經(jīng)瑜

摘要：隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，促使我國建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑工程開始向大型工程建設(shè)發(fā)展，其管理項(xiàng)目也在不斷增加，給建筑企業(yè)的管理的工作帶來了很大的難度，而輔助工程的增加，造成了建筑行業(yè)成本的增加，沒有合理的控制技術(shù)與方法，會給建筑企業(yè)帶來嚴(yán)重的損失。而BIM技術(shù)最早被西方發(fā)達(dá)國家提出并使用，并取得了很大的進(jìn)展，我國大型工程項(xiàng)目在逐漸開始使用BIM技術(shù)，對建筑工程的管理工作以及施工成本控制方面都有很大的幫助。

關(guān)鍵詞：BIM 技術(shù)；工程管理；施工成本；控制方法

一、BIM簡介

BIM屬于一種建筑信息模型，其是近年來國內(nèi)新興的一種數(shù)字化技術(shù)，BIM的使用使得工程建設(shè)項(xiàng)目中的運(yùn)行模式發(fā)生了巨大的轉(zhuǎn)變，大大的促進(jìn)了工程建設(shè)行業(yè)的發(fā)展。BIM 不僅可以實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)從二維空間到三維空間的轉(zhuǎn)變，而且還可以利用數(shù)字化技術(shù)，為建造三維模型提供信息支撐，其可以構(gòu)建一個與實(shí)際狀況相同的工程信息庫，在此信息庫中，除了可以查找到建筑物的基本信息資源外，如狀態(tài)信息、專業(yè)信息、建造信息等，還可以以三維模型的方式呈現(xiàn)出運(yùn)動行為及空間等非構(gòu)件對象的狀態(tài)信息，提升建筑工程的集成程度，以實(shí)現(xiàn)可視化監(jiān)控建筑工程項(xiàng)目的全過程，這樣不僅可以有效的縮減工程建設(shè)成本，而且有助于提升工程建設(shè)質(zhì)量。

二、建筑工程管理中BIM技術(shù)的應(yīng)用

（1）設(shè)計(jì)階段BIM技術(shù)的應(yīng)用

在建筑工程設(shè)計(jì)階段，建設(shè)單位應(yīng)將自身的意圖詳細(xì)地告知設(shè)計(jì)單位。傳統(tǒng)的2D圖紙已經(jīng)無法滿足人們的溝通需求，而BIM技術(shù)已經(jīng)從構(gòu)建3D模型的智能發(fā)展到了4D和5D的施工管理職能，而且建立了與4D、5D相關(guān)的理論。利用BIM技術(shù)建立的5D模型可以實(shí)現(xiàn)真實(shí)模擬、實(shí)時(shí)核算造價(jià)管理，同時(shí)可以利用碰撞檢查軟件在第一時(shí)間內(nèi)對小同系統(tǒng)管件的碰撞情況進(jìn)行檢測，這樣可以有效的減少甚至徹底規(guī)避設(shè)計(jì)變更問題，避免出現(xiàn)設(shè)計(jì)與施工不符的現(xiàn)象或者在設(shè)計(jì)與造價(jià)的控制環(huán)節(jié)發(fā)生脫節(jié)現(xiàn)象。將BIM技術(shù)應(yīng)用于建筑工程設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)人員可以在模型數(shù)據(jù)庫中提取出所有有關(guān)的設(shè)計(jì)指標(biāo)，真實(shí)地模擬費(fèi)用成本，并對其進(jìn)行核算，實(shí)現(xiàn)對應(yīng)用價(jià)值工程方案及限額設(shè)計(jì)方案的動態(tài)、可視化改進(jìn)。

（2）BIM 模型維護(hù)

BIM技術(shù)的模型維護(hù)主要體現(xiàn)在兩個方面，首先是碰撞檢查，在傳統(tǒng)的平面圖紙中，很難發(fā)現(xiàn)不同系統(tǒng)之間的管件碰撞問題，因此在實(shí)際施工中，會經(jīng)常由于此類問題而出現(xiàn)返工現(xiàn)象，不僅耽誤了工期，還造成了大量的資金浪費(fèi)，而借助BIM模型，可以迅速的發(fā)現(xiàn)三維模型中的管線碰撞情況，然后再利用BIM技術(shù)維護(hù)將碰撞問題及時(shí)反饋給設(shè)計(jì)單位以及施工單位，這就可以有效的降低施工成本；其次在現(xiàn)場檢查方面。利用BIM技術(shù)以現(xiàn)場為基礎(chǔ)構(gòu)建出管線的綜合模型，然后根據(jù)這個模型就可以構(gòu)建出一套有效的分包管理辦法，促使總包與分包單位參與到建設(shè)單位統(tǒng)領(lǐng)下的日常管理任務(wù)中。提高現(xiàn)場管理質(zhì)量。

（3）碰撞檢查

碰撞檢查是現(xiàn)在市場上BIM最為人稱贊的一項(xiàng)功能，它的實(shí)用性在大型的復(fù)雜地下室、人防、商場、綜合建筑等體現(xiàn)的尤為明顯。BIM將建筑、結(jié)構(gòu)、安裝等各專業(yè)的模型導(dǎo)入Navisworks中進(jìn)行相互的碰撞檢查，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)所存在的一些標(biāo)高沖突問題和優(yōu)化布局的合理性，然后軟件還可以將各專業(yè)碰撞點(diǎn)、所在圖紙編號以及相對應(yīng)的模型截圖等信息匯總形成碰撞檢查報(bào)告，交與相關(guān)設(shè)計(jì)人員處理。提早發(fā)現(xiàn)各專業(yè)碰撞問題，優(yōu)化圖紙和現(xiàn)場管線布置，能夠有效地減少工程返工現(xiàn)象，避免各專業(yè)之間的沖突造成工期、成本的損耗。BIM的碰撞檢查技術(shù)主要體現(xiàn)在機(jī)電管線專業(yè)的碰撞和與結(jié)構(gòu)之間的碰撞，由于圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人員分工較細(xì)，往往各專業(yè)都是由不同的設(shè)計(jì)人員來完成的，在設(shè)計(jì)階段很難進(jìn)行集成的檢查。只是憑借管理人員比照圖紙或?qū)I(yè)圖紙會審也是很難發(fā)現(xiàn)圖紙的管線碰撞問題，這些問題往往就會在實(shí)際施工時(shí)會暴露出來，進(jìn)而會對項(xiàng)目的工期、成本、進(jìn)度、質(zhì)量等造成不利的影響。

三、成本控制

（1）算量管理

BIM技術(shù)軟件對算量的控制主要是從算量管理計(jì)劃、實(shí)施說明以及進(jìn)度報(bào)告三方面對造價(jià)管理的算量進(jìn)行控制管理。由于工程造價(jià)管理是一個動態(tài)的過程，所以造價(jià)管理算量的管理也必須能夠隨之跟隨運(yùn)作，在BIM技術(shù)中能對日常的任務(wù)和工作進(jìn)行同步的控制可信息跟隨。時(shí)間計(jì)劃、成本計(jì)劃都是算量控制的一部分。在造價(jià)管理初始階段進(jìn)行概預(yù)算；在造價(jià)管理規(guī)劃階段，依據(jù)估算制訂目標(biāo)成本；最依照合同執(zhí)行情況產(chǎn)生成本計(jì)劃和實(shí)際成本情況，成本控制就是對上述過程進(jìn)行規(guī)劃和監(jiān)控。在造價(jià)管理完成后，BIM技術(shù)能對所有文件的整理分析，對每一份文件進(jìn)行備案，為以后工程的維護(hù)和保修帶來極大的便利。BIM技術(shù)系統(tǒng)很好的解決了工程中文檔保存、進(jìn)度控制、資金管理等重要問題。同時(shí)也與網(wǎng)絡(luò)結(jié)合起來，能夠通過互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)將整個造價(jià)管理工作有機(jī)的結(jié)合，在信息與數(shù)據(jù)的溝通中完成輔助工程造價(jià)管理的管理決策。

（2）設(shè)計(jì)階段

在進(jìn)行設(shè)計(jì)概算的過程中，需要對BIM 軟件進(jìn)行充分的應(yīng)用，發(fā)揮其支持的作用，相關(guān)設(shè)計(jì)人員能夠在投資決策模型的技術(shù)上進(jìn)行相應(yīng)的改進(jìn)，然后將改進(jìn)之后的模型導(dǎo)入到相應(yīng)的算量軟件中，從中得到相關(guān)的工程量文件。與此同時(shí)，在進(jìn)行施工圖預(yù)算的過程中也可以對 BIM 模型進(jìn)行相應(yīng)的應(yīng)用，在很多的項(xiàng)目中都對分布式的 BIM 模型進(jìn)行了應(yīng)用，將相應(yīng)的 CAD 圖紙導(dǎo)入到算量軟件中，對相應(yīng)的成本模型進(jìn)行有效構(gòu)建，然后對構(gòu)件套取相應(yīng)的清單定額，從中導(dǎo)出工程預(yù)算造價(jià)文件，通過采取這樣的措施和手段，能夠有效縮短工程量計(jì)算需要花費(fèi)的時(shí)間。

（3）施工階段

首先是工程預(yù)算，在此過程中對BIM軟件進(jìn)行充分的應(yīng)用，得到有效的幫助，將相應(yīng)的算量軟件所產(chǎn)生的工程量文件導(dǎo)入到相關(guān)造價(jià)軟件中之后，實(shí)現(xiàn)框圖出價(jià)，或在相關(guān)的造價(jià)軟件的BIM模型中能夠直接進(jìn)行相應(yīng)的顯示。同時(shí)，在竣工決算的環(huán)節(jié)也對其進(jìn)行了有效的應(yīng)用。有了BIM技術(shù)的支持，在BIM模型中可以進(jìn)行全部的物理信息和幾何信息等的存儲，并且可以在項(xiàng)目不斷開展的過程中對其進(jìn)行相應(yīng)的更新。對于雙方來說，都可以對同一個BIM模型進(jìn)行管理，當(dāng)項(xiàng)目竣工的時(shí)候，將全部的數(shù)據(jù)都整合在BIM數(shù)據(jù)庫中。

結(jié)束語

總而言之，在建筑工程管理中采用BIM技術(shù)，不僅可以大大減小工作人員的工作量，確保建筑工程建設(shè)的順序、有序開展，而且可以有效的提升建筑工程的管理效率及質(zhì)量，有效的彌補(bǔ)傳統(tǒng)建筑工程管理的不足之處。將BIM技術(shù)應(yīng)用于建筑工程管理中，這是時(shí)代發(fā)展的必然要求，也是提升建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的一個重要舉措。BIM技術(shù)對于促進(jìn)我國建筑事業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展具有重要的意義，是一個值得所有建筑行業(yè)從業(yè)人員不斷探索與研究的重要課題。

參考文獻(xiàn)：

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[2] 王延紅. 建筑施工管理中BIM技術(shù)的應(yīng)用[J]. 工程技術(shù)研究，2017，（2）：66-67.

（作者身份證號：320121198912283524）