付盛忠 陳新偉

摘 要：對(duì)于高層建筑來(lái)說(shuō)，做好監(jiān)理工作是必須的，監(jiān)理單位要根據(jù)施工工程的性質(zhì)和規(guī)模，以及業(yè)主對(duì)于工程監(jiān)理的要求實(shí)施監(jiān)理工作。監(jiān)理工作者必須具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)，和豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，具有很強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和工作能力，在具體的監(jiān)利計(jì)劃指導(dǎo)下，展開(kāi)監(jiān)理工作，當(dāng)然，監(jiān)理工作要根據(jù)工程的具體特點(diǎn)來(lái)選擇正確的監(jiān)理形式。

關(guān)鍵詞：高層建筑 監(jiān)理工作 建筑特點(diǎn)

中圖分類號(hào)：U412.36 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1674-098X（2016）02（a）-00101-02

隨著現(xiàn)代建筑技術(shù)越來(lái)越進(jìn)步，高層建筑在城市的發(fā)展和進(jìn)步過(guò)程中占據(jù)了越來(lái)越重要的地位，而社會(huì)和業(yè)主對(duì)于高層建筑，不僅要求提高建筑質(zhì)量，還要增加建筑的深度，使建筑實(shí)現(xiàn)多元化和智能化發(fā)展。高層建筑由于其高度很高，因此，對(duì)施工技術(shù)的要求也很高，比一般的建筑更為復(fù)雜，設(shè)備也更為先進(jìn)，而高層建筑的施工階段直接影響著整個(gè)建筑的質(zhì)量，因此，要做好建筑施工階段的監(jiān)理工作，才能保證高層建筑工程的順利實(shí)施。

1 高層建筑施工階段監(jiān)理工作內(nèi)容

（1）成立項(xiàng)目監(jiān)理組織。對(duì)于高層建筑的建立工作，要根據(jù)施工工程的性質(zhì)、規(guī)模、用途、要求制定相應(yīng)的監(jiān)理計(jì)劃，組織監(jiān)理機(jī)構(gòu)，委派監(jiān)理人員和監(jiān)理工程師，實(shí)施對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)理工作。監(jiān)理工程師和監(jiān)理人員要具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)、豐富的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力，要在具體的監(jiān)理計(jì)劃的指導(dǎo)下，開(kāi)展監(jiān)理工作。（2）制定監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則。監(jiān)理計(jì)劃的制定要由監(jiān)理工程師共同編制，是監(jiān)理組織開(kāi)展建立工作的指導(dǎo)性文件，對(duì)于監(jiān)理計(jì)劃的制定要根據(jù)實(shí)際施工情況制定，明確監(jiān)理目標(biāo)、監(jiān)理進(jìn)度、方法和措施。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，根據(jù)監(jiān)理計(jì)劃要求，針對(duì)監(jiān)理工作結(jié)合掌握信息，制定具體監(jiān)理工作的實(shí)施文件，對(duì)于項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)、設(shè)備、管理和控制等方面做出具體要求。 （3）熟悉設(shè)計(jì)文件。進(jìn)行監(jiān)理工作之前，要對(duì)圖紙進(jìn)行審查，對(duì)圖紙中的問(wèn)題提出書面意見(jiàn)和建議，進(jìn)行技術(shù)交底工作，對(duì)于設(shè)計(jì)方案要進(jìn)行合理性、科學(xué)性、可靠性和經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行審查，重點(diǎn)關(guān)注設(shè)計(jì)的材料、技術(shù)和工藝，進(jìn)行技術(shù)論證。（4）審查質(zhì)量以及技術(shù)管理體系。建立良好的質(zhì)量審查和技術(shù)管理控制體系，是保證工程質(zhì)量的前提和基礎(chǔ)，對(duì)質(zhì)量控制體系進(jìn)行審查時(shí)，要關(guān)注現(xiàn)場(chǎng)組織和施工人員，審查管理人員和施工人員的工作證，要建立質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗(yàn)制度、質(zhì)量責(zé)任制度和分包管理制度，要按照相應(yīng)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（5）檢查設(shè)備以及原材料。對(duì)于施工所用的設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、品種、數(shù)量、備用情況、以及設(shè)備的完好情況要進(jìn)行審查，對(duì)于施工設(shè)備和機(jī)械的使用狀況要進(jìn)行實(shí)時(shí)觀察，以保證是否滿足施工需求，對(duì)于原材料進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)于施工的水泥、鋼筋等要經(jīng)過(guò)抽樣審查之后才能投入使用。 （6）檢查現(xiàn)場(chǎng)施工條件。要檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的條件是否符合施工要求，清理施工現(xiàn)場(chǎng)的障礙物，做好三通一平工作，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行合理布局，及時(shí)申領(lǐng)施工許可證等。（7）審查測(cè)量放線成果。對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)定位的軸線和成標(biāo)樁要進(jìn)行審核，以保證準(zhǔn)確性，對(duì)于承包方所得的測(cè)量結(jié)果和采取的保護(hù)措施要進(jìn)行檢查。對(duì)于承包方的崗位證書、測(cè)量驗(yàn)定書、控制樁的校核成果、對(duì)控制樁的保護(hù)措施、平面以及高程的控制網(wǎng)以及臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量結(jié)果進(jìn)行檢驗(yàn)。

2 高層建筑施工階段監(jiān)理工作目標(biāo)

（1）質(zhì)量控制。第一，在進(jìn)行監(jiān)理工作之前，要掌握建筑物的整體狀況，對(duì)施工合同、施工具體文件進(jìn)行熟悉，考察施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)格按照檢查標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對(duì)于施工過(guò)程中的困難和問(wèn)題要采取相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。第二，對(duì)于施工隊(duì)伍和施工人員、施工設(shè)備以及施工質(zhì)量監(jiān)理體系要進(jìn)行檢查，施工人員要具備相應(yīng)的資格證書和實(shí)際作業(yè)能力，施工設(shè)備要齊全，且處于運(yùn)作狀態(tài)，對(duì)于不符合要求的施工設(shè)備要及時(shí)進(jìn)行更換，要嚴(yán)格審查質(zhì)量監(jiān)管體系是否完善。第三，加強(qiáng)對(duì)建筑的材料、配件和半成品進(jìn)行質(zhì)量控制。對(duì)于出廠證明、合格證進(jìn)行嚴(yán)格審查，禁止使用不合格的材料，對(duì)于材料、配件進(jìn)行抽樣檢查，檢查其質(zhì)量是否與技術(shù)認(rèn)定中的數(shù)據(jù)保持一致。第四，要做好對(duì)于施工工序的監(jiān)督和檢查，檢查施工工藝是否符合施工合同的約定和施工規(guī)范要求，對(duì)于一些施工條件復(fù)雜和施工技術(shù)很高的過(guò)程，監(jiān)理單位應(yīng)該進(jìn)行全方位的監(jiān)理和監(jiān)督工作，對(duì)于施工過(guò)程中的出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)發(fā)現(xiàn)并及時(shí)解決，避免后期返工而造成人力和物力的浪費(fèi)。（2）投資控制。第一，嚴(yán)格按照合同規(guī)定核算工程量，按照進(jìn)度支付進(jìn)度款；第二，發(fā)生索賠事件時(shí)，要充分考慮各方利益合理制定賠付方案；第三，根據(jù)市場(chǎng)材料價(jià)格變化，進(jìn)行材料合理估價(jià)，合理購(gòu)進(jìn)建筑材料；第四，發(fā)生工程變更時(shí)，要控制好變更的價(jià)格。（3）進(jìn)度控制。一般的施工工程都具有工程復(fù)雜，工期較長(zhǎng)等特點(diǎn)，以此在對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理的過(guò)程中，要未雨綢繆。在初期階段，要根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)具體情況、施工設(shè)備和施工技術(shù)等方面合理控制施工進(jìn)度，要針對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題既是制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)策略，抑制問(wèn)題的發(fā)生。比如針對(duì)投資方提出的工程變更問(wèn)題，要根據(jù)實(shí)際施工狀況進(jìn)行具體分析，如果沒(méi)有變更的需要，可以對(duì)投資方進(jìn)行勸解以防延長(zhǎng)工期，如果施工條件不完善，要及時(shí)完善施工條件，對(duì)于不可避免的影響因素，可以適當(dāng)調(diào)整施工方案，按照調(diào)整后的施工方案進(jìn)行施工，以保證按期交工。（4）資料管理。監(jiān)理人員在進(jìn)行監(jiān)理工作前，要對(duì)建筑施工階段所產(chǎn)生的所有文件和資料進(jìn)行了解熟悉和把握，以明確具體的監(jiān)理責(zé)任，解決事故糾紛問(wèn)題，在施工時(shí)對(duì)工程變更的情況進(jìn)行合理權(quán)衡，對(duì)相關(guān)的文件和資料進(jìn)行科學(xué)分類和管理，提高監(jiān)理工作的效率。（5）施工現(xiàn)場(chǎng)及安全控制。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)要進(jìn)行全面考察，對(duì)自然環(huán)境和人文環(huán)境進(jìn)行分析，對(duì)于可能出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)做出應(yīng)對(duì)措施，做好對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的有效控制，要按照相關(guān)的法律和法規(guī)進(jìn)行施工。建立安全責(zé)任制度，切實(shí)保障施工的安全。（6）事后控制。施工結(jié)束后，監(jiān)理人員要及時(shí)按照有關(guān)規(guī)范對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，要及時(shí)進(jìn)行反饋，如果存在重大隱患，則需要進(jìn)行整改或者返工，并做好工程結(jié)算。

3 高層建筑施工階段監(jiān)理工作內(nèi)容

（1）對(duì)基坑支護(hù)與降水工程的監(jiān)理?；拥闹ёo(hù)體系可以分為水泥擋土墻支護(hù)體系、排樁和板墻支護(hù)體系以及邊坡穩(wěn)定支護(hù)體系。對(duì)于水泥圍護(hù)結(jié)構(gòu)要監(jiān)理其攪拌是否均勻，水泥的摻量、相鄰樁的施工間歇時(shí)間、土方養(yǎng)護(hù)時(shí)間、土方開(kāi)挖形式是否符合要求。排樁式支護(hù)體系要注意檢查樁孔成孔的質(zhì)量，鋼筋籠的質(zhì)量、混凝土的強(qiáng)度、泥土攪拌樁的質(zhì)量等，要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工要求進(jìn)行施工，建立質(zhì)量預(yù)控方案，采取應(yīng)急措施?；又ёo(hù)的施工要充分考慮到塔吊的安全性以及穩(wěn)定性、對(duì)周圍環(huán)境的影響等。對(duì)于地下水的降低方法主要有集水井和井點(diǎn)降水這兩種，在軟土地區(qū)主要采取井點(diǎn)降水的形式，采取相應(yīng)措施解決地面沉降問(wèn)題。（2）對(duì)土方開(kāi)挖工程的監(jiān)理。進(jìn)行土方開(kāi)挖時(shí)，要按照施工計(jì)劃進(jìn)行分層施工，禁止超挖，對(duì)于支撐和拉錨的設(shè)置要按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，還要制定應(yīng)急措施，對(duì)于支護(hù)墻的滲水以及漏水問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行解決，要做好斷樁及漏樁的處理、流沙處理、鄰近建筑物以及管線位移狀況等方面的監(jiān)理工作。同時(shí)還要注意基坑位移和地下水位的變化，做好監(jiān)測(cè)，當(dāng)位移量和水位變化超過(guò)預(yù)計(jì)值時(shí)，要及時(shí)報(bào)警，并采取相應(yīng)的措施防止發(fā)生事故。（3）對(duì)大體積砼施工以及裂縫預(yù)控的監(jiān)理工作。在施工前，要認(rèn)真審查施工方案，對(duì)于砼的中心溫度以及標(biāo)明的溫度差、表面溫度以及平均溫度差、極端溫度差都要控制在25度以內(nèi)，要及時(shí)管理和測(cè)試入模溫度、中心溫度以及表面溫度，防止發(fā)生變形。要采取表面蓄水法進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，延長(zhǎng)剪力墻板的拆模時(shí)間。（4）對(duì)防水工程的監(jiān)理。對(duì)于施工縫、后澆帶、止水帶的施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)和控制。在施工前，要對(duì)材料進(jìn)行是否符合設(shè)計(jì)要求和施工工藝進(jìn)行檢查，要對(duì)橡膠、止水帶的銜接進(jìn)行質(zhì)量控制，并隨時(shí)做好記錄。對(duì)于防水涂料的調(diào)配、涂層厚度、涂層遍數(shù)應(yīng)該按照設(shè)計(jì)規(guī)范和要求做好調(diào)配，符合要求后才能進(jìn)行施工，要做好涂層保護(hù)措施，及時(shí)進(jìn)行防水材料測(cè)試，以保證能夠用于施工。（5）對(duì)鋼結(jié)構(gòu)工程的監(jiān)理。對(duì)于吊裝加固裝置要進(jìn)行審查，做好旁站記錄，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)通知承包方并進(jìn)行整改，材料要經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)合格后才能投入使用。對(duì)于焊接技術(shù)也要按照要求實(shí)行。對(duì)施工過(guò)程中的半成品和配件要參與檢測(cè)，經(jīng)檢驗(yàn)合格并出具合格證之后才能投入使用，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的焊縫要進(jìn)行抽樣檢測(cè)，對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)螺栓要進(jìn)行施擰扭矩值和施擰程序這兩方面的檢測(cè)。（6）對(duì)垂直運(yùn)輸作業(yè)的監(jiān)理。要選擇正確和有效的高層垂直運(yùn)輸機(jī)械，這樣對(duì)于降低造價(jià)和加快施工進(jìn)度有好處。在進(jìn)行監(jiān)理時(shí)，要對(duì)垂直運(yùn)輸方案進(jìn)行審核，檢查選擇的機(jī)械是否符合要求。在施工過(guò)程中常用的一般是塔式起重機(jī)和施工電梯。在施工中應(yīng)該對(duì)起重機(jī)的垂直度和穩(wěn)定性進(jìn)行檢查，檢查其是否具備相應(yīng)的安全使用功能。

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)和科技的發(fā)展，高層建筑越來(lái)越多，對(duì)于建筑的質(zhì)量和技術(shù)要求也越來(lái)越高。在高層建筑這種新型建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的時(shí)代，對(duì)于施工材料和施工技術(shù)以及施工監(jiān)理都提出了更高的要求。要想做好施工階段的監(jiān)理工作，就必須落實(shí)監(jiān)理人員的責(zé)任，對(duì)工程進(jìn)行整體和細(xì)節(jié)的把握，做好對(duì)施工各方面的監(jiān)理工作。雖然現(xiàn)階段的建立工作還存在很多問(wèn)題，只要經(jīng)過(guò)不斷研究和總結(jié)，一定能克服這些困難，跟上時(shí)代發(fā)展的需求。

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