干增輝

摘 要：改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展都有了很大的進(jìn)步，人們的生活水平也日益提高，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不斷加快使城市的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)越來(lái)越健全，人們的生活環(huán)境以及生活條件有了很大的提升。受此影響，我國(guó)的建筑行業(yè)近幾年的發(fā)展速度也進(jìn)一步加快，很多建筑企業(yè)成立和發(fā)展，給我國(guó)的社會(huì)建設(shè)帶來(lái)很重要的影響。在建筑工程行業(yè)中，造價(jià)控制工作是極為重要的，對(duì)建筑企業(yè)的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展都有重要的意義，所以文章就針對(duì)建筑工程管理中的全過(guò)程造價(jià)控制進(jìn)行探討，促進(jìn)我國(guó)的建筑工程行業(yè)發(fā)展和建筑企業(yè)的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑工程；管理；全過(guò)程；造價(jià)控制

引言

在現(xiàn)代社會(huì)快速發(fā)展過(guò)程中，建筑行業(yè)在其中的發(fā)展形勢(shì)比較良好，但是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，建筑企業(yè)要想在市場(chǎng)中占據(jù)有利位置，就需要不斷提升其自身的綜合競(jìng)爭(zhēng)力，促使其自身的經(jīng)濟(jì)效益最大化。建筑企業(yè)為了提升其自身的經(jīng)濟(jì)效益，就需要在建筑工作管理過(guò)程中，針對(duì)工程各個(gè)環(huán)節(jié)實(shí)施有效的造價(jià)控制，在保證施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，對(duì)各個(gè)施工環(huán)節(jié)、設(shè)備、材料等具體使用進(jìn)行控制。這樣不僅能夠提高其自身在建筑市場(chǎng)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力，而且還能夠擴(kuò)大建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)的增大。在建筑工程管理實(shí)施過(guò)程中，要針對(duì)建筑工程全過(guò)程都實(shí)施造價(jià)控制，對(duì)實(shí)際成本投入和支出進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)，這樣有利于保證全過(guò)程造價(jià)的有效控制，對(duì)建筑企業(yè)的發(fā)展能夠起到良好的推動(dòng)性作用。

1建筑工程管理中全過(guò)程造價(jià)控制的重要意義

1.1工程造價(jià)是產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力的經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)

當(dāng)前的環(huán)境是由市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行主導(dǎo)的大環(huán)境，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)主導(dǎo)的大環(huán)境下，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的競(jìng)爭(zhēng)變得非常的激烈。單一產(chǎn)品在市場(chǎng)中的質(zhì)量相同的情況下，產(chǎn)品的價(jià)格是產(chǎn)品在市場(chǎng)中是否有競(jìng)爭(zhēng)力的主要表現(xiàn)形式。建筑產(chǎn)品是由很多的部分組成的，但是在建筑產(chǎn)品的價(jià)格方面的情況下，建筑產(chǎn)品的施工造價(jià)和建筑產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)是最主要的兩個(gè)表現(xiàn)形式。建筑產(chǎn)品的施工造價(jià)是由整個(gè)市場(chǎng)主體和施工企業(yè)對(duì)于造價(jià)的控制決定的，施工企業(yè)要想獲得更大的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)，就應(yīng)該對(duì)于市場(chǎng)上的動(dòng)態(tài)進(jìn)行實(shí)時(shí)的了解，在保證建筑質(zhì)量的前提下，盡最大的能力做到把建筑的施工造價(jià)控制到最低。所以我們說(shuō)一個(gè)建筑企業(yè)想要在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立足的話(huà)，就應(yīng)該表現(xiàn)出對(duì)于市場(chǎng)中的經(jīng)濟(jì)有著敏銳的嗅覺(jué)，盡企業(yè)的最大能力提高企業(yè)的管理能力，提高企業(yè)的技術(shù)水平。企業(yè)才能夠在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中取得一席之地。

1.2工程造價(jià)控制有利于實(shí)現(xiàn)有效控制和監(jiān)督的手段

在對(duì)整個(gè)建筑工程進(jìn)行綜合的檢查和評(píng)價(jià)時(shí)，項(xiàng)目的造價(jià)控制評(píng)價(jià)在整個(gè)評(píng)價(jià)系統(tǒng)當(dāng)中有著舉足輕重的地位。在綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目造價(jià)時(shí)，對(duì)項(xiàng)目的施工技術(shù)進(jìn)行評(píng)價(jià)是必不可少的工作，先進(jìn)的施工技術(shù)可以保證在施工過(guò)程中造價(jià)的節(jié)約。在對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)目造價(jià)綜合性評(píng)價(jià)的時(shí)候，我們通常審核評(píng)價(jià)一些較為關(guān)鍵的分部工程，比如：基礎(chǔ)工程、主體的柱、梁、墻、板的的造價(jià)控制，通過(guò)對(duì)這些評(píng)價(jià)進(jìn)行有機(jī)結(jié)合分析來(lái)綜合評(píng)價(jià)整個(gè)項(xiàng)目的管理成果。由此來(lái)說(shuō)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行的造價(jià)控制是對(duì)整個(gè)項(xiàng)目管理好壞的綜合評(píng)定。

2建筑工程中全過(guò)程造價(jià)控制措施分析

2.1決策階段的造價(jià)控制

該階段主要是對(duì)工程項(xiàng)目的可行性進(jìn)行決策，該階段是工程全過(guò)程造價(jià)控制的最初階段，在該階段的造價(jià)控制主要是對(duì)項(xiàng)目的投資金額的估算，在控制的過(guò)程中主要是要保證決策的正確性和科學(xué)性，對(duì)投資活動(dòng)進(jìn)行評(píng)價(jià)，避免出現(xiàn)盲目投資的情況，避免出現(xiàn)不必要的經(jīng)濟(jì)支出，也要對(duì)工程的相關(guān)文件進(jìn)行仔細(xì)的研讀，對(duì)其中的相關(guān)經(jīng)濟(jì)條款進(jìn)行研究，避免后期出現(xiàn)問(wèn)題和糾紛。

2.2建筑工程施工階段的造價(jià)控制

對(duì)于工程施工階段的工程造價(jià)管理，最為關(guān)鍵的主要是兩點(diǎn)：確保工程的質(zhì)量；提高工程的經(jīng)濟(jì)效益。這就要求施工單位建立完善的施工管理機(jī)制，嚴(yán)格控制項(xiàng)目工程的質(zhì)量，同時(shí)，采取一系列措施降低工程成本，用盡可能低的工程造價(jià)達(dá)到最高的經(jīng)濟(jì)效益。前面提到的決策階段和設(shè)計(jì)階段都只是理論，而建筑施工階段才是真正的實(shí)踐，真正將理論轉(zhuǎn)化為實(shí)物。所以這一階段是控制工程造價(jià)的最佳階段，必須步步嚴(yán)謹(jǐn)，落實(shí)好每個(gè)環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)分析、記錄工作。另外，要實(shí)行對(duì)工程施工合同的規(guī)范化管理，把握整個(gè)項(xiàng)目施工的進(jìn)度和過(guò)程，減少出現(xiàn)差錯(cuò)的可能性。

2.3招投標(biāo)階段造價(jià)控制

招投標(biāo)一直都是全過(guò)程造價(jià)控制中的重要環(huán)節(jié)，特別是在對(duì)招投標(biāo)文件進(jìn)行編寫(xiě)時(shí)，要在其中能夠體現(xiàn)出造價(jià)控制。一般情況下，工程招標(biāo)包括設(shè)備、施工兩個(gè)方面，在招標(biāo)文件當(dāng)中對(duì)招標(biāo)原則、程序以及具體環(huán)節(jié)都會(huì)呈現(xiàn)出細(xì)致、規(guī)范的指導(dǎo)意見(jiàn)和措施，在合同簽訂過(guò)程中，要對(duì)這些環(huán)節(jié)進(jìn)行明確的規(guī)定。由于招標(biāo)文件屬于合同中的一部分，所以其自身具有一定的法律效果，也是招標(biāo)單位和業(yè)主之間簽訂合同的重要依據(jù)。在針對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行編寫(xiě)的時(shí)候，要保證其中各項(xiàng)條例的準(zhǔn)確性和嚴(yán)謹(jǐn)性，這樣才能夠促使施工中各個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)被有效控制，減少由于招標(biāo)文件引發(fā)的爭(zhēng)議，從而減少施工中各類(lèi)索賠事件的發(fā)生幾率。

2.4建筑工程管理竣工驗(yàn)收階段的造價(jià)控制

于今，建筑工程竣工階段的造價(jià)控制還不夠完善，很多問(wèn)題容易被忽視，有部分承包單位在竣工結(jié)算的時(shí)候，追求利潤(rùn)的最大化，而高估冒算，有時(shí)候高估比原本的要多百分之二十以上，這樣看來(lái)在建筑工程的竣工階段的造價(jià)控制顯得十分必要。在工程決算時(shí)，必須組織監(jiān)理人員對(duì)建筑工程竣工的質(zhì)量等問(wèn)題進(jìn)行嚴(yán)格地審查，尤其對(duì)竣工材料有效性及合理性的審核，實(shí)行責(zé)任制，嚴(yán)格按照合同執(zhí)行，控制好工程預(yù)算之外的費(fèi)用。對(duì)于工程項(xiàng)目的相關(guān)造價(jià)資料以及分析的結(jié)果進(jìn)行匯總并且建立數(shù)據(jù)庫(kù)，從系統(tǒng)的資料中分析造價(jià)控制的要點(diǎn)以及出現(xiàn)的問(wèn)題和可以采取的措施，作為后續(xù)工程的借鑒。

結(jié)束語(yǔ)

總之，開(kāi)展全過(guò)程造價(jià)控制一方面能夠增加企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)能力，還有助于企業(yè)形成現(xiàn)代化的造價(jià)控制體系；另一方面為企業(yè)的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)，獲得了更高的經(jīng)濟(jì)效益。因此，在現(xiàn)代化企業(yè)的發(fā)展中，需要將全過(guò)程造價(jià)控制放在發(fā)展的重要地位，充分重視造價(jià)的縮減對(duì)企業(yè)的發(fā)展的重要性。

參考文獻(xiàn)

[1]楊麗蘭.試論建設(shè)項(xiàng)目前期工程造價(jià)的控制[J].建筑工程技建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)術(shù)與設(shè)計(jì)，，2015（（3）.

[2]邢煒.試析提高房屋建筑工程管理和施工質(zhì)量[J].山東工業(yè)山東工業(yè)技術(shù)技術(shù)，2015（（1）.

[3]波.提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量探討[J].城市建設(shè)城市建設(shè)究理論研究（電子版）），2015（（18）.endprint