王財(cái)

【摘要】在我國(guó)的建筑行業(yè)中，房屋建筑工程方面的施工操作在技術(shù)方面的要求變得越來(lái)越高，要求施工建設(shè)單位不但需要保障房屋建筑工程的質(zhì)量及水平。因此就必須要做好工程監(jiān)理的工作，工程監(jiān)理師房屋建筑工程質(zhì)量控制及管理的重要核心，同時(shí)也是進(jìn)行建筑項(xiàng)目管理的關(guān)鍵，成為建筑工程質(zhì)量管理和控制的主要手段。

【關(guān)鍵詞】工程監(jiān)理 方法 特征

1房屋建筑工程監(jiān)理工作的主要特征

1.1 工程監(jiān)理工作的多發(fā)性特征

在實(shí)際的房屋建筑工程當(dāng)中，其所具有的質(zhì)量問(wèn)題通常比較多，就如同多發(fā)病癥一樣，具有經(jīng)常性的特點(diǎn)。其中最為常見(jiàn)的都是建筑結(jié)構(gòu)件材料產(chǎn)生裂縫、房屋漏水以及其下水管道產(chǎn)生堵塞等多個(gè)方面的質(zhì)量問(wèn)題。因此就具有非常顯著的多發(fā)性特點(diǎn)，而且其所具有的質(zhì)量問(wèn)題也通常伴隨著時(shí)間的推移而不斷的發(fā)生變化[1]。

1.2 工程監(jiān)理工作的復(fù)雜性特征

在房屋建筑中工程監(jiān)理的復(fù)雜性特點(diǎn)較為顯著，主要也是由于其工程質(zhì)量監(jiān)理工作所涉及的環(huán)節(jié)通常比較復(fù)雜所導(dǎo)致，而且其所引發(fā)的工程質(zhì)量問(wèn)題相對(duì)來(lái)說(shuō)也較為復(fù)雜。單純的針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)來(lái)說(shuō)，真正參與其中的施工人員、機(jī)械設(shè)備以及施工材料等等都很有可能直接引發(fā)工程質(zhì)量方面的問(wèn)題，因此就直接增加了工程質(zhì)量問(wèn)題處理起來(lái)的的復(fù)雜性特點(diǎn)。

1.3 工程監(jiān)理工作的嚴(yán)重性特征

在房屋建筑工程當(dāng)中一旦真正出現(xiàn)相應(yīng)的質(zhì)量問(wèn)題，所造成的后果必然變得非常的嚴(yán)重，這不但會(huì)直接拖延其建設(shè)工期，同時(shí)也將直接增加其工程成本的費(fèi)用，最重要的是在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中很容易直接留下比較明顯的工程安全隱患，從而直接導(dǎo)致其施工的工程無(wú)法安全有效的投入到其中，一旦真正投入，必然會(huì)給國(guó)家造成非常巨大的經(jīng)濟(jì)發(fā)展損失，甚至直接損害了人們的切身利益以及生命安全等。

2目前我國(guó)房屋建筑工程監(jiān)理中存在的問(wèn)題

2.1 忽視了工程施工前的監(jiān)理工作

由于工程監(jiān)理工作本身在房屋建筑工程的管理過(guò)程當(dāng)中非常重要，因此就需要將工程監(jiān)理工作的始終貫穿建筑施工項(xiàng)目的整個(gè)過(guò)程[2]。同時(shí)需要貫穿事前投資決策的過(guò)程、工程招投標(biāo)的全過(guò)程。必須要加強(qiáng)針對(duì)工程施工的事中施工過(guò)程、事后工程竣工驗(yàn)收的多個(gè)環(huán)節(jié)當(dāng)中。但是仍然有大多數(shù)施工企業(yè)依然沒(méi)有真正實(shí)現(xiàn)將工程監(jiān)理工作有序的貫穿道項(xiàng)目施工的全過(guò)程當(dāng)中，而且其工程監(jiān)理的工作主要還是重視對(duì)于工程施工發(fā)展階段以及工程竣工之后的質(zhì)量管理要求。

3房屋建筑當(dāng)中工程監(jiān)理的方法及過(guò)程

3.1 強(qiáng)化施工前的監(jiān)理工作

要想真正做好施工前的監(jiān)理工作，就必須要切實(shí)做好以下幾個(gè)方面的工作（1）針對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)理工作進(jìn)行科學(xué)全面的規(guī)劃發(fā)展，同時(shí)對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督的核心工作進(jìn)行明確的劃分，并以此來(lái)制定完善的工程質(zhì)量監(jiān)理方面的規(guī)章制度，這是開(kāi)展工程施工監(jiān)理工作的重要基礎(chǔ)。（2）密切集合施工工程的相關(guān)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件，還有相應(yīng)的合同文件等來(lái)進(jìn)行，從而真正掌握建筑工程項(xiàng)目當(dāng)中的基本情況。這樣才能真正做好工程施工以前的各項(xiàng)施工準(zhǔn)備。（3）施工項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)理部門的相關(guān)專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格的審查其施工階段的組織設(shè)計(jì)方案，并以此來(lái)做好其具體的施工方案、核心工作以及工序工程，還有相應(yīng)的安全審查工作等，同時(shí)還必須要對(duì)有關(guān)部門遞交相關(guān)審查意見(jiàn)，這樣才能真正加強(qiáng)工程施工前的監(jiān)理工作。

3.2 強(qiáng)化施工過(guò)程中的監(jiān)理工作

在實(shí)際的施工過(guò)程當(dāng)中，要想強(qiáng)化施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)理，就必須要做好以下幾點(diǎn)（1）施工人員方面，相應(yīng)的施工企業(yè)必須要強(qiáng)化對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)施工人員們的施工技術(shù)管理，同時(shí)必須要針對(duì)施工質(zhì)量以及相應(yīng)的安全知識(shí)等多方面的內(nèi)容進(jìn)行教育和培訓(xùn)，并以此來(lái)通過(guò)培訓(xùn)的形勢(shì)來(lái)促使施工人員能夠真正熟練的掌握好其工程關(guān)鍵位置的施工技術(shù)要求以及工程施工方面的特殊工藝燈，而且還必須要掌握好施工工程質(zhì)量的防護(hù)控制工作。（2）在施工材料方面，相應(yīng)部門的人員都必須要嚴(yán)格的審查其施工過(guò)程當(dāng)中所需要的原材料以及半成品的質(zhì)量問(wèn)題，必須要在保證其質(zhì)量合格的情況下，簽訂相應(yīng)的原材料及半成品的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以此來(lái)實(shí)施其施工當(dāng)中所需要材料質(zhì)量監(jiān)管[3]。（3）在相應(yīng)的施工設(shè)備方面，相關(guān)施工企業(yè)必須要充分的結(jié)合其自身的實(shí)際情況來(lái)租借相應(yīng)施工設(shè)備，并加強(qiáng)對(duì)其施工設(shè)備的監(jiān)管，認(rèn)真仔細(xì)的做好對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的審查工作，主要檢查器配備的施工設(shè)備以及施工儀器等是否真正能夠滿足其工程質(zhì)量的需求，這樣才能真正有效的保障其所使用的機(jī)械設(shè)備能夠在施工之后控制好其所具有的工程質(zhì)量問(wèn)題。

3.3 加強(qiáng)工程施工后的驗(yàn)收工作

施工后的驗(yàn)收工作本身是做好房屋建筑工程監(jiān)理工作的重點(diǎn)，需要做好以下幾點(diǎn)（1）工程在施工之后，相應(yīng)的施工單位必須要向建設(shè)部門遞交相應(yīng)的規(guī)范工程竣工報(bào)告，并以此來(lái)神情工程的竣工驗(yàn)收。（2）相應(yīng)的建設(shè)單位必須要嚴(yán)格的結(jié)合施工企業(yè)方面的工程監(jiān)理部門遞交相應(yīng)的工程竣工報(bào)告，同時(shí)應(yīng)當(dāng)積極的組織好施工、監(jiān)理、勘察以及設(shè)計(jì)等多個(gè)單位的相關(guān)人員組建成一個(gè)工程驗(yàn)收小組，并以此來(lái)制定好相應(yīng)的工程驗(yàn)收方案。（3）所組建的驗(yàn)收小組必須要在相應(yīng)的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督之下，有效的結(jié)合建設(shè)單位及施工企業(yè)兩者所簽訂的合同以及相應(yīng)的條例要求來(lái)做好工程施工后的驗(yàn)收工作。

4結(jié)語(yǔ)

綜上所述，房屋建筑中工程監(jiān)理的方法及過(guò)程主要需要強(qiáng)化施工前的監(jiān)理工作、強(qiáng)化施工過(guò)程中的監(jiān)理工作以及加強(qiáng)工程施工后的驗(yàn)收工作等，這樣才能真正控制好房屋建筑工程的質(zhì)量。

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