胡軍劉建軍

（1.杭州錢峰建設(shè)工程有限公司 311200 2.浙江喬興建設(shè)集團(tuán)有限公司 313000）

1 引言

房屋建筑工程中屋面防水工程占有重要地位，屋面防水質(zhì)量的好壞直接影響著建筑物的壽命以及房屋各項(xiàng)使用功能的實(shí)現(xiàn)。建筑工程中最常見的問題之一就是屋面滲漏，一直到現(xiàn)在它都未能被很好地解決。到目前為止，柔性防水和剛性防水是屋面防水較多采用的兩種做法。但是，柔性防水，壽命短易老化是致命的缺點(diǎn)，剛性防水也會(huì)因?yàn)闇囟茸兓菀组_裂。若使柔性防水和剛性防水相結(jié)合，雖然在理論上可以使屋面的防水效果得到提高，但是在實(shí)際操作中，底層剛性防水層也許會(huì)不被重視，導(dǎo)致剛性防水層開裂、起鼓或滲漏，發(fā)揮不出剛性防水層的實(shí)際效果，而且柔性防水層也有一些自己的缺點(diǎn)，所以結(jié)合的方法也未必有效，因此，新材料和新技術(shù)的開發(fā)就顯得尤為重要。

2 屋面漏水的原因

2.1 屋面防水設(shè)計(jì)不合理

屋面防水設(shè)計(jì)在施工前，未根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)自然條件和業(yè)主要求進(jìn)行合理化設(shè)計(jì)。不合理的屋面防水設(shè)計(jì)會(huì)影響屋面防水系統(tǒng)的工程質(zhì)量。比如，屋面排水設(shè)計(jì)坡度選擇過小，若雨季來臨，雨水排除困難，積存在屋頂上，破壞屋面結(jié)構(gòu)，產(chǎn)生屋面漏水問題。因而，屋面防水工程要符合國家頒布的屋面防水工程技術(shù)規(guī)范，對(duì)工程所在地區(qū)的自然條件、工程特點(diǎn)都要加以考慮，比較重要的部位應(yīng)該畫出詳細(xì)的圖紙，通過計(jì)算確定屋面防水施工技術(shù)中的參數(shù)。

2.2 屋面防水材料質(zhì)量問題

近幾年，隨著我國屋面防水工程技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的逐步實(shí)施，屋面防水材料質(zhì)量得到一定的改善，但是，防水材料市場(chǎng)仍存在良莠不齊、真假難辨、假冒偽劣產(chǎn)品屢禁不止。市場(chǎng)上的屋面防水材料很難滿足性能的要求，易出現(xiàn)低溫?cái)嗔?，高溫融化的質(zhì)量問題，降低了屋面的防水能力，縮短材料的使用壽命。還有，在屋面防水施工中，防水材料一般有施工方或業(yè)主提供，其選材的質(zhì)量也是目前屋面防水施工技術(shù)缺陷的原因之一。

2.3 施工單位施工技術(shù)和施工質(zhì)量問題

嚴(yán)格遵守屋面工程技術(shù)規(guī)范，在實(shí)施屋面工程的過程中，應(yīng)使各道工序都建立起自己的自檢、交接檢和專職人員檢查制度，檢查記錄要完整。完成每道工序后，應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位或監(jiān)理單位驗(yàn)收檢驗(yàn)，只有在合格后才能繼續(xù)施工。當(dāng)實(shí)施下道工序時(shí)，應(yīng)采取保護(hù)屋面已完成的部分的措施。應(yīng)在防水層施工前將伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等安設(shè)完成。不得在完成屋面防水層施工的墻上重物沖擊或鑿孔打洞。在工程完工后，應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)細(xì)部構(gòu)造、接縫、保護(hù)層等進(jìn)行外觀檢驗(yàn)，并對(duì)其進(jìn)行蓄水或淋水檢測(cè)。嚴(yán)禁在下雨或5℃以下施工。其他覆蓋層要在防水層完全干固后再能進(jìn)行施工。

3 屋面防水施工技術(shù)應(yīng)用

工程名稱：樂創(chuàng)城1#樓，用地位置：本項(xiàng)目基地位于蕭山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)市北西部區(qū)塊，西至支一路、北至北二路、東至明星路、南至建設(shè)三路。本工程一類高層建筑。耐火等級(jí)：一級(jí)。設(shè)計(jì)使用年限：50年。防水等級(jí)：本建筑物的地下室防水等級(jí)為一級(jí)，屋面防水等級(jí)為一級(jí)。1#樓建筑結(jié)構(gòu)形式：框架剪力墻結(jié)構(gòu)?？拐鹪O(shè)防烈度為Ⅵ度。1#樓地上建筑面積26213.61m2，項(xiàng)目地下室總建筑面積58661.16m2。本建筑物室內(nèi)地面設(shè)計(jì)標(biāo)高±0.000相當(dāng)于國家標(biāo)準(zhǔn)高程6.750m。

3.1 設(shè)置分格縫的做法

應(yīng)在防水層與突出屋面的交接處、屋面轉(zhuǎn)折處、犀面板的支承端設(shè)置分格縫，并使其與屋面板鍵對(duì)齊，為避免板面開裂，可使防水層因溫差收到的影響集中到分格縫處。設(shè)置分格縫時(shí)，其間距不能太大，應(yīng)該在大于6m的分格縫中部設(shè)一“v”形分格縫，應(yīng)在整個(gè)防水層厚度內(nèi)貫穿分格縫深度。當(dāng)要把分格縫當(dāng)作排氣道使用時(shí)，可適當(dāng)加寬縫的寬度，并設(shè)設(shè)排氣孔出氣。分格縫的設(shè)置一定要按照不同情況不同設(shè)置，因地制宜再能讓分格縫發(fā)揮出最大效果。

3.2 找屋面平層做法

找屋面平面層可采用結(jié)構(gòu)找坡與建筑找坡相結(jié)合的方法。可以先按3%的結(jié)構(gòu)找坡后，再在結(jié)構(gòu)層上用1：6水泥膨脹混凝土石或水泥爐渣找坡，找平層要再做25mm厚1：2.5水泥砂漿，找坡時(shí)，一定要對(duì)泛水坡度找準(zhǔn)，流水方向，用魚線將泄水幾與最高點(diǎn)之間打巴、打點(diǎn)、拉直，應(yīng)在高于30mm范圍設(shè)置泄水口厚度。澆砌時(shí)，為了使其使其密實(shí)，一定要用尺方和滾筒壓趕、滾。

3.3 屋面隔離層的做法

在施工中取長(zhǎng)補(bǔ)短，因地制宜，在找平層與剛性層之間面上做這一層二布三油卷材防水層，既能防止日曬雨淋，又能當(dāng)作隔離層使用。

3.4 鋼筋網(wǎng)片及細(xì)石混凝土剛性防水層的做法

混凝土的厚度應(yīng)大于40mm，如過薄，混凝土失水很快，水泥不能充分水化，從而降低混凝土的抗?jié)B性能。防水層的表面處理要重視，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合規(guī)范要求，混凝土收水后進(jìn)行二次壓光，以切斷和封閉混凝土中的毛細(xì)管，提高抗?jié)B性。抹壓面層時(shí)，嚴(yán)禁在表畫灑水，加水泥漿或撤干水泥，以防龜裂脫皮降低防水效果。防水混凝土澆筑12～24h，即可進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，覆蓋時(shí)間不小于14h。養(yǎng)護(hù)初期不得上人，混凝土的養(yǎng)護(hù)是細(xì)石混凝土防水層的極其重要的最后一道工序。養(yǎng)護(hù)不好會(huì)造成混凝土早期脫水，不但降低混凝土的強(qiáng)度，而且會(huì)由于干縮引起混凝土內(nèi)部裂縫表面起砂，使抗?jié)B性能大幅度降低。

4 屋面防水工程控制要點(diǎn)

4.1 嚴(yán)把防水材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收關(guān)

在防水材料進(jìn)場(chǎng)前，監(jiān)理師需要認(rèn)真審查檢查出廠合格證、質(zhì)量保證書等，確保各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)都符合要求。對(duì)于施工產(chǎn)品，必須持有國家有關(guān)部門的使用證明、認(rèn)證資料。使用前采用隨機(jī)抽樣檢驗(yàn)，合格后上報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后才可以使用。屋面防水工程施工資料主要以彈性體（SBS）、塑性體（APP）、改性瀝青防水卷材、高分子防水卷材為主。在施工過程中，如果發(fā)現(xiàn)施工單位和供貨商對(duì)材料以次充好、濫竽充數(shù)，需要嚴(yán)格進(jìn)行上報(bào)并要求賠償。

4.2 屋面基層和環(huán)境條件質(zhì)量控制

防水施工需要從各方面進(jìn)行控制，防水材料要求表面保持清潔、干燥?；炷翉?qiáng)度需要符合設(shè)計(jì)要求，隔氣層涂刷均勻、灌縫密實(shí)。保溫層按照要求進(jìn)行鋪筑，精確控制厚度和坡度，保證排水順暢?；鶎颖砻鎵簩?shí)平整，不能起砂疏松。為保護(hù)卷材鋪貼，還應(yīng)該加一層處理劑（冷底子油、氯丁膠瀝青乳膠、橡膠改性瀝青溶液等）。

4.3 施工工序過程監(jiān)控

對(duì)防水基層、防水層的控制，需要制定防水收工前的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照驗(yàn)收程序組織驗(yàn)收，在重點(diǎn)工序和部位做好旁站監(jiān)理。嚴(yán)格審查各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求，同時(shí)對(duì)施工技術(shù)資料做好詳細(xì)記錄。對(duì)于技術(shù)資料不完善和施工不達(dá)要求的需要進(jìn)行補(bǔ)工。推行樣板指路的方法，進(jìn)一步完善施工組織設(shè)計(jì)方案。

4.4 主體結(jié)構(gòu)頂板驗(yàn)收與交接控制

防水施工，需要注重頂樓、女兒墻和頂板預(yù)留孔的檢驗(yàn)。不能因?yàn)轫敇巧舷虏环奖憔筒蝗z驗(yàn)管理，這樣做很容易造成頂板表面粗糙有裂縫、孔洞尺寸偏大等問題。監(jiān)理工程師需要加強(qiáng)控制，對(duì)不合理的發(fā)通知進(jìn)行整改。

5 結(jié)束語

因?yàn)槎嘣谖蓓敻咛帉?shí)施屋面防水施工，對(duì)于施工人員具有一定的危險(xiǎn)性，為保證作業(yè)人員的安全，要對(duì)一系列高空作業(yè)規(guī)范規(guī)定必須嚴(yán)格遵照。施工過程中要做好監(jiān)察等工作，以確保屋面防水的質(zhì)量滿足規(guī)范及使用的要求。

[1]呂 毅．山西博物館地下室外防水施工[J]．山西建筑，2016（6）：74～75．

[2]張貴寶.關(guān)于屋面防水建筑施工技術(shù)分析[J]．房地產(chǎn)導(dǎo)刊.

[3]劉同慶.淺析屋面防水維修工程[J].中華民居，2017（5）.

[4]陳 洪.關(guān)于屋面防水工程質(zhì)量的思考[J].科學(xué)咨詢，2017（11）.