徐華軍

[摘 要]當(dāng)前建筑規(guī)模不斷擴(kuò)大，建設(shè)投資也隨之增多，而建筑工程預(yù)算在建設(shè)過程中有著重要的價(jià)值。加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)算的控制工作，不僅有助于提高工程造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性，降低工程造價(jià)，有效控制工程成本，而且還可以作為考核建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平的重要依據(jù)。因此本文討論了建筑工程造價(jià)預(yù)算的控制要點(diǎn)。

[關(guān)鍵詞]建筑工程；造價(jià)預(yù)算；要點(diǎn)

中圖分類號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2017）35-0133-01

工程造價(jià)預(yù)算控制對(duì)建筑工程的影響是重大的，如何嚴(yán)格控制建筑工程造價(jià)，需要充分發(fā)揮工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的作用。基于此，建筑企業(yè)必須掌握造價(jià)預(yù)算的控制要點(diǎn)。

1、建筑工程造價(jià)預(yù)算的概述

建筑工程預(yù)算是整個(gè)施工過程中的重要環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)建筑施工方案的合理編制，提高工程投資科學(xué)性，保證中標(biāo)價(jià)格的合理性，同時(shí)也滿足對(duì)施工單位能力及技術(shù)的要求，有效控制建筑成本支出，實(shí)現(xiàn)企業(yè)利益最大化。對(duì)于建筑工程造價(jià)來說，指的是項(xiàng)目工程建設(shè)所需的總金額，具體來說包括機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用、工程建設(shè)費(fèi)用以及其他安裝費(fèi)用等。而對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)算控制來說，即采取相應(yīng)有效的技術(shù)和管理方法，在明確造價(jià)控制和管理目標(biāo)、分配好管理任務(wù)的基礎(chǔ)上，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行的統(tǒng)一化控制和管理。進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)算控制，是為了提升項(xiàng)目建設(shè)效益，提升工程建設(shè)質(zhì)量。隨著建筑行業(yè)的發(fā)展、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的激烈，建筑工程中要不斷完善建筑工程預(yù)算，遵循國(guó)家相關(guān)法律和規(guī)則，保證預(yù)算編制內(nèi)容符合實(shí)際情況，進(jìn)而提高投標(biāo)單位市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，增加企業(yè)效益和知名度。

2、建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的要點(diǎn)

2.1 確保工程造價(jià)控制的科學(xué)性

在建筑工程造價(jià)控制管理工作中，將建筑工程預(yù)算作為工程造價(jià)控制的起點(diǎn)，在完成工程量計(jì)算和工程評(píng)價(jià)后，編制工程預(yù)算方案。在編寫建筑工程預(yù)算方案前，應(yīng)對(duì)建筑工程成本進(jìn)行準(zhǔn)確估算、預(yù)算，進(jìn)而開展工程施工圖紙的設(shè)計(jì)編制工作。在設(shè)計(jì)編制施工圖紙過程中，工作人員要以國(guó)家相關(guān)工程量的法律法規(guī)為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)審批合格的工程圖進(jìn)行準(zhǔn)確分析研究，并計(jì)算出其工程量。以各個(gè)項(xiàng)目的預(yù)算定額為依據(jù)，完成直接費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)，隨后對(duì)各個(gè)項(xiàng)目中所涉及的數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審查、認(rèn)真計(jì)算，從而確定建筑工程成本預(yù)算，確保工程造價(jià)控制工作的有效性、科學(xué)性。

2.2 做好工程資料收集

影響建筑工程造價(jià)預(yù)算精準(zhǔn)性的因素是預(yù)算編制。在建筑工程施工前開展預(yù)算編制工作，通過對(duì)建筑工程各方面數(shù)據(jù)的分析，得出精準(zhǔn)的工程預(yù)算。在實(shí)際的建筑工程造價(jià)預(yù)算編制過程中，必須提前預(yù)測(cè)工程項(xiàng)目，且要進(jìn)行科學(xué)性預(yù)測(cè)。要想實(shí)現(xiàn)該目標(biāo)，必須搜集多方面所需的工程資料，不僅包括地質(zhì)方面的資料，還包括電力供應(yīng)以及材料等方面的資料，相關(guān)人員還要到相似的工程中搜集資料。如果需要加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)性評(píng)價(jià)的話，就必須搜集和項(xiàng)目發(fā)展以及附近配套相關(guān)的信息。在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)算編制之前，相關(guān)人員要全面了解現(xiàn)場(chǎng)施工的情況，還要從根本上掌握施工工藝，確保施工材料以及相關(guān)設(shè)備等充足，這樣才能保證預(yù)算編制的可行性。

2.3 全面了解施工圖紙

建筑圖紙關(guān)系著建筑的質(zhì)量安全，也關(guān)系著施工企業(yè)與建筑企業(yè)之間的經(jīng)濟(jì)利益，所以施工圖紙的質(zhì)量一定要得到有效的保證。施工圖紙是施工作業(yè)任務(wù)順利開展的重要保證，同時(shí)也是確保工程造價(jià)預(yù)算科學(xué)準(zhǔn)確的前提。因此，在進(jìn)行造價(jià)預(yù)算工作的時(shí)候應(yīng)該全面細(xì)致的分析施工圖紙，了解設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)要求，掌握完成圖紙中各環(huán)節(jié)所需要的材料和價(jià)格，一旦發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤的話，要及時(shí)提出并及時(shí)解決，從根本上避免設(shè)計(jì)變更問題出現(xiàn)，降低超預(yù)算問題產(chǎn)生率。在造價(jià)預(yù)算編制過程當(dāng)中，反復(fù)閱讀設(shè)計(jì)圖紙直至深刻理解設(shè)計(jì)者的意圖，將閱讀圖紙的過程與熟悉工程、審核圖紙的過程有機(jī)結(jié)合起來，從而做出準(zhǔn)確的預(yù)算編制分項(xiàng)，計(jì)算出相應(yīng)工程量，熟練套用單價(jià)，最大限度地防止漏記、重記、錯(cuò)套等失誤出現(xiàn)。

2.4 準(zhǔn)確計(jì)算工程量

要想做好建筑工程造價(jià)預(yù)算控制，必須準(zhǔn)確地計(jì)算工程量。但是建筑工程的工程量計(jì)算是一個(gè)系統(tǒng)的、具有挑戰(zhàn)性的工作。在進(jìn)行工程量計(jì)算的過程中，必須考慮相應(yīng)的計(jì)算規(guī)格，還要落實(shí)好以下工作。第一，在落實(shí)工程造價(jià)預(yù)算工作前，必須明確工程量計(jì)算的順序，且要保證順序安排合理性。一般情況下，往往要按照從地下到地上、從內(nèi)部到外部、從主體到裝飾的順序計(jì)算工程量，在計(jì)算分布工程量的時(shí)候，要按照先計(jì)算混凝土工程量，再計(jì)算砌體、屋面等工程量的順序。第二，要提前確定計(jì)算項(xiàng)目，在相關(guān)部位注明最初數(shù)據(jù)的時(shí)候，必須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定明確計(jì)算項(xiàng)目，必須保證所填名稱的完整性，還要保證所填名稱和定額名目名稱一致。在具體的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)過程中，必須在各部位標(biāo)明對(duì)應(yīng)信息的來源以及介紹，為后期工程量的有效核校奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。在落實(shí)好工程量計(jì)算以及核校對(duì)工作之后，必須把分部工程對(duì)應(yīng)的工程量應(yīng)用到對(duì)應(yīng)的評(píng)估表里，還要在明確定額基價(jià)的基礎(chǔ)上做出計(jì)算，把其相乘、累加，分項(xiàng)工程也是如此。

3、建筑工程造價(jià)預(yù)算加強(qiáng)措施

3.1 加強(qiáng)預(yù)算人員素質(zhì)

工程造價(jià)人員作為開展工程造價(jià)編制工作的主體，其自身的專業(yè)素質(zhì)、道德品質(zhì)都會(huì)對(duì)建筑工程造價(jià)的預(yù)算準(zhǔn)確性和控制效果產(chǎn)生影響。為了保證工程造價(jià)預(yù)算能夠得到有效控制，建筑企業(yè)必須要提升工程造價(jià)人員的專業(yè)素養(yǎng)。建筑工程造價(jià)預(yù)算工作需要很強(qiáng)的專業(yè)性，所以相關(guān)的工作人員應(yīng)該不停的學(xué)習(xí)自己的專業(yè)知識(shí)，提高自己的能力，建筑企業(yè)也應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)預(yù)算人員的專業(yè)素養(yǎng)進(jìn)行培養(yǎng)，對(duì)相關(guān)的工作人員進(jìn)行集中的技術(shù)培訓(xùn)，多學(xué)習(xí)，多實(shí)踐，多反思，對(duì)工作人員定期的進(jìn)行專業(yè)知識(shí)和能力的考評(píng)，激發(fā)工作人員的工作熱情和責(zé)任心。在此基礎(chǔ)上，施工企業(yè)還必須要加強(qiáng)對(duì)造價(jià)人員的專業(yè)技術(shù)與道德素養(yǎng)的培訓(xùn)，保證造價(jià)人員能夠?qū)崟r(shí)掌握先進(jìn)的造價(jià)預(yù)算編制技術(shù)，為建筑工程造價(jià)預(yù)算編制及控制準(zhǔn)確性提供更為充分的保障。

3.2 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)變更管理

在工程的實(shí)施中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)項(xiàng)目的變更包括設(shè)計(jì)缺陷引起的變更、業(yè)主意愿引起的變更、客觀條件變化引起的變更等.項(xiàng)目的變更往往意味著以增加工程造價(jià)作為代價(jià)，因此工程造價(jià)預(yù)算控制人員應(yīng)該最大限度地減少項(xiàng)目變更對(duì)造價(jià)帶來的影響。在實(shí)際的建筑工程施工當(dāng)中，往往會(huì)出現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)變更問題和經(jīng)濟(jì)簽證問題，這些問題是比較常見的，也是很正常的。但對(duì)于建筑工程造價(jià)控制和管理人員來說，必須提前采取有效的預(yù)防措施，從根本上避免相關(guān)問題的出現(xiàn)。對(duì)于造價(jià)控制和管理人員來說，必須提前審核好施工圖，避免施工圖有漏洞，對(duì)于那些無法避免的設(shè)計(jì)變更來說，要盡力提前變更，把變更損失控制在最小程度上。

3.3 完善管理監(jiān)督制度

監(jiān)督審核也應(yīng)該成為建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的要點(diǎn)，因?yàn)檫@種監(jiān)督審查工作能夠在較大程度上避免造價(jià)控制影響問題的出現(xiàn)，進(jìn)而能夠有效地提高預(yù)算控制的準(zhǔn)確性。監(jiān)督者要履行自己的職責(zé)，做好每一個(gè)建筑工程中的預(yù)算，同時(shí)還要完善管理制度，加強(qiáng)對(duì)建筑中每一個(gè)細(xì)小環(huán)節(jié)的管理。使得建筑工程預(yù)算在建筑行業(yè)中充分發(fā)揮它的地位作用。

4、結(jié)語

綜上所述，建筑企業(yè)若想要提高自身的經(jīng)濟(jì)效益，在市場(chǎng)中搶占先機(jī)，其建筑工程造價(jià)的實(shí)施控制管理非常重要。，建筑企業(yè)需要重視建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作，明確建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)。

參考文獻(xiàn)

[1] 王春霞.工程預(yù)算在建筑工程造價(jià)控制中的潛在價(jià)值和應(yīng)用[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2015.

[2] 張殿學(xué).建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握探究[J].裝飾裝修天地，2015.endprint