蘇曉明

[摘要]建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算與工程施工建設(shè)與質(zhì)量存在緊密的聯(lián)系。由于受到種種因素影響超預(yù)算現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，直接影響到了建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。因此，詳細(xì)分析建筑工程項(xiàng)目造價(jià)超預(yù)算的原因，并且采取有效措施預(yù)防工程超預(yù)算，才能夠真正有效控制工程造價(jià)，減少建設(shè)投資。鑒于此，本文主要分析建筑工程造價(jià)超預(yù)算原因與控制策略。

[關(guān)鍵詞]建筑工程；工程造價(jià)；超預(yù)算

一、建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的現(xiàn)實(shí)意義

第一，確保施工建設(shè)順利開展。預(yù)算控制工作的落實(shí)效果對(duì)于建筑工程項(xiàng)目施工產(chǎn)生著直接的影響，如果預(yù)算控制階段存在問題，很容易引發(fā)設(shè)計(jì)變更或者是返工等相關(guān)問題，增加了施工的難度，同樣施工成本的投入也會(huì)明顯提高，對(duì)施工經(jīng)濟(jì)效益的提升十分不利。第二，對(duì)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)落實(shí)產(chǎn)生影響。在建筑工程項(xiàng)目施工建設(shè)過程中，項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算和造價(jià)控制的重點(diǎn)就是能夠合理控制成本的投入，節(jié)省成本投入的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)利益目標(biāo)，為建筑行業(yè)的發(fā)展提供必要的服務(wù)。

二、建筑工程造價(jià)超預(yù)算原因

（一）建筑工程造價(jià)預(yù)算編制不夠準(zhǔn)確

一是參與工程造價(jià)預(yù)算工作人員的主觀因素：由于近些年建筑行業(yè)發(fā)展較快，所以對(duì)土建預(yù)算人員的需求量較大，一部分專業(yè)素質(zhì)較低的人員參與到土建預(yù)算的工作中，對(duì)工作本身不夠重視，沒有良好的把握工作的目的及任務(wù)，使得在工作中出現(xiàn)紕漏、預(yù)算編制出現(xiàn)問題，最終使得預(yù)算編制不夠準(zhǔn)確。

（二）項(xiàng)目設(shè)計(jì)易變更

建筑項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)算通常在工程設(shè)計(jì)階段進(jìn)行，受到各種因素影響，工程設(shè)計(jì)并不穩(wěn)定，很容易出現(xiàn)變更，設(shè)計(jì)變更就會(huì)導(dǎo)致預(yù)算變更，從而影響到工程預(yù)算的準(zhǔn)確性。工程設(shè)計(jì)需要多個(gè)設(shè)計(jì)師共同參與，之所以會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，設(shè)計(jì)師缺乏溝通是重要原因，另外一個(gè)原因是設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)師沒有充分考慮現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。無論什么原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計(jì)變更都會(huì)增加工程預(yù)算，導(dǎo)致工程超預(yù)算。

（三）預(yù)算人員素質(zhì)影響

工程預(yù)算編制效果也受到預(yù)算人員專業(yè)水平的影響，預(yù)算人員業(yè)務(wù)工作水平高低不一，對(duì)工程造價(jià)的理解和對(duì)施工所在地的材料信息的掌握將直接影響工程預(yù)算的準(zhǔn)確性，另外還存在小部分專業(yè)素質(zhì)水平低下的預(yù)算人員，在預(yù)算過程中容易出現(xiàn)失誤，主觀臆斷性較強(qiáng)，拉大了預(yù)算編制與實(shí)際情況的差距。因此對(duì)專業(yè)技術(shù)人員的業(yè)務(wù)能力確認(rèn)，也是控制工程預(yù)算的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。

三、建筑工程造價(jià)超預(yù)算的控制策略

（一）優(yōu)化設(shè)計(jì)方案

建筑工程造價(jià)控制的主要在施工階段，然而決定工程造價(jià)的大小主要在設(shè)計(jì)階段。因此通過優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，完善施工圖設(shè)計(jì)，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)各專業(yè)之間加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，在滿足建筑產(chǎn)品使用功能的前提下使的設(shè)計(jì)圖紙達(dá)到最優(yōu)化，避免施工過程出現(xiàn)大量的變更和調(diào)整，這樣就在設(shè)計(jì)的源頭做到對(duì)工程造價(jià)的事先控制。

（二）加強(qiáng)施工階段的造價(jià)預(yù)算控制

第一，在施工中通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析編制可實(shí)施性技術(shù)方案，制定各階段工作目標(biāo)，嚴(yán)格控施工過程質(zhì)量，避免返工造成不必要的成本增加，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料的監(jiān)管，控制材料消耗量。第二，在經(jīng)濟(jì)方面的管理主要包括對(duì)建筑主要材料的市場(chǎng)詢價(jià)、市場(chǎng)招標(biāo)等的方式確定最合理的材料價(jià)格，加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部生產(chǎn)資金控制，做到財(cái)務(wù)成本的最優(yōu)化，在施工過程中最大限度的節(jié)約成本。施工階段造價(jià)預(yù)算受到其他外界因素影響，比如自然災(zāi)害和市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等，這就要求預(yù)算編制人員在施工階段進(jìn)行造價(jià)預(yù)算時(shí)要整體調(diào)查建筑市場(chǎng)和自然環(huán)境，做到心中有數(shù)。

（三）完善造價(jià)預(yù)算編制工作

第一，預(yù)算編制人員要增強(qiáng)職業(yè)精神，樹立正確的職業(yè)態(tài)度，要認(rèn)真負(fù)責(zé)完成工程計(jì)量、定額單價(jià)等工作，預(yù)算編制人員要加強(qiáng)實(shí)地考察，以此作為依據(jù)，仔細(xì)分析和研究設(shè)計(jì)圖紙，從而有效提高工程預(yù)算編制工作效率。第二，預(yù)算編制人員在開展預(yù)算編制工作之前要有效把握外界環(huán)境、相關(guān)政策和市場(chǎng)變化情況，提前做好預(yù)算編制工作準(zhǔn)備，從而有效提高預(yù)算編制的科學(xué)性和高效性。第三，市場(chǎng)發(fā)展不斷變化，建筑市場(chǎng)材料價(jià)格也在不斷變化，材料價(jià)格各不相同，這就對(duì)預(yù)算編制人員工作提出了更高的要求，需要預(yù)算編制人員充分了解市場(chǎng)各種材料價(jià)格，確保能夠全面分析市場(chǎng)因素，并且根據(jù)市場(chǎng)變化及時(shí)調(diào)整實(shí)際預(yù)算。

（四）提高建筑工程預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)

在工程造價(jià)預(yù)算工作中由于工作人員專業(yè)素質(zhì)較低出現(xiàn)計(jì)算失誤的問題一直屢禁不止，所以對(duì)預(yù)算人員的水平進(jìn)行管理和提高也是控制要點(diǎn)之一，雖然此過程在工程造價(jià)預(yù)算工作之外，但是解決這一問題可以對(duì)造價(jià)預(yù)算有效的進(jìn)行控制，對(duì)其管理能力、計(jì)算分析能力、表達(dá)能力、預(yù)算能力進(jìn)行考察，才能保證造價(jià)預(yù)算人員按照規(guī)程進(jìn)行預(yù)算，保障造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性。

四、結(jié)語

總之，近些年來，伴隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)有了很大的發(fā)展，但是從目前的發(fā)展情況來看，整個(gè)建筑行業(yè)依然存在一些問題需要解決，其中造價(jià)預(yù)算是一個(gè)主要方面，因此作為企業(yè)的管理工作者應(yīng)該將各個(gè)方面的因素都要考慮進(jìn)去，采取相應(yīng)的對(duì)策對(duì)其進(jìn)行控制，從而才能促使建筑行業(yè)得到全面發(fā)展。