朱函函

摘 要：伴隨社會(huì)進(jìn)步及經(jīng)濟(jì)發(fā)展，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作水平逐步成熟，社會(huì)對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要求也更為嚴(yán)格。為了提高建筑工程造價(jià)預(yù)算審核的工作效率及質(zhì)量，從而保證工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作順利開展，進(jìn)而為審計(jì)單位積累更多工作經(jīng)驗(yàn)，本文著重分析建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)，就提出具體更多管理措施進(jìn)行深入探究。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)預(yù)結(jié)算審核；工作要點(diǎn)；管理研究

1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核要點(diǎn)

1.1 文件協(xié)議審核

作為建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的主要組成部分，施工合同、施工協(xié)議及招標(biāo)文件不止是重要文件，更全面記錄工程造價(jià)結(jié)算方法及工程建設(shè)參數(shù)，但是實(shí)際施工過程中計(jì)價(jià)方式不同工程計(jì)價(jià)合同也不盡相同，一定程度上加劇工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作難度。同時(shí)，常見合同類型以實(shí)際具體計(jì)價(jià)合同類型為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類，缺乏準(zhǔn)確分類標(biāo)準(zhǔn)，甚至一部分合同類型下存在大量其他類型合同。因此在實(shí)際審核的過程中，審核人員以合同計(jì)價(jià)類型為切入點(diǎn)做好相關(guān)文件協(xié)議審核工作，著重強(qiáng)調(diào)研究合同調(diào)價(jià)條款審核工程價(jià)款，提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作效率。

1.2 中間結(jié)算審核要點(diǎn)

一般情況下，建筑工程施工到一定階段，根據(jù)業(yè)主及施工單位簽訂的合同，業(yè)主需支付一定數(shù)額工程款，因此，對(duì)已完成工程的付款審核顯得尤為關(guān)鍵。為此，應(yīng)做好中期付款審核工作。首先，審核人員在付款比例、付款節(jié)點(diǎn)以及付款方式應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款內(nèi)容。其次，注重設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等內(nèi)容的審核，檢查其是否嚴(yán)格按照相關(guān)流程工作，以及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在問題，依據(jù)合同條款維護(hù)業(yè)主權(quán)益。最后，注重已完成工程質(zhì)量檢查。工程質(zhì)量關(guān)系著工程相關(guān)功能能否充分發(fā)揮，因此，審核人員應(yīng)參考設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，滿足要求后才能付款。

1.3 竣工結(jié)算審核要點(diǎn)

建筑工程竣工結(jié)算審核時(shí)應(yīng)把握的要點(diǎn)較多：一方面，審核人員應(yīng)將投招標(biāo)文件、施工合同、工程結(jié)算文件等當(dāng)做重點(diǎn)，明確結(jié)算方式，以及結(jié)算價(jià)格，尤其應(yīng)認(rèn)真檢查施工單位提交的資料，檢查真實(shí)性及完整性。另一方面，加強(qiáng)工程變更的審核。工程變更通常伴隨著工程造價(jià)的改變，因此，審核人員應(yīng)加強(qiáng)工程變更施工量、施工質(zhì)量的審核。另外，針對(duì)存在施工問題的部分，應(yīng)依據(jù)合同內(nèi)容扣除相應(yīng)費(fèi)用，確?？⒐そY(jié)算的公正及合理性。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作過程中的要點(diǎn)解析

2.1 審核之前明確所有工作準(zhǔn)備妥當(dāng)

在進(jìn)行工程造價(jià)月結(jié)算審核之前，要明確所有工作是否準(zhǔn)備妥當(dāng)，尤其是建筑工程中重點(diǎn)難點(diǎn)問題，以及施工圖紙?zhí)厥挂?，這里要注意的是千萬別將設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙混為一談，干擾工程造價(jià)運(yùn)算的精確性。其次，還需要檢查所有有關(guān)的資料文獻(xiàn)，比如建筑項(xiàng)目材料的價(jià)格和定額數(shù)量信息是否完整和是否真實(shí)，只有這樣才能防止報(bào)價(jià)出現(xiàn)虛假信息。最后，需要明確建筑工程相關(guān)聯(lián)單位沒有出現(xiàn)信息變更，若有變更問題，也要及時(shí)的處理，確保所有信息和數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確，以此保證建筑項(xiàng)目預(yù)算的合理性。

2.2 增強(qiáng)審核工作者的工作能力

建筑工程項(xiàng)目審核工作者，需要掌握本職業(yè)相關(guān)專業(yè)知識(shí)，尤其是在計(jì)算機(jī)信息技術(shù)、工程計(jì)量等審核的內(nèi)容上。建筑工程預(yù)結(jié)算審核除了和經(jīng)濟(jì)直接相關(guān)外，還和建筑施工有著直接聯(lián)系。所以，就預(yù)結(jié)算審核工作者而言，不僅僅需要了解與施工有關(guān)的一切法律法規(guī)，還需要注重職業(yè)素質(zhì)和專業(yè)技能的提高，以此才能依據(jù)委托方和建筑實(shí)際需求，及時(shí)處理工程預(yù)結(jié)算審核中出現(xiàn)的任何問題。另外，造價(jià)審核工作者要需要就加強(qiáng)自身素質(zhì)的提高，以方便協(xié)調(diào)各部門工作，以此才能確保造價(jià)預(yù)算的順利進(jìn)行，除此之外，審核工作者不僅僅要確保工程項(xiàng)目造價(jià)的精確性，還需要有很強(qiáng)的市場觀念，提高工作效率，確保整個(gè)工程造價(jià)的公平、公正。

2.3 正確選擇審核方式

建筑工程由于規(guī)模、復(fù)雜程度和施工單位的不同，導(dǎo)致施工方式也有所變化。在這樣的狀況之下，相關(guān)工作者依據(jù)工程的具體特征和實(shí)際狀況，對(duì)工作量、施工材料、裝備價(jià)格、定額套用等進(jìn)行全方位解析。目前，使用比較高的方式有全面預(yù)算、對(duì)比和分組計(jì)，以及重點(diǎn)審核法等，并在一定程度上提高預(yù)算的精確度，實(shí)現(xiàn)利益最大化。審核工作者還需要根據(jù)實(shí)際要求，對(duì)現(xiàn)有的技術(shù)和專業(yè)進(jìn)行分析，對(duì)遇到的問題由設(shè)計(jì)企業(yè)進(jìn)行研究和調(diào)整，以方便從經(jīng)驗(yàn)中找出最適合建筑造價(jià)審核的方式。

2.4 確定預(yù)結(jié)算范圍

在對(duì)建筑項(xiàng)目工程預(yù)結(jié)審核之間，就需要明確其審核范圍，掌握預(yù)結(jié)算編制、施工和設(shè)計(jì)等要求，以此才能進(jìn)行工程項(xiàng)目內(nèi)容的劃分。在對(duì)建筑項(xiàng)目施工圖紙審核時(shí)，審核工作者一定要保持公正、公平、客觀的態(tài)度，只有這樣才能精確的分析施工圖紙。要明確審核內(nèi)容和施工圖紙要求無誤，尤其是注意圖紙上已經(jīng)取消的內(nèi)容?？梢哉f，這些信息都會(huì)在圖紙上反應(yīng)出來。在進(jìn)行審核的時(shí)候，工作人員一定要保持認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，只有這樣才能精確預(yù)結(jié)算的范圍，確保最終審核結(jié)算的真實(shí)性和科學(xué)性。

3 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的管理措施

3.1 增強(qiáng)素質(zhì)水平

在實(shí)際管理的過程中，審計(jì)單位遵循以人為本的工作原則，積極轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)工作理念，加大對(duì)于人才引進(jìn)及隊(duì)伍建設(shè)的重視程度，側(cè)重于改善工作條件及改變工作環(huán)境，為全體工作人員提供實(shí)踐鍛煉機(jī)會(huì)，增強(qiáng)工作人員整體素質(zhì)水平，進(jìn)一步提高審核工作效率，并且管理人員以審核工作任務(wù)為中心，積極與審核人員溝通交流團(tuán)結(jié)人才隊(duì)伍，推動(dòng)審核工作持續(xù)開展，利用黨的群眾路線增強(qiáng)人才隊(duì)伍的凝聚力及戰(zhàn)斗力。同時(shí)，著重強(qiáng)調(diào)崗位培訓(xùn)及實(shí)踐鍛煉開展一系列培訓(xùn)活動(dòng)，做到兼顧計(jì)劃性、針對(duì)性及目的性。

3.2 完善管理機(jī)制

在實(shí)際管理的過程中，審核單位遵循具體問題具體分析的工作原則，積極轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)工作理念，加大對(duì)于開展工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理工作的重視程度，不斷完善現(xiàn)有的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理機(jī)制，納入獎(jiǎng)懲機(jī)制、良性競爭機(jī)制及鼓勵(lì)機(jī)制完善相關(guān)規(guī)章制度形成著重實(shí)效、鼓勵(lì)競爭、賞罰分明的工作環(huán)境，為全體工作人員提供鍛煉實(shí)踐的條件，并且將評(píng)選表彰、立功受賞及晉職晉銜與工作能力相結(jié)合，彌補(bǔ)傳統(tǒng)人力資源管理模式的不足，做到不以資歷定職位、不以職位定親疏、不以親疏分彼此，針對(duì)工作能力好且責(zé)任心強(qiáng)的人才予以提拔重用，促使工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理工作模式向人性化轉(zhuǎn)變。

3.3 引進(jìn)信息技術(shù)

在實(shí)際管理的過程中，審核單位遵循可持續(xù)性發(fā)展的工作原則，積極轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)工作理念，做好信息技術(shù)的引進(jìn)、應(yīng)用及融合工作，利用信息技術(shù)及互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)建立與建筑工程相匹配的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作模型，常態(tài)化模擬工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作流程，制定風(fēng)險(xiǎn)事件預(yù)防方案，做到“安全施工、質(zhì)量為先”，進(jìn)一步構(gòu)建具有區(qū)域特色的信息化工程造價(jià)預(yù)算審核管理平臺(tái)，為建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作模式向智能化轉(zhuǎn)變奠定夯實(shí)基礎(chǔ)。

4 結(jié)語

綜上所述，在開展建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作時(shí)，建筑工程造價(jià)及審核結(jié)果的準(zhǔn)確性會(huì)受到很多因素的影響，所以，為了審核結(jié)果的準(zhǔn)確性能夠得到保證，審核人員必須對(duì)自身的工作要點(diǎn)加以掌握，在對(duì)工程造價(jià)中的問題進(jìn)行解決時(shí)，要注重方法的科學(xué)性、適宜性，確保建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作及相關(guān)審核工作可以順利的進(jìn)行。

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