2017年8月30日，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)商業(yè)和旅游地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)委員主辦、《中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)》雜志承辦的“商務(wù)寫(xiě)字樓運(yùn)營(yíng)與管理價(jià)值提升”研討會(huì)在北京召開(kāi)，眾多知名物業(yè)管理公司企業(yè)高管共同參與了本次研討會(huì)，并且在會(huì)上就商務(wù)寫(xiě)字樓運(yùn)營(yíng)管理與推行商務(wù)寫(xiě)字樓行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)行了探討。

會(huì)議開(kāi)始以后首先由主持人— —來(lái)自《中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)》雜志執(zhí)行主編溫麗莉向大家講解了一下《商務(wù)寫(xiě)字樓等級(jí)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)從申報(bào)到通過(guò)歷時(shí)三年多的時(shí)間，它將影響商務(wù)寫(xiě)字樓評(píng)價(jià)的因素分成幾個(gè)板塊，然后分別打分最終根據(jù)總分來(lái)確定寫(xiě)字樓的等級(jí)。這些因素包括運(yùn)營(yíng)與服務(wù)、室內(nèi)環(huán)境與設(shè)備設(shè)施、工作場(chǎng)所質(zhì)量、場(chǎng)地規(guī)劃與室外環(huán)境、區(qū)域與城市設(shè)施。溫麗莉詳細(xì)地向大家講解了這個(gè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的申報(bào)流程。為了讓評(píng)審過(guò)程做到最大限度地全面權(quán)威，協(xié)會(huì)邀請(qǐng)了來(lái)自物業(yè)行業(yè)的資深從業(yè)人員組成了商務(wù)寫(xiě)字樓評(píng)價(jià)的專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)，現(xiàn)場(chǎng)考察現(xiàn)場(chǎng)評(píng)分。標(biāo)準(zhǔn)從2014年成立以后已經(jīng)對(duì)各地的幾個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了評(píng)定，取得了不錯(cuò)的效果。溫麗莉也向大家解讀了商務(wù)寫(xiě)字樓推行行業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)的重要意義，標(biāo)準(zhǔn)的推行讓寫(xiě)字樓建設(shè)企業(yè)在建設(shè)之前就對(duì)寫(xiě)字樓產(chǎn)生一個(gè)從市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)角度來(lái)說(shuō)的目標(biāo)，為寫(xiě)字樓的運(yùn)營(yíng)規(guī)劃提供方向，有助于后期物業(yè)公司進(jìn)行運(yùn)營(yíng)推廣等等。

隨后來(lái)自《中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)》雜志的主編助理王征宇通過(guò)圖文并茂的方式向大家展示了標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生過(guò)程中的大事記，可以看到《商務(wù)寫(xiě)字樓等級(jí)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》經(jīng)過(guò)了重重專(zhuān)業(yè)化的考量才最終定案。接下來(lái)他從各個(gè)角度仔細(xì)地解讀了標(biāo)準(zhǔn)的意義、權(quán)威性、特點(diǎn)、等級(jí)、與其他標(biāo)準(zhǔn)的不同以及能夠參與評(píng)審的項(xiàng)目等等。

接下來(lái)康景物業(yè)原副總經(jīng)理朱津梁受到協(xié)會(huì)的委托向大家講解了一下這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)與以往大家參與過(guò)的評(píng)優(yōu)、承接查驗(yàn)等有什么不同。朱津梁副總經(jīng)理從開(kāi)展標(biāo)準(zhǔn)化對(duì)行業(yè)發(fā)展的意義說(shuō)起，他表示我們以往采取的一些寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)顯然已經(jīng)有些過(guò)時(shí)，不夠全面。在標(biāo)準(zhǔn)中，商務(wù)寫(xiě)字樓的評(píng)定涉及到了環(huán)境、區(qū)域等一些全面的因素，促進(jìn)商業(yè)寫(xiě)字樓保值增值，對(duì)于物業(yè)管理企業(yè)的知名度也有很大的提升。

接下來(lái)，來(lái)自各個(gè)物業(yè)公司總經(jīng)理等管理人士也針對(duì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了熱烈地討論。北京航騰物業(yè)公司董事長(zhǎng)王保強(qiáng)提出了標(biāo)準(zhǔn)評(píng)星配置的資源應(yīng)該更完善一些。包括員工，保潔、停車(chē)場(chǎng)、運(yùn)營(yíng)技術(shù)人員，會(huì)議接待綜合服務(wù)、禮儀服務(wù)。北京瑞贏物業(yè)公司總經(jīng)理王龍貴提出了標(biāo)準(zhǔn)的期限性以及指導(dǎo)作用；北京國(guó)基偉業(yè)物業(yè)公司總工程師王壽軒從建設(shè)系統(tǒng)的角度考慮到了標(biāo)準(zhǔn)的長(zhǎng)久性；北京明潔物業(yè)公司副總經(jīng)理勞霞提出了創(chuàng)新和研發(fā)在標(biāo)準(zhǔn)中占據(jù)的地位等等。

這些來(lái)自物業(yè)行業(yè)的代表性企業(yè)高管都在會(huì)議中踴躍發(fā)言，針對(duì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行深入性的探討，提出了很多建設(shè)性的意見(jiàn)?！渡虅?wù)寫(xiě)字樓等級(jí)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的推行將對(duì)國(guó)內(nèi)的商務(wù)寫(xiě)字樓走向標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)起到積極作用，成為一部可用、實(shí)用的行業(yè)寶典。