祝銅

摘 要：建筑工程的造價(jià)管理對工程的施工進(jìn)度以及成本控制有著促進(jìn)的作用，尤其在對工程的投資項(xiàng)目的造價(jià)控制上，影響著工程的成本范圍以及工程的費(fèi)用支出限度，是控制工程經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)的重要工作內(nèi)容，對工程的投資項(xiàng)目的造價(jià)工作的質(zhì)量提升可以提高工程的整體水平，本文針對此方面進(jìn)行具體的分析闡述，為建筑工程造價(jià)工作提供建議。

關(guān)鍵詞：建筑工程；投資項(xiàng)目；工程造價(jià)；造價(jià)控制；問題；對策

建筑工程的投資過程需要進(jìn)行造價(jià)控制，將投資的資金合理預(yù)估，根據(jù)掌握的資料信息對工程的費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算之后，將工程造價(jià)和投資的估算進(jìn)行結(jié)合分析，模擬規(guī)劃出工程的投資范圍，這對建筑工程的收益有著極大的幫助，可以促進(jìn)工程企業(yè)獲得更多的利潤，提高整體的經(jīng)濟(jì)收益，為了達(dá)到良好的經(jīng)濟(jì)收益效果，需要對工程的投資進(jìn)行造價(jià)管理和控制，更加合理的利用資金進(jìn)行施工的支出，促進(jìn)建筑企業(yè)的快速發(fā)展。

1 建筑工程造價(jià)控制和管理的重要性

1.1 可以有效控制工程總造價(jià)

工程造價(jià)的控制可以使工程的預(yù)算控制在一定范圍內(nèi)，對工程的投資情況進(jìn)行一定的估算，更加有利于工程造價(jià)的準(zhǔn)確性，在不同的工程進(jìn)度中，需要進(jìn)行不同的造價(jià)工作，通過工程設(shè)計(jì)的開展，將造價(jià)適當(dāng)?shù)男薷?。為了提高造價(jià)的準(zhǔn)確性，對決策時(shí)期的投資估算要重視處理，確保投資估算符合實(shí)際情況，并且規(guī)劃處信息精確的投資報(bào)告，包含有工程的全面過程，可以為造價(jià)提供幫助，對施工的進(jìn)行做好成本的準(zhǔn)備。

1.2 確保合理使用建設(shè)資金

采用科學(xué)的方式對工程造價(jià)進(jìn)行計(jì)算和分析，可以提高造價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性，對資金的投入有著極大價(jià)值的參考作用，造價(jià)工作的提升可以對工程流程中的每個(gè)環(huán)節(jié)的資金使用有更加具體的展現(xiàn)，也可以使投資的資金利用率變大。

1.3 能夠使工程造價(jià)的構(gòu)成趨于合理化

建筑造價(jià)的有效控制可以使建筑領(lǐng)域的經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)最大價(jià)值，相關(guān)工作人員應(yīng)對造價(jià)管理進(jìn)一步的改善，采用動(dòng)態(tài)管理的模式，將工程的成本減少，對工程中的每個(gè)階段進(jìn)行嚴(yán)格的造價(jià)管理。

2 工程造價(jià)控制與管理存在的問題

隨著建筑領(lǐng)域的快速發(fā)展，建筑業(yè)獲得了更大收益，在工程設(shè)計(jì)和施工技術(shù)上也有了很大的進(jìn)步，雖然發(fā)展空間不斷地?cái)U(kuò)大，但是建筑工程的造價(jià)管理還存在一些問題，使工程的成本得不到有效的控制。工程造價(jià)的相關(guān)制度沒有得到嚴(yán)格的規(guī)范，使得建筑行業(yè)出現(xiàn)對造價(jià)進(jìn)行過高的調(diào)整，使得建筑市場經(jīng)濟(jì)發(fā)生混亂，投資的進(jìn)行也無法得到良好的控制，進(jìn)一步加重了造價(jià)的失調(diào)。影響了建筑工程的健康發(fā)展，工程的承包和投資具有很多漏洞。

經(jīng)濟(jì)的波動(dòng)導(dǎo)致建筑市場的競爭情況加重，鑒于我國的市場經(jīng)濟(jì)制度在完善上還存在問題，使得經(jīng)濟(jì)的漲幅變大，不合理的經(jīng)濟(jì)操控現(xiàn)象時(shí)常發(fā)生，建筑領(lǐng)域存在很多減少施工材料，不重視質(zhì)量等問題，以此來獲得更多利潤的企業(yè)也存在，對我國的建筑經(jīng)濟(jì)造成了不良的影響，使工程的造價(jià)發(fā)生過高但工程質(zhì)量下降的諸多問題。

在工程的造價(jià)工作上，能力優(yōu)秀的造價(jià)工作人才缺乏，這使得造價(jià)工作的質(zhì)量變低，對工程各個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)出現(xiàn)很多錯(cuò)誤和遺漏，工作人員的專業(yè)知識不充足，缺少豐富的造價(jià)工作經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的指導(dǎo)，導(dǎo)致造價(jià)工作的發(fā)展遇到阻礙，造價(jià)的管理和控制得不到科學(xué)合理的進(jìn)行，影響了工程的總體水平。

3 建筑工程造價(jià)控制與管理策略

3.1 健全法制、完善法規(guī)，并轉(zhuǎn)變觀念

建設(shè)工程造價(jià)管理要依法管理，健全法制、完善法規(guī)，使建設(shè)工程造價(jià)管理走向有法可依的法制軌道上來。目前國家已出臺建筑施工企業(yè)資質(zhì)管理辦法、招投標(biāo)法、施工合同法、質(zhì)量管理法等法律法規(guī)，對工程建設(shè)的各個(gè)階段都要有相應(yīng)的法律規(guī)定。

3.2 理順各種工程造價(jià)管理主管部門的關(guān)系

工程造價(jià)各部門定期的協(xié)調(diào)，使工程造價(jià)管理的標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)能夠更好地與市場接近。鼓勵(lì)設(shè)立專業(yè)的工程造價(jià)咨詢中介機(jī)構(gòu)。對工程造價(jià)進(jìn)行行業(yè)管理，以適應(yīng)入世的要求。放開建材和人工的價(jià)格，由直接管理轉(zhuǎn)向宏觀調(diào)控，政府的工作重點(diǎn)放到制定有關(guān)法規(guī)、搞好理順關(guān)系、提供信息服務(wù)上。尤其是建設(shè)項(xiàng)目資金和項(xiàng)目決策的審批，政府要嚴(yán)格把關(guān)。

3.3 建筑工程各階段造價(jià)控制與管理

3.3.1 強(qiáng)化設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的工程造價(jià)控制

在正式進(jìn)入施工之前，需要擬定一份完整的施工計(jì)劃，我們將這份計(jì)劃稱之為工程設(shè)計(jì)方案。對于建筑工程來說，其施工前期的方案設(shè)計(jì)階段是決定工程施工規(guī)模與投資規(guī)模的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。相關(guān)設(shè)計(jì)人員在討論和設(shè)計(jì)工程設(shè)計(jì)方案時(shí)，不僅要結(jié)合工程實(shí)際情況，確保其設(shè)計(jì)方案的可行性，還需要考慮建筑企業(yè)和投資單位的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，保證設(shè)計(jì)方案的合理性與經(jīng)濟(jì)性。具體做法有：改進(jìn)現(xiàn)有的設(shè)計(jì)招標(biāo)方案，通過建立競爭機(jī)制來選擇更加專業(yè)、更具優(yōu)勢的造價(jià)控制的單位和個(gè)人來承擔(dān)工程的造價(jià)管理工作；優(yōu)化工程的設(shè)計(jì)方案，建議在具體施工中盡可能的采用先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)且節(jié)能的施工工藝和施工技術(shù)，防止投資超額。

3.3.2 強(qiáng)化施工環(huán)節(jié)的造價(jià)控制

在建筑工程的施工過程中，要嚴(yán)格控制好工程的施工成本，避免施工浪費(fèi)，以期為企業(yè)節(jié)省更多的建設(shè)成本，為建筑企業(yè)和投資者創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。在工程施工中，控制其施工成本的具體做法有：一，嚴(yán)格遵守相關(guān)的施工設(shè)計(jì)規(guī)范，以設(shè)計(jì)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)作支撐，提高工程的施工質(zhì)量，避免施工過程中某道工序出現(xiàn)質(zhì)量不佳，返工重做的現(xiàn)象；二，在人力資源方面盡量選擇具備了專業(yè)技能和良好素質(zhì)的施工人員，施工團(tuán)隊(duì)的人數(shù)要適當(dāng)，不宜過多，避免人力費(fèi)用超支；也不宜過少，防止施工進(jìn)度被延誤；三，要不斷改進(jìn)施工技術(shù)，優(yōu)化施工方案，施工中可盡量推廣和引進(jìn)先進(jìn)的、經(jīng)濟(jì)的新技術(shù)、新工藝和新設(shè)備，在提高施工技術(shù)水平的同時(shí)，也有效控制了施工成本，減少了施工設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用。

4 結(jié)束語

工程的投資項(xiàng)目的造價(jià)管理管理和控制可以對建筑市場的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著良好的調(diào)整作用，對建筑工程的成本也可以進(jìn)行有效的控制，避免資金的浪費(fèi)和工程的造價(jià)不合理問題，可以實(shí)現(xiàn)投資的資金得到最大化的利用，進(jìn)一步規(guī)范了建筑投資的現(xiàn)狀，并且提升了建筑工程造價(jià)管理和控制的發(fā)展，對建筑領(lǐng)域提供了推進(jìn)動(dòng)力。

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