縫材料是質(zhì)量差甚至無法防水、門窗也未能采用較好的不易生銹的材質(zhì)、外墻保溫材料質(zhì)量不合格，都能引起裂縫的產(chǎn)生，裂縫的存在直接導致外在雨水進入建筑內(nèi)部，導致滲漏。

1.2.3施工工藝操作不規(guī)范。在進行外墻施工時，要采取規(guī)范施工，如果沒有嚴格按照規(guī)范操作，就會增大外墻滲漏現(xiàn)象發(fā)生的幾率。外墻施工中對穿透墻的洞眼、砌磚墻立縫、排氣排水系統(tǒng)，通電系統(tǒng)等導致的在外墻的孔洞都需要嚴格的密封，就像一個裝滿沙子盒子一樣，只要有一個縫隙的存在就會導致泄露。因此只要外層發(fā)生漏水現(xiàn)象，就會導致水滲漏至室內(nèi)。如果在施工時沒有利用封邊砂漿對保溫板上面的收邊和接口處進行封邊，就會導致滲漏現(xiàn)象另外，在房屋進行二次裝修時，對房屋建筑結(jié)構(gòu)不合理的更改，加上施工不當，也會導致發(fā)生滲漏。

1.2.4忽略基礎填充墻。單對外墻體而言，防水的施工是要涉及到兩方面，基礎填充墻體和飾面層墻體。但是一般來說，絕大多數(shù)的施工主要在外墻體飾面層上做措施，少對填充墻體進行施工。

2、在房屋建筑工程中外墻防滲漏施工技術的措施和應用

2.1對基礎填充墻的施工措施

2.1.1砌筑墻體的灰縫包滿足，嚴格按照要求包滿足≥90%滿足技術規(guī)程，杜絕出現(xiàn)瞎縫漏縫。

2.1.2墻體封頂前，要有“沉降”期。等到墻體變穩(wěn)定后，在進行嚴密的封頂處理。

2.1.3所有的孔洞口周圍，又要按照規(guī)范密封施工，強化防滲措施。

2.2施工技術上的措施

2.2.1進行混凝土結(jié)構(gòu)施工時，合理安排施工工藝進行。澆筑墻體混凝土，要留出一定時間沉降，使得墻體混凝土更好的保持實沉，防止在混凝土墻體中產(chǎn)生裂縫。除此之外，還要進行墻體混凝土的養(yǎng)護工作，對其進行澆水養(yǎng)護，還可以采用刷養(yǎng)護液的方法，都能使混凝土強度進行正常增長。

2.2.2墻體中的預留孔洞要使用膨脹性的材料，使后補的材料收縮減少，做好對其的處理，從而降低裂縫產(chǎn)生幾率。

2.2.3砌體施工。對砌體施工前要嚴格控制砌塊質(zhì)量，在砌體工程施工的質(zhì)量標準下，選用質(zhì)量合格的相關材料，防止由于砌塊的質(zhì)量導致收縮產(chǎn)生裂縫，在建筑工程中使豎向灰縫的砂漿或者水平灰縫的砂漿保持密實，可以采取揉壓法，可以簡縮為一鏟灰，一個磚，一揉壓等合適的方法對其進行砌筑。

2.2.4施工開始之前，先將構(gòu)架結(jié)構(gòu)中的交接位置的灰疙瘩進行處理，行洗刷干凈之后，用干硬水泥砂抹出厚度，把漿填密實，防止在交接處有裂縫產(chǎn)生，從而導致發(fā)生滲漏。

2.2.5如果交接處的材質(zhì)不同，要進行抹灰，需要在交接的位置上附加上一層有效的金屬網(wǎng)，增強抹灰層的粘結(jié)力，防止由于材料的不同在交接處產(chǎn)生裂縫。

2.3外保溫層的具體施工措施

首先選擇使用好的保溫材料外，比如玻璃纖維網(wǎng)或者鋼絲網(wǎng)，都必須要求質(zhì)量過關。在具體的施工過程中，一定要做好防腐工作和對拼接長度的處理，尤其要注重窗戶周邊以及墻角的位置，要做好強化處理，處理好變形縫。進行保溫層抹灰時，重視開裂的防止，做好保障工作?？梢蕴砑涌沽褎┻M來，強化保溫層和抹灰層之間的粘合程度，來防止裂縫產(chǎn)生。把保溫層的抹灰施工分成兩次進行，第一次，按照樓層進行分段抹灰施工，等到凝固后，合格鋪網(wǎng)，加強抹灰力度，重復一次分段施工，避免裂縫產(chǎn)生。要合理控制厚度，使得抹灰的具體過程，避免發(fā)生開裂。

2.4飾面墻的施工措施

要做好對其的基礎處理工作。首先，抹灰工作之前，對砂漿和墻面之間的粘附力會造成影響的物質(zhì)及浮沉的或污染物進行清理，清理之后，對墻面進行澆灌潤濕，保證墻體含水程度在10%到15%之間，在抹灰前對墻面進行拉毛，可以使用專用的界面劑對基層進行處理，或者使用比例1：1的水泥漿，還有建筑專用的相關膠水泥漿，等待抹灰微干之后對其進行檢查查看有無裂縫現(xiàn)象的產(chǎn)生，結(jié)束抹灰工作之后要對其進行遮蓋，防止雨水對未完成的墻面進行日光照射和直接沖淋，同時不要疏漏噴水養(yǎng)護。

其次是對面磚的鑲貼工作。對于飾面塊材料，在使用之前要做好清洗工作，保證它的清潔干凈，用水進行浸泡，再晾干進行使用，因為外墻飾面磚進行鑲貼施工時，要保證材料的干凈和濕度，配合基層的濕潤，才能使得飾面磚和材料之間的粘結(jié)性更高。鑲貼飾面塊材料之前，要先進行檢查底灰空鼓裂縫。會產(chǎn)生滲漏的隱患位置，它的空鼓面積大概會超過200平方厘米以上，收縮裂縫大過100毫米，灰厚程度在20毫米以上，深度達到15毫米以上。發(fā)現(xiàn)縫隙后，要對其做好修補處理之后才能對對飾面塊進行貼面。在施工時，對于塊料來說，其四周要留上縫，大概在6到10毫米的之間，首先使用專門的工具“勾縫器”對粘結(jié)砂漿進行嚴實勾縫。在粘結(jié)砂漿的表面的勾縫，一般縫深要維持在1.5毫米到2毫米之間。對灰縫的飽滿度進行仔細、全面的檢查之后再進行拆架處理。

2.5細部的施工措施

確?；炷恋倪B續(xù)施工，避免出現(xiàn)不必要的施工冷縫，在主體結(jié)構(gòu)外墻按規(guī)范規(guī)定的時間內(nèi)和方法進行養(yǎng)護工作，確保墻體混凝土的設計強度等級和鋼筋保護層的厚度，來保證施工中墻體混凝土自身結(jié)構(gòu)振搗的密實性。覆蓋塑料薄膜保證混凝土表面的濕度，養(yǎng)護時間在約14～21d，確保無結(jié)構(gòu)裂縫出現(xiàn)；減少外圍豎向結(jié)構(gòu)（如欄板）人為施工留縫，盡量一次成型；在外墻混凝土結(jié)構(gòu)上預留的墻洞，按組織施工設計要求的部位和方式布置，并且要求外低內(nèi)高，高差控制在盡量大于10～20mm；杜絕砌筑形成盲縫或通縫，以免形成滲水的通道；磚砌體砌筑時要求雙面勾縫；在窗臺的位置，做向外坡度，保證窗邊不發(fā)生積水現(xiàn)象；對于滴水槽，其寬度和深度要大于等于10毫米；對基層進行層涂刷的厚薄要保持均勻和一致，保證擠壓密實；臺面磚制作的表面抹縫工作，填嵌要保持連續(xù)，接縫要平直與光滑，其寬度以及深度符合設計要求。外墻底部設置混凝土導墻，按照標準，控制號標高，增強墻腳強度與外墻體的抗?jié)B性，方便施工的同時，增強建筑耐久性。

結(jié)束語：

在房屋建筑中，造成外墻滲漏的原因有很多。加強房屋建筑質(zhì)量以抵抗不可抗的自然因素外，還要進行全面的房屋建筑設計。施工中，要嚴格把控施工環(huán)節(jié)按照規(guī)范，選用合適的施工方法，及時改進施工方法。千里之堤毀于蟻穴，對于房屋建筑的外墻體磚面拼接縫隙更要重視。也要考慮房屋進行裝修對外墻的影響。及時防止外墻產(chǎn)生開裂或者是發(fā)生滲漏，能有效延長房屋的生命，并確保房屋建筑能夠進行正常使用，避免對人的生活產(chǎn)生影響。

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