高玉春

摘 要：在經濟飛速發(fā)展的今天，隨著國內新興市場的日漸成熟，對于建筑施工行業(yè)來說，以質量為核心的非價格競爭越來越占有重要的地位，人們對質量的追求不斷提高，對質量的衡量標準也與過往有明顯的不同，在高度發(fā)達的科學技術進步和經濟發(fā)展的今天 ， 建筑工程的質量直接關系到國家的經濟發(fā)展和人民生命和財產安全。我國正處于大規(guī)模的經濟建設發(fā)展時期 ， 加強建筑工程質量的責任感和緊迫感 ，提高施工質量水平 ，努力促進施工 質量水平提高到一個新的水平 ， 一個新的水平。建立健全管理制度 ， 責任體系 ， 促進施工質量不斷提高。 因此 ， 施工質量問題 尤為重要。因此，建筑施工項目質量的好與壞直接影響著建筑施工企業(yè)的發(fā)展。質量為構建其本身是現實生活中質量問題是影響工程質量管理的主要因素 必須加強建筑工程質量管理，本文提到了施工技術中常見的內外墻分析，以及提高建筑質量要點。

關鍵詞：外內墻施工 建筑問題 提高質量

前言；近些年，建筑行業(yè)發(fā)展極為迅速，建筑需求不斷擴大化，在市場經濟的刺激下，建筑施工項目的數量呈大比例上升，不斷壯大的國內建筑行業(yè)也吸引了大量人關注的目光，建筑施工質量、安全管理以及企業(yè)內部結構化設施、技術等等方面也被人們提出了更高的要求。 在實際工作中，雖然從政府建設部門施工單位到監(jiān)理單位都通過努力去提高施工質量，并通過一段時間的調整與監(jiān)控把施工質量提高到一個新的高度，顯而易見政府相關部門還是注重工程質量問題的。然而依然存在的施工質量問題是施工項目質量控制和決策的理解，人們對此也有一些偏見，特別是小型和中型建筑企業(yè)普遍規(guī)模小，組織結構相對簡單，控制方式也比較單一，這些因素導致在激烈的市場競爭中處于劣勢。在這種情況下，企業(yè)為了生存，為了不被殘酷的市場所淘汰，只有更多的去思考企業(yè)的當前位置和現狀，而不再是只忙于追求自己的短期利益，而是著眼于項目控制的長遠利益，力求實現建筑施工行業(yè)長久的的高速度、高質量發(fā)展，把我國的建筑施工項目管理帶入國際領先行列。本文結合我國建筑施工項目質量的事實情況，提出質量管理存在的問題，從個人角度出發(fā)，力求準確把握當前建筑施工質量方面的現狀，常見施工技術提出顯著問題、為我國建筑施工質量管理提供有用的依據。

一、施工技術常見的內墻原因分析措施

①基層處理不好，清掃不干凈，墻面澆水未保持濕潤或不勻。② 一次抹灰太厚或一遍成活（干縮率較大），及各層抹灰間隔時間太短，使用過時灰。③ 砼構件與砌體界面處未認真鋪設鋼絲網。④ 夏季施工砂漿失水過快或抹灰后沒有適當的噴水養(yǎng)護等。⑤抹灰未作施工配合比（配合比由試驗室出具），拌合時無磅秤計量。⑥ 砂漿拌合機采用臥式攪拌機。⑦ 未按配合比添加外加劑。

防治措施

① 抹灰前，應將基層表面清掃干凈，砼表面凸出部分先剔平刷凈，對于蜂窩、凹洼、缺棱掉角處，宜在水泥摻加建筑膠先刷一道，然后用1：3水泥砂漿分層修補，加氣混凝土砌塊墻和砼墻面宜先刷摻水泥重量20%的建筑膠的素水泥漿一道或拉毛，隨刷隨抹灰，基層應提前一天澆水，澆透澆勻，讓基層吸足水分。② 水泥砂漿抹墻面灰應是三遍成活（即7厚1：3水泥砂漿打底兩次成活，7厚1：3水泥砂漿找平、掃毛，6厚1：2.5水泥砂漿罩面、壓實、趕光），各層間隔時間宜在4小時以上（終凝后），砂漿應隨拌隨用，控制在3小時內用完，嚴禁使用過時灰。③ 砼構件與砌體的界面應先刷一道水泥摻建筑膠然后鋪寬度不小于150㎜、直徑不少于0.8㎜的鋼絲網釘牢，立即抹灰，不得在漿面干燥后再抹灰。④ 待抹灰層終凝后適當的噴水養(yǎng)護，養(yǎng)護時不得少于7d，抹灰層在凝結前應防止風干、暴曬、水沖和振動，保證各層有足夠的強度。⑤ 按設計配合比配置施工配合比，嚴格計量（重量比）。⑥砂漿拌合應采用立式砂漿拌合機，不允許使用臥式攪拌機，嚴禁在樓層內攪拌（見《重慶公司工程部施工現場砂漿拌制管理規(guī)定》）。⑦ 現場配制的砂漿，如要添加外加劑等，應按設計要求請試驗室出具配合比，施工中嚴格掛牌執(zhí)行。

外墻主要問題

（1）滲水原因分析基層水泥砂漿抹灰留槎不正確，罩面灰未拉毛，砂漿原材料不一致，未統(tǒng)一配料，墻面磚未采取勾縫。② 外墻保溫（聚苯顆粒砂漿）在窗洞口處卷邊或未在洞口過梁，立邊靠外側處作截水線。③ 窗洞口后塞口縫隙過大，窗臺流水坡不夠，窗眉鷹嘴坡度不夠返水。

防治措施

①抹外墻水泥砂漿基層應先將墻面充分濕潤、干凈，砂漿應統(tǒng)一配料，機械拌合，抹灰留槎應按每層為一段，抹灰三遍成活，罩面抹紋不易壓光，搓抹毛面時應輕重一致、上下抽拉、方向一致，墻面磚應采取勾縫（因開縫造成灰縫砂漿不飽滿，水泥水泥膠面破壞，灰縫中產生大量的毛細孔，特別是陰雨天墻體滲水嚴重）。

② 凡外墻有保溫層的應窗洞口外側面抹50㎜寬，厚度同墻面保溫層，水泥石粉截水線帶（無窗眉、窗套）。

③ ③ 窗洞口與窗框的縫隙應不大于20㎜，后塞砂漿應留5～8㎜的凹槽，嵌縫膠封閉，窗臺坡度應控制在10%～15%，鷹嘴斜度應大于300。

門框上方或側面用磚填塞原因分析

過梁標高未控制好，圖施工方便，未考慮開裂、脫落，影響使用功能。

防治措施

門框與墻體縫隙≥60㎜應采取植筋，大于20～55的縫隙應采取鋼絲網錨固，用細石砼搗填。

二、現階段建筑工程項目施工質量問題

在現階段我國的建筑工程施工項目中，所普遍存在的質量問題主要有以下幾點：

1.施工技術交底不徹底。施工建設的前提需要對整體的施工建設設計規(guī)范與技術要求進行充分掌握，以保證工程的順利實施。但是一些施工單位卻忽略了此點，盲目的開工結果由于對工程要求理解不到位而產生質量問題

2.工程測量精度不夠，導致施工尺寸出現偏差，嚴重影響工程質量。

3.施工整體管理水平和工藝技術水平較低。建筑工程中采用施工技術落后，工藝水平達不到質量要求，現場管理水平較低，沒有形成有效的質量保證體系和質量管理制度。

4.施工現場人員的管理水平和施工技術水平低。施工企業(yè)為項目選擇的項目經理質量意識不強、管理能力差，導致施工現場質量管理混亂；施工技術人員的專業(yè)技能差，不能完全勝任施工技術指導工作

三、綜上一段提出問題應做到提升建筑質量水平，推動建筑業(yè)技術進步

1加強勘察設計質量管理。

1.1組織修訂《建設工程勘察質量管理辦法》。深入開展勘察質量管理信息化試點工作，進一步規(guī)范工程勘察文件編制深度要求，開展部分地區(qū)勘察設計質量專項監(jiān)督檢查。開展大型公共建筑工程后評估試點，促進設計質量提升。促進提高全行業(yè)安全素質。

1.2.推進施工圖審查制度改革。研究制定施工圖數字化審查數據標準，在全國范圍內開展數字化審查試點工作?？偨Y地方經驗，推進施工圖聯合審查，提高審查效率，進一步優(yōu)化營商環(huán)境。

1.3.強化建筑業(yè)技術創(chuàng)新。落實建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要，開展建筑業(yè)信息化發(fā)展水平評估，進一步推動BIM等建筑業(yè)信息化技術發(fā)展。繼續(xù)開展建筑業(yè)10項新技術的宣傳推廣，加強建筑業(yè)應用技術研究，推動建筑業(yè)技術進步。

2.完善城市軌道交通工程風險防控機制，保障工程質量安全

2.1.加強全過程風險管控。強化城市軌道交通工程關鍵節(jié)點風險管控，開展關鍵節(jié)點施工前條件核查工作。研究制定盾構施工風險控制技術指南，組織開展軌道交通工程風險分級管控和隱患排查治理雙重預防機制試點。

2.2.完善工程質量管理體系。加強對城市軌道交通工程質量全過程管理，落實單位工程驗收、項目工程驗收和竣工驗收制度。研究制定城市軌道交通工程土建施工質量標準化控制指導意見和城市軌道交通工程新技術應用指導意見。

2.3.加強監(jiān)督檢查和事故督辦。組織開展城市軌道交通工程專項檢查，加大事故督辦力度，強化事故隱患排查治理，提升事故預防和管控能力。

3.加強工程抗震設防制度建設，提高抗震減災能力

（一）推動建設工程抗震立法。加快推進《建設工程抗震管理條例》研究起草工作，健全建設工程抗震設防制度體系，推動建立政府、個人、社會共同參與抗震管理的機制。

（二）加強重點工程抗震監(jiān)管。組織開展部分地區(qū)超限高層建筑工程和隔震減震工程抗震設防監(jiān)督檢查，加大抗震設防質量責任落實力度。完善隔震減震工程質量管理體系，探索建立隔震減震裝置質量追溯機制。

（三）積極應對重大地震災害。根據地震災害應急預案及時啟動災害應急響應，加強與相關部門協調聯動，提高應對能力。完善國家震后房屋建筑安全應急評估機制，開展評估人員培訓，規(guī)范評估工作。

4，落實全面從嚴治黨要求，提高隊伍素質

（一）加強黨的政治建設。落實全面從嚴治黨責任，在政治上思想上行動上同以習近平同志為核心的黨中央保持高度一致。嚴格規(guī)范黨內政治生活，嚴守政治紀律和政治規(guī)矩，堅持以人民為中心的思想謀劃各項工作。

（二）完善廉政風險防控機制。在制定工程質量安全政策、履行質量安全監(jiān)管職責、開展監(jiān)督執(zhí)法檢查、開展工程項目和專業(yè)人員評審、經費使用管理等方面，進一步完善廉政風險防控機制，扎牢不能腐的籠子，增強不想腐的自覺。

（三）加強干部隊伍建設。按照建筑業(yè)高質量發(fā)展要求，緊緊圍繞工程質量安全熱點難點問題，深入基層開展調研，改進工作作風，務求工作實效。增強責任意識，增強專業(yè)精神，增強改革創(chuàng)新能力，培養(yǎng)既有擔當又有本領的干部隊伍。

結語

由于市場競爭的加劇，建筑工程項目業(yè)主也變的更加專業(yè)化，質量和服務水平的要求越來越高。因此，必須針對建筑施工質量監(jiān)管，建立健全施工企業(yè)技能和質量意識教育制度，改進培訓方法，完善培訓內容，以提高建筑工程質量管理水平，使廣大用戶得到工程質量更好的建筑產品。 其中，被廣大群眾廣泛關注的問題是建設工程安全生產管理，建筑理論強調堅持安全第一，預防為主，綜合治理的方針，這同時也是我們黨和國家的一項重要建筑指導政策，是社會主義市場化企業(yè)管理的一項基本原則。本篇論文結合建筑施工項目質量管理現狀，從主觀、客觀兩個方面入手，提出目前施工技術常見的問題項目管理存結合建筑行業(yè)的實際情況分析，供參考

參考文獻：

[10]基礎工業(yè)工程技術在煤炭行業(yè)中的應用[J]. 段玉玲.煤炭工程. 2007（07）

[6]營改增后建筑企業(yè)涉稅問題探析[J]. 章俊.中國國際財經（中英文）. 2018（01）

[7]“營改增”在建筑企業(yè)實施后的稅務籌劃及風險應對[J]. 王斌續(xù).財經界（學術版）. 2018（04）

[8]國務院安委會辦公室召開中央建筑企業(yè)安全生產專題會議[J]. 中國安全生產科學技術. 2018（02）

[9]林州：六大舉措助推建筑企業(yè)度難關[J]. 李樹生.建筑. 2017（20）

[10]縣級建筑企業(yè)金融風險防范策略探究[J]. 尹雨秋，鄭杰瑜.現代經濟信息. 2017（23）