張亞輝

摘要：借助于在項(xiàng)目內(nèi)使用全過程造價(jià)控制這一對策，能夠明顯提高項(xiàng)目得到的具體效益，對于所有施工流程來講，起到了非常積極的影響。下文對于建筑項(xiàng)目開展造價(jià)審核工作期間，在項(xiàng)目當(dāng)中使用全過程造價(jià)控制這一方式展開了討論，按照現(xiàn)在所處的實(shí)際情況，給出高效的控制方式。

關(guān)鍵詞：全過程造價(jià)控制；工程造價(jià)；審核；有效應(yīng)用

以對項(xiàng)目開展的造價(jià)控制工作為視角而言，造價(jià)審核屬于其中的基礎(chǔ)部分，只有把對項(xiàng)目造價(jià)開展的審核以及控制理念，使用到其整個(gè)建設(shè)環(huán)節(jié)內(nèi)，才可以充分加大施工過程中預(yù)算環(huán)節(jié)具備的可控制性，以此為基礎(chǔ)，高效減小施工成本的投入。

一、工作內(nèi)容介紹

項(xiàng)目全過程造價(jià)控制主要是指的對工程從立項(xiàng)開始，到初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、概預(yù)算審查、清單編制、招標(biāo)、合同簽訂、履行、變更處理以及到最后竣工結(jié)算的全過程都進(jìn)行造價(jià)控制。全過程造價(jià)控制工作的質(zhì)量與階段性的造價(jià)控制工作質(zhì)量有著密切的聯(lián)系，其與一般的項(xiàng)目造價(jià)控制相比較更具有科學(xué)性和嚴(yán)謹(jǐn)性。不僅如此，在實(shí)際的項(xiàng)目施工過程當(dāng)中，針對項(xiàng)目施工突發(fā)的情況，有利于更好地進(jìn)行全過程控制工作。

二、存在問題分析

（一）造價(jià)審核管理制度

若要高效地對造價(jià)開展相關(guān)的管理工作，必然要制定相應(yīng)的制度。站在管理階層工作的視角而言，一定要保證這項(xiàng)工作做到有理有據(jù)。在具體對工程造價(jià)開展審核工作期間，一部分企業(yè)未能健全的對工程制定相關(guān)的審核和造價(jià)管理這兩個(gè)方面的制度，在此類不健全的管理制度當(dāng)中開展工作，對應(yīng)的造價(jià)審核工作不能達(dá)到項(xiàng)目建設(shè)施工過程中提出的要求[1]。若是對項(xiàng)目開展造價(jià)審核工作過程中，不具備行之有效的管理制度，就很難保證造價(jià)審核這項(xiàng)工作開展的質(zhì)量。

（二）工程量

因?yàn)閷こ淘靸r(jià)開展具體的審核操作期間，頻繁存在對項(xiàng)目建設(shè)工程量進(jìn)行瞞報(bào)的情況，所以會(huì)造成報(bào)審過程中的資料與具體開展工作存在偏差。在對項(xiàng)目工程量具體進(jìn)行計(jì)算期間，會(huì)因?yàn)槭褂玫挠?jì)算方式存在差異或是開展計(jì)算工作的人員的專業(yè)能力存在差異，所以，極易出現(xiàn)對同一環(huán)節(jié)內(nèi)的工程量多次開展計(jì)算工作的情況，最終造成造價(jià)審核工程量加大的現(xiàn)象出現(xiàn)，對于工程造價(jià)后期開展審核工作造成一定的阻礙。

（三）高套定額

最近這些年來，由于行業(yè)處于飛速發(fā)展的狀態(tài)中，因此，開展施工建設(shè)期間，有很多的新設(shè)計(jì)以及新材料問世并得到大范圍的使用，該現(xiàn)象導(dǎo)致工程造價(jià)使用的定額產(chǎn)生了漏洞現(xiàn)象。為了有效的彌補(bǔ)這一漏洞，讓大部分施工企業(yè)及相關(guān)人員自身獲得的利益數(shù)量加大，借此機(jī)會(huì)，使用高價(jià)或是重復(fù)多次開展套用定額的操作方法，推動(dòng)工程造價(jià)整體得到明顯的提高。

（四）合同

目前，建設(shè)單位與施工單位之間給予合同的關(guān)注度相對偏少，尤其是對于小范圍的項(xiàng)目而言，普遍會(huì)對相關(guān)制度不明朗、內(nèi)容及相關(guān)條款十分簡陋的這類合同進(jìn)行簽訂，此情況就導(dǎo)致合同本身具備法律效用[2]。

三、全過程控制的具體使用

（一）施工圖設(shè)計(jì)概算環(huán)節(jié)的控制應(yīng)用

這部分開展的工程造價(jià)控制工作，與項(xiàng)目施工的技術(shù)以及帶來的經(jīng)濟(jì)性之間存在密切的聯(lián)系。國外的相關(guān)專家曾說過，盡管設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)投入的成本在其總成本當(dāng)中的實(shí)際投入比例極少，可是，還占據(jù)了其中的3%～5%，最小也有1%?？墒牵谁h(huán)節(jié)會(huì)對項(xiàng)目后期的總造價(jià)產(chǎn)生巨大的影響。對于建設(shè)單位而言，必須對設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)使用的資金進(jìn)行高效的控制，在開展具體的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作期間，高效的對招投標(biāo)工作進(jìn)行負(fù)責(zé)。項(xiàng)目業(yè)主對設(shè)計(jì)單位進(jìn)行選擇時(shí)，第一，應(yīng)該高度關(guān)注設(shè)計(jì)工作的質(zhì)量；第二，應(yīng)該對設(shè)計(jì)工作進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化要求以及限制，為設(shè)計(jì)工作環(huán)節(jié)的工程造價(jià)控制工作開展提供一定的便利條件。建設(shè)單位必須派遣專人對項(xiàng)目設(shè)計(jì)的概算情況認(rèn)真開展審查工作，對項(xiàng)目建設(shè)過程中使用的工藝以及工程項(xiàng)目施工材料展開對比、分析和討論工作，同時(shí)在目前設(shè)計(jì)概算的前提條件下，注重對設(shè)計(jì)方案實(shí)施健全、優(yōu)化操作。

（二）提高工程量計(jì)算過程中的精準(zhǔn)度

對項(xiàng)目開展全過程造價(jià)工作期間，必須注重對工程實(shí)施期間工程量計(jì)算的精準(zhǔn)度，按照施工合同的內(nèi)容制定詳細(xì)要求，根據(jù)與之對應(yīng)的工程概預(yù)算定額實(shí)施計(jì)算。首先，對工程開展具體審核工作期間的價(jià)格指數(shù)、涉及到的費(fèi)率以及換算過程中的系數(shù)；其次，還要保證計(jì)算方法具備的精準(zhǔn)性，對計(jì)算過程中差價(jià)實(shí)施的調(diào)解工作有無達(dá)到科學(xué)目的；再次，要保證審核項(xiàng)目開展計(jì)算工作時(shí)的流程以及一部分特殊費(fèi)用具備的標(biāo)準(zhǔn)性，所有費(fèi)用具體開展計(jì)算操作時(shí)，基數(shù)是其中的一項(xiàng)重要因素[3]。若是項(xiàng)目當(dāng)中牽扯到大量的施工內(nèi)容，建設(shè)施工的工程量相對偏大，在后期工程造價(jià)具體開展審核工作時(shí)，必須根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容，對控制范圍以及管理工作的詳細(xì)環(huán)節(jié)進(jìn)行要求，經(jīng)過對工程量仔細(xì)開展計(jì)算工作，通過對工程量精準(zhǔn)計(jì)算，保證造價(jià)審核工作的嚴(yán)謹(jǐn)性和準(zhǔn)確性。

（三）建立健全完整的審核體系

就目前而言，大部分施工企業(yè)未高度關(guān)注工程造價(jià)當(dāng)中涉及的審核工作，有關(guān)人員忽視這項(xiàng)工作具備的重要性，未深入的了解和全面解讀，造成項(xiàng)目實(shí)施過程期間對所投入成本無法高效開展控制工作，不能實(shí)現(xiàn)預(yù)期規(guī)劃，不能達(dá)到設(shè)想的效果。對于工程造價(jià)當(dāng)中涵蓋的審核工作而言，它屬于一類十分繁雜的工作，并且涉及到大量的知識面，因此，必須由相對專業(yè)的工作者開展此項(xiàng)工作。在此情況下，必須建立健全全過程造價(jià)審核體系，為后期具體開展審核工作提供出一定的參考依據(jù)。

（四）竣工結(jié)算環(huán)節(jié)的控制應(yīng)用

這部分的工作內(nèi)容大體涵蓋了項(xiàng)目的承包企業(yè)實(shí)際工作量與項(xiàng)目開始階段的設(shè)計(jì)規(guī)劃方案，有無做到一致、有無出現(xiàn)偏差現(xiàn)象；同時(shí)還涵蓋了簽訂的項(xiàng)目合同條款及內(nèi)容當(dāng)中，有無涉及到對項(xiàng)目開展施工建設(shè)過程中費(fèi)用方面的相關(guān)問題，對于資金的應(yīng)用有無出現(xiàn)超支情況，有關(guān)支撐資料以及往來項(xiàng)目文件有無具備要求的完整性。

四、結(jié)束語

若未嚴(yán)格地對審計(jì)環(huán)節(jié)開展控制工作，必然會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)方面出現(xiàn)一定的損失、資金方面存在一定的浪費(fèi)情況。因此，一定要對項(xiàng)目的全過程進(jìn)行高效、嚴(yán)格的控制，全方位開展評審工作，可以避免企業(yè)在目前激烈的市場競爭下形成惡性競爭，同時(shí)避免項(xiàng)目實(shí)施過程中資金流失，長效地保持良好的市場競爭，為工程項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)域提供有利環(huán)境。

參考文獻(xiàn)：

[1]馮增偉.項(xiàng)目全過程造價(jià)控制在建筑工程造價(jià)審核中的有效應(yīng)用[J].中華建設(shè)，2016（7）：108-109.

[2]李靖宇.項(xiàng)目全過程造價(jià)控制在建筑工程造價(jià)審核中的應(yīng)用[J].低碳世界，2016（10）：265-266.

[3]王燕.論項(xiàng)目全過程造價(jià)控制在建筑工程造價(jià)審核中的有效應(yīng)用[J].建材與裝飾，2015，No.534（25）：153-154.

（作者身份證號：5002381992****5838）