楊毅東

摘要：就目前階段而言，我國(guó)現(xiàn)在各項(xiàng)工程建設(shè)的數(shù)量與規(guī)模都具有一定程度的擴(kuò)大。對(duì)于工程建設(shè)項(xiàng)目本身而言，其建設(shè)的周期非常長(zhǎng)，因此，其投入的資本也非常大。在如今社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)如此激烈的情況下，如何才能在市場(chǎng)中占有優(yōu)勢(shì)地位，獲得可觀的經(jīng)濟(jì)效益是目前工程建設(shè)單位所關(guān)注的問題。因此，就要在工程建設(shè)時(shí)，實(shí)施造價(jià)管理，將施工成本進(jìn)行科學(xué)的控制，進(jìn)而保證其經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)也不損害工程的質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：建筑工程；BIM技術(shù)；造價(jià)管理

引言

隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，建筑行業(yè)也在大力發(fā)展，但是工程造價(jià)管理部分依然存在問題需要解決。如果不采取措施解決這些問題，則其會(huì)成為建筑行業(yè)發(fā)展的絆腳石，限制建筑行業(yè)的發(fā)展，而應(yīng)用BIM技術(shù)可以解決這些問題。

一、BIM技術(shù)的概述

BIM技術(shù)是通過在計(jì)算機(jī)中建立虛擬的工程三維模型，同時(shí)利用數(shù)字化技術(shù)，為這個(gè)模型提供完整的、與實(shí)際情況一致的工程信息庫。該信息庫不僅包含描述建筑物構(gòu)件的幾何信息、專業(yè)屬性及狀態(tài)信息，還包含了非構(gòu)件對(duì)象（例如空間、運(yùn)動(dòng)行為）的狀態(tài)信息。借助這個(gè)富含工程信息的三維模型，工程的信息集成化程度大大提高，不僅可以用于建筑設(shè)計(jì)，還可以用于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備管理、工程量統(tǒng)計(jì)、成本計(jì)算等方面

二、BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

（1）打破了原有管理模式中條塊分割的傳統(tǒng)，BIM技術(shù)具有精準(zhǔn)分析、動(dòng)態(tài)呈現(xiàn)等特點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)了工程造價(jià)管理縱向信息與橫向信息實(shí)時(shí)共享，從而為工程項(xiàng)目成本控制提供有效的依據(jù)，極大地提高了建筑工程造價(jià)管理的透明度；（2）提升了工程量計(jì)算的準(zhǔn)確度，在引入BIM技術(shù)后，工作人員應(yīng)用BIM專業(yè)算量軟件，在工程量計(jì)算中實(shí)施3D布爾運(yùn)算，從而極大地提高了運(yùn)算的準(zhǔn)確度，同時(shí)在該技術(shù)支持下，計(jì)算結(jié)果會(huì)自動(dòng)生成電子文檔，以此為數(shù)據(jù)交換、共享、永久保存和遠(yuǎn)程傳遞提供便利條件；（3）提升了資源管理水平，在BIM技術(shù)應(yīng)用過程中，工作人員可將BIM三維模型、成本維度和時(shí)間維度組成5D模型，以此實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)實(shí)時(shí)監(jiān)控，在任意時(shí)間獲取項(xiàng)目的工作量信息，并與該階段的造價(jià)進(jìn)行比對(duì)，以此實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)管理。

三、BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

1、投資決策階段

眾所周知，在項(xiàng)目建設(shè)過程中，投資決策階段對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目造價(jià)具有重要影響，影響程度約為70%-80%。因此，建筑企業(yè)需采取合理措施，切實(shí)提升投資決策階段的造價(jià)管理與控制，為企業(yè)的健康發(fā)展提供強(qiáng)有力的政策支撐。在工程建設(shè)初期，應(yīng)用BIM技術(shù)的可視性和模擬性，能夠?qū)M建建筑的實(shí)際施工情況予以直接展示，并與其他類似工程加以類比。通過對(duì)工程量的計(jì)算，并結(jié)合單位造價(jià)指標(biāo)的相關(guān)評(píng)估情況，便可以得到建設(shè)總投資的概算情況，為工程項(xiàng)目決策的制定提供強(qiáng)有力的數(shù)據(jù)支撐。

2、設(shè)計(jì)階段工程

造價(jià)管理中最為核心的階段就是設(shè)計(jì)階段，它對(duì)工程造價(jià)的影響能占到70%左右。設(shè)計(jì)階段可再細(xì)分為3個(gè)過程：①初步設(shè)計(jì)；②技術(shù)設(shè)計(jì)；③施工圖設(shè)計(jì)，這三個(gè)過程分別對(duì)應(yīng)著設(shè)計(jì)概算、修正概算和施工圖預(yù)算。在初步設(shè)計(jì)和技術(shù)設(shè)計(jì)過程中，首先要建立BIM模型，將工程量提取出來，從BIM數(shù)據(jù)庫中使用最新的概算指標(biāo)或定額，從而算出工程造價(jià)。在施工圖設(shè)計(jì)中，建立詳細(xì)的BIM模型，利用軟件算出施工圖預(yù)算造價(jià)，它為整個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)管理提供數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。另外，BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)階段一個(gè)最大作用就是有碰撞檢查功能，它能夠?qū)⒄麄€(gè)建筑物所涉及其它專業(yè)模型合并成一個(gè)整體的模型，比如將建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電模型等形成一個(gè)模型，并且是三維的、可視的，方便設(shè)計(jì)人員能夠?qū)Ω鲗I(yè)設(shè)計(jì)之間存在的錯(cuò)誤及時(shí)發(fā)現(xiàn)，減少后期的修改和返工，優(yōu)化設(shè)計(jì)更利于工程造價(jià)管理。

3、招投標(biāo)階段

隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)變得越來越激烈，一些企業(yè)為了得到中標(biāo)機(jī)會(huì)就會(huì)盲目的降低成本，只追求價(jià)格低來獲取中標(biāo)資格，沒有重視工程質(zhì)量，甚至不惜采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)方式來壓低價(jià)格，這種非良性競(jìng)爭(zhēng)沒有遵循市場(chǎng)規(guī)律，而BIM技術(shù)在招投標(biāo)過程中能夠得到很好的應(yīng)用。對(duì)于建筑單位來說，運(yùn)用BIM技術(shù)在工程信息中提取工程量，讓招投標(biāo)信息跟設(shè)計(jì)信息連接在一起，減少因?yàn)檫z漏等問題出現(xiàn)的工程量糾紛。對(duì)于投標(biāo)人員來說，也能夠運(yùn)用這項(xiàng)模型數(shù)據(jù)來找出相關(guān)信息，結(jié)合自身實(shí)際設(shè)計(jì)投標(biāo)策略。

4、施工階段

工程驗(yàn)收階段在工程的施工驗(yàn)收階段的造價(jià)管理工作也可以應(yīng)用BIM技術(shù)。具體而言就是可以應(yīng)用BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)工程驗(yàn)收檢測(cè)工作。這樣會(huì)大大節(jié)省人工、設(shè)備等方面的投入，節(jié)省了資金投入。同時(shí)，由于BIM技術(shù)的應(yīng)用也可以使工作更加的透明化，會(huì)將信息公開，在一定程度上，其計(jì)算使用結(jié)果也更加的合理準(zhǔn)確，具有說服力，大大降低了建設(shè)雙方產(chǎn)生糾紛的概率。

BIM技術(shù)可以很好的改善以上情況，BIM可根據(jù)時(shí)間、空間、工序、區(qū)域?qū)?shù)據(jù)進(jìn)行匯總統(tǒng)計(jì)并生成報(bào)表，為成本分析提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。還可快速的根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)度情況獲得施工產(chǎn)值及相應(yīng)的資金使用計(jì)劃、進(jìn)度款支付計(jì)劃、勞務(wù)費(fèi)支出計(jì)劃、材料設(shè)備成本計(jì)劃等方面。精確的分析出實(shí)時(shí)的人、材、機(jī)消耗量并快速的與預(yù)算量進(jìn)行對(duì)比，對(duì)任何一個(gè)構(gòu)件或一段單項(xiàng)工程準(zhǔn)確的、快速的進(jìn)行消耗量分析、匯總及輸出，從而做到真正的限額領(lǐng)料，做到精細(xì)化控制。

5、竣工階段

由于建筑工程施工具有時(shí)間跨度長(zhǎng)、投資大等特點(diǎn)，在整個(gè)施工過程中存在著很大不確定因素，進(jìn)而對(duì)工程造價(jià)帶來很多的影響，也為整個(gè)工程造價(jià)管理帶來了很大的難度?；诖?，在施工階段的造價(jià)管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，便于技術(shù)人員對(duì)數(shù)據(jù)庫中的歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行模擬計(jì)算與審核，分析工程各個(gè)階段成本的科學(xué)性，以提出有效的管理辦法。與此同時(shí)，在竣工階段使用BIM技術(shù)，為工程階段提供了完整的結(jié)算資料，實(shí)現(xiàn)了工程信息的公開與透明，減少了施工單位與建設(shè)單位在驗(yàn)收階段產(chǎn)生糾紛的可能性。

結(jié)語

綜上所述，BIM技術(shù)在工程造價(jià)中的應(yīng)用使得復(fù)雜繁瑣耗時(shí)耗力的工程量計(jì)算可以高效完成，且具有精準(zhǔn)度高、效率高的特點(diǎn)，可以全方位提升工程造價(jià)行業(yè)系統(tǒng)化管理水平，對(duì)于全面工程造價(jià)管理具有重要意義。

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