文/于琳 上海同軒置業(yè)有限公司 上海 200000

伴隨我國城市化進程迅速的發(fā)展，建筑行業(yè)迎來了高速增長的發(fā)展時機，但是在工程進展中也暴露出了一些缺陷和漏洞，因此要加強預(yù)結(jié)算中的審核力度和效率，管理層要充分的認(rèn)識到審核工作的重要性及其在造價管控工作中的占據(jù)的重要地位，預(yù)結(jié)算方案的審核與審查工作的效率和質(zhì)量將直接關(guān)系到造價管理的水平，對造價產(chǎn)生很大的波動性影響。

1、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的意義

在建筑行業(yè)迅猛發(fā)展的今天，為了解決由于質(zhì)量管理制度以及造價管控機制當(dāng)中存在的諸多缺陷和不足，確保資金的正常周轉(zhuǎn)和運營，提升企業(yè)的經(jīng)濟效益，建筑企業(yè)對于造價管理和控制的期望和執(zhí)行的力度正在不斷加強，這就涉及到一項非常重要的工作，那就是預(yù)結(jié)算編制方案的規(guī)劃與制定，預(yù)結(jié)算是在工程立項并且各項設(shè)計方案得到完善以后所做出的造價預(yù)算方案，根據(jù)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和合同上面的統(tǒng)一規(guī)定，從整個施工階段出發(fā)，制定造價預(yù)案和計劃，但是不盡如人意的是，一些工程建設(shè)中的預(yù)結(jié)算方案里面存在一些不合理的細(xì)節(jié)，對于施工建設(shè)造成了很大的不良影響，加強預(yù)結(jié)算之中的審核審查工作的力度，不但能夠確保造價預(yù)算以及管控舉措的可行性與科學(xué)性，而且在很大程度上避免了成本和費用的額外支出，那么建筑企業(yè)就可以迅速進行資金的周轉(zhuǎn)，獲得較高的效益水平。

現(xiàn)階段的建筑工程的預(yù)結(jié)算工作的各項內(nèi)容和模式已經(jīng)逐步的深入和囊括了工程建設(shè)的方方面面，可以細(xì)化到每個施工的具體環(huán)節(jié)之中，開展相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)背景條件下的審查和核對工作，它不僅是一種孤立的審查任務(wù)，而是逐漸成為了給工程施工建設(shè)提供具體建議和方案的重要依據(jù)和參考，具有很強的指導(dǎo)性和指向性作用，這主要體現(xiàn)在其依靠完善的審查制度和合理的審查方法能夠及時的發(fā)現(xiàn)設(shè)計方案和施工期間出現(xiàn)的各類質(zhì)量問題和安全隱患，保證了施工的安全性與合理性，防范安全風(fēng)險。

造價的預(yù)結(jié)算在審核機制的運行過程中還能夠?qū)κ┕て陂g的各項施工環(huán)節(jié)嚴(yán)格的按照方案和圖紙的設(shè)計要求開展，這就大大提高了施工中的合理性和可靠性，并且逐步減少各個單位項目的成本和費用支出，為建筑企業(yè)獲取更多的經(jīng)濟收益。

2、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的范疇

預(yù)結(jié)算的審核工作范疇較為寬泛，由于預(yù)結(jié)算的相關(guān)編制工作已經(jīng)兼顧到施工期間的方方面面，因此審核工作也要跟上前進的步伐和發(fā)展的節(jié)奏，針對企業(yè)的投標(biāo)書、簽訂的合同文件以及設(shè)計圖紙方案等重要信息資料進行嚴(yán)格的審核，不僅要保證各項資料中設(shè)計到采購、購置、租賃以及工程施工標(biāo)準(zhǔn)、參數(shù)和工程量等關(guān)鍵性指標(biāo)參數(shù)要保持一致，而且要及時發(fā)現(xiàn)各類文件中是否存在不合理的細(xì)節(jié)和說明，還要針對合同當(dāng)中的條款將總包一方與分項承包一方的具體施工環(huán)節(jié)和內(nèi)容進行區(qū)分和劃分，要注重劃分的可行性與合理性，這樣就可以防止一些建筑企業(yè)或者單位對于工程項目承包內(nèi)容多次上報的情況出現(xiàn)。審核工作還涉及到對工程量以及整個項目工程的定額套用的審核與審查?？傊A(yù)結(jié)算的審核工作期間是對整個設(shè)計、施工所涉及到的所有資料進行審查，核查出當(dāng)中存在的問題，切實保障建筑工程施工順利開展和進行。

3、工程造價預(yù)結(jié)算審核的工作重點

3.1 提高招標(biāo)文件和合同協(xié)議的審核力度

標(biāo)書以及所簽訂的合同是審核工作中的重點分析和審查對象，通過加強審核的力度，能夠深入分析相關(guān)文件中存在的漏洞和不足，并且著重分析預(yù)算中所使用的計價模式方法以及造價結(jié)算的具體方案，因為這兩者將直接關(guān)系到標(biāo)書文件以及合同中的一些關(guān)鍵性條款，如果所使用的方式方法有問題，而審核工作中沒有及時發(fā)現(xiàn)，那么對于標(biāo)書中的設(shè)計方案是一種違背，也是對合同當(dāng)中規(guī)定的違反和背離，因此要提高審核力度，加強對合同標(biāo)書的審核強度和深度，明確價格和造價方面的條款，確保工程預(yù)算的方案更為準(zhǔn)確和完善。

3.2 做好工程量的審核

工程量與工程的造價之間是正相關(guān)的關(guān)系，因此一旦工程量大增，那么工程的造價就會隨之提高，審核工作就是要在工程量的審核和核算之中獲取真實的工程量信息和數(shù)據(jù)，避免出現(xiàn)虛報過多的工程量以騙取投資資金，以設(shè)計圖紙為基準(zhǔn)，圍繞施工項目和環(huán)節(jié)進行全面的檢查和審核，合理使用針對工程量的核算與審核方法，確保審核結(jié)果客觀準(zhǔn)確，保證審核信息內(nèi)容完整全面，避免出現(xiàn)缺陷。

3.3 提高材料價格審核

在建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的開展過程中，使用材料的價格工程造價預(yù)結(jié)算審核的重要內(nèi)容。由于施工材料的價格會受到各方面影響，價格經(jīng)常會上下浮動，提高了材料價格的審核難度。但是，由于工程施工成本和使用材料的價格有著密切的聯(lián)系，所以，材料的施工價格是對預(yù)算準(zhǔn)確性造成影響的一個主要因素。一般情況下，在進行審核預(yù)算時，主要是根據(jù)合同進行審核的，但是在實際執(zhí)行的過程中，由于材料價格具有浮動性，導(dǎo)致預(yù)算執(zhí)行有一些不確定因素存在。此時，就要求按照實際預(yù)算情況，對造價內(nèi)容進行調(diào)整。對于合同中明確規(guī)定不能調(diào)整的條款，在進行審核時，可以不對其進行調(diào)整。合同中允許可以在施工過程中調(diào)整的價格，可以按照施工技術(shù)材料和施工日記對材料的施工時間進行確定。對于施工過程中遇到的階段性停工的情況或者施工時間過長的情況，為了保證工程造價的真實性，要根據(jù)材料在使用過程中所使用的平均信息來進行審核。

結(jié)語：

總而言之，在對建筑工程造價預(yù)結(jié)算進行審核的過程中，雖然有一定的問題存在，但是只要將問題的源頭找出來，并制定具體的解決方案，就可以確保造價預(yù)結(jié)算審核工作的順利開展，確保所有審核項目的實際性和準(zhǔn)確性，為企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展打下堅實的基礎(chǔ)。

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