陶尚儒

【摘要】廣西的綠色建筑正以迅猛發(fā)展之勢進(jìn)入全新階段，但同時也面臨著嚴(yán)重的問題一廣西獲得運(yùn)行標(biāo)識的綠色建筑數(shù)量屈指可數(shù)，大部分建筑未實(shí)現(xiàn)真正綠色。重視綠色建筑的運(yùn)行管理，提升綠色建筑在運(yùn)行階段的節(jié)能水平，是解決這一嚴(yán)重問題的根本途徑，其中進(jìn)行綠色建筑運(yùn)行檢測，是對落實(shí)綠色建筑有效運(yùn)行的有力監(jiān)督，對綠色建筑實(shí)現(xiàn)真正綠色有著重要意義。為此本文闡述了綠色建筑發(fā)展現(xiàn)狀；針對廣西地區(qū)綠色建筑相關(guān)檢測技術(shù)進(jìn)行研究。

【關(guān)鍵詞】綠色建筑；發(fā)展現(xiàn)狀；檢測；運(yùn)行管理

伴隨著低碳生活的環(huán)保理念不斷推廣，節(jié)能降耗成為可持續(xù)發(fā)展的重要實(shí)施途徑，綠色建筑真正地遵循了低碳降耗的宗旨，同時也是實(shí)現(xiàn)技能型和環(huán)境友好型社會的必然選擇。廣西為了實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，大力發(fā)展綠色節(jié)能建筑，通過構(gòu)建舒適、健康、綠色、節(jié)能、低耗的居住環(huán)境，提升人、社會、自然的和諧發(fā)展。

在廣西，伴隨著《民用建筑節(jié)能條例》在2017年1月1日起開始全面強(qiáng)制實(shí)施，截止到2016年12月，共評審181項(xiàng)綠色建筑評價標(biāo)識項(xiàng)目，總建筑面積達(dá)到2414.13萬m2，雖然綠色建筑工作在廣西得到了大力發(fā)展，但目前仍存在著不少制約綠色建筑快速發(fā)展的因素，其中綠色建筑如何實(shí)現(xiàn)真正的綠色是最主要的因素之一，也是廣西在探索綠色建筑發(fā)展道路上不可避免卻又必須攻克的困難。

1、廣西綠色建筑發(fā)展與現(xiàn)狀

1.1廣西綠色建筑發(fā)展過程

隨著能源的日益減少，建筑作為耗能大戶，人們對建筑提出了節(jié)能環(huán)保的要求，加之近年來廣西自治區(qū)政府頒布一系列的政策法規(guī)不斷推進(jìn)廣西綠色建筑事業(yè)，促使廣西綠色建筑發(fā)展迅速。廣西區(qū)綠色建筑發(fā)展至今大致經(jīng)歷了3個時期，從探索期到深入期再到普及期。伴隨著《民用建筑節(jié)能條例》在廣西全面強(qiáng)制實(shí)施，綠色建筑所傳遞的綠色理念正在被廣大人民群眾所熟知，綠色建筑將成為普通建筑。

1.2廣西綠色建筑發(fā)展現(xiàn)狀—運(yùn)行標(biāo)識認(rèn)證的數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)少于獲得設(shè)計(jì)標(biāo)識的數(shù)量

廣西的綠色建筑發(fā)展步伐雖然與全國先進(jìn)地區(qū)相比相對比較緩慢，整體來看，廣西獲得綠色建筑標(biāo)識的工程項(xiàng)目數(shù)量在全國處于中等地位。隨著國家各項(xiàng)政策的相繼落地，廣西地方也出臺了相關(guān)的配套政策措施，使廣西綠色建筑的發(fā)展步入了快車道，獲得綠色建筑標(biāo)識的數(shù)量與2013年之前相比有了大幅度的上升，詳見圖1。

截止到2016年12月，廣西共評審181項(xiàng)綠色建筑評價標(biāo)識項(xiàng)目，總建筑面積達(dá)到2414.13萬m2，其中，居建項(xiàng)目94項(xiàng)，占總數(shù)的51.93%，建筑面積為1657.81萬m2：公建項(xiàng)目74項(xiàng)，占總數(shù)的40.88%，建筑面積為718.4萬m2：廣西已評審綠色建筑標(biāo)識項(xiàng)目具體情況如表1所示。運(yùn)行認(rèn)證數(shù)量如此少的原因在于，與設(shè)計(jì)標(biāo)識相比，運(yùn)行認(rèn)證標(biāo)識需增加竣工驗(yàn)收資料、權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的第三方檢測報(bào)告、日常運(yùn)行數(shù)據(jù)等證明資料。這些資料是反映建筑在建造、運(yùn)行過程是否滿足綠色建筑要求的有利憑證。

2、綠色建筑檢測對綠色建筑可持續(xù)高效運(yùn)行的重要性

綠色建筑中關(guān)于節(jié)能環(huán)保的綠色理念，不僅貫穿于前期的設(shè)計(jì)規(guī)劃階段、具體實(shí)施階段還貫穿于以后的運(yùn)營管理階段；其中運(yùn)營管理階段是關(guān)系綠色建筑是否真正實(shí)現(xiàn)綠色的關(guān)鍵；但判斷綠色建筑實(shí)際的運(yùn)營節(jié)能減排效果，不能僅依靠設(shè)計(jì)階段的文字表述就做出定性結(jié)論；因此需要進(jìn)行綠色建筑檢測得到真實(shí)可靠的數(shù)據(jù)作為量化指標(biāo)對綠色建筑是否真正綠色進(jìn)行精確評估；證明綠色建筑是否真正綠色最有力證據(jù)是現(xiàn)場實(shí)測數(shù)據(jù)。下面三個方面來說明綠色建筑檢測對綠色建筑可持續(xù)高效運(yùn)行的重要性。

2.1評價綠色建筑是否真正“綠色”

我國目前的綠色建筑評價標(biāo)識分為設(shè)計(jì)標(biāo)識和運(yùn)行標(biāo)識，設(shè)計(jì)標(biāo)識主要從設(shè)計(jì)上將綠色建筑的要求落實(shí)到施工圖紙，一個建筑僅獲得設(shè)計(jì)標(biāo)識還不能簡單稱之為“綠色建筑”，綠色建筑運(yùn)營標(biāo)識才是目前檢驗(yàn)建筑在實(shí)際運(yùn)營中是否“綠色”的唯一標(biāo)準(zhǔn)。與設(shè)計(jì)標(biāo)識相比，運(yùn)行標(biāo)識需增加竣工驗(yàn)收資料、權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的第三方檢測報(bào)告、日常運(yùn)行數(shù)據(jù)等證明材料。開展綠色建筑運(yùn)行檢測，通過現(xiàn)場實(shí)測的檢測數(shù)據(jù)，能有效反映綠色建筑運(yùn)行實(shí)效，評判綠色建筑實(shí)際的節(jié)能減排效果，給出綠色建筑是否處于真正“綠色”運(yùn)行的最科學(xué)公正的評價。

2.2為綠色建筑補(bǔ)貼政策的落實(shí)提供依據(jù)

為了實(shí)現(xiàn)當(dāng)前社會可持續(xù)發(fā)展的要求，全面推動我國綠色建筑發(fā)展，財(cái)政部和住建部出臺了相應(yīng)的補(bǔ)貼政策。目前有效落實(shí)補(bǔ)貼政策的可行辦法是對運(yùn)行階段的綠色建筑進(jìn)行檢測驗(yàn)收，對綠色建筑實(shí)際性能效果進(jìn)行驗(yàn)收和評價，以實(shí)際檢測數(shù)據(jù)作為評價綠色建筑質(zhì)量的重要依據(jù)，使兩部委推行的補(bǔ)貼政策做到有據(jù)可依。

2.3為量化綠色建筑評價指標(biāo)提供數(shù)據(jù)來源

由于《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的技術(shù)指標(biāo)大部分只有定性描述，沒有定量的標(biāo)準(zhǔn)，使針對綠色建筑某些專項(xiàng)設(shè)計(jì)的評價并不準(zhǔn)確，因此需要建立起相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫來指導(dǎo)具體指標(biāo)的量化工作。而通過對綠色建筑運(yùn)營檢測，可積累大量有關(guān)綠色建筑實(shí)際運(yùn)行效果的數(shù)據(jù)，為評價指標(biāo)量化和綠色建筑技術(shù)改進(jìn)提供數(shù)據(jù)來源和支撐。

3、廣西綠色建筑檢測技術(shù)研究

3.1綠色建筑檢測檢測內(nèi)容

依據(jù)現(xiàn)有GBT50378-2014《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》中涉及到的評價指標(biāo)，結(jié)合CSUS/GBC05-2014《綠色建筑檢測技術(shù)規(guī)范》，綠色建筑檢測內(nèi)容歸納起來主要為環(huán)境檢測、能源資源檢測、設(shè)施檢測三個大方面。

3.1.1環(huán)境檢測

環(huán)境檢測包括室外環(huán)境檢測和室內(nèi)環(huán)境檢測。室外環(huán)境檢測項(xiàng)目包括建筑周圍場地土壤氡濃度、電磁輻射、室外空氣質(zhì)量、光污染、環(huán)境噪聲、熱島強(qiáng)度等。當(dāng)需要進(jìn)行綠色建筑施工場地評價時，宜進(jìn)行施工場地的污廢水排放、廢氣排放、光污染、環(huán)境噪聲等項(xiàng)目檢測。室內(nèi)環(huán)境檢測包括室內(nèi)聲學(xué)環(huán)境、室內(nèi)天然光環(huán)境、室內(nèi)通風(fēng)效果和室內(nèi)空氣質(zhì)量和溫濕度等項(xiàng)目。

3.1.2能源資源檢測

能源資源檢測包括圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能檢測、暖通空調(diào)系統(tǒng)檢測、照明與供配電系統(tǒng)檢測、可再生能源系統(tǒng)檢測和給水排水系統(tǒng)檢測。圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能檢測項(xiàng)目包括非透光圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能現(xiàn)場測試、透光外圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能和外窗氣密性能檢測。綠色建筑暖通空調(diào)系統(tǒng)檢測項(xiàng)目包括采暖空調(diào)水系統(tǒng)性能、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)性能、鍋爐熱效率、耗電輸熱比、空調(diào)余熱回收裝置等檢測。綠色建筑的照明與供配電系統(tǒng)檢測項(xiàng)目包括照度值、一般顯色指數(shù)、功率密度值、眩光。可再生能源系統(tǒng)檢測項(xiàng)目應(yīng)包括太陽能熱利用系統(tǒng)檢測、太陽能光伏系統(tǒng)檢測、地源熱泵系統(tǒng)檢測。給水排水系統(tǒng)的檢測項(xiàng)目包括非傳統(tǒng)水源進(jìn)、出水的水質(zhì)、污水排放水質(zhì)、建筑管道漏損、生活給水系統(tǒng)入戶管表前供水壓力等。

3.1.3設(shè)施檢測

設(shè)施檢測主要對外遮陽監(jiān)控系統(tǒng)、送（回）風(fēng)溫及濕度監(jiān)控系統(tǒng)、空調(diào)冷源水系統(tǒng)壓差監(jiān)控系統(tǒng)、照明及動力設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控核查。

3.2綠色建筑檢測需注意的問題（范圍廣、周期長、工況復(fù)雜）

隨著綠色建筑的快速發(fā)展，綠色建筑檢測在內(nèi)容、技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)方面均也取得了一定程度的完善和提高，但仍然存在著一些問題，值得我們?nèi)タ偨Y(jié)思考。

3.2.1節(jié)約檢測成本

綠色建筑檢測內(nèi)容廣，若全部檢測必將耗費(fèi)大量人力物力，大大增加檢測成本，因此應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，將之前已有的檢測驗(yàn)收證明文件，作為綠色建筑實(shí)際運(yùn)行效果的證明材料，達(dá)到降低抽樣數(shù)量或者無需檢測的目的。在選擇綠色建筑檢測項(xiàng)時，應(yīng)根據(jù)常規(guī)建筑節(jié)能驗(yàn)收規(guī)范要求，并結(jié)合其他相關(guān)政策法規(guī)，在保證檢測相關(guān)文件完整性的情況下，盡量降低檢測成本。

對于抽樣數(shù)量的確定，目前綠色建筑檢測宜采取隨機(jī)抽樣的方式，根據(jù)檢測對象的特點(diǎn)采取統(tǒng)一抽樣或按批量進(jìn)行抽樣的方式。對于檢測對象不可計(jì)數(shù)的檢測項(xiàng)目，如室外空氣質(zhì)量、土壤氡含量等項(xiàng)目，采取統(tǒng)一抽樣方式；對于檢測對象可計(jì)數(shù)的檢測項(xiàng)目，如門窗等項(xiàng)目，按CSUS/GBC 05-2014《綠色建筑檢測技術(shù)規(guī)范》表3.3.4確定抽樣檢測的樣本最小容量。當(dāng)存在下列情況時，可對樣本最小容量進(jìn)行調(diào)整：

（1）調(diào)查發(fā)現(xiàn)用戶反映存在質(zhì)量問題時，適當(dāng)增加相應(yīng)的檢測數(shù)量：

（2）對于獲得建設(shè)主管部門頒發(fā)的標(biāo)識和建設(shè)行業(yè)產(chǎn)品認(rèn)證標(biāo)識的產(chǎn)品或檢測對象可適當(dāng)減少相應(yīng)的檢測數(shù)量。

3.2.2合理選擇檢測工況

檢測工況是對檢測結(jié)果進(jìn)行評判的基礎(chǔ)，選擇合適的檢測工況，對檢測參數(shù)的評價具有重要意義。目前對綠色建筑檢測參數(shù)檢測工況的規(guī)定并不明確，這導(dǎo)致檢測結(jié)果失去了評判的基礎(chǔ)。在綠色建筑實(shí)際運(yùn)行檢測中，要注意在此種條件下進(jìn)行測試的可行性和有效性，以保證檢測結(jié)果的有效性和真實(shí)性。

3.2.3減少檢測周期

綠色建筑運(yùn)行檢測由于每個檢測項(xiàng)都有各自的檢測條件和要求，尤其是對時間的限制，如建筑室內(nèi)溫度的檢測一般均在冬季進(jìn)行，建筑年采暖空調(diào)能耗要求進(jìn)行個完整的供冷供暖周期的連續(xù)測量，水質(zhì)檢測要求每隔段時問（一個月或一個季度）進(jìn)行抽檢，可再生能源系統(tǒng)長期測試周期一般為一年，因此整個綠色建筑運(yùn)行階段的檢測周期跨度時間非常長。為了保證檢測工作能在最短的時間完成，應(yīng)根據(jù)綠色建筑運(yùn)行的實(shí)際需求，按最佳檢測時間制定檢測時間表，并按時間表開展相關(guān)檢測工作，以確保檢測工作高效順利的開展。

3.2.4提高檢測效率

綠色建筑作為一個新型建筑產(chǎn)業(yè)，綠色建筑檢測行業(yè)還未建立起標(biāo)準(zhǔn)化流程，缺乏可供直接借鑒與參考的樣本。為了提高工作質(zhì)量與工作效率，建立綠色建筑檢測標(biāo)準(zhǔn)化流程是最有效的方法。綠色建筑檢測形成一套系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)的流程，需要提高檢測隊(duì)伍整體素質(zhì)水平，加大檢測技術(shù)、檢測設(shè)備的創(chuàng)新，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測，規(guī)范檢測程序等，保證檢測工作高質(zhì)量高效率的完成。

結(jié)語：

廣西綠色建筑覆蓋面積正不斷擴(kuò)大：對綠色建筑的認(rèn)識也逐漸清晰。綠色建筑不是各種綠色技術(shù)的簡單組合，而是在全壽命周期，特別是運(yùn)營管理階段，達(dá)到節(jié)能環(huán)保的綠色要求，實(shí)現(xiàn)真正的綠色。其中重視建筑運(yùn)行管理，開展綠色建筑運(yùn)行實(shí)效檢測是眾多綠色建筑實(shí)現(xiàn)“真綠”的關(guān)鍵：但由于綠色建筑檢測有范圍廣、工況復(fù)雜、周期長的特點(diǎn)，針對這些特點(diǎn)，在檢測工作中要注意節(jié)約檢測成本、合理選擇工況、減少檢測周期、提高檢測效率，不斷加強(qiáng)綠色建筑運(yùn)行檢測技術(shù)開發(fā)與應(yīng)用，為綠色建筑行業(yè)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。