周琦

2017年6月30日下午，萬科股東大會(huì)進(jìn)入尾聲，66歲的王石正式退位，這家地產(chǎn)龍頭企業(yè)在“動(dòng)蕩的平靜”中完成了第一次掌舵人的交替。

“今天，我把接力棒交給郁亮帶領(lǐng)下的團(tuán)隊(duì)，我相信這是最好的時(shí)候。他們更年輕，但已充分成熟。我對(duì)他們完全放心，也充滿期待?！蓖跏谧觥白詈蟮目偨Y(jié)”時(shí)，平靜中帶著釋然。與相對(duì)“鎮(zhèn)靜”的王石相比，接班人郁亮有些激動(dòng)，在發(fā)言時(shí)突然哽咽。傍晚，郁亮在朋友圈中發(fā)了八個(gè)字：大道當(dāng)然，合伙傳承。

沒有了牽掛的王石，可以去過他想要的生活：賽艇、登山、談戀愛……就在卸任萬科董事會(huì)主席的第二天，7月1日，王石欣然宣布了他的新工作——就任萬科公益基金會(huì)理事長(zhǎng)。而沒有了王石的郁亮，接手的則是國(guó)資、民資、險(xiǎn)資股東并存，似乎比華潤(rùn)時(shí)代更為內(nèi)憂外患的萬科?，F(xiàn)在郁亮面對(duì)的局面，和過去相比，或許更為復(fù)雜。

王石離任郁亮哽咽

6月30日，在充滿了信息量的萬科股東大會(huì)上，“野蠻人”寶能同意了全部議案，新晉大股東深鐵保證不干涉萬科管理，新任獨(dú)立董事劉姝威現(xiàn)場(chǎng)炮轟寶能……放在平日，這些事件中的任何一個(gè)都能引起軒然大波。然而，與王石謝幕、郁亮接班相比，這些都顯得平庸了許多。

早在6月21日萬科披露最新一屆董事會(huì)方案及候選名單時(shí)，王石就已在其個(gè)人朋友圈宣布退位，由郁亮接棒?！拔以卺j釀董事會(huì)換屆時(shí)，已決定不再作為萬科董事被提名。從當(dāng)初我們放棄股權(quán)的那一刻起，萬科就走上了混合所有制道路，成為一個(gè)集體的作品，成為我們共同的驕傲?！边@條朋友圈的配圖，是王石攀登珠峰時(shí)郁亮專程來探望拍下的合照。

在最后一次作為董事會(huì)主席出席股東大會(huì)時(shí)，王石似乎有意站在聚光燈外，將更多的“表現(xiàn)機(jī)會(huì)”給了郁亮，即便被點(diǎn)名提問，他也是淡淡地說“這由郁亮來回答”。

郁亮用了6個(gè)詞來表達(dá)心情：感恩和感激、責(zé)任和壓力、信心和勇氣。“沒有王石主席，就沒有萬科的郁亮。”與王石共事27年，在總經(jīng)理的位置上16年，談到王石對(duì)自己的知遇之恩時(shí)，郁亮一度哽咽。坐在郁亮身旁的王石，很認(rèn)真地聽著他講話，不時(shí)有眼神交流。當(dāng)郁亮哽咽時(shí)，王石把身體向前挪了挪、使勁地鼓掌。

最后的發(fā)言中，王石透露，一個(gè)半月前就已做出離開萬科的決定，“我這個(gè)人有點(diǎn)自信，在沒有決定前我沒有考慮后路。一旦決定的時(shí)候有兩三天的糾結(jié)，但糾結(jié)過后一切照舊?！痹谔峒白约航o萬科帶來的財(cái)富時(shí)，他對(duì)自己“建立了一個(gè)制度”感到欣慰。這也是外界普遍認(rèn)為王石給萬科留下的最有價(jià)值的財(cái)富。

“從不行賄” 的王石

在中國(guó)地產(chǎn)界，王石沒有王健林那樣的“高”起步，也沒有孫宏斌那樣的“曲折”，他的創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷與當(dāng)年大多數(shù)商人類似，腳踏實(shí)地，一點(diǎn)一點(diǎn)成就了如今的萬科。

1983年，王石來到深圳，開始了很多人熟知的“玉米販子”生涯，賺到了“第一桶金”。從1983年4月到12月，短短8個(gè)月，王石賺到了300萬元。

王石做事不行賄的原則和底線正是來自于他“玉米販子”生涯的感觸。當(dāng)時(shí)王石的生意遭遇交通瓶頸，急需計(jì)劃外車皮，不得已買了兩條三五牌香煙，想跟火車站貨運(yùn)主任套近乎。然而，這兩條煙沒送出去。后來王石才知道，他在貨場(chǎng)里跟民工一起卸玉米時(shí)，貨運(yùn)主任覺得這個(gè)年輕人想干一番事業(yè)，自愿幫他。王石在自傳《道路與夢(mèng)想》中寫道：在商業(yè)社會(huì)里，金錢不是萬能的，金錢是買不來尊重和榮譽(yù)的，貨運(yùn)主任對(duì)我所訴求的正是后者。不過，令王石無奈的是，他“不行賄”的表態(tài)屢被質(zhì)疑。

1984年，萬科的前身深圳現(xiàn)代科教儀器展銷中心建立，王石任經(jīng)理，主要業(yè)務(wù)是從香港進(jìn)貨，向內(nèi)地倒賣攝像機(jī)、投影機(jī)等器材。1987年底，一家房地產(chǎn)公司以525萬元的最高價(jià)獲得了深圳一塊8588平方米土地的使用權(quán)，房地產(chǎn)業(yè)就此進(jìn)入了王石的視野。第二年，王石親自到場(chǎng)舉牌，以2000萬元的天價(jià)在深圳拍得威登別墅地塊，由此進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)。這一年，王石把企業(yè)更名為“萬科”。

在企業(yè)更名之前，深圳現(xiàn)代科教儀器展銷中心進(jìn)行了影響至今的股份制改革，4100萬股份中，萬科職工應(yīng)得的股票約500萬出頭。在明確資產(chǎn)的當(dāng)天，王石放棄了本可以拿到的40%的股份，而是在個(gè)人存款只有2.5萬元的情況下，拿出2萬元認(rèn)購股份。

回顧1988年的這次股份制改革，它奠定了萬科“所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離”的獨(dú)特股權(quán)結(jié)構(gòu)，雖然給后來的“萬君之戰(zhàn)”和“萬寶之爭(zhēng)”留下了伏筆，但仍被經(jīng)濟(jì)學(xué)家、萬科前任獨(dú)董華生贊賞不已。

癡迷登山兩登珠峰

1999年2月，王石辭去萬科總經(jīng)理的職務(wù)，聘任姚牧民為總經(jīng)理，同時(shí)聘任郁亮為公司常務(wù)副總經(jīng)理兼財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人。王石認(rèn)為新興企業(yè)要做大就必須擺脫權(quán)威陰影，走出人治的怪圈。

這一年王石48歲?；貞浧鋭倓傓o職后的生活時(shí)，王石坦言開始不是很適應(yīng)。由于還是萬科董事長(zhǎng)，辭職后的第二天還得照常上班，“一到辦公室就感覺不對(duì)勁了，覺得冷冷清清。便問秘書，人都跑哪里去了？秘書說，大家在開總經(jīng)理辦公會(huì)。我第一個(gè)反應(yīng)就是，怎么沒有叫我？隨即意識(shí)到，我已經(jīng)不是總經(jīng)理了?！蓖跏f，其他人開會(huì)時(shí)他在辦公室踱來踱去，不知該做什么好，心里特別想沖過去看看。打那之后，王石常常有意離開公司，每次離開就是一兩個(gè)月。

辭任總經(jīng)理后的王石，開始玩賽艇、登山、做環(huán)保事業(yè)。2003年，王石登頂珠峰，之后一年左右的時(shí)間里，他又登上南極洲、南美洲、歐洲、澳洲最高峰。2005年，王石又分別滑雪抵達(dá)北極點(diǎn)和南極點(diǎn)，完成了“登頂世界七大洲最高峰和穿越南北極點(diǎn)”的探險(xiǎn)計(jì)劃。

2006年后，王石將更多的精力放在環(huán)保、登山、慈善等事務(wù)上。2010年，60歲的王石再次登頂珠峰，刷新了他53歲時(shí)創(chuàng)造的“登頂珠峰最年長(zhǎng)者”的國(guó)內(nèi)紀(jì)錄，也讓王石進(jìn)入了從珠峰北坡和南坡都成功登頂?shù)牡巧秸咝辛小?

如果不是寶能的突然闖入，王石或許會(huì)以萬科董事會(huì)主席身份，繼續(xù)樂得清閑。

2017年6月30日，王石辭職一事終于塵埃落定。SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹認(rèn)為，王石是個(gè)有理想、有追求、有精神的人，不向世俗妥協(xié)，不向權(quán)貴低頭，活得有骨氣。自從事房地產(chǎn)事業(yè)以來，王石一直是潘石屹學(xué)習(xí)的榜樣和追隨的目標(biāo)?！八€很年輕，他的心態(tài)更年輕，現(xiàn)在還正在談戀愛呢?！?/p>

“多做少說” 的郁亮

1999年王石辭任總經(jīng)理時(shí)，郁亮擔(dān)任萬科常務(wù)副總經(jīng)理兼財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，其實(shí)已經(jīng)明確郁亮將是下一任總經(jīng)理的人選。2001年，姚牧民因?yàn)橐泼耠x職之后，郁亮順勢(shì)出任萬科第三任總經(jīng)理。由總經(jīng)理辦公室職員到財(cái)務(wù)顧問公司主管，再到公司董事會(huì)秘書、常務(wù)副總經(jīng)理和總經(jīng)理，郁亮對(duì)于王石的“知遇之恩”，時(shí)常掛在嘴邊，他時(shí)常提起的一句話就是：“我和王石主席的理念是一致的?！庇袅琳f，“要是沒有理想支撐，也走不到今天”。他坦言，王石在精神上對(duì)自己影響很大。

王石曾說過：“我從來不培養(yǎng)接班人，而是建立了一套制度。”郁亮正是制度中走出來的最佳人選。王石在自傳中也談道：“我和郁亮的分工是，我關(guān)心不確定的事情，他來關(guān)心確定的事情?！?/p>

郁亮接手總經(jīng)理時(shí)，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)給萬科創(chuàng)造的營(yíng)業(yè)收入只有24.49億元。學(xué)財(cái)務(wù)出身的郁亮開始調(diào)整戰(zhàn)略，剔除此前較為務(wù)虛的業(yè)績(jī)考核指標(biāo)，專注于資本回報(bào)率、利潤(rùn)率、存貨周轉(zhuǎn)率等指標(biāo)。

2004年，萬科的銷售額達(dá)到91億元。這時(shí)，郁亮宣布了萬科的千億計(jì)劃。王石一度認(rèn)為郁亮的規(guī)劃有點(diǎn)冒進(jìn)。郁亮對(duì)此則信心滿滿，2007年，萬科沖破500億規(guī)模。2008年遭遇金融危機(jī)，萬科也未能幸免，郁亮提出了“5986模式”：拿地5個(gè)月動(dòng)工、9個(gè)月開盤、普通住宅要占80%以上，開盤后當(dāng)月銷量要達(dá)到60%。2009年，萬科業(yè)績(jī)恢復(fù)，營(yíng)收達(dá)600億，次年沖破千億。千億大計(jì)劃僅用5年時(shí)間完成了。

今年3月萬科發(fā)布業(yè)績(jī)公告，2016年公司實(shí)現(xiàn)銷售額3647.7億元，同比增長(zhǎng)39.5%，銷售回款位居行業(yè)首位；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)210.2億元。

在長(zhǎng)達(dá)17年的“交接班”時(shí)間里，郁亮將萬科業(yè)績(jī)從24億元做到3647億元，漲幅超過150倍。

郁亮做事有一個(gè)重要原則：多做少說。這種謹(jǐn)言慎行的性格與房地產(chǎn)行業(yè)中人，尤其是王石相比，形成了巨大反差。郁亮從不以萬科的主人自居，他說王石是英雄，而自己是普通人。當(dāng)與王石同時(shí)出現(xiàn)在公共場(chǎng)合時(shí)，他總會(huì)把步子邁得更慢，以保持不走在最前面。

郁亮與王石不同的性格在“寶萬之爭(zhēng)”中展現(xiàn)得淋漓盡致。對(duì)于寶能的“入侵”，王石的抗拒很直接：指責(zé)對(duì)方“信用等級(jí)不夠”“價(jià)值觀不一致”“運(yùn)作不規(guī)范”……而在這個(gè)過程中，郁亮的反應(yīng)卻低調(diào)到不露痕跡。據(jù)報(bào)道，郁亮曾以物業(yè)與業(yè)主的關(guān)系比喻寶能覬覦萬科，“股東不能影響其他股東利益，就像業(yè)主不能隨便改燃?xì)夤艿溃荒軄y搭建，影響別的業(yè)主利益?！?/p>

在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，郁亮被王石的耀眼光芒遮蓋。郁亮對(duì)于地產(chǎn)行業(yè)的很多前瞻性問題會(huì)從企業(yè)角度進(jìn)行微觀思考，并且會(huì)在內(nèi)部與行業(yè)之中逐條提出。這10多年來一次次的正確判斷，為他贏得了業(yè)界的尊重與認(rèn)同。有媒體認(rèn)為，對(duì)于萬科這艘航船而言，經(jīng)歷了驚濤駭浪的“萬寶之爭(zhēng)”后，目前的郁亮或許是沉在海水中最穩(wěn)定的船錨。