国产日韩欧美一区二区三区三州_亚洲少妇熟女av_久久久久亚洲av国产精品_波多野结衣网站一区二区_亚洲欧美色片在线91_国产亚洲精品精品国产优播av_日本一区二区三区波多野结衣 _久久国产av不卡

?

新投資,政府不能再做主角

2017-03-29 12:14:16《產(chǎn)權(quán)導(dǎo)刊》編輯部
產(chǎn)權(quán)導(dǎo)刊 2017年3期
關(guān)鍵詞:土地價格房價資本

新投資,政府不能再做主角

近日,各地陸續(xù)公布兩會政府工作報告。從透露的信息看,政府推動基建支撐經(jīng)濟的意愿較為強烈。23個已公布目標(biāo)增速的省份計算的2017年固定資產(chǎn)投資目標(biāo)規(guī)模已超過45萬億。按照各地提出的投資設(shè)想來看,均指出要多渠道籌集項目資金,如有“創(chuàng)新投融資機制,吸引社會資本參與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)”等表述。與此前4萬億投資不同的是,資金來源似乎也更合理,目標(biāo)也基本指向了PPP。

也就是說,這些錢本身就是存在的,與其在股市里興風(fēng)作浪,在房地產(chǎn)上制造泡沫,在農(nóng)產(chǎn)品中顛倒供需平衡,倒不如用在建設(shè)上,只要規(guī)劃做到位了,政府不再大包大攬,就可以避免集中花錢和貨幣超發(fā)。

但從去年的情況來看,PPP的投資方向依然集中在“鐵公基”及國家力推的養(yǎng)老項目上,由此可以看出,民間資本對于實體經(jīng)濟的投資并沒有明確的方向感,而投資目標(biāo)的選擇上還是跟隨著政府的腳步。

未來45萬億的投資中,由誰來扮演主角,投資主體主要是誰,則成為了問題的關(guān)鍵。事實告訴我們,政府大包大攬的后果,就是實體經(jīng)濟被邊緣化。政府出于對土地的控制能力和城市發(fā)展需要將目標(biāo)設(shè)定為城建和房地產(chǎn)開發(fā),而民間資本也就蜂擁而至將土地價格和房價拉高,再進(jìn)一步融資,從而再度推高地價和房價。而教育、醫(yī)療、房價這些民生問題則成為了躲不開的高消費,成為了似乎無解的難題。

因此,在本輪的投資中,政府不能再次成為投資的主角。作為指南針,在方向上的選擇則需要更加全面和宏觀。經(jīng)濟的發(fā)展需要消費的驅(qū)動,而在驅(qū)動消費之前,對于居民身上的那些對于教育、醫(yī)療、房價的負(fù)重則需要減輕。當(dāng)居民需要存錢預(yù)備未來的醫(yī)療,需要貸款購買居住的房屋就永遠(yuǎn)不可能將錢用在其他方面的消費上。而居民越不消費,則越需要基建的投資進(jìn)一步推高土地價格,進(jìn)入一個死循環(huán)。

可以說,今天的45萬億投資在未來能吸引多少社會資本,是考驗投資作用與效率、能力與水平、質(zhì)量與效益的關(guān)鍵。錢,不是為了投資而投資,它要解決兩個問題:一是要給出居民正確的投資渠道,二是要解決居民負(fù)擔(dān)過重的問題。

產(chǎn)權(quán)導(dǎo)刊編輯部

猜你喜歡
土地價格房價資本
兩大手段!深圳土地“擴權(quán)”定了,房價還會再漲?
防范未然 “穩(wěn)房價”更要“穩(wěn)房租”
資本策局變
商周刊(2018年18期)2018-09-21 09:14:42
第一資本觀
商周刊(2017年25期)2017-04-25 08:12:18
VR 資本之路
去庫存的根本途徑還在于降房價
公民與法治(2016年8期)2016-05-17 04:11:34
2016房價“漲”聲響起
國內(nèi)房產(chǎn)泡沫現(xiàn)狀及對策探析
中國市場(2016年12期)2016-03-24 16:57:03
“零資本”下的資本維持原則
商事法論集(2015年2期)2015-06-27 01:18:54
公共投資與土地價格互動關(guān)系研究
玉环县| 突泉县| 进贤县| 昌乐县| 云梦县| 漾濞| 修水县| 泸州市| 石河子市| 永新县| 麻栗坡县| 河北区| 南平市| 桐柏县| 南阳市| 蓬莱市| 福建省| 嘉兴市| 萍乡市| 苏尼特左旗| 中山市| 鄄城县| 怀仁县| 美姑县| 大余县| 湘西| 巴东县| 工布江达县| 永福县| 涿州市| 丹江口市| 托克托县| 岑巩县| 关岭| 侯马市| 淮南市| 莱西市| 湖北省| 宁国市| 横峰县| 土默特左旗|