鄭偉

摘要：作為建筑工程中的建筑安裝的一個重要組成部分，水電安裝的質量好壞對居民的生活有直接的影響。文章分析了住宅小區(qū)水電工程的特點和水電安裝中存在的問題，提出了水電安裝工程監(jiān)理人員在施工中對工程質量的監(jiān)督措施，供相關人員參考。

關鍵詞：住宅小區(qū) 水電安裝 施工監(jiān)理

城鎮(zhèn)經濟的發(fā)展帶動了住宅小區(qū)的開發(fā)建設，生活水平的提高也使得居民對于小區(qū)居住條件的要求越來越高。因而，大面積小區(qū)的水電安裝工程建設工作變得越來越重要，而監(jiān)理對于保證工程建設的質量有著重要的意義，因此，如何提高住宅小區(qū)水電安裝工程中施工監(jiān)理的工作效率就成為城鎮(zhèn)建設中的一個重要問題。

一、大面積的開發(fā)住宅小區(qū)水電工程的特點

1.很多樓棟的工程結構類似。

2.施工形式復雜，有地上和地下的，明裝和隱蔽的。

3.工程建設投入量大。

4.工程施工內容非常多，如：供配電工程、衛(wèi)生排水工程、天然氣安裝工程、安全監(jiān)理工等。

5.參與工程建設的單位多，各個單位人員知識水平和素質不同。

二、抓好工程質量是關鍵

國家有關規(guī)范及各地方管理部門對建筑工程中水電安裝都有一定的標準，要想使小區(qū)工程按照國家規(guī)范標準的要求順利建成，需要工程監(jiān)理單位對參建單位最好檢查監(jiān)督工作，對各個環(huán)節(jié)嚴格控制，抓好影響質量的關鍵環(huán)節(jié)。

三、監(jiān)理在工程各階段的監(jiān)督措施

（一）施工前期對于基礎工作和設施的監(jiān)管

施工前期水電安裝的準備工作主要包括對于施工地實際情況、環(huán)境的掌握，對施工方案的設計、審核、驗證，購進施工材料和設備，進行基礎性的施工操作。監(jiān)理人員對于工程的監(jiān)理必須有著對于工程的目標、任務、施工條件、技術、材質要求、質量要求的有效了解和正確鑒別能力才能保證監(jiān)督行為的有效性。因而，在施工準備階段，監(jiān)理主要應該對項目的投資、建設情況、具體的建設要求、工期的安排、施工單位準備的施工設備、施工材料以及與主體工程相配套的水、電氣等輔助設備情況有詳細的了解和認識。對于建筑單位管理人員和施工人員的道德和專業(yè)素質也應當進行全方位的了解。在施工單位管理人員進入現(xiàn)場時，監(jiān)理人員除了做好基本的監(jiān)督外，還應當與管理人員進行充分有效的溝通，在具體操作中互相配合。

（二） 施工過程中的監(jiān)督

監(jiān)理人員對于施工人員具體操作的監(jiān)管主要體現(xiàn)在以下幾個方面：電路安裝防雷方面：注重基礎接地體、柱內引下線、屋面接閃器等安裝工作的有序進行，在安裝中不能出現(xiàn)錯漏現(xiàn)象。母線槽的有效支撐方面：母線槽進行垂直安裝時，其對于支撐點的壓力加大，可能出現(xiàn)支撐點力度不夠而使得母線槽移位或脫落的情況，造成事故。因而，應做好在工人對母線槽的剛性支撐的安裝、阻水臺建設等細節(jié)性的工程工作上的監(jiān)管，確保細節(jié)工作按技術要求落實到位。住宅區(qū)學校的電氣工程施工方面：配管的跨接問題、插座的接地線安裝、明配管、燈器具及開關插座中的具體排列、標高事項都必須在監(jiān)理的監(jiān)管下，嚴格按照施工標準和設計要求進行。商場、超市工程方面：這類建筑物的工程重點集中在吊頂內設工程。在吊頂內幾乎集中了電氣、消防噴淋、安全監(jiān)控、空調系統(tǒng)等工程的全部管線、設施安裝， 安裝的質量問題和安全問題集中表現(xiàn)在這里。要強化工人施工步驟的先后性安排和技術細節(jié)的處理，嚴格執(zhí)行設計標準，禁止工人對具體工作的隨意修改，避免系統(tǒng)間的相互干擾。室外工程建設方面：地上地下專業(yè)監(jiān)理工程師必須密切配合，嚴格審核施工單位上報的各系統(tǒng)的測試方案， 詳細比對，反復推敲驗證，實地見證測試， 并根據測試結果決定工序進度。

（三）工程竣工時的質量檢驗

工程竣工時，監(jiān)理的工作主要是協(xié)同施工單位，對預交付工程的質量和功能進行再次檢驗和測試，確定工程質量合乎規(guī)范后，方可上報交付。除此之外，還應當對施工前、施工中的監(jiān)管行為進行反思，總結經驗教訓，為以后的監(jiān)管工作積累經驗。

四、提高監(jiān)理效率的建議

（一） 提高業(yè)主思想認識，規(guī)范具體行為

我國對于業(yè)主與監(jiān)理的權責劃分缺乏針對性的規(guī)范，使得業(yè)主經常對監(jiān)理單位的權利進行干擾。因而，應當完善相關制度，明確業(yè)主與監(jiān)理單位的權責范圍。另外，業(yè)主專業(yè)知識的缺乏造成了監(jiān)理與業(yè)主在相關工作方面的溝通障礙，影響了監(jiān)管工作的有效進行。因而，政府要適當對業(yè)主進行培訓，讓他們主動學習國家有關的政策法規(guī)和專業(yè)技術知識。除此之外，政府部門也應當充分發(fā)揮其管理作用，監(jiān)督業(yè)主行為，降低其違規(guī)操作的可能性，對于已經發(fā)生的違規(guī)行為，應當予以懲罰，并敦促業(yè)主盡可能采取補救措施。總之，政府應

當擔負起為監(jiān)理創(chuàng)造一個良好的可全面履行職責的環(huán)境。

（二） 加強人才培訓

目前，我國尚缺乏專業(yè)素質過硬的監(jiān)理人才。為了更好地促進我國監(jiān)理事業(yè)的發(fā)展，政府應當在政策、財政、具體行動上都大力支持監(jiān)理人才的培養(yǎng)，拓展培訓渠道，探索多樣化的培訓方式。

（三）進一步完善法規(guī)和制度保障

我國監(jiān)理事業(yè)起步較晚，需要國家政策的大力支持和引導。應當借鑒發(fā)達國家和地區(qū)的先進經驗，結合我國實際，完善監(jiān)理方面的政策法規(guī)，地方政府根據本地區(qū)情況，出臺具體執(zhí)行方案和條例，保障監(jiān)理能在工作中憑自己的職業(yè)道德、專業(yè)技術、實踐經驗，獨立公正地解決問題。

（四）加強對監(jiān)理單位的審查和管理

應按照《工程建設監(jiān)理單位資質管理試行辦法》對現(xiàn)有監(jiān)理單位進行資質審查，取締不合格的監(jiān)理單位和監(jiān)理人員的監(jiān)理資格，規(guī)范行業(yè)秩序，嚴格行業(yè)準入標準。住宅小區(qū)的水電安裝工程系民生工程，是關系我國發(fā)展大局的重要問題。加強監(jiān)理在施工中的監(jiān)督作用對于保障施工質量有著極其重大的意義。因而，必須通過制度保障、人員思想素質教育、職業(yè)技能培訓、建立健全監(jiān)督機制等措施，保證監(jiān)理在施工各環(huán)節(jié)充分發(fā)揮監(jiān)督作用，為居民區(qū)水電安裝工程保駕護航。

五、結語

建筑工程中水電安裝是建筑安裝的重要組成部分，通過對工程從設計施工到竣工，各個環(huán)節(jié)都要嚴格控制管理，建立健全完善的施工質量保證體系，認真運用正確的施工方法，重視并加強對施工質量和監(jiān)督、檢查和驗收，從而確保我國的居民住宅工程質量得到保證。

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