王 蕾

遼寧正大工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限責(zé)任公司

概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)建筑工程造價(jià)的影響探討

王 蕾

遼寧正大工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限責(zé)任公司

在我國(guó)建筑事業(yè)快速發(fā)展的過程中，建筑工程造價(jià)也成了建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的一項(xiàng)重要影響因素，通過科學(xué)合理的工程造價(jià)不僅可以有效的幫助建筑企業(yè)做好項(xiàng)目的預(yù)算和規(guī)劃投資，對(duì)于提高工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益以及提高企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力也都有著非常重要的作用。其中概預(yù)算編制是建筑工程施工中最為關(guān)鍵的一項(xiàng)重要內(nèi)容，對(duì)于整個(gè)工程項(xiàng)目的順利開展也有著重要的影響，因此對(duì)于概預(yù)算編制質(zhì)量的研究對(duì)于建筑事業(yè)的發(fā)展也有著非常重要的意義。

建筑工程；概預(yù)算編制；質(zhì)量控制

在建筑行業(yè)當(dāng)中，工程造價(jià)成為建筑工程中不可或缺的項(xiàng)目之一，其可以幫助建筑施工工程進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)算和預(yù)防投資，減少相應(yīng)的損失，積累建筑工程經(jīng)驗(yàn)，推動(dòng)建筑工程行業(yè)快速而穩(wěn)定發(fā)展。概預(yù)算編制作為工程建筑施工過程中的基礎(chǔ)項(xiàng)目之一，需要對(duì)其整個(gè)工程中所要接觸到的項(xiàng)目進(jìn)行歸納和總結(jié)，所以在建筑施工工程造價(jià)中存在著很大的影響。

1 概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)建筑工程造價(jià)的影響

1.1 忽視了網(wǎng)絡(luò)計(jì)算機(jī)的運(yùn)用

實(shí)施建筑工程的概預(yù)算編制工作，其實(shí)施時(shí)間較為緊迫，任務(wù)緊急，所以常常會(huì)出現(xiàn)概預(yù)算編制過程中產(chǎn)生多算或者重復(fù)計(jì)算，忽視了對(duì)現(xiàn)代化計(jì)算機(jī)的運(yùn)用，使其成為工作的一個(gè)擺設(shè)。而工作人員進(jìn)行大量的定額條目和各類型項(xiàng)目計(jì)算表之間反復(fù)抄錄與校對(duì)，在進(jìn)行這個(gè)項(xiàng)目過程中，人們花費(fèi)的時(shí)間非常多，導(dǎo)致概預(yù)算編制工作效率非常低，一方面大大降低了概預(yù)算編制工作效率，另一方面也增加了工程概預(yù)算編制人員的工作強(qiáng)度。

1.2 沒有對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的重要性加以重視

概預(yù)算編制工作中，工作人員首先就要做好建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙，并且對(duì)可能的影響因素加以分析，從而采取有效的措施來合理控制。然而目前很多建筑工程造價(jià)中并沒有對(duì)施工設(shè)計(jì)圖紙的重要性加以重視，因此也造成了建筑工程投資距離的增加。建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙作為建筑工程施工的重要依據(jù)，也影響著整個(gè)工程的造價(jià)。另外，很多人在進(jìn)行施工時(shí)也沒有按照施工的圖紙來進(jìn)行施工，設(shè)計(jì)圖紙上的很多內(nèi)容在施工時(shí)都很容易忽視，特別是定額條目以及設(shè)計(jì)圖紙上的說明內(nèi)容等都沒有認(rèn)真仔細(xì)的查看。

1.3 建筑工程材料的波動(dòng)影響

對(duì)于絕大多數(shù)的工程來說，由于概預(yù)算涉及到的設(shè)備、原材料的價(jià)格體現(xiàn)的概預(yù)算編制時(shí)間的價(jià)格，這種滯后性對(duì)于工程的造價(jià)會(huì)帶來一定的影響。特別是對(duì)于一些施工期限比較長(zhǎng)的項(xiàng)目來說，事先預(yù)訂的價(jià)格可能僅有參考的價(jià)值了。由于工程竣工進(jìn)行決算時(shí)，才是整個(gè)工程造價(jià)的成本，但由于這具有明顯的滯后性，因此，對(duì)工程造價(jià)的各項(xiàng)指標(biāo)能否做到心中有數(shù)，并對(duì)建筑合同中涉及到的工程進(jìn)度、建筑質(zhì)量以及整個(gè)造價(jià)進(jìn)行有效控制，事關(guān)工程能否順利的實(shí)施。

2 提高建筑工程概預(yù)算編制質(zhì)量和工程造價(jià)管理策略

2.1 加強(qiáng)對(duì)網(wǎng)絡(luò)計(jì)算機(jī)的利用進(jìn)行有效的概預(yù)算編制工作

工程概預(yù)算編制的實(shí)踐比較緊迫，任務(wù)較緊急，可能會(huì)出現(xiàn)很多任務(wù)上的紕漏，所以需要工作人員充分利用已有的網(wǎng)絡(luò)計(jì)算機(jī)進(jìn)行概預(yù)算編制工作，提高工作效率，減少工作中的失誤。因?yàn)檫@一工作的復(fù)雜性，工作人員進(jìn)行預(yù)算編制時(shí)需要通過定額條目和各類型項(xiàng)目計(jì)算表之間進(jìn)行反復(fù)的抄錄和校對(duì)，這時(shí)，充分利用會(huì)計(jì)電算化，幫助所有數(shù)據(jù)處理內(nèi)部人員進(jìn)行工作崗位和責(zé)任的劃分，制定相應(yīng)的條例。每個(gè)崗位都有嚴(yán)格的授權(quán)規(guī)定，不能非法進(jìn)行操作和越權(quán)，這樣不僅充分運(yùn)用到計(jì)算機(jī)，還能對(duì)概預(yù)算編制工作任務(wù)進(jìn)行保密工作。把建筑工程建筑項(xiàng)目，從最初的投資和進(jìn)行網(wǎng)上招標(biāo)以及進(jìn)行最終的竣工總體結(jié)算，把各個(gè)環(huán)節(jié)應(yīng)用計(jì)算機(jī)的軟件系統(tǒng)進(jìn)行有效結(jié)合，經(jīng)過無縫接口技術(shù)把其集中成一個(gè)完整的項(xiàng)目成本預(yù)算和投資系統(tǒng)，再進(jìn)行對(duì)集中后的完整項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度安全等的深化。

2.2 改善并提高工程造價(jià)計(jì)算方法的準(zhǔn)確度

在建筑工程造價(jià)預(yù)算時(shí)，應(yīng)盡可能多的增加預(yù)算的材料種類，對(duì)于材料的價(jià)格，一方面要考慮到當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)格，另一方面還要考慮到市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，這就需要在預(yù)算時(shí)還要對(duì)市場(chǎng)上材料的供需情況進(jìn)行調(diào)研，合理預(yù)測(cè)材料的市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)范圍。除了材料價(jià)格要如此考慮，勞動(dòng)力價(jià)格方面還是要進(jìn)行這樣的考慮。這樣做，既體現(xiàn)出了預(yù)算的科學(xué)性，也保障了預(yù)算的準(zhǔn)確性。此外，還要將具體實(shí)施工程建設(shè)的建筑公司的公司規(guī)模、施工技術(shù)、機(jī)械的應(yīng)用水平和工程管理水平考慮其中，來進(jìn)一步保障建筑工程造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性。

2.3 做好工程造價(jià)中的合同管理工作

(1)盡可能具體詳盡描述清單工程及工程量特征，避免出現(xiàn)一些疏漏導(dǎo)致超計(jì)劃支付工程費(fèi)用。如在考慮處理塌孔、超灌混凝土截樁、除混凝土損耗和充盈外，還應(yīng)對(duì)鋼護(hù)套(筒)等主要費(fèi)用進(jìn)行綜合考慮。(2)對(duì)招標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn)范圍進(jìn)行界定。投標(biāo)人需踏勘工地現(xiàn)場(chǎng)情況，對(duì)工程周邊環(huán)境、地下管線布局、道路交通、水文地質(zhì)條件、工程位置以及其他會(huì)對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)產(chǎn)生影響的情況進(jìn)行充分了解，明確指出將不可批準(zhǔn)任何因忽視或不了解工地情況而產(chǎn)生的工期延長(zhǎng)申請(qǐng)或是費(fèi)用索賠。(3)在招標(biāo)文件中明確施工專項(xiàng)條款對(duì)因指定分包施工造成有關(guān)費(fèi)用增加的界定，如配合施工、交叉施工造成的停工、延工、工程機(jī)械設(shè)備的磨損等費(fèi)用。

綜上所述，從目前建筑工程概預(yù)算的發(fā)展來看，建筑工程概預(yù)算的編制質(zhì)量和準(zhǔn)確水平，對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)有著較大的影響。高質(zhì)量的工程概預(yù)算可以盡可能合理地確定工程的造價(jià)，降低工程的風(fēng)險(xiǎn)投資，否則，一旦概預(yù)算編制不準(zhǔn)確，就會(huì)發(fā)生概預(yù)算超支現(xiàn)象。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)算的準(zhǔn)確程度以及工程造價(jià)的管理水平已經(jīng)取得了較大的提高與完善。科學(xué)地進(jìn)行工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理，需要對(duì)風(fēng)險(xiǎn)投資進(jìn)行有效的控制，提高和改進(jìn)建筑工程項(xiàng)目投資的預(yù)算的效果，從而為建筑項(xiàng)目施工管理打下良好的基礎(chǔ)。

[1] 汪洋，黃建宏.工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響[J].中華建設(shè)，2012，07：194-195.

[2] 王澍.概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)工程造價(jià)的影響探討[J].門窗，2014，11：446.

[3] 趙甜甜.建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響[J].民營(yíng)科技，2015，06：208.