鄒超

[摘 要]在建筑給排水工程的前期規(guī)劃上，工程概預(yù)算的編制直接關(guān)系著后期建設(shè)材料的選擇，對(duì)工程整體質(zhì)量也有較大影響，若在前期編制時(shí)出現(xiàn)了編制不合理現(xiàn)象，且不具備可行性，建筑給排水工程的建設(shè)將會(huì)面臨種種挑戰(zhàn)，甚至是發(fā)生中途竣工的問(wèn)題。因此，建筑給排水工程的概預(yù)算編制對(duì)整體工程的后期造價(jià)與建設(shè)都有著直接影響，如何將影響減至最小，是文章即將探討的話題。文章重點(diǎn)就建筑給排水工程概預(yù)算編制對(duì)造價(jià)的影響進(jìn)行分析，希望可以促進(jìn)建筑給排水工程的質(zhì)量。

[關(guān)鍵詞]建筑給排水工程；概預(yù)算編制；造價(jià)影響

中圖分類(lèi)號(hào)：TH417 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2017）10-0132-01

引言

建筑給排水工程概預(yù)算是一項(xiàng)牽涉工程招標(biāo)、材料價(jià)格定位、工程施工等領(lǐng)域的初步設(shè)計(jì)工作。從以往建筑給排水工程概預(yù)算的編制狀況來(lái)看，概預(yù)算在工程占據(jù)著重要的參考價(jià)值，越科學(xué)合理的概預(yù)算其能更進(jìn)一步的提高施工項(xiàng)目的管理效率，且能為建筑商和施工單位帶來(lái)良好的經(jīng)濟(jì)效益，以最低的成本獲得最高的回報(bào)，這是建筑給排水工程一直重視的問(wèn)題。對(duì)此，概預(yù)算在實(shí)際應(yīng)用中不僅需加強(qiáng)工程前期的預(yù)算控制，還需加強(qiáng)工程后期的施工控制，對(duì)施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行全面評(píng)估與考量，是建筑給排水工程概預(yù)算得到有效保障。

1 建筑給排水工程概預(yù)算編制的意義

工程概預(yù)算工作在整個(gè)建設(shè)工程中都是尤為重要的，在建筑給排水工程中也不例外。工程概預(yù)算最重大的意義就是能夠有效地控制建筑工程的總成本，并且提高工程整體建設(shè)質(zhì)量。有時(shí)候由于建筑給排水施工的施工量較大，施工工期又相對(duì)較長(zhǎng)，施工成本會(huì)受到各方面的影響而產(chǎn)生很大的波動(dòng)。并且施工成本總是因?yàn)槭┕す芾砗褪┕と藛T等因素而受影響，所以往往不是固定不變的，由此使得給排水施工成本增加，嚴(yán)重影響了施工單位的利益。通過(guò)給排水工程概預(yù)算工作，對(duì)于給排水工程的總成本進(jìn)行估算，并制成相應(yīng)設(shè)計(jì)報(bào)告，這樣能夠有效地控制施工成本，大大減少了資金的浪費(fèi)，使得建筑工程資金得到最有效的利用。

2 建筑給排水工程概預(yù)算對(duì)造價(jià)的影響

2.1 對(duì)于材料價(jià)格的影響

材料預(yù)算是建筑給排水工程概預(yù)算的重要組成部分，因?yàn)樵诮ㄖこ虒?shí)際施工中需要的材料規(guī)格非常多，不能詳細(xì)的進(jìn)行預(yù)算，因此如何提高材料價(jià)格預(yù)算的精度十分重要。一般情況下，給排水工程中價(jià)格比較昂貴、用途比較廣泛的材料都要對(duì)其進(jìn)行預(yù)算。

材料的價(jià)格不是一成不變的，因此，要實(shí)時(shí)關(guān)注各材料的價(jià)格信息變動(dòng)。在進(jìn)行預(yù)算工作之前，就應(yīng)該根據(jù)施工地區(qū)的具體情況，收集交通運(yùn)輸、地理環(huán)境等實(shí)際信息。在預(yù)算編制開(kāi)始時(shí)，根據(jù)實(shí)際信息，選擇最節(jié)約、最合理的運(yùn)輸渠道，使用最新材料價(jià)格，這樣才能保證使給排水工程概預(yù)算質(zhì)量。

2.2 對(duì)于建筑施工的影響

在實(shí)際施工中，存在著施工工人為操作方便而自行更改施工方式的問(wèn)題，因?yàn)槠錄](méi)有按照設(shè)計(jì)圖紙嚴(yán)格執(zhí)行，因此會(huì)產(chǎn)生另外的費(fèi)用支出，造成建設(shè)單位的利益受損?；谶@種問(wèn)題的出現(xiàn)，施工企業(yè)不得不調(diào)整原預(yù)算，新的預(yù)算會(huì)對(duì)整個(gè)施工工程產(chǎn)生影響。為了解決這類(lèi)事件，就要做好給排水工程概預(yù)算的管理工作，每一項(xiàng)事務(wù)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的管理人員進(jìn)行監(jiān)管，嚴(yán)格控制資金，一切按照合同流程操作，保證建設(shè)單位的利益。

2.3 給工程招標(biāo)預(yù)算帶來(lái)的影響

從近幾年我國(guó)建筑市場(chǎng)的發(fā)展?fàn)顩r可以發(fā)現(xiàn)，建筑項(xiàng)目在前期設(shè)計(jì)與實(shí)際工程招標(biāo)環(huán)節(jié)中，其都存在許多潛在問(wèn)題。以前期設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō)，人們當(dāng)前所追求的大多都為新穎有特色的設(shè)計(jì)內(nèi)容，而這使得工程在設(shè)計(jì)時(shí)過(guò)多的考慮建筑圖紙是否足夠新穎和吸引人，對(duì)建筑整體的實(shí)用性缺乏周全考慮，安全性也受到了忽視。在工程招標(biāo)環(huán)節(jié)中，項(xiàng)目的利益會(huì)使得許多施工單位出現(xiàn)虛報(bào)工程信息的現(xiàn)象，這使得工程前期造價(jià)預(yù)算與實(shí)際工程的建設(shè)出現(xiàn)差異，給施工也帶來(lái)了許多問(wèn)題。

3 提高建筑給排水工程概預(yù)算編制措施

3.1 概預(yù)算的前期評(píng)估與設(shè)計(jì)

在建筑給排水工程進(jìn)行概預(yù)算編制時(shí)，需在前期階段加強(qiáng)概預(yù)算的合理把控。首先，預(yù)算部門(mén)需對(duì)工程整體的方案結(jié)合市場(chǎng)行情進(jìn)行大致估價(jià)，根據(jù)以往的預(yù)算編制經(jīng)驗(yàn)，選擇質(zhì)量效果有所保障前提下的預(yù)算最低方案。并對(duì)設(shè)計(jì)者對(duì)工程整體作出的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行監(jiān)督與考核，要求設(shè)計(jì)者根據(jù)建筑給排水工程的建設(shè)地點(diǎn)、地域環(huán)境等進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)計(jì)，避免以往出現(xiàn)的只關(guān)注新穎性而忽視實(shí)用性的狀況。

3.2 根據(jù)施工地區(qū)實(shí)際環(huán)境進(jìn)行分析

為保障建筑給排水工程概預(yù)算的合理性與可行性，工程負(fù)責(zé)單位需在進(jìn)行概預(yù)算編制前，對(duì)建設(shè)地點(diǎn)進(jìn)行科學(xué)的地質(zhì)勘查，對(duì)建設(shè)場(chǎng)地及建設(shè)方式做到詳細(xì)了解，并結(jié)合勘查結(jié)果與環(huán)境資料對(duì)其展開(kāi)實(shí)地考核，由經(jīng)驗(yàn)豐富的給排水工程概預(yù)算人員對(duì)其進(jìn)行整體經(jīng)濟(jì)評(píng)估，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)狀況及環(huán)境做到有效掌握，防止后期因環(huán)境因素出現(xiàn)中途竣工現(xiàn)象，并根據(jù)周?chē)浇沫h(huán)境特征做好預(yù)算規(guī)劃與把控，使工程概預(yù)算具備可行性。

3.3 跟隨市場(chǎng)行情合理編制工程概預(yù)算

因建筑給排水工程的特殊性，該工程概預(yù)算的編制中材料預(yù)算占據(jù)比例最高，且材料價(jià)格水平也相較于普通材料更高。因此在給排水工程的概預(yù)算中，材料預(yù)算是非常重要的環(huán)節(jié)之一。從以往建筑給排水工程的概預(yù)算編制狀況來(lái)看，材料的價(jià)格概預(yù)算直接關(guān)系著工程整體的建設(shè)質(zhì)量，因此，概預(yù)算的編制部門(mén)需對(duì)此類(lèi)型工程的常用材料和常見(jiàn)材料做到有所了解，對(duì)材料市場(chǎng)的價(jià)格定位有一定的掌握，避免因發(fā)生價(jià)格變動(dòng)帶來(lái)預(yù)算問(wèn)題，盡可能的減少工程材料預(yù)算與市場(chǎng)價(jià)格之間的差異。

3.4 提高概預(yù)算編制人員的素質(zhì)

想要提高概預(yù)算編制的精度，那么必然要從編制人員入手，定期安排編制人員進(jìn)行培訓(xùn)學(xué)習(xí)，增強(qiáng)其責(zé)任感，使其明確自己提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益，在不影響施工的情況下，盡量的節(jié)省資源的工作職責(zé)。同時(shí)增強(qiáng)編制人員的專(zhuān)業(yè)水平，拓寬其知識(shí)面；對(duì)其進(jìn)行法律教育，使其了解最新的有關(guān)建筑給排水工程的法律法規(guī)動(dòng)態(tài)，編制合法的概預(yù)算文件。

3.5 施工階段概預(yù)算編制的控制

建筑給排水工程的概預(yù)算編制與普通的建筑預(yù)算編制不同之處在于，給排水工程是按照數(shù)量來(lái)進(jìn)行預(yù)算控制的，而這也使得給排水工程的概預(yù)算編制對(duì)精細(xì)化有著更高要求。因此，預(yù)算編制人員在進(jìn)行給排水工程預(yù)算造價(jià)時(shí)，需由專(zhuān)業(yè)的人員前往施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)各個(gè)工程數(shù)量進(jìn)行核實(shí)與核對(duì)，對(duì)排水工程的整個(gè)施工流程做到全面了解，根據(jù)前期的投標(biāo)協(xié)議來(lái)核對(duì)施工狀況，使建筑給排水工程概預(yù)算與實(shí)際施工預(yù)算相符，也使給排水工程概預(yù)算的編制更合理，以實(shí)際依據(jù)作為前提進(jìn)行編制。在施工過(guò)程中，施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)常會(huì)發(fā)生許多難以預(yù)料的突發(fā)狀況，這些均會(huì)給施工單位及項(xiàng)目負(fù)責(zé)單位帶來(lái)利益損失，因此，施工單位在進(jìn)行給排水工程概預(yù)算編制時(shí)，需加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目各個(gè)風(fēng)險(xiǎn)的考核，做好風(fēng)險(xiǎn)控制，使工程概預(yù)算編制與施工需求相符。

結(jié)語(yǔ)

建筑給排水工程概預(yù)算編制是整個(gè)建筑工程建設(shè)成本管理的最有效方式之一，對(duì)嚴(yán)格控制建筑工程的建設(shè)總成本有著重要意義。但是目前概預(yù)算工作的各個(gè)方面并不完善，還存在著許多的問(wèn)題，所以它沒(méi)有起到真正的作用。在今后的建筑給排水工程概預(yù)算編制工作中，要提高概預(yù)算的前期評(píng)估與設(shè)計(jì)，跟隨市場(chǎng)行情合理編制工程概預(yù)算，提高施工階段概預(yù)算編制的控制，促進(jìn)概預(yù)算的整體工作水平。

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