郝小軍

摘 要：滲漏問題是人們最為頭疼的問題，且滲漏問題在房建工程剛完成施工時是無法被及時發(fā)現(xiàn)的，這給人們的生活帶來了一定的困擾。施工企業(yè)必須要重視防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，注重極易出現(xiàn)滲漏問題的部位?；诖?，本文先分析了當前房建工程出現(xiàn)滲漏的原因，并就解決房建施工中滲漏的措施及防滲漏技術(shù)應(yīng)用進行簡單分析。

關(guān)鍵詞：房建；防滲漏；施工技術(shù)；應(yīng)用

中圖分類號： TU74 文獻標識碼： A 文章編號： 1673-1069（2017）05-48-2

0 引言

在房建工程進行施工時，滲漏現(xiàn)象是極易出現(xiàn)的，通常發(fā)生滲漏的部位有空調(diào)孔、浴室、屋面、衛(wèi)生間、廚房、外墻面等，其中廚房、浴室、衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏問題的概率極大，在進行防滲漏施工時要重點處理這幾個部位。

1 防滲漏施工技術(shù)的概述

滲漏問題是當前建筑工程常出現(xiàn)的問題，通常情況下都會出現(xiàn)在建筑的結(jié)構(gòu)中。滲漏問題并不會在施工完成后立即顯現(xiàn)出來，而是在經(jīng)過較長時間的使用過后才會顯現(xiàn)出來，這個時間有可能是幾個月，也有可能是幾十年[1]。滲漏問題會嚴重影響到房建工程的安全系數(shù)，還會縮短房建工程的使用壽命，因此，防滲漏技術(shù)是極其必要和重要的，該技術(shù)是房建工程施工技術(shù)中必不可少的一部分。防滲漏技術(shù)一般分為兩種，一是結(jié)構(gòu)防滲漏施工技術(shù)，二是建筑防滲漏施工技術(shù)。不同結(jié)構(gòu)的房建工程需要采取不同的防滲漏技術(shù)，通過綜合利用防滲漏技術(shù)，可以提高房建工程整體的施工質(zhì)量，確保滲漏問題不會造成無法挽回的嚴重后果。

2 房建工程出現(xiàn)滲漏的原因

2.1 房建工程設(shè)計方面存在問題

設(shè)計人員在進行房建工程的設(shè)計時，由于忽視了滲漏問題的存在，導(dǎo)致房建工程的設(shè)計缺乏合理性，使得房建工程的外墻面缺少防滲露處理。此外，設(shè)計人員在進行設(shè)計時，未到施工現(xiàn)場進行實地勘察，不夠了解施工現(xiàn)場的具體情況，導(dǎo)致設(shè)計出現(xiàn)偏差。設(shè)計人員在進行房建工程的設(shè)計時，必須要遵守相關(guān)房建工程的設(shè)計準則與要求，還要進行實地勘察，全面了解施工現(xiàn)場的具體情況，針對房建工程的外部影響因素進行全方位的分析，充分研究施工現(xiàn)場的氣候特點、地理位置以及周圍環(huán)境等等方面。

2.2 房建工程的施工方面存在問題

建筑行業(yè)正隨著時代的發(fā)展而日漸強大，房建工程的施工管理和質(zhì)量管理也取得了一定的進步，但是仍有較多的施工企業(yè)無法做到嚴格遵守相關(guān)的法律法規(guī)，在施工中常常會出現(xiàn)工作懶散、缺乏責(zé)任心的情況，這就使得房建工程在使用中會出現(xiàn)滲漏問題。施工企業(yè)在進行施工時，沒有嚴格按照相關(guān)的法律法規(guī)進行施工，只是片面的追求經(jīng)濟效益，不斷加快施工速度，甚至出現(xiàn)一些違規(guī)的情況，這些都造成房建工程的防滲漏方面不夠完善。

2.3 房建工程的材料方面存在問題

當前的建材市場中瀝青的價格相對較低，施工企業(yè)為了減少成本往往會首選瀝青作為主要的施工材料，施工企業(yè)會將瀝青經(jīng)過加工處理，制造成油氈后再進行防水處理。但是瀝青材料的內(nèi)部屬性具有約束性，容易受到外部因素的影響。例如，瀝青中的蠟元素較多，這使得瀝青在外部環(huán)境發(fā)生變化后，會產(chǎn)生較大幅度的收縮或擴張現(xiàn)象。如果在房建工程的屋面采用瀝青材料，將會使屋面的防水層發(fā)生破壞，進而出現(xiàn)滲漏問題[2]。此外，我國很多施工企業(yè)為了防止房建工程發(fā)生火災(zāi)，通常都會采用框架結(jié)構(gòu)，墻體會采用成塊砌筑的方式，雖然具有較好的防火作用，但是未考慮到房建工程的防水問題，如果抹灰材料的防水性能不夠好，就會使房建工程發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

2 解決房建施工中滲漏的措施及防滲漏技術(shù)應(yīng)用分析

2.1 解決房建施工中出現(xiàn)滲漏的措施

2.1.1 加強房建防滲漏方案設(shè)計

上文提到，在進行房建工程的設(shè)計時，很多設(shè)計人員會忽視防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，因此，要想防止房建工程出現(xiàn)滲漏問題，就需要保證房建工程的設(shè)計中加入關(guān)于防滲漏的設(shè)計，科學(xué)、合理的防滲漏設(shè)計能夠極大的防止?jié)B漏問題的出現(xiàn)。設(shè)計單位在進行防滲漏設(shè)計時，必須要嚴格遵守相關(guān)的標準與要求，使防滲漏設(shè)計更具有針對性，同時，設(shè)計人員必須要到施工現(xiàn)場進行實地考察，搜集相關(guān)的資料與信息，全面、充分地研究最有設(shè)計參考、設(shè)計價值的實際數(shù)據(jù)，并以此為防滲漏設(shè)計的基礎(chǔ)，最終確定最佳的防滲漏設(shè)計方案，從根本上解決房建工程的滲漏問題。

2.1.2 提高房建施工人員的施工技術(shù)及技能素質(zhì)

影響房建工程防滲漏的另一個重要因素就是人員素質(zhì)方面。施工人員的專業(yè)技術(shù)如何，對房建工程的防滲漏施工有著巨大的影響?？萍嫉目焖侔l(fā)展使得防滲漏技術(shù)在發(fā)展的道路上越走越遠，很多新型的防滲漏技術(shù)如雨后春筍般出現(xiàn)，人們生活水平的提高也對房建工程的防滲漏問題提出了更高的要求，以往的防滲漏技術(shù)已經(jīng)無法滿足現(xiàn)階段人們的需求，因此，施工企業(yè)需要調(diào)查當前的市場標準，制定一套符合現(xiàn)階段的防滲漏技術(shù)標準，并通過內(nèi)培、外教、引入等多種方面，不斷促進施工人員專業(yè)水平的提高。此外還要明確施工人員的責(zé)任，培養(yǎng)施工人員的責(zé)任心，使施工人員了解到防滲漏施工的重要性，避免施工人員在施工時出現(xiàn)“走捷徑”的問題。

2.1.3 加強防水材料的質(zhì)量把關(guān)

除以上幾點影響因素外，防水材料的質(zhì)量問題也是至關(guān)重要的。因此，施工企業(yè)需要具有高素質(zhì)的采購人員，采購人員在進行防水材料的采購時，能夠嚴格把控防水材料的質(zhì)量，無論是材料的品種選型還是材料的質(zhì)量檢驗，都需要嚴格按照相關(guān)標準進行采購，根據(jù)防滲漏設(shè)計方案選擇合適的防水材料。防水材料必須具有合格證等證明，在防水材料進入施工現(xiàn)場前，需要相關(guān)技術(shù)人員進行質(zhì)量檢驗，合格的材料方可進入施工現(xiàn)場。同時，在防水材料進入施工現(xiàn)場后，還需要妥善保存，防止因保存不當出現(xiàn)質(zhì)量問題，進而影響到防滲漏施工的開展。

2.2 防滲漏技術(shù)的應(yīng)用分析

防滲漏技術(shù)指的是在施工中采用具有防水性能出材料，在房建工程的某些重要部位進行防水處理，增加房建工程的防水性能，提高房建工程的使用壽命[3]。因此，在房建工程的施工中，必須要采取合理的防滲漏技術(shù)，這樣才能保證房建工程不出現(xiàn)滲漏問題。本文就具體闡述一下防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用。2.2.1 房建施工中屋面防滲漏

屋面的防滲漏是整個防滲漏施工中最為關(guān)鍵的部位，其對于房建工程的影響也是最大的。屋面的防滲漏極為重要，這主要是因為屋面不僅承擔(dān)房建工程的隔熱、承載方面的使命，還關(guān)系到整個房建工程的防水問題。因此，在進行屋面的防滲漏施工前，必須要選擇防水性能最好的材料，同時還要注意清理屋面上的雜質(zhì)，防止因雜質(zhì)的存在導(dǎo)致防水材料無法與屋面完全貼合；在進行施工時，需要嚴格按照施工流程和相關(guān)標準進行施工；在施工結(jié)束后，施工人員必須要進行試水試驗，一旦出現(xiàn)滲漏問題，就需要及時處理，避免因錯過最佳修補時間而影響房建工程的正常使用。

2.2.2 房建施工中外部墻體防滲漏

除了屋面的防滲漏施工外，外墻的防滲漏施工也是極其重要的施工內(nèi)容。外墻的四面都迎風(fēng)，其受到的雨水侵蝕幾率遠遠大于房建工程的其他部位，因此，施工企業(yè)必須要重視外墻的防滲漏施工，嚴格選擇合適的防水材料，把控施工細節(jié)。外墻防水材料的選擇一般以混凝土、防水涂料、水泥、瓷磚等為主，在進行外墻防水施工時需要嚴格把控好墻面的光潔度與批灰層的厚度，還要處理好瓷磚的貼面縫隙，保證防滲漏層的一致性，進而提高房建工程整體的防滲漏能力。

2.2.3 其他部位的防滲漏

上文提到，最容易出現(xiàn)滲漏問題的部位還有廚衛(wèi)、門窗等位置。因此，在施工人員進行門窗的安裝時，必須要檢查門窗是否發(fā)生形變，門窗與墻體的契合度是否良好，安裝縫是否填滿等問題，一旦發(fā)現(xiàn)問題就要及時處理；在進行廚衛(wèi)施工時，尤其是廚衛(wèi)中的管道連接，施工企業(yè)必須要選擇質(zhì)量較好的管材，同時還要做好連接件的密封處理，在完成管道的安裝后，還需要通水檢查是否存在滲漏問題[4]。

3 結(jié)束語

總而言之，施工企業(yè)首先要重視防滲漏施工，明確防滲漏施工的重要意義；其次，施工企業(yè)需要了解極易出現(xiàn)滲漏問題的部位，加強重點部位的防滲漏施工；再次，施工企業(yè)要選擇質(zhì)量合格的防水材料，加強對防水材料的把控；最后，施工企業(yè)還要不斷提高施工人員的專業(yè)素養(yǎng)，培養(yǎng)施工人員的責(zé)任感。

參 考 文 獻

[1] 李潤章.防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用探析[J].四川水泥，2016，11：196.

[2] 蔡東華.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析[J].智能城市，2016，11：188.

[3] 余金象.對房建施工中防滲漏施工技術(shù)的研究與相關(guān)問題探討[J].江西建材，2016，19：61+65.

[4] 周民貴.解析防滲漏技術(shù)在房建施工中的實際應(yīng)用[J].江西建材，2016，19：71-72.