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一線城市寫字樓空置率分化

2019-01-06 06:37
中國房地產(chǎn)·綜合版 2019年12期
關(guān)鍵詞:空置率新開工負(fù)增長

據(jù)2019年11月16日《新京報》:11月15日,58同城、安居客發(fā)布《長期看好短期承壓——2019全國寫字樓市場宏觀報告》,從宏觀背景、行業(yè)現(xiàn)狀、大宗交易、租賃市場、需求來源、租賃熱度等維度,分析當(dāng)前我國寫字樓市場走勢。

2019年以來,寫字樓開發(fā)投資增速,由負(fù)轉(zhuǎn)正且持續(xù)改善。報告顯示,1-9月,房地產(chǎn)開發(fā)投資累計同比增長10.5%,寫字樓開發(fā)投資累計同比增長0.8%。雖然寫字樓投資增速低于整體房地產(chǎn)投資增速,但對比去年同期11.4%的負(fù)增長,表現(xiàn)出積極向好的走勢。同時,寫字樓新開工面積在連續(xù)兩年負(fù)增長后,于今年轉(zhuǎn)正,截至9月底,2019年寫字樓新開工面積5010萬平方米,同比增長15.7%,表明開發(fā)商正積極布局、拓展寫字樓市場。

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