齊紅剛 孟宇晨

摘要：當(dāng)今時(shí)代，我國(guó)建筑行業(yè)有了突飛猛進(jìn)的發(fā)展。建筑工程中運(yùn)用的新技術(shù)不斷被開(kāi)發(fā)，BIM技術(shù)在運(yùn)用讓建筑工程得到了更加全面的發(fā)展。BIM技術(shù)的影響力不僅在建筑工程項(xiàng)目的施工過(guò)程中，在建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)管理中被普遍的運(yùn)用，并被技術(shù)人員不斷的在工程造價(jià)管理中進(jìn)行研發(fā)。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；建筑工程造價(jià)；應(yīng)用

引言

工程造價(jià)是指在整體工程建設(shè)過(guò)程中花費(fèi)總額，強(qiáng)化工程造價(jià)管理工作不但能夠切實(shí)保障工程各項(xiàng)環(huán)節(jié)得到合理控制，而且可以有效降低工程建設(shè)成本，提升工程經(jīng)濟(jì)效益。一般來(lái)講，傳統(tǒng)工程造價(jià)管理中存在諸多缺陷以及問(wèn)題，已經(jīng)無(wú)法滿足時(shí)代發(fā)展要求以及工程建設(shè)需求，所以，當(dāng)前時(shí)代背景之下，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)BIM技術(shù)應(yīng)用，通過(guò)使用BIM技術(shù)科學(xué)以及合理確定工程造價(jià)，保障工程經(jīng)濟(jì)效益。

1 BIM技術(shù)概述

BIM技術(shù)是Building Information Modeling的縮寫(xiě)，也就是我們常說(shuō)的建筑信息模型。BIM技術(shù)是為建筑全壽命周期提供決策和支持服務(wù)的一種新型計(jì)算機(jī)技術(shù)與工程領(lǐng)域技術(shù)的前沿技術(shù)。目前BIM技術(shù)幾乎在全世界的工程領(lǐng)域中均已成功應(yīng)用，BIM技術(shù)的出現(xiàn)也加快了工程造價(jià)軟件的發(fā)展，同時(shí)也對(duì)工程造價(jià)管理提出了更高的標(biāo)準(zhǔn)。

BIM技術(shù)涉及到的軟件范圍很廣，例如我們經(jīng)常使用的revit，forer等專(zhuān)業(yè)軟件，從一定意義上講AUTOCAD也是BIM軟件的一種，現(xiàn)在市場(chǎng)上第三方開(kāi)發(fā)的造價(jià)信息軟件都可以算做BIM軟件的范疇中。BIM建筑信息模型實(shí)質(zhì)上就是用信息模型來(lái)表達(dá)建筑物或者構(gòu)筑物的特性和表述它的基本功能，在BIM信息平臺(tái)上資源是可以實(shí)現(xiàn)共享的。

2 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)中的優(yōu)勢(shì)

2.1提高了工程量計(jì)算的精準(zhǔn)度

在工程造價(jià)中，合理應(yīng)用BIM技術(shù)能夠有效提升工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性，縮短計(jì)算時(shí)間，進(jìn)而為工程招標(biāo)以及造價(jià)測(cè)算提供幫助。BIM技術(shù)的相關(guān)測(cè)算軟件，是嚴(yán)格按照國(guó)家計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和原則設(shè)計(jì)的，并通過(guò)3D布爾運(yùn)算方法，在保證運(yùn)算精度和效率的同時(shí)，將計(jì)算結(jié)果數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換成電子文檔的形式，實(shí)現(xiàn)信息的存儲(chǔ)和實(shí)時(shí)共享，加強(qiáng)了資源配置的合理性。

2.2實(shí)現(xiàn)了工程造價(jià)管理理念的變革

傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理在信息收集方面存在較多阻礙，并使得造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性不高，阻礙了相關(guān)工作的順利開(kāi)展。而使用BIM技術(shù)后，可以實(shí)現(xiàn)信息數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)傳輸，幫助造價(jià)人員詳細(xì)的了解工程建設(shè)的具體情況，從而制定出合理的造價(jià)預(yù)算內(nèi)容。同時(shí)通過(guò)與立體模型的連接，可以對(duì)工程量進(jìn)行匯總處理，計(jì)算出不同施工段的成本情況，實(shí)現(xiàn)對(duì)施工方案的優(yōu)化和調(diào)整。另外，通過(guò)BIM技術(shù)的應(yīng)用，改變了傳統(tǒng)中式合同價(jià)格忽略結(jié)算價(jià)格的情況，增強(qiáng)了工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和有效性。

3 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)上的應(yīng)用

3.1決策階段

工程造價(jià)管理的過(guò)程當(dāng)中應(yīng)當(dāng)充分使用BIM技術(shù)，其中工程造價(jià)基礎(chǔ)性階段是決策階段，決策階段直接關(guān)系到工程造價(jià)是否具備科學(xué)性以及合理性，關(guān)系到整體的工程項(xiàng)目是否具備較高的經(jīng)濟(jì)效益。決策階段可以運(yùn)用BIM技術(shù)，通過(guò)使用BIM技術(shù)針對(duì)于各種投資方案進(jìn)行合理選擇，同時(shí)針對(duì)于項(xiàng)目的總體造價(jià)進(jìn)行預(yù)估算。其中，選擇投資方案過(guò)程當(dāng)中首要考慮到方案經(jīng)濟(jì)性，就是方案是否具備良好性價(jià)，使用BIM技術(shù)能夠快速在多個(gè)方案之中進(jìn)行選擇出其中最佳的方案。另外，還可以對(duì)于數(shù)據(jù)進(jìn)行有效分析，通過(guò)數(shù)據(jù)分析可以明確造價(jià)指標(biāo)，同時(shí)較短的時(shí)間之內(nèi)對(duì)于工程總體造價(jià)進(jìn)行估算。除此之外，通過(guò)使用BIM技術(shù)還可以從數(shù)據(jù)庫(kù)中選擇有價(jià)值的數(shù)據(jù)，相關(guān)人員可以結(jié)合工程實(shí)際特點(diǎn)，對(duì)BIM模型數(shù)據(jù)參數(shù)進(jìn)行修改，降低工作強(qiáng)度以及減少工作量，因此造價(jià)管理過(guò)程當(dāng)中應(yīng)當(dāng)充分使用BIM技術(shù)，提升造價(jià)管理工作質(zhì)量以及工作效率。

3.2設(shè)計(jì)階段

在傳統(tǒng)設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)結(jié)果通常以二維圖紙的方式表達(dá)，而二維的三視圖在平面上缺乏關(guān)聯(lián)關(guān)系，所以導(dǎo)致二維圖紙容易出錯(cuò)。如果設(shè)計(jì)師使用BIM的方式建立三維模型，通過(guò)投影的方式可以快速地生成關(guān)聯(lián)的、準(zhǔn)確的圖紙。而且三維模型是一個(gè)很好的可視化工具，能讓項(xiàng)目參與方都能直觀地了解到設(shè)計(jì)思路。而且BIM模型作為一個(gè)多維智能構(gòu)件模型，除了三維幾何模型，其中還包含一個(gè)內(nèi)在的“分析模型（Analytic Model）"，這個(gè)“分析模型”可以導(dǎo)人有限元軟件內(nèi)進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析模擬，對(duì)BIM設(shè)計(jì)模型進(jìn)行一個(gè)結(jié)構(gòu)受力的驗(yàn)證與分析。即可以對(duì)設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)構(gòu)造、材料使用等進(jìn)行優(yōu)化，達(dá)到最佳可靠性、經(jīng)濟(jì)性。BIM三維設(shè)計(jì)的另一大優(yōu)勢(shì)就是BIM構(gòu)件庫(kù)，豐富多樣的構(gòu)件庫(kù)能極大地幫助設(shè)計(jì)師快速完成設(shè)計(jì)模型，比如就像搭積木一樣，設(shè)計(jì)師可以直接從構(gòu)件庫(kù)中選取需要的構(gòu)件，然后組拼成一個(gè)整體的設(shè)計(jì)模型。

3.3招投標(biāo)階段

現(xiàn)在越來(lái)越多的工程在招投標(biāo)階段就引入了BIM技術(shù)，有些工程更是把BIM技術(shù)寫(xiě)進(jìn)招標(biāo)文件里，作為招標(biāo)文件的一部分，項(xiàng)目無(wú)BIM技術(shù)應(yīng)用就會(huì)失去了競(jìng)標(biāo)的機(jī)會(huì)；再有就是將BIM技術(shù)和造價(jià)軟件的有效結(jié)合，使投標(biāo)造價(jià)更加準(zhǔn)確，使建筑市場(chǎng)更加的透明，大大的促進(jìn)了企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的提升；在工程造價(jià)中的文明措施費(fèi)管理方面，BIM技術(shù)也是實(shí)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)橫向到邊，縱向到底的現(xiàn)場(chǎng)文明施工的設(shè)計(jì)并計(jì)算工程量，可以更加形象直觀的表述出文明措施費(fèi)的使用部位及達(dá)到的效果，可以提高投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)力。

3.4施工階段

BIM技術(shù)在工程造價(jià)施工階段同樣起著舉足輕重的作用，BIM技術(shù)的現(xiàn)場(chǎng)施工模擬可以發(fā)現(xiàn)一些設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)缺陷，大大的減少了設(shè)計(jì)變更的數(shù)量，使設(shè)計(jì)和施工之間的銜接更加的緊密，工程變更的減少隨之減小了工程造價(jià)的難度；利用BIM技術(shù)可實(shí)現(xiàn)施工過(guò)程工程造價(jià)管理的動(dòng)態(tài)化、工程造價(jià)管理的精細(xì)化、工程造價(jià)管理的實(shí)時(shí)化，在施工過(guò)程中，可解決傳統(tǒng)模式下的工程造價(jià)管理信息和實(shí)際施工工程造價(jià)管理信息難共享、難協(xié)同等問(wèn)題，對(duì)于施工單位的工程成本的控制起到了良好的作用。BIM技術(shù)在施工階段的應(yīng)用，當(dāng)出現(xiàn)工程變更時(shí)，利用事先完善好的BIM模型與后來(lái)的設(shè)計(jì)變更BIM模型進(jìn)行模型和模型之間的相互連接結(jié)合，根據(jù)變更的內(nèi)容對(duì)設(shè)計(jì)模型進(jìn)行及時(shí)性的調(diào)整，然后再使用相應(yīng)的第三方造價(jià)軟件進(jìn)行計(jì)算，最后即可以獲取工程變更之后的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)包含了施工成本、工程量等。

3.5竣工階段

竣工階段的工程造價(jià)管理是對(duì)整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)的最終造價(jià)予以評(píng)估。通過(guò)BIM技術(shù)的應(yīng)用可以實(shí)現(xiàn)工程數(shù)據(jù)的動(dòng)態(tài)管理和更新，讓工作人員能夠及時(shí)了解到各環(huán)節(jié)施工的具體情況，并通過(guò)數(shù)據(jù)的收集和分析，計(jì)算出各階段的單價(jià)情況，尤其是變量情況，以此了解進(jìn)度款的具體情況，實(shí)現(xiàn)框圖出價(jià)。

結(jié)語(yǔ)

BIM技術(shù)的應(yīng)用可以實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的精細(xì)化管理，可全面提升工程造價(jià)行業(yè)效率與信息化的管理水平，可優(yōu)化管理流程，高效率，精準(zhǔn)的完成工程量的計(jì)算工作；通過(guò)BIM技術(shù)在工程造價(jià)中的管理，包括BIM技術(shù)在決策階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工階段以及竣工階段都起著舉足輕重的作用，對(duì)于工程造價(jià)的全產(chǎn)業(yè)鏈的管理起到了很好的呈上啟下的作用，對(duì)于工程造價(jià)的信息來(lái)源有著可追溯性和真實(shí)性，為對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)一步判斷提供技術(shù)支持。由此看來(lái)，BIM技術(shù)對(duì)于工程造價(jià)管理的應(yīng)用價(jià)值較高，值得業(yè)內(nèi)推廣和應(yīng)用。

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（作者單位：北京市航云建筑工程有限責(zé)任公司）