羅敏 畢曉琳

【摘要】隨著產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，“經(jīng)濟(jì)”這個(gè)詞語滲透到了各個(gè)領(lǐng)域。因此，每個(gè)行業(yè)的升級(jí)也都是建立在一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)之上的，建筑市場也不例外。目前我國的建筑市場上發(fā)布信息價(jià)格大多偏離建筑材料的真實(shí)價(jià)格，這種現(xiàn)象的出現(xiàn)不僅損害了業(yè)主的利益，浪費(fèi)了資源，而且在某種程度上加深了逆向選擇的問題，因此，我們必須采取一定的手段和措施來遏制這一現(xiàn)象的出現(xiàn)。本文從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度，選用相關(guān)分析的手段，對(duì)我國建筑材料的信息價(jià)進(jìn)行研究分析，并提出相應(yīng)的建議。

【關(guān)鍵詞】建筑材料；信息價(jià)；相關(guān)分析

1、引言

目前，我國的建筑市場上，收集的信息越來越廣泛，尤其是在一些經(jīng)濟(jì)相對(duì)比較發(fā)達(dá)的城市，它們的信息已經(jīng)達(dá)到了產(chǎn)業(yè)化的水平，但同時(shí)，一些中小城市他們所搜集信息的過程以及發(fā)布的機(jī)制大多是走走形式，準(zhǔn)確性較差。這時(shí)，相關(guān)分析法就發(fā)揮它獨(dú)特的魅力，用來揭示數(shù)據(jù)對(duì)象之間的關(guān)系。本文基于建筑市場中的材料信息價(jià)，采用相關(guān)分析的研究手段，從而達(dá)到提高材料信息價(jià)準(zhǔn)確性的目的。

2、研究對(duì)象與研究方法

2.1研究方法。相關(guān)分析是研究變量與變量之間關(guān)系的一種統(tǒng)計(jì)手段。相關(guān)關(guān)系反映現(xiàn)象之間確實(shí)存在的，但關(guān)系數(shù)值不固定的相互依存關(guān)系，這一概念表明：相關(guān)關(guān)系是指現(xiàn)象之間確實(shí)存在數(shù)量上的相互依存關(guān)系，但這種依存關(guān)系的具體關(guān)系值不是固定的[2]。如果一個(gè)變量的數(shù)值準(zhǔn)確性較高，那么經(jīng)過相關(guān)分析后，就可以確定所研究對(duì)象的準(zhǔn)確性程度。相關(guān)系數(shù)是測定變量之間關(guān)系密切程度的量。對(duì)兩個(gè)變量之間的線性相關(guān)程度的度量稱為單相關(guān)系數(shù)。通常以r表示樣本的相關(guān)系數(shù)，其取值一般介于-1～1之間。

2.2研究對(duì)象的選取。通常情況下，建筑工程中涉及的材料種類很多，很瑣碎，整理研究起來相當(dāng)?shù)膹?fù)雜。相關(guān)分析的手段不能分析全部建筑材料的信息價(jià)格。因此本文將建筑材料分成了兩個(gè)大的方面，即大流通材料以及地方性的材料，而相關(guān)分析只針對(duì)其中可以在全國范圍內(nèi)大范圍流通的進(jìn)行研究。本文中的大流通材料是指可以在全國范圍內(nèi)流動(dòng)使用的材料，與材料的價(jià)格高低無關(guān)。工程造價(jià)信息的準(zhǔn)確性很大程度上由這些大流通材料的價(jià)格決定。一個(gè)工程中大流通材料是骨架，一旦骨架的構(gòu)建成本準(zhǔn)確，那么整個(gè)工程就成功了一大半。本文就大流通材料中最具代表性的鋼鐵進(jìn)行相關(guān)研究。

3、算例與結(jié)果分析

3.1算例。本文選取贛州市在材料信息價(jià)方面的歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行研究。贛州市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平就全國范圍內(nèi)來看是相對(duì)比較落后的，因此，我們?cè)谶x取參照對(duì)象時(shí)應(yīng)當(dāng)考慮到，經(jīng)濟(jì)水平越高的城市，其在造價(jià)信息方面的所做的工作就會(huì)越完善，價(jià)格信息就會(huì)越透明，我們獲取的參考價(jià)值就會(huì)越大。所以本文在考慮到這一方面的因素后，選取深圳作為一個(gè)樣本城市。從另一方面來看，考慮到地理位置的影響，贛州市的鋼鐵主要來源于南昌鋼鐵，新余鋼鐵和韶關(guān)鋼鐵等，新余鋼鐵的產(chǎn)量和質(zhì)量在全國范圍內(nèi)都有著較大的影響力，因此，新余市的鋼鐵信息價(jià)應(yīng)該相對(duì)更加準(zhǔn)確透明?；诙喾矫嬉蛩氐木C合考慮，本文選取2013年12個(gè)月的贛州，新余以及深圳的圓鋼信息價(jià)為研究對(duì)象，從而探索它們之間的相關(guān)關(guān)系。具體數(shù)據(jù)如表1：

根據(jù)2013年1到12月的統(tǒng)計(jì)資料，我們可以繪制出鋼鐵信息價(jià)隨時(shí)間變化的序列圖（圖1）。我們可以看出贛州市圓鋼的信息價(jià)走勢與新余以及深圳的信息價(jià)走勢大體一致。

3.2結(jié)果分析。總體來看，2013年贛州市各個(gè)月份鋼鐵的信息價(jià)都在一定范圍內(nèi)浮動(dòng)。其中，2月份的價(jià)格達(dá)到峰值，較一月份的價(jià)格波動(dòng)明顯，另外，8月及11月價(jià)格漲幅也較為明顯；6月份的數(shù)據(jù)顯示其價(jià)格達(dá)到全年最低。我們不難看出贛州市鋼鐵的價(jià)格的上升與回落不僅與新余深圳的鋼鐵價(jià)格相關(guān)，而且同建筑行業(yè)施工的最佳工期相關(guān)。全國范圍來看鋼鐵的價(jià)格受供給和需求量、進(jìn)出口水平，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展等多方面因素的影響。本文推測影響贛州市鋼鐵價(jià)格的主要驅(qū)動(dòng)因素是供給與需求量的均衡。一方面，贛州周邊城市的建筑行業(yè)發(fā)展，就會(huì)引起鋼鐵需求量的增加，那么像新余等地鋼鐵供給地就會(huì)上調(diào)鋼鐵價(jià)格，從而影響贛州的鋼鐵信息價(jià)；另一方面，受贛州氣候等多方面因素的影響，一年內(nèi)存在施工淡季與旺季的區(qū)分，在淡季，整個(gè)贛州市的鋼鐵需求量都會(huì)降低，自然會(huì)帶動(dòng)其價(jià)格的降低，反之，即會(huì)上升。除了選擇不同的城市的價(jià)格信息來做相關(guān)分析外，我們還可以將贛州市的某些大流通材料的價(jià)格同一些大型品牌公司結(jié)合起來做相關(guān)研究，例如在做管道管材的價(jià)格分析時(shí)，我們就一定要考慮到在贛州范圍內(nèi)，福建亞通管業(yè)是一個(gè)支柱品牌，做相應(yīng)的分析時(shí)，福建亞通定時(shí)發(fā)布的價(jià)格信息就一定要考慮在內(nèi)。

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