高孝友 王 芳

（煙臺(tái)市民用建筑設(shè)計(jì)有限公司 山東煙臺(tái) 264100）

中小戶型的住宅在經(jīng)濟(jì)性能方面具有極高的優(yōu)勢(shì)，而且這種，住宅在設(shè)計(jì)的過(guò)程中也更加便利，可以更加追求其個(gè)性化，能夠更好的體現(xiàn)出住戶的風(fēng)格，滿足住戶的使用要求。因此在現(xiàn)代，中小戶型住宅的設(shè)計(jì)工作中，設(shè)計(jì)師需要對(duì)其進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，最大限度滿足住戶的居住要求。

1 中小戶型住宅建筑的設(shè)計(jì)要求

1.1 住宅環(huán)境

設(shè)計(jì)人員在對(duì)中小戶型的住宅建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，需要充分考慮到建筑容積率和密度之間的關(guān)系，要對(duì)小區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃，在保證開(kāi)發(fā)強(qiáng)度的前提下，盡量使得更多的住宅建筑有更好的光照和空氣流通條件，以此來(lái)提高住宅建筑的居住環(huán)境，提高住戶的居住舒適度。

1.2 住宅套型面積

在建筑的設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，不同的建筑，其住宅的套型和面積都有很大的差別，而在房屋銷(xiāo)售的過(guò)程中，不同戶型的銷(xiāo)售價(jià)格也不同，所以在進(jìn)行，住宅的設(shè)計(jì)工作室，需要對(duì)住宅的套型面積進(jìn)行控制。大型的住宅，其面積和套型比較大，費(fèi)用也相對(duì)較高，所以在進(jìn)行中小型戶型住宅建筑的設(shè)計(jì)工作時(shí)，需要盡量在保證住宅質(zhì)量的基礎(chǔ)上，減小套型面積，盡量減少住宅的公共空間公攤面積，合理進(jìn)行戶型的配比。

1.3 戶型設(shè)計(jì)

在住宅建筑的選擇過(guò)程中，戶型是人們選擇的普遍依據(jù)，所以在進(jìn)行中小戶型住宅建筑的設(shè)計(jì)工作時(shí)，需要對(duì)其戶型進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，對(duì)建筑的空間，進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)時(shí)，要充分考慮到居住人的生活和工作，以人文理念為核心，盡量遵循人們的生活規(guī)律，保證住宅內(nèi)空間布局的合理性，進(jìn)行科學(xué)布局，使得住戶的生活能夠更加便利。

2 中小戶型住宅建筑的設(shè)計(jì)分析

2.1 平面設(shè)計(jì)

在住宅建筑的設(shè)計(jì)工作中，平面設(shè)計(jì)是其中最為基礎(chǔ)的工作，涉及到了樓層的平面設(shè)計(jì)和套內(nèi)戶型設(shè)計(jì)。一般的中小戶型住宅建筑在進(jìn)行平面設(shè)計(jì)時(shí)，會(huì)設(shè)計(jì)為一梯三戶、一梯四戶，甚至一梯多戶，所以在進(jìn)行平面設(shè)計(jì)工作時(shí)，就需要充分考慮到各戶的朝向和相對(duì)位置，要盡量做好各戶的采光和通風(fēng)工作，加強(qiáng)公共交通空間的聯(lián)系，各戶之間的差異性要盡量進(jìn)行控制，不能太大，多采用品字形和風(fēng)車(chē)形的設(shè)計(jì)方式，在保證各戶的使用便利性的同時(shí)，還要保持其各自的獨(dú)立性和私密性。

2.2 整體設(shè)計(jì)

在進(jìn)行中小戶型住宅建筑的設(shè)計(jì)師，住宅的整體設(shè)計(jì)工作是十分重要的，其中主要包括主次功能區(qū)的布置，通過(guò)整體設(shè)計(jì)，能夠?qū)ψ≌ㄖ牟晒夂屯L(fēng)情況進(jìn)行優(yōu)化，對(duì)住宅內(nèi)部的空間也可以進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，從而實(shí)現(xiàn)戶型內(nèi)的動(dòng)靜結(jié)合、干濕分明，更加便利人們的生活。對(duì)于中小戶型的住宅建筑來(lái)說(shuō)，其整體設(shè)計(jì)需要在保證利用空間的基礎(chǔ)上，進(jìn)行適當(dāng)?shù)膬?yōu)化。

2.3 精細(xì)化設(shè)計(jì)

對(duì)于中小戶型的住宅建筑來(lái)說(shuō)，其設(shè)計(jì)工作需要充分考慮到住宅的戶型和面積，進(jìn)行精細(xì)化設(shè)計(jì)，從細(xì)節(jié)出發(fā)，對(duì)住宅建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)，充分考慮到住戶的工作和生活需要，結(jié)合人體工程學(xué)，進(jìn)行住宅內(nèi)部空間和擺設(shè)的精細(xì)設(shè)計(jì)。對(duì)于公共空間的設(shè)計(jì)，需要充分考慮到中小戶型住宅的實(shí)際應(yīng)用情況，要盡量減少公攤率，提高空間使用率。

3 中小戶型住宅建筑的設(shè)計(jì)策略

3.1 總平面布局設(shè)計(jì)

在中小戶型住宅建筑的總平面布局設(shè)計(jì)工作中，需要結(jié)合實(shí)際情況，對(duì)各種功能區(qū)進(jìn)行科學(xué)的布局，尤其是需要對(duì)人流和車(chē)流的路線進(jìn)行合理布置，保證行人和車(chē)輛的通行安全以及便利性，建筑在進(jìn)行空間設(shè)計(jì)時(shí)，需要考慮到其朝向，考慮到居住人的室內(nèi)光照和通風(fēng)情況。在設(shè)計(jì)的過(guò)程中，要盡量減少建筑的整體密度，提高建筑周?chē)木G化程度，為居住人的居住和生活提供更加優(yōu)良的環(huán)境。在中小戶型住宅建筑的設(shè)計(jì)工作中，需要處理好容積率與住宅密度之間的關(guān)系，盡量減少住宅的密度，增加單層面積，實(shí)現(xiàn)多單元拼接，盡量減少公攤面積。另外對(duì)于樓層的高度，也需要考慮到住戶的實(shí)際生活，需要進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)，保證住戶的居住質(zhì)量。

3.2 室內(nèi)空間設(shè)計(jì)

對(duì)于室內(nèi)空間的具體設(shè)計(jì)，需要在考慮到居住人居住要求的基礎(chǔ)上，進(jìn)行針對(duì)性的調(diào)整。在室內(nèi)的功能區(qū)域設(shè)計(jì)中，一般的中小戶型都是將起居室與餐廳相結(jié)合，或者是進(jìn)行開(kāi)放式的廚房設(shè)計(jì)，這樣能夠有效增加空間感，打破空間狹小帶來(lái)的束縛和壓迫感。在中小戶型住宅建筑的設(shè)計(jì)工作中，需要提高空間的利用率，因此對(duì)于一些邊角空間也要進(jìn)行合理利用，在洗手臺(tái)或空間角落中，都可以設(shè)置一些儲(chǔ)藏柜或收納空間，提高室內(nèi)空間的利用率。室內(nèi)的裝修設(shè)計(jì)應(yīng)該以淺色系為主，適當(dāng)使用玻璃和經(jīng)驗(yàn)，形成視覺(jué)延伸的效果，增加室內(nèi)的空間感。

3.3 創(chuàng)新性設(shè)計(jì)

目前我國(guó)的中小戶型住宅建筑的數(shù)量在逐漸增多，但是現(xiàn)在的中小戶型住宅建筑設(shè)計(jì)工作卻比較單調(diào)，大部分的戶型和內(nèi)部空間設(shè)計(jì)都是相同的，無(wú)法滿足居住者的個(gè)人需求，因此在進(jìn)行設(shè)計(jì)工作時(shí)，也需要考慮到創(chuàng)新性，利用創(chuàng)新性的設(shè)計(jì)來(lái)豐富室內(nèi)空間的設(shè)計(jì)效果，從而提高居民的生活滿意度，提升生活情趣。

4 結(jié)束語(yǔ)

目前我國(guó)的中小戶型住宅建筑，已經(jīng)成為了住宅建筑中的主要形式，備受人們的關(guān)注，因此，在現(xiàn)代的中小戶型住宅建筑設(shè)計(jì)工作中，就需要對(duì)平面空間和室內(nèi)空間等進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)，提高中小戶型住宅建筑的使用效率和人們的居住滿意度。

[1]黃 洲.中小戶型住宅建筑設(shè)計(jì)淺析[J].建筑知識(shí)，2018（4）.

[2]李昀珊，商亞楠.中小戶型住宅建筑設(shè)計(jì)探討[J].住宅與房地產(chǎn)，2017（12）：89.