石文秀 石文杰

工程造價(jià)咨詢管理風(fēng)險(xiǎn)防范措施

石文秀 石文杰

為了解決工程造價(jià)問題，筆者在此針對(duì)造價(jià)咨詢管理風(fēng)險(xiǎn)措施進(jìn)行了探究分析。其中包括設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段及施工階段，在各個(gè)階段利用風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移模式降低項(xiàng)目資金運(yùn)轉(zhuǎn)問題。筆者對(duì)此進(jìn)行了詳細(xì)分析，以便于提供可參考性的依據(jù)。

工程造價(jià) 咨詢管理 風(fēng)險(xiǎn)防范 轉(zhuǎn)移模式

一、引言

原有建筑單位在項(xiàng)目造價(jià)方面存有一定的缺陷，導(dǎo)致后期出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)問題。但通過(guò)現(xiàn)有模式的改善，不但提高了資金的利用率，而且施工建筑質(zhì)量也有了進(jìn)一步的提升。

二、工程造價(jià)咨詢行業(yè)現(xiàn)狀

（一）造價(jià)咨詢市場(chǎng)不規(guī)范

由于工程造價(jià)管理咨詢市場(chǎng)的不規(guī)范性，導(dǎo)致建筑行業(yè)出現(xiàn)壟斷現(xiàn)象。這種不規(guī)范性在縣級(jí)地區(qū)普遍存在，導(dǎo)致出現(xiàn)工程造價(jià)重復(fù)審計(jì)的現(xiàn)象。主要原因是受當(dāng)今經(jīng)濟(jì)的制約及地方保護(hù)主義的封鎖，導(dǎo)致建筑市場(chǎng)在造價(jià)咨詢方面出現(xiàn)較為混亂的局面。其次，國(guó)家在建筑行業(yè)造價(jià)管理方面沒有進(jìn)行嚴(yán)格地把控，致使造價(jià)咨詢市場(chǎng)沒有規(guī)律性。

（二）業(yè)務(wù)發(fā)展單一

工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)包括概算、預(yù)算及決算，每個(gè)業(yè)務(wù)都有專人負(fù)責(zé)，由于業(yè)務(wù)發(fā)展的局限性，導(dǎo)致后期項(xiàng)目可行性勘察、招標(biāo)代理及竣工決算的相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)越來(lái)越少。出現(xiàn)這種現(xiàn)象一方面是中介機(jī)構(gòu)代理沒有對(duì)工程固定投資沒有進(jìn)行規(guī)劃，導(dǎo)致后期在工程概算及決算出現(xiàn)一系列問題；另一方面是由于造價(jià)企業(yè)資質(zhì)不健全，對(duì)建設(shè)方案技術(shù)較高的造價(jià)沒有真正的技術(shù)，導(dǎo)致項(xiàng)目在投資管理方面不能進(jìn)行有效的控制。按照現(xiàn)有建筑造價(jià)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)劃分，可分為甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和乙級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，其中甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條目中明確規(guī)定：專職人員取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書人員不得少于10人，并且企業(yè)在審定日期三年內(nèi)沒有任何違章行為。所以在各種要求標(biāo)準(zhǔn)下，使得現(xiàn)有造價(jià)咨詢企業(yè)所管轄的業(yè)務(wù)范圍具有局限性。

（三）社會(huì)認(rèn)知度低

根據(jù)目前建筑行業(yè)發(fā)展形勢(shì)來(lái)看，社會(huì)對(duì)工程造價(jià)咨詢認(rèn)知度較低，沒有全面了解造價(jià)咨詢的真正含義。工程造價(jià)咨詢主要是控制項(xiàng)目的投資，保證投資金額在預(yù)期范圍內(nèi)，這樣才能保證項(xiàng)目的合理性安排。并且要求在設(shè)計(jì)階段、發(fā)包階段及竣工階段都進(jìn)行各項(xiàng)控制，在建筑質(zhì)量允許的條件下，最大程度降低資金的使用標(biāo)準(zhǔn)。但是一些建筑行業(yè)都有造價(jià)團(tuán)隊(duì)，在造價(jià)咨詢方面沒有廣泛的認(rèn)知度，所以造價(jià)人員只能按照設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行專項(xiàng)資金規(guī)劃，使其保證資金使用的合理性。

三、工程造價(jià)咨詢管理風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策

針對(duì)工程造價(jià)咨詢存在的問題，在解決措施方面進(jìn)行了定性分析。其中包括可行性防范措施、設(shè)計(jì)階段防范措施及施工階段防范措施，該解決對(duì)策能夠在一定程度上降低建筑資金分配不合理的風(fēng)險(xiǎn)。

（一）設(shè)計(jì)階段防范措施

建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)要充分考慮施工技術(shù)、成本控制以及施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，項(xiàng)目的決策費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用以及設(shè)計(jì)工作完成后的施工費(fèi)用，都是工程造價(jià)成本的主要內(nèi)容，所以建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)在很大程度上影響著工程的造價(jià)成本。建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和工程造價(jià)成本之間關(guān)系可以從三個(gè)方面來(lái)體現(xiàn)：第一，設(shè)計(jì)方案和工程投資在建筑工程設(shè)計(jì)中，不同設(shè)計(jì)方案的選擇都關(guān)系著建筑項(xiàng)目的投入，一份能夠優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)而且滿足設(shè)計(jì)要求的設(shè)計(jì)方案，會(huì)在很大程度上降低建筑項(xiàng)目的投資，對(duì)造價(jià)成本控制有著重要的影響。第二，設(shè)計(jì)過(guò)程和設(shè)計(jì)成本在進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，每一項(xiàng)結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)、施工方案的選擇以及施工材料的選擇都和造價(jià)控制有著直接關(guān)系，對(duì)建筑項(xiàng)目的投資成本構(gòu)成直接影響，所以建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過(guò)程和設(shè)計(jì)成本之間有著密切的聯(lián)系，要將所有的環(huán)節(jié)進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)，保證設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性和合理性。第三，設(shè)計(jì)質(zhì)量和造價(jià)成本，建筑項(xiàng)目的質(zhì)量嚴(yán)重影響著工程造價(jià)成本的控制，如果建筑出現(xiàn)質(zhì)量問題進(jìn)行返工或者出現(xiàn)安全事故，就會(huì)大大增加工程的成本。在實(shí)際施工中，造成建筑工程質(zhì)量問題最大的因素就是設(shè)計(jì)問題，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不符合規(guī)范、設(shè)計(jì)方案不合格以及重新投資設(shè)計(jì)等，都會(huì)增加建筑工程的成本。

（二）實(shí)施階段控制措施

企業(yè)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)簽證變更要嚴(yán)格控制，在滿足項(xiàng)目的合理性能上盡量減少簽證變更現(xiàn)象，如果出現(xiàn)簽證變更就要對(duì)具體變更簽證情況進(jìn)行詳細(xì)了解，經(jīng)過(guò)協(xié)商后確定變更內(nèi)容。簽證變更內(nèi)容的圖及語(yǔ)言要簡(jiǎn)單明了，不得存在爭(zhēng)議，更不能隨意更改和造假。對(duì)于合同方面，造價(jià)工程師一定要熟悉合同的具體內(nèi)容，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)合同的進(jìn)度、質(zhì)量、材料等進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督。經(jīng)常對(duì)市場(chǎng)原材料價(jià)格進(jìn)行調(diào)查，對(duì)合同的付款方式進(jìn)行督促，一旦發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出并限期改正。這樣才能在造價(jià)初級(jí)階段進(jìn)行控制，防止出現(xiàn)重大經(jīng)濟(jì)損失。

（三）施工階段防范措施

施工階段是工程造價(jià)咨詢管理中的重要一項(xiàng)，施工人員發(fā)現(xiàn)施工中出現(xiàn)工程費(fèi)用較大的環(huán)節(jié)應(yīng)及時(shí)與建筑單位溝通，防止出現(xiàn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)超出的現(xiàn)象。其次施工過(guò)程中要注重風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的重要性，工程分包是施工風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移方案中的一種，施工單位將整體劃分為多個(gè)框架，包括外墻、木料、鋼筋、水暖等，每個(gè)框架分包至一個(gè)負(fù)責(zé)人，這樣不但能夠保證施工工期，還能減少建筑施工的費(fèi)用。這種分包風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移方式在造價(jià)咨詢管理中較為常見，并且項(xiàng)目實(shí)施范圍較明確。

四、結(jié)語(yǔ)

通過(guò)對(duì)工程造價(jià)咨詢管理風(fēng)險(xiǎn)防范措施的探究分析，使得筆者對(duì)該措施的防范有了更為深刻的認(rèn)知。這種咨詢管理措施不但能夠保證資金的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，而且還能監(jiān)督項(xiàng)目的施工質(zhì)量，這種風(fēng)險(xiǎn)措施現(xiàn)已逐步在建筑行業(yè)中試用，以此帶動(dòng)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展。

（作者單位為泰安合信建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司）

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