陽麗蘭

[摘要]高層建筑中外墻的防滲漏施工技術研究，不僅能夠有效解決滲漏難題，維護建筑物的安全與美觀，同時對于提高建造質量，進而提升建筑單位市場競爭力也有著重要作用。為了有效避免外墻施工質量問題的出現，需從技術層面入手，將防滲漏施工技術規(guī)范應用到高層建筑外墻施工中，以從根本上保障外墻施工質量。文章就此進行分析。

[關鍵詞]外墻防滲漏施工技術；房屋建筑；應用

一、建筑工程施工中外墻滲漏的原因

（一）材料問題所致

建筑工程主要是砌塊、混凝土等材料所組成的，為保證外墻的基本使用性能，做好材料的選擇很是關鍵。在建筑工程結構中，混凝土屬于核心性應用材料，且此類材料具有多種優(yōu)點，且其中蘊含有豐富的原材料?；炷敛牧暇哂心陀?、堅硬、施工方便等多種優(yōu)勢，使得混凝土材料得到廣泛應用。然而，混凝土也存在一定的缺陷，受到自身特性的限制，極易發(fā)生熱脹冷縮現象，進而會導致外墻結構產生干縮現象，這會對外墻結構體產生威脅，極易引發(fā)滲漏問題。

（二）墻體自身出現裂縫

現如今，在建筑工程施工過程中，澆筑施工得到廣泛的應用，且應用效果也比較理想。但是，在實際的澆筑過程中，會使得混凝土的靜止時間變得更為短暫，極易導致墻體出現一系列的裂縫，進而發(fā)生滲漏問題。開展混凝土的養(yǎng)護工作時，時常發(fā)生缺乏對外墻墻面的養(yǎng)護行為，一旦遭遇高溫天氣，外墻墻面極易產生裂縫，進而出現外墻滲漏現象。

（三）環(huán)境因素所致

開展外墻施工時，盡管實現了對施工材料、工藝與技術的管控，但是面臨環(huán)境因素的影響，也會發(fā)生外墻滲漏問題。我國南北氣候的差異很大，北方呈現四季分明的特征，且夏季與冬季的溫差比較大，而南方天氣以潮濕、多雨為主，若氣候因素長期存在，久而久之，也會對外墻結構產生破壞，進而發(fā)生外墻滲漏問題。

二、防滲漏的基本技術

（一）建筑表層增加涂料

從本質上講，裝飾面涂料的措施有利于消除滲漏或者緩解滲水現象，以此來提升建筑物本體的防滲性。具體在施工時，對于涂料飾面的操作過程有必要全面防控滲漏，在此前提下對于砂漿本身的密實度進行相應的提高。通常情況下，首先應當涂抹底層的涂料，然后進入抹面砂漿的操作。針對整個砂漿層應當限制于3mm以內的厚度，對此可以選擇聚合物來完成涂抹操作。對于壓網格布應當始終確保濕潤，在此基礎上再去涂抹適當厚度的砂漿。

（二）處理裝飾面的基層

從整個高層建筑物的角度來講，處理飾面基層的措施應當構成整個處理流程中的關鍵。這是由于，基層處理是否符合最基本的質量指標，直接決定著整個墻體具備的防滲效果。作為施工方來講，最好選擇粘合性較好的加氣混凝土用于完成施工，確保從根源上消除墻體滲漏的不良現象。施工前，對整個外墻都要運用適當的措施完成清理，消除外墻空鼓的不良現象，也可以選擇拉毛處理的措施，這是由于拉毛處理有利于增強整個外墻具備的防滲性能；同時，拉毛處理還能用來養(yǎng)護外墻，確保符合現行的技術指標。

（三）鑲嵌外墻磚

近些年來，在外墻防滲領域誕生了鑲貼外墻磚的技術措施，對于外墻面應當予以適當的鑲貼處理。處理前，先要清除墻面基層中的雜質，其中包括污物、灰塵與松散物等，對于墻面基層有必要保證濕潤。具體在鑲貼操作中，針對外墻表層應當慎重防控開裂現象以及空鼓現象，至少應當限制于15mm以內的空鼓深度，并且控制于100mm以內的收縮縫長度。在進入鑲貼操作之后，對于面磚至少需要預留7mm或者更大的周圍間隔，通過這種措施來消除滲漏的頻繁出現。

三、建筑外墻防滲漏具體施工措施

（一）窗下墻

窗下墻鋼筋混凝土空心墻要與鋼筋混凝土結構外墻或柱一起整體澆筑，在其構造鋼筋綁扎完畢后，在兩層鋼筋網片之間填塞準110mm的PVC管或聚苯板，要按照要求做好定位，綁扎牢固，防止?jié)仓炷習r填塞物發(fā)生位移或漂浮。

（二）空調板和陽臺板降板

空調板、陽臺板降板施工時，要嚴格控制好模板及混凝土的標高和坡度，特別是空調板根部的標高及面板坡度。

（三）剪力墻穿墻螺栓孔封堵

剪力墻穿墻螺栓孔在支立模板鉆孔時應稍向室外一側傾斜；剪力墻混凝土澆筑完成后，用摻加微膨脹劑的1：2干硬性水泥砂漿填塞（摻加水泥用量10%的膨脹劑）。

（四）建筑外窗

建筑外窗部位施工過程中涉及到窗、外墻保溫、砌筑、抹灰等多個工序，每道工序都需嚴格按照規(guī)范及相關要求施工。窗臺結構施工時，要保證外窗臺混凝土頂面坡向外側，坡度要足夠，外窗底框（鋼副框）與混凝土窗臺之間的縫隙要用微膨脹水泥砂漿封堵；外窗施工時要保證窗本身的密封性能，泄水孔要通暢，窗框（或鋼副框）與窗垛之間的縫隙用發(fā)泡膠嵌填密實，墻面裝飾完成后，窗周邊內、外側與墻面接觸處密封膠嵌填到位。

四、結語

綜上所述，滲漏施工是一項復雜的系統工程，未來在實踐中，技術人員還要不斷的摸索，因地制宜選擇適合運用于建筑外墻防滲的具體措施，在此前提下提升高層建筑物具備的綜合性能。