鄧曉青

摘 要：商業(yè)綜合體建筑規(guī)模大，建筑使用功能復雜，在消防中對防火設計的要求較高。通過對商業(yè)綜合體建筑的現(xiàn)狀、火災危險性和建筑設計以及消防審核中存在的問題進行分析，提出了幾點建議和對策。

關鍵詞：商業(yè)綜合體建筑；消防審核；防火設計；消防通道

中圖分類號：TU247；TU998.1 文獻標識碼：A DOI：10.15913/j.cnki.kjycx.2017.03.027

隨著國民經(jīng)濟的迅速發(fā)展，城市建設突飛猛進，出現(xiàn)了不少大體量的綜合性建筑。這對改善城市景觀和人民居住條件起到了積極作用。建筑因其占地面積小、充分利用空間、能有效地解決城市用地緊張，特別是它的面積集中、體形高大、能滿足人們多功能使用的需要等特點越來越受到人們的青睞，并已成為現(xiàn)代化城市特征的重要標志之一。大型商業(yè)綜合體建筑中包括商場、娛樂設施和住宅等建筑，能夠發(fā)揮其正常的功能和作用。除了合理的功能分區(qū)之外，還必須有合理的消防防火規(guī)范設計。這些大型建筑功能多樣，交通路線錯綜復雜。一旦發(fā)生火災，后果不堪設想。由于綜合性建筑的特殊性，對其防火性能的審核成了重要問題，也是目前消防工程審核中最大的難點問題之一。

1 商業(yè)綜合體建筑防火設計中的問題

1.1 疏散通道多，消防設計不夠完善

商業(yè)綜合體建筑體量大，內(nèi)部結構復雜，由于層數(shù)較多，疏散的垂直距離較長，人員密集且流動性大，往往需要很長的疏散時間，再加上人數(shù)眾多，恐慌心理和盲目隨從心理的作用，常常出現(xiàn)擁擠現(xiàn)象，甚至發(fā)生踩踏事件。商業(yè)綜合體建筑主要立足于內(nèi)部消防給水設施，由于受到消防設施條件的限制，常常給撲救工作帶來不少困難。比如遇到大面積火災，通常發(fā)生水量不夠、水泵故障、水壓不夠等事故，延誤最佳滅火時機。

1.2 防火設計存在不符合規(guī)范的問題

大型商業(yè)綜合體建筑易出現(xiàn)防火分區(qū)面積偏大或者沒有防火分區(qū)的情況。有的商業(yè)綜合體建筑規(guī)模大、空間大，尤其是商業(yè)樓、展覽樓、綜合大樓，用途廣、可燃物量大。一旦起火，火勢蔓延迅速、溫度高，煙氣也迅速擴散，必然造成重大的經(jīng)濟損失和人員傷亡。綜合性商業(yè)樓超過24 m的應該設置防煙樓梯間。實際中，有的敞開樓梯間，有的封閉樓梯間，不符合規(guī)定。許多火災案例已經(jīng)證明，由于空間大，可燃物多，營業(yè)時間長，停留的顧客多，一旦發(fā)生火災，危害極大。

1.3 功能復雜，火災隱患大

一些層數(shù)較多、建筑面積較大的商業(yè)綜合體建筑，內(nèi)部建筑使用情況非常復雜，使用單位較多，管理制度松弛，火險漏洞多，導致引起火災的因素也較多。商業(yè)綜合體建筑為了美觀，同其他高層或多層公共建筑一樣，在外墻面使用玻璃幕墻的情況日益增多。國內(nèi)外有些高層或多層商業(yè)樓也多采用玻璃幕墻，有的防火分隔處理得好一些，有的防火分隔處理得不好。一些火災證明，這是火災蔓延的重要途徑，容易形成大面積的火災，造成不可設想的后果。

2 防火設計審核中的幾點對策

2.1 合理選擇地段和總平面設計

就現(xiàn)在的綜合體建筑來說，宜選擇在對城市面貌和環(huán)境有著重要影響的地段。由于顧客出入頻繁，商品吞吐量大，要避免布置在火災危險性大的地方。

2.1.1 審核要滿足消防撲救的要求

撲救商業(yè)綜合體建筑火災要使用水罐、云梯等消防設備，結合火災撲救實踐經(jīng)驗，滿足商業(yè)綜合體建筑火災撲救的高層主體建筑之間的防火間距要求。

2.1.2 設置消防通道

商業(yè)綜合體建筑周圍應該設置環(huán)形消防通道。穿過商業(yè)綜合體建筑的消防通道，其凈寬度和凈高度不應小于4 m；消防通道與商業(yè)綜合體建筑之間，不應設置妨礙登高消防車操作的樹木、架空管線等。

2.1.3 布置在消防用水充足的地區(qū)

所謂“消防用水充足的地區(qū)”，就是不論是管道供給消防用水，還是消防水池供給消防用水，均應滿足撲救火災要求的地區(qū)。

2.2 商業(yè)綜合體建筑的耐火性

商業(yè)綜合體建筑要有良好的耐火性。建筑物主體結構在設計之初要具有足夠的耐火能力，在火災發(fā)生時，要保證主要承重結構不會坍塌，比較完整地保存下來。因為商業(yè)綜合體建筑規(guī)模大，火災荷載大，撲救難度高，一旦發(fā)生火災，燃燒的時間較長。所以，商業(yè)綜合體建筑抵抗高溫的能力要強。

2.3 審核防火分區(qū)劃分是否合理

防火分區(qū)首先要限制火災的蔓延，減少火災帶來的損失，同時又要便于平時的管理，節(jié)約投資，對于較大面積的建筑，要設立防火墻等分隔設施合理劃分防火分區(qū)，并且要徹底貫徹實施設計規(guī)范所規(guī)定的內(nèi)容。

2.4 安全疏散和消防電梯設置是否合理

安全疏散的主要設施是走道、樓梯、疏散外門等。這些設施建立的目的主要是人在發(fā)生火災的時候能夠從建筑物內(nèi)部迅速撤離。尤其是商業(yè)綜合體建筑，在設計時要針對商業(yè)建筑的特點、營業(yè)面積的大小和人們在火災發(fā)生時的心理狀態(tài)等因素，合理布置疏散樓梯、走道和門等，從而使人群在火災發(fā)生時能得到更好的疏散，避免傷亡事故的發(fā)生，降低火災損失。消防電梯可與客梯或工作電梯兼用。但如果設置1臺以上時，應該分布在不同的防火分區(qū)。消防電梯前室應有防排煙設施，一般采用送風，并且壓力不小于規(guī)定要求；室外走道處設置排煙口，保證有毒煙氣不會進入前室。

2.5 消防滅火和電氣系統(tǒng)是否按照標準設計

消防給水系統(tǒng)主要包括消火栓滅火系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)。消防給水水源必須充足，水管壓力必須有保障。當自來水壓力、水量不足時，應采用增壓增水量設施。商業(yè)綜合體建筑的消防用電系統(tǒng)應按照國家標準規(guī)定設計。消防用電設備應該采用專用的供電回路，其配電設備應該設有明顯的標志。當采用明敷設方式時，應使用金屬管或在金屬線槽盒上涂防火涂料，以起到保護作用。

3 結束語

本文通過對商業(yè)綜合體建筑的特點、火災危險性和設計過程中常出現(xiàn)的問題進行分析，針對在消防審核中常見的一些消防安全設計問題提出了一些意見。但商業(yè)綜合體建筑火災的預防和撲救不是光靠建筑本身的設計就可以完成的，還要不斷地提高人們的消防安全意識，強化在設計中的具體指導和審核中的嚴格把關，消除引發(fā)火災的人為因素，完善消防設施配置，消除火災發(fā)生、蔓延的因素，減少因火災發(fā)生而造成的不必要的財產(chǎn)損失和人員傷亡。

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〔編輯：劉曉芳〕