馮 寧

華潤建筑有限公司青島分公司

淺談建筑機電安裝工程的造價管理及成本控制

馮 寧

華潤建筑有限公司青島分公司

在建筑行業(yè)，建筑機電安裝工程作為房屋建筑不可或缺的重要組成部分，既是建筑產(chǎn)品能否達到預期使用功能的重要保障，也是建設項目能否如期交付使用的必要條件。在建筑機電安裝工程實施中，造價管理與成本控制之間具有十分密切的內(nèi)在關系，是所有建筑企業(yè)都必須重點關注和解決的問題。因此，本文將在分析建筑機電安裝工程的造價管理問題的基礎之上，對如何更好的控制建筑機電安裝工程造價的策略進行分析和探討，以期更好的提高建筑機電安裝工程建設方項目管理的經(jīng)濟效益，供同行參考。

建筑機電；安裝工程；造價管理；成本控制

1 、建筑安裝工程造價控制的意義

安裝工程造價是工程造價額度的一部分，從投資的角度看，它是建設項目投資中的建筑安裝工程部分的投資，也是項目造價的組成部分。從市場交易的角度看，建筑安裝工程實際造價是投資者和承包商雙方共同認可的由市場形成的價格。它是通過安裝工程計量與計價計算出來的，過去一般稱為安裝工程預算，是反映擬建工程經(jīng)濟效果的一種技術經(jīng)濟文件。安裝工程造價控制有利于節(jié)約安裝工程成本。加強安裝工程的控制，有利于在安裝工程施工中合理安排人力、物力和財力，保障工程質(zhì)量和工程施工的順利進行，最終達到節(jié)約安裝工程施工成本的效果。安裝工程造價控制有利于確保安裝工程施工的順利進行。加強安裝工程造價控制，不但能夠及時察覺施工中存在的問題，并針對問題提出相應的解決措施，減少和避免安裝工程施工中的浪費現(xiàn)象，而且有利于建筑企業(yè)根據(jù)現(xiàn)場施工以及資金使用情況，對安裝施工進行相應的安排，以便順利進行安裝工程施工。安裝工程造價控制有利于提高安裝工程質(zhì)量和工程建設效益。安裝工程造價控制不但對于優(yōu)化安排工程施工中的各類要素，合理安排施工機械、優(yōu)化各種現(xiàn)場資源配置，確保各種資源能達到最大利用效率有著重要的意義，而且加強工程造價控制對于減少成本浪費，提高工程人員的工作的主動性和積極性也有著良好的效果，最終實現(xiàn)安裝工程質(zhì)量和工程建設效益的提高。

2 、影響建筑機電安裝工程造價控制的主要因素

2.1 設計因素

工程設計不僅會影響到建筑機電安裝工程的質(zhì)量，而且會影響到建筑機電安裝工程造價目標的實現(xiàn)?？梢哉f，工程設計是否具有合理性在一定程度上成為影響建筑機電安裝工程整體造價的關鍵因素。在現(xiàn)實中，工程設計人員普通欠缺工程造價意識。與此同時，由于部分工程設計單位受到設計時限以及設計人員的影響，從而導致工程設計質(zhì)量較差等多重問題，從而在一定程度上增加建筑機電安裝工程造價。

2.2 人為因素

首先，在建筑機電安裝工程設計環(huán)節(jié)，由于工程設計人員的水平參差不齊，很容易導致設計出來的工程方案而在質(zhì)量問題，從而影響到建筑機電安裝工程的質(zhì)量和造價。其次，在建筑機電安裝工程施工階段，許多施工單位出于節(jié)約人力成本的因素，而雇傭?qū)I(yè)技能水平不高的施工人員進行工程建設，進而導致產(chǎn)生較高的返工率，影響到建筑機電安裝工程造價的控制。

2.3 設備因素

建筑材料的質(zhì)量以及機械設備的效率是做好建筑機電安裝工程造價管理的基本因素，如果建筑材料的質(zhì)量不合格的話，不僅僅會產(chǎn)生一定的建筑安全隱患，還有可能會導致多次的工程返工，進而抬高建筑工程造價。同樣，機械設備的使用效率、能耗以及損壞機率都會對建筑機電安裝工程造價產(chǎn)生十分明顯的影響。

2.4 變更因素

在建筑機電安裝工程中本身需要涉及到諸如土建、水電及裝飾等多個專業(yè)領域，而需要在各個專業(yè)領域中進行合理的分配和相互配合才有可能提高建筑效率。因此，在建筑機電安裝工程施工過程中，經(jīng)常會產(chǎn)生和其他專業(yè)領域要求相互沖突的情況，這就要求對原本的工程設計進行變更，從而導致安裝費用的增加，進而影響到建筑機電安裝工程造價。

3 、建筑機電安裝工程的成本控制的措施

3.1 設置科學合理的建筑機電安裝工程控制目標

在建筑機電安裝工程具體實施之前，必須仔細的觀察施工圖紙、了解招標文件、校對施工合同。只有確保這些都沒有問題，才能實施建筑機電安裝工程項目的順利進行。在施工開始前，要仔細的分析施工合同中提到的專用條款，尤其是造價控制的條款，將可能出現(xiàn)的問題做好提前的預防。在建筑機電安裝工程中，管線的布置非常密集，極容易出現(xiàn)管線相互交叉打架，導致施工無法按圖進行，造成安裝企業(yè)的麻煩。為此，在正式施工之前，要對施工圖紙進行詳細的分析，設定出科學合理的施工方案，并對可能出現(xiàn)的問題，設定好提前的預警措施，編制合理的圖紙會審。在施工過程中，如有無法預期的問題出現(xiàn)，應即時做出合理的變更洽商，降低施工成本的損失，為企業(yè)創(chuàng)造最大的經(jīng)濟效益。

3.2 提升建筑機電安裝工程工作人員的綜合素質(zhì)

在建筑機電安裝施工過程中，聘請技術熟練的工程造價人員來開展建筑機電安裝工程造價。在施工開始前，需要對施工團隊進行培訓，提高企業(yè)員工的責任意識、安全意識。整體提高機電安裝工程工作人員的綜合素質(zhì)。

3.3 提高建筑機電安裝工程材料管理

建筑機電安裝工程和工程材料有著密切的關系，需要加強建筑機電安裝工程材料的管理。在購買材料過程中，可以進行統(tǒng)一招標，派遣專業(yè)人士對其進行質(zhì)量監(jiān)控。建筑機電安裝企業(yè)要和供應商達成合作戰(zhàn)略，對工程材料、設備進行批量生產(chǎn)，從而對材料、設備進行科學的控制。同時，政府相關部門對外公布的建筑材料、設備的價格，為購買單位提供價格指導，建筑安裝企業(yè)能夠了解市場，對材料、設備進行合理的比較，對成本進行合理的控制，減少工程成本的投入。

結束語

綜上所述，在建筑機電安裝施工過程中，其造價管理和成本控制起到了關鍵性的作用。隨著建筑行業(yè)不斷發(fā)展，只有做好建筑機電安裝工程的造價管理和成本控制，對其進行嚴格的掌控，較好的完成整個建筑機電安裝工程造價目標，才能實現(xiàn)建筑安裝企業(yè)經(jīng)濟效益的最大化。

[1]王娣.淺談建筑機電安裝工程的造價管理及成本控制[J].江西建材，2017，13：234+240.

[2].施工單位抬高工程造價六大手段的審計要點[J].中國招標，2017，02：31-33.