李偉波

浙江億華工程建設管理有限公司

外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用

李偉波

浙江億華工程建設管理有限公司

人們對房屋建筑的要求不再像過去單單要求其實用性，同時也很看重美觀性。建筑工程中的外墻滲漏問題，涉及到了房屋質(zhì)量的實用性與美觀性，而外墻滲漏的問題也一直是建筑行業(yè)中的一個重要問題在房屋建筑施工過程中，為了保證施工的質(zhì)量，外墻的防滲漏施工是非常關鍵的環(huán)節(jié)。外墻一旦滲漏，不但影響外觀，還嚴重影響房屋建筑的使用，文章對外墻滲漏產(chǎn)生的原因進行分析，并對外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的具體應用進行了探究。

外墻；防滲漏；施工技術；房屋建筑；應用

1 分析房屋建筑工程中滲漏產(chǎn)生的具體原因

1.1 外部的自然環(huán)境

我國地域遼闊，每個地方環(huán)境差別很大，很多地區(qū)外部環(huán)境非常惡劣，像新藏、寧夏等地區(qū)，外部的環(huán)境對房屋建筑的外墻影響很大，很容易造成外墻滲漏，影響房屋的質(zhì)量。在北方的很多城市，經(jīng)常出現(xiàn)冰凍、沙塵暴等惡劣的天氣，在南方的很多城市經(jīng)常出現(xiàn)暴雨、臺風等天氣，這些天氣都很容易對房屋建筑的外墻造成不同程度的破壞。有些生產(chǎn)商在使用煤的過程中，使煤大量的排放進空氣中，致使產(chǎn)生化學反應產(chǎn)生酸雨，酸雨對房屋的外墻侵蝕作用非常大。我國很重視建筑的承重方面，但對外墻的滲漏方面考慮的還是不夠全面，所以建筑外墻滲漏的情況還是很常見的。

1.2 磚砌體的材料影響

建筑行業(yè)現(xiàn)在普遍喜歡選擇輕質(zhì)的材料作為外墻的材料，比如陶粒的空心砌塊、多孔磚及蒸壓加氣的混凝土砌塊，這種類型的材料普遍在多雨的季節(jié)容易吸水、孔隙率也是非常的大，很容易導致滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。必須選擇專用的砂漿進行砌筑，但是若不能很好的進行防雨防曬處理，即使選擇的砂漿具有優(yōu)良的保水性能、飽滿的灰縫砂漿，砌塊之間也很容易產(chǎn)生輕微的裂縫，成為滲漏的通道。更重要的是這些磚砌體的材料強度普遍偏低，運輸及使用過程中，很容易因為碰撞等造成破碎或者開裂的現(xiàn)象，施工過程中，若尺寸不是很合適，也需要切割，這樣容易造成二次開裂，出現(xiàn)滲漏也是分分鐘的事情。

1.3 施工的過程中造成外墻滲漏的現(xiàn)象

為了以后的施工，需要提早留下孔洞，若施工完成之后，不能很好的對這些孔洞進行適當?shù)奶幚?，就很容易出現(xiàn)外墻滲漏的現(xiàn)象；外墻面在裝修的時候，需要提早抹平，在抹平的過程中，若處理不當，很容易出現(xiàn)砂漿打底太厚的現(xiàn)象出現(xiàn)，必須做好防開裂的處理，若是處理不當就容易產(chǎn)生裂縫；外墻的門窗在安裝及密封的過程中不夠規(guī)范，也很容易造成滲漏，因為外墻門框的邊很容易因為沒有將窗框塞滿造成缺陷留下縫隙，為以后滲漏留下隱患。

2 外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用

2.1 合理選擇混凝土增強外墻穩(wěn)定性的應用

針對混凝土季節(jié)性變化的特點也就是我們說的熱縮冷張，在建造外墻時不要僅僅選擇混凝土，最好是結合紅磚共同作為建筑外墻的材料，這樣一來既可以避免外墻的滲漏也可以保證外墻的堅固。根據(jù)建筑物的所在的地域的氣候環(huán)境與地勢特點，必要的時候還可以加設一個增強外墻穩(wěn)定性的設備，比如說鋼絲網(wǎng)之類的可以混在在外墻中。

2.2 做好墻體孔洞封堵工作

而由于墻體自身的孔洞處理與抹灰層問題引起的外墻滲漏，在施工的時候要針對這些問題，提前做好相應的應對方案，對于穿墻打孔的問題，施工人員在處理的時候最好是在封堵的同時也清理好孔洞的雜物，而且在封堵時盡量使用砂漿，結束封孔之后最好再做一次防水測試，保證封孔合格有效。抹灰工作一定要按照原定的施工計劃來進行，在制造抹灰層時要注意各種材料的比例，然后在抹灰的時候要注意的抹灰層的厚度，并且要保證其均勻，尤其要注意的是，在抹灰之前要確保墻體清潔以保證防水滲漏工作到位，如果墻體有雜志很容易會造成抹灰層脫落。而針對門窗安裝打孔留下的縫隙處理問題，也要做好封堵的工作，最好要使用聚氨酯來分兩次進行封堵工作。

2.3 在外墻砌體施工的過程中將施工的細節(jié)做好

在外墻砌體施工的過程中，若選擇傳統(tǒng)常規(guī)的水泥砂漿，會由于其很差的保水性、很大的脆性及干縮性等諸多缺點，不能滿足外墻砌體的指標要求。在施工的過程中，會因為出現(xiàn)泌水離析等諸多問題，造成外墻開裂、空鼓等情況的出現(xiàn)，為滲水留下隱患。必須選擇專用的達標的水泥砂漿，這種專用的水泥砂漿具有很好的保水性能，并且和砌體的抗壓的強度、抗流動性、干縮性以及粘結的強度都非常的匹配，將干法施工進行實現(xiàn)，將施工的效率予以提高，將施工的強度予以降低。

2.4 提高墻體建筑質(zhì)量

外墻施工是防滲漏的關鍵，在墻施工時，應避免使用干磚，干磚用在外墻施工中，會吸收砂漿中的水分，降低砂漿粘性以及外墻的堅固性，所以在施工時，首先要把干磚浸泡在水中1－2天，然后利用浸泡過的濕磚進行施工。在施工時，用砂漿填充建筑框架與砌體，減少外墻裂縫，提高外墻墻體沉縮裂縫的控制。

2.5 對抹灰面應該進行合理的處理

在對外墻進行粉刷之前應該內(nèi)外對預留的空洞都要填密實，對墻面灑適量的水，充分的濕潤之后，進行結合層處理，在陽臺等部位做出一定的坡度處理，適宜排水，墻面接觸的部分應該做出圓弧，防止積水或者泛水。

總而言之，外墻滲漏不僅影響建筑物美觀，還影響建筑物質(zhì)量，同時也給人民生活帶來諸多不便，根據(jù)施工時的具體情況，制定符合施工項目的策略，切實做好防止外墻滲漏工作，從而提升建筑物的使用性能和質(zhì)量，提升企業(yè)經(jīng)濟效益，提升城市形象。

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