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農(nóng)地承包權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離的特殊價(jià)值與風(fēng)險(xiǎn)防范

2016-07-23 01:31黃延廷高銘遠(yuǎn)
江蘇農(nóng)業(yè)科學(xué) 2016年5期
關(guān)鍵詞:分離風(fēng)險(xiǎn)防范價(jià)值

黃延廷++高銘遠(yuǎn)

摘要:農(nóng)地承包權(quán)和農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)各有其豐富的基本內(nèi)涵。農(nóng)地承包權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)的分離有利于消除農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地的后顧之憂、有利于保護(hù)經(jīng)營(yíng)權(quán)人的利益、有利于破解農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押的困局、有利于實(shí)現(xiàn)土地的規(guī)?;?jīng)營(yíng)。但農(nóng)地承包權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的分離也可能產(chǎn)生農(nóng)地經(jīng)營(yíng)者一方獨(dú)大、國(guó)家糧食安全危機(jī)等各種風(fēng)險(xiǎn),可通過合理設(shè)置兩權(quán)分離期限、嚴(yán)格審查和監(jiān)管農(nóng)地農(nóng)用、建立健全農(nóng)村社會(huì)保障制度等措施來(lái)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防范。

關(guān)鍵詞:農(nóng)地承包權(quán);農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán);分離;價(jià)值;風(fēng)險(xiǎn)防范

中圖分類號(hào): F321.1文獻(xiàn)標(biāo)志碼: A文章編號(hào):1002-1302(2016)05-0001-04

通信作者:高銘遠(yuǎn),碩士研究生,研究方向?yàn)榻?jīng)濟(jì)法學(xué)。E-mail:627843864 @qq.com。2014年底,黨中央、國(guó)務(wù)院發(fā)布了《關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)的意見》和《關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)健康發(fā)展的意見》2個(gè)重要文件,其中提出“實(shí)行農(nóng)地所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)三權(quán)分置”,“農(nóng)地產(chǎn)權(quán)交易以農(nóng)戶承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)為主,不涉及農(nóng)村集體土地所有權(quán)和依法以家庭承包方式承包的集體土地承包權(quán)”,“突出資產(chǎn)使用權(quán)租賃市場(chǎng)的特征”。這表明我國(guó)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策有了新的變化,對(duì)農(nóng)地資源的重新配置和優(yōu)化配置以及農(nóng)地規(guī)模化經(jīng)營(yíng)也必將產(chǎn)生更大、更好的推動(dòng)作用。鑒于此,理論上研究農(nóng)地承包權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離的特殊價(jià)值與風(fēng)險(xiǎn)防范便有了重要的實(shí)踐意義。

1農(nóng)地承包權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)的基本內(nèi)涵

1.1農(nóng)地承包權(quán)的基本內(nèi)涵

農(nóng)地承包權(quán)是指農(nóng)民家庭平等承包集體土地并獲取相應(yīng)收益的權(quán)利,從實(shí)質(zhì)上講,是農(nóng)村集體成員權(quán)在農(nóng)村土地權(quán)益上的體現(xiàn)[1]。農(nóng)地承包權(quán)的基本內(nèi)涵如下:

(1)農(nóng)地承包權(quán)是一種成員權(quán)。成員權(quán)是以某一團(tuán)體的成員資格為前提的權(quán)利,同時(shí),它也是一種概括性的權(quán)利。針對(duì)農(nóng)地承包權(quán)這種成員權(quán)來(lái)講,涵蓋了土地承包權(quán)、國(guó)家征地補(bǔ)償分配權(quán)、農(nóng)村宅基地分配使用權(quán)、集體股份分紅權(quán)以及各種公共福利的獲得權(quán)等經(jīng)濟(jì)權(quán)利與經(jīng)濟(jì)民主管理權(quán)利。農(nóng)村土地承包權(quán)事關(guān)農(nóng)村集體組織成員的生存以及社會(huì)的公平正義,屬于農(nóng)民所享有的一項(xiàng)最基本的權(quán)利和最重要的權(quán)利。

(2)農(nóng)地承包權(quán)的主體是農(nóng)戶。農(nóng)村土地承包權(quán)的主體是承包合同的當(dāng)事人——農(nóng)戶,并不是農(nóng)村集體成員個(gè)人。農(nóng)戶家庭通過土地承包行為從集體那里(發(fā)包方)獲得包括承包權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)在內(nèi)的較為完整的土地權(quán)利。此時(shí),農(nóng)戶有權(quán)再通過出租、轉(zhuǎn)包等行為方式將農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)讓與給其他的經(jīng)營(yíng)主體。相對(duì)于新的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人,土地承包權(quán)的主體是初始主體。

(3)農(nóng)地承包權(quán)是財(cái)產(chǎn)權(quán)利。在土地征收和土地流轉(zhuǎn)時(shí),農(nóng)戶可以獲取土地承包權(quán)所帶來(lái)的資本收益。農(nóng)村土地家庭承包的特性決定了農(nóng)戶土地承包權(quán)是一種概括性的、統(tǒng)一性的權(quán)利。在農(nóng)戶家庭關(guān)系存續(xù)期間,承包權(quán)是共同共有。比如其中的土地租賃收入分配請(qǐng)求權(quán),就是一種抽象的不可分割的權(quán)利,一般情況下家庭成員不得單獨(dú)行使。

(4)農(nóng)地承包權(quán)的主要權(quán)能包括收益與處分。農(nóng)地承包權(quán)是法定權(quán)利,是按照法律的規(guī)定而享有的權(quán)利。承包權(quán)人可以自己經(jīng)營(yíng)土地獲取農(nóng)業(yè)收益,也可以依照法律規(guī)定將承包土地上的經(jīng)營(yíng)權(quán)讓與他人,在此一債權(quán)性流轉(zhuǎn)(土地出租)關(guān)系存續(xù)期間,承包權(quán)人只能收取地租,不能組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。

(5)農(nóng)地承包權(quán)人對(duì)土地實(shí)行直接占有或間接占有。在農(nóng)地承包權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離的狀態(tài)下,承包權(quán)人變直接占有土地為間接占有土地。從邏輯上來(lái)說(shuō),既然農(nóng)地承包經(jīng)營(yíng)行為包含農(nóng)地承包和農(nóng)地經(jīng)營(yíng)2個(gè)前后相繼的行為,那么,其上的權(quán)利——農(nóng)地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自然也可以分解為農(nóng)地承包權(quán)和農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)2個(gè)權(quán)利。當(dāng)承包權(quán)人自己經(jīng)營(yíng)土地時(shí),是對(duì)土地直接占有,當(dāng)承包權(quán)人出租土地、自身不經(jīng)營(yíng)時(shí),他對(duì)土地是一種間接占有。在土地流轉(zhuǎn)關(guān)系終止之后,農(nóng)地承包權(quán)人又收回土地,恢復(fù)了土地經(jīng)營(yíng)權(quán),繼續(xù)對(duì)土地實(shí)行直接占有。

1.2農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)的基本內(nèi)涵

農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)是指在農(nóng)戶家庭承包土地的方式下,本農(nóng)戶所在集體經(jīng)濟(jì)組織以內(nèi)的其他農(nóng)戶或者本農(nóng)戶所在集體經(jīng)濟(jì)組織之外的個(gè)人和單位(包括法人和其他經(jīng)濟(jì)組織)對(duì)土地享有的占有、使用、收益的權(quán)利。其基本內(nèi)涵如下:

(1)農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)是以農(nóng)地的承包權(quán)為基礎(chǔ)的派生權(quán)利。如果沒有承包權(quán),自然就沒有經(jīng)營(yíng)權(quán),它們之間是一種皮毛的關(guān)系(皮之不存,毛將焉附)。土地承包權(quán)最主要的權(quán)能就是土地承包與土地經(jīng)營(yíng),所以以往多稱承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。這2種權(quán)能既可由承包農(nóng)戶一體承擔(dān),也可在不同主體之間分割承擔(dān)。當(dāng)它們由承包農(nóng)戶一體承擔(dān)時(shí),經(jīng)營(yíng)權(quán)就被承包權(quán)所遮擋,主要顯示的是承包權(quán)。當(dāng)它們被不同主體分割承擔(dān)時(shí),經(jīng)營(yíng)權(quán)就得以顯化,就產(chǎn)生了獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)人。土地承包權(quán)屬于土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的上位概念。

(2)農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)的性質(zhì)是債權(quán)。農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)只有在與農(nóng)地承包權(quán)分離時(shí)才能被獨(dú)立地稱作農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán),當(dāng)它與農(nóng)地承包權(quán)合一時(shí),其被農(nóng)地承包權(quán)涵蓋,其稱謂自然也就被湮沒,僅顯示出農(nóng)地承包權(quán),最多可以被稱為承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。所以,說(shuō)到農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí),它就處在與農(nóng)地承包權(quán)分離的狀態(tài)。這時(shí),農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)人與農(nóng)地承包權(quán)人是一種債權(quán)法律關(guān)系,主要受《合同法》的規(guī)范與約束。農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)是基于土地流轉(zhuǎn)合同(出租合同、轉(zhuǎn)包合同)約定、意定的原因而產(chǎn)生的,因而其本身是一種債權(quán),屬于契約之債,并不是物權(quán)。

(3)農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)人對(duì)土地的占有是一種直接占有。農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)人對(duì)土地的占有屬他物占有,即對(duì)他人之物的占領(lǐng)、控制。他物占有是現(xiàn)實(shí)占有中的直接占有。在這種情況下,占有是一種實(shí)際的、事實(shí)的狀態(tài),而支撐直接占有的是一種權(quán)利,這個(gè)權(quán)利就是合同債權(quán)(在出租、轉(zhuǎn)包合同中當(dāng)事人約定經(jīng)營(yíng)權(quán)人可以占有、使用土地)。

(4)農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體具有復(fù)雜性。在農(nóng)地轉(zhuǎn)包的模式之下,農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)主體是同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的其他農(nóng)戶。在農(nóng)地出租的模式之下,農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)主體是本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的其他農(nóng)戶或者法人、經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人。農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)雖然不是從發(fā)包方——村集體經(jīng)濟(jì)組織那里取得的,但是它是從初始主體——承包人那里取得的,故其主體被稱之傳來(lái)主體。

(5)農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)人在權(quán)利行使過程中要受到一定的拘束。首先,農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)有法定最長(zhǎng)期限的限制,其享有的最長(zhǎng)期限不得超過承包農(nóng)戶剩余的土地承包期限,這恰是其依附于承包權(quán)的體現(xiàn)。其次,農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)人本身并無(wú)對(duì)農(nóng)地獨(dú)立的處分權(quán)利,如果對(duì)占有的土地實(shí)行再流轉(zhuǎn),必須征得原承包農(nóng)戶的同意。

2農(nóng)地承包權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離的特殊價(jià)值

2.1有利于消除農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地的后顧之憂

現(xiàn)有農(nóng)戶零散經(jīng)營(yíng)農(nóng)地的狀況絕非農(nóng)地現(xiàn)代化經(jīng)營(yíng)的狀態(tài),農(nóng)地資源必須進(jìn)行流轉(zhuǎn)以求重新配置、優(yōu)化配置從而取得更高的農(nóng)業(yè)效率、農(nóng)業(yè)效益[2]。然而,自我國(guó)農(nóng)業(yè)法律尤其是農(nóng)業(yè)政策極力倡導(dǎo)、號(hào)召農(nóng)地流轉(zhuǎn)、實(shí)行農(nóng)地規(guī)?;?jīng)營(yíng)以來(lái),我國(guó)農(nóng)地流轉(zhuǎn)的效果并不理想。首先是農(nóng)地流轉(zhuǎn)率較低。據(jù)許多學(xué)者近期在全國(guó)開展的農(nóng)村土地調(diào)查可知,僅有15%以下的農(nóng)地參與了流轉(zhuǎn)[3]。其次是流轉(zhuǎn)的期限太短。多項(xiàng)調(diào)查顯示,以1年為期的比例多達(dá)1/4,而有將近一半的農(nóng)戶在轉(zhuǎn)出土地時(shí)沒有確定期限。根據(jù)合同的基本原理,不定期的合同就是最不穩(wěn)定的合同或者是最短期的合同,因?yàn)楫?dāng)事人可以隨時(shí)撤回(就是今天轉(zhuǎn)出土地明天收回土地也在允許之列)。再次是流轉(zhuǎn)的塊均面積小且轉(zhuǎn)入戶也不能合并。究其各種原因,最主要的就是農(nóng)戶害怕土地轉(zhuǎn)出之后從而失去土地。本課題組在湖北省黃石市、河南省南陽(yáng)市等多地農(nóng)村考察時(shí),當(dāng)問及當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)民為什么不愿流轉(zhuǎn)土地時(shí),多數(shù)的回答是:我們把土地轉(zhuǎn)給別人耕種,村里或者鄉(xiāng)里(領(lǐng)導(dǎo))會(huì)說(shuō),既然你們已不愿種地(把土地給了別人),也就是說(shuō)你們已不需要土地了,那就把土地收回來(lái)交給更需要土地的人種,以后也不再給你們分地了,可以給你們一些補(bǔ)償。補(bǔ)償能有多少?我們害怕土地一去不回,所以就不敢流轉(zhuǎn)土地了。本課題組又走訪了鄉(xiāng)、村干部,問他們?yōu)槭裁磳?duì)農(nóng)民流轉(zhuǎn)土地會(huì)有這樣的想法時(shí),他們認(rèn)為,農(nóng)民流轉(zhuǎn)土地就是把整個(gè)土地的權(quán)利都轉(zhuǎn)讓給了對(duì)方,他們對(duì)轉(zhuǎn)出后的土地漠不關(guān)心,也不管對(duì)方如何使用土地,有的流轉(zhuǎn)土地費(fèi)用極低,還有的根本不收費(fèi)用,綜合這些可以認(rèn)為他們已不需要土地,應(yīng)該把土地收回,況且村里還有很多新添人口(剛嫁過來(lái)的媳婦和新出生的孩子等)沒有土地??磥?lái),人們大都對(duì)土地的權(quán)利狀況理解不足,普遍認(rèn)為只要把土地流轉(zhuǎn)給別人,交由別人耕種,就是把土地權(quán)益的整體交了出去。這些認(rèn)識(shí)阻礙了土地的流轉(zhuǎn),影響了農(nóng)地的現(xiàn)代化經(jīng)營(yíng)?,F(xiàn)在國(guó)家政策明確規(guī)定農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地只流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán),不留轉(zhuǎn)土地承包權(quán),農(nóng)民把土地流轉(zhuǎn)出去還保留了重要的、根本性的權(quán)利——物權(quán)性質(zhì)的承包權(quán),也可以說(shuō)是把土地的“田面”流轉(zhuǎn)出去了,還保留著“田骨”,也就是永遠(yuǎn)不會(huì)喪失土地(除非自己愿意通過法定渠道退出農(nóng)地)。農(nóng)民沒了流轉(zhuǎn)土地的后顧之憂,他們流轉(zhuǎn)土地的積極性肯定會(huì)大大提高,土地就會(huì)重新優(yōu)化配置,農(nóng)地規(guī)?;F(xiàn)代化經(jīng)營(yíng)的局面就會(huì)好起來(lái)。

2.2有利于保護(hù)經(jīng)營(yíng)權(quán)人的利益

在政策沒有確定農(nóng)地權(quán)利“三權(quán)分置”、承包權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)可以分離、農(nóng)地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)屬農(nóng)地租賃市場(chǎng)之前,農(nóng)民流轉(zhuǎn)土地心里不踏實(shí),只愿進(jìn)行短期流轉(zhuǎn),這樣便于早點(diǎn)收回土地(這和人們的民間高息存款心理一樣,一些民間投資擔(dān)保公司借款的利息很高,是銀行存款利息的10倍左右,人們想存又害怕錢“飛”,就選擇3個(gè)月或2個(gè)月的最短期存款),農(nóng)民收回土地之后,先觀望一段時(shí)間,接著再進(jìn)行短期流轉(zhuǎn),如此反復(fù),形成了土地流轉(zhuǎn)期限上的惡性循環(huán)。轉(zhuǎn)出土地農(nóng)戶如此做法最大的受害者就是轉(zhuǎn)入土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)規(guī)?;a(chǎn)的經(jīng)營(yíng)者。眾所周知,農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化經(jīng)營(yíng)需要較大的投資,而投資又有一個(gè)重要的條件,就是經(jīng)營(yíng)期限必須足夠長(zhǎng),這樣才能收回投資的成本和取得更大的效益。如果經(jīng)營(yíng)期限較短或者太短,經(jīng)營(yíng)者就不敢進(jìn)行較大的農(nóng)業(yè)投入,尤其是大型機(jī)械和先進(jìn)的科技,試想如果今年經(jīng)營(yíng)者花了100萬(wàn)元買了臺(tái)最新配置的耕地播種機(jī),剛剛用了1年,明年土地承包人都要陸續(xù)收回土地,就算其1年凈收益20萬(wàn)元,那剩下的80萬(wàn)元成本怎么辦?只能自己賠了。因此有意經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)的能人和較強(qiáng)的農(nóng)業(yè)企業(yè)在目前較短的農(nóng)地經(jīng)營(yíng)期限面前都不敢向前,農(nóng)地經(jīng)營(yíng)期限問題成了我國(guó)農(nóng)業(yè)規(guī)模化經(jīng)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的嚴(yán)重束縛。現(xiàn)在國(guó)家政策關(guān)于農(nóng)戶只流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、永久保留土地承包權(quán)的規(guī)定,不僅使農(nóng)民紛紛流轉(zhuǎn)土地,而且使他們更愿意長(zhǎng)期流轉(zhuǎn)土地(頻繁短期流轉(zhuǎn)土地的成本較高,比如要不斷尋找承租人、不斷談判、不斷簽合同等等會(huì)花去較多的費(fèi)用),這對(duì)轉(zhuǎn)入土地進(jìn)行規(guī)模經(jīng)營(yíng)的新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)者來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一個(gè)重大利好,土地經(jīng)營(yíng)期限長(zhǎng)了,他們都愿意買大設(shè)備、好設(shè)備、高級(jí)設(shè)備了,再以前邊的那個(gè)例子來(lái)計(jì)算,如果農(nóng)戶們租出土地的期限是20年,每年這個(gè)經(jīng)營(yíng)者的這臺(tái)設(shè)備的凈收益是20萬(wàn)元,5年便可收回這臺(tái)設(shè)備的成本,剩下的15年凈收益就是300萬(wàn)元,可以說(shuō)農(nóng)地經(jīng)營(yíng)者的利益得到了充分的保護(hù)。農(nóng)地經(jīng)營(yíng)、農(nóng)業(yè)投資有利可圖,大家都紛紛進(jìn)入、紛紛投入,我國(guó)的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化便指日可待。

2.3有利于破解農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押的困局

農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押?jiǎn)栴}一直是困擾農(nóng)業(yè)生產(chǎn)融資以及發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的一個(gè)突出問題[4]。一般來(lái)說(shuō),農(nóng)戶和新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)者都愿意以農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款,但是由于此種貸款難以操作且風(fēng)險(xiǎn)極大,所以銀行方面興趣不大,抵押雙方的意思不能一致,抵押貸款便難以成行。現(xiàn)在農(nóng)地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)兩權(quán)分置,經(jīng)營(yíng)權(quán)的獨(dú)立性明顯增強(qiáng)。為了明確其獨(dú)特權(quán)能,在農(nóng)地確權(quán)的過程中就要為其發(fā)放權(quán)屬證明,即農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)證。此證是農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同生效以后,地方政府依法確認(rèn)經(jīng)營(yíng)權(quán)人享有農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律憑證,農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)證只限持證的農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)人本人使用。當(dāng)然,在給予經(jīng)營(yíng)權(quán)人證書的同時(shí),相關(guān)部門還需要進(jìn)行登記以備查詢和變更。這樣農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)人在向銀行貸款時(shí)就可以向銀行交付經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者他項(xiàng)權(quán)證了(并在相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)),銀行能夠握有一定的權(quán)利證件,既便于操作還可以減小風(fēng)險(xiǎn),自然就愿意放款了。再者,農(nóng)地承包權(quán)和農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)兩權(quán)分離使農(nóng)地流轉(zhuǎn)更加流暢,農(nóng)地更易連片集中,轉(zhuǎn)入土地的新型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者往往擁有規(guī)??捎^的、大面積的土地。這樣,分散的土地集中后提高了土地資產(chǎn)的價(jià)值,從而也滿足了銀行對(duì)抵押品的價(jià)值要求和喜好(抵押品有價(jià)值,銀行才會(huì)給貸款,抵押品的價(jià)值越高,銀行給的貸款額就越高),銀行貸款幾乎沒有風(fēng)險(xiǎn)或者風(fēng)險(xiǎn)極小,相反銀行的利息收入又高又穩(wěn),收益遠(yuǎn)大于風(fēng)險(xiǎn)。與此同時(shí),貸款對(duì)象限于新型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者這些規(guī)模經(jīng)營(yíng)主體在客觀上也減少了銀行在審查、監(jiān)督貸款人時(shí)的信息維度,大大降低了銀行在貸款過程中的交易費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)成本(銀行在面對(duì)1個(gè)擁有6.67 hm2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的客戶和面對(duì)20個(gè)擁有0.33 hm2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的客戶的情況下,前者所涉及的信息費(fèi)用更低),這些都直接促進(jìn)了農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押融資的順利進(jìn)行。

2.4有利于實(shí)現(xiàn)土地的規(guī)?;?jīng)營(yíng)

農(nóng)地的各項(xiàng)權(quán)能在不同主體間的分割與界定,是有效提升農(nóng)地資源配置效率的基本要素。放活農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán),同時(shí)又穩(wěn)定農(nóng)地承包權(quán),稀缺、珍貴的耕地資源便可以在更大的范圍內(nèi)順暢流轉(zhuǎn),最終它們就能夠達(dá)到集中、優(yōu)化配置的狀態(tài),因?yàn)楦鶕?jù)資源的流動(dòng)規(guī)律,它們最后必然集結(jié)于最能高效利用它們的經(jīng)營(yíng)者手中[5]。農(nóng)地資源在流轉(zhuǎn)的過程中,最終流入家庭農(nóng)場(chǎng)、專業(yè)種植大戶、農(nóng)民專業(yè)合作社、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)這些資金和技術(shù)優(yōu)勢(shì)比較明顯且利用土地也最高效的新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體手中,土地由成千上萬(wàn)的普通農(nóng)戶家庭流入位數(shù)有限的精英經(jīng)營(yíng)體之中,土地總量基本不變,土地經(jīng)營(yíng)單位大幅減少,單位土地經(jīng)營(yíng)規(guī)模必然大幅上漲(日本就是在大興土地租賃市場(chǎng)之后,普通農(nóng)戶才大大減少,土地單位經(jīng)營(yíng)面積才逐步提高[6])。這樣,我國(guó)之前很難解決的土地規(guī)?;?jīng)營(yíng)問題(很多地方土地流轉(zhuǎn)之后呈現(xiàn)出更為細(xì)碎化的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)[7])在農(nóng)地承包權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離之后便可迎刃而解,進(jìn)而,農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)業(yè)的專業(yè)化經(jīng)營(yíng)狀況以及糧食安全狀況都可以得到極大改善。

3農(nóng)地承包權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離的風(fēng)險(xiǎn)防范

20世紀(jì)80年代農(nóng)地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)與農(nóng)地所有權(quán)分離時(shí),出現(xiàn)了農(nóng)地所有權(quán)虛化、農(nóng)地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)能弱化等種種弊端,當(dāng)前的農(nóng)地承包權(quán)與農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)的再次分離適當(dāng)克服了以往的弊端,強(qiáng)化了農(nóng)地承包權(quán)(承包經(jīng)營(yíng)權(quán))的物權(quán)性質(zhì),但也并不是十全十美,必須時(shí)刻警惕這種分離可能引發(fā)的各種風(fēng)險(xiǎn)并進(jìn)行有效防范。

3.1農(nóng)地承包權(quán)與農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)分離的潛在風(fēng)險(xiǎn)

首先,農(nóng)業(yè)的投資較大、風(fēng)險(xiǎn)較高而且收益較低,這就可能導(dǎo)致部分工商企業(yè)通過長(zhǎng)時(shí)間以及大面積地租賃農(nóng)戶承包地,以持續(xù)獲得投資收益、賺取規(guī)模效益和降低農(nóng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn),他們更可能以部分土地或者大部分土地經(jīng)營(yíng)非農(nóng)產(chǎn)業(yè),從而獲取巨額利潤(rùn)以彌補(bǔ)農(nóng)業(yè)利潤(rùn)較低之失,這樣,農(nóng)地用途非農(nóng)化、非糧化的問題和形勢(shì)就嚴(yán)峻起來(lái)。其次,農(nóng)地承包權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離以后土地的承包關(guān)系并不改變,且流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)可以獲得一定的經(jīng)濟(jì)收入,所以相當(dāng)一部分進(jìn)城務(wù)工農(nóng)民就會(huì)長(zhǎng)期流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán),若他們?nèi)蘸鬅o(wú)法在城市立足而試圖回鄉(xiāng)務(wù)農(nóng)(更多的是由于非自身原因,如金融危機(jī)等),則又因土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限未滿而無(wú)法立即收回承包地,從而導(dǎo)致他們生活困難無(wú)依,甚至有可能引發(fā)社會(huì)不穩(wěn)問題。再次,農(nóng)村土地承包權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離后,農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)人在較長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)占有并且使用土地,他們?cè)谝欢ǔ潭壬弦部梢灾苯訉?duì)抗農(nóng)地的承包權(quán)人,因此就有可能存在農(nóng)地的經(jīng)營(yíng)權(quán)一權(quán)獨(dú)大甚至吞噬農(nóng)地承包權(quán)和所有權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)。

總之,農(nóng)地承包權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離之后,土地利用效率得到提升,土地增值空間也進(jìn)一步加大。一方面,要防止強(qiáng)勢(shì)的新型經(jīng)營(yíng)者大量、長(zhǎng)期地進(jìn)入土地和農(nóng)村,擠壓農(nóng)民乃至農(nóng)民集體的利益空間;另一方面,還要保證土地承包權(quán)人能夠比較穩(wěn)定地從土地經(jīng)營(yíng)與發(fā)展中獲取相應(yīng)的利益。正如有的學(xué)者所言:“如果不重視普通農(nóng)戶的利益和需求,而將主要資源、政策、話語(yǔ)都服務(wù)于新型的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體,就可能在發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的過程中進(jìn)一步削弱當(dāng)前為普通農(nóng)戶提供的最低限度的服務(wù),從而導(dǎo)致農(nóng)民的破產(chǎn)[8]?!睂?shí)施農(nóng)地承包權(quán)與農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)分離的改革,必須平衡和協(xié)調(diào)好承包人和經(jīng)營(yíng)權(quán)人的利益,把握好承包權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)的分離程度。

3.2農(nóng)地承包權(quán)和農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)分離風(fēng)險(xiǎn)的防范對(duì)策

3.2.1保證農(nóng)地農(nóng)用,嚴(yán)防農(nóng)地非糧化、非農(nóng)化行為農(nóng)地承包權(quán)與農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)分離之后,農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)和其他涉農(nóng)公司等強(qiáng)勢(shì)經(jīng)營(yíng)主體要比農(nóng)業(yè)種植大戶和家庭農(nóng)場(chǎng)更容易獲得土地,然而,這些資本更容易為了超級(jí)利潤(rùn)(暴利)而改變土地的農(nóng)業(yè)用途(馬克思曾說(shuō),資本的天性就是追求最大的利潤(rùn),這也將導(dǎo)致社會(huì)的失衡和動(dòng)蕩),去從事土地的工商業(yè)開發(fā)和利用。為了防止這些工商企業(yè)下鄉(xiāng)可能引發(fā)的農(nóng)地非農(nóng)化、非糧化問題,最好的辦法就是加強(qiáng)其下鄉(xiāng)前的審查和下鄉(xiāng)后的監(jiān)管,隨時(shí)隨地查處他們可能的相關(guān)違法、違規(guī)行為。農(nóng)地受讓主體沒有資格限制,并不是說(shuō)只要這些主體和作為承包人的農(nóng)戶達(dá)成約定即可成為土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人,還應(yīng)該進(jìn)行準(zhǔn)入的條件審核,從源頭上控制農(nóng)地他用的風(fēng)險(xiǎn),譬如,應(yīng)當(dāng)審核受讓主體是否有從事相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的經(jīng)驗(yàn),是否有一定的資質(zhì),計(jì)劃開展的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目是否符合當(dāng)?shù)卣?,?dāng)?shù)氐耐恋靥刭|(zhì)是否符合這些項(xiàng)目。此外,受讓土地的大資本必須提供一筆風(fēng)險(xiǎn)保障金,以償付投資失敗后的相關(guān)費(fèi)用。比如土地使用費(fèi)、對(duì)承包人損失的賠償費(fèi)用等等。由于生產(chǎn)糧食和其他農(nóng)產(chǎn)品利潤(rùn)較低,可以通過新增補(bǔ)貼、開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者補(bǔ)貼試點(diǎn)、優(yōu)先安排農(nóng)機(jī)具購(gòu)買補(bǔ)貼、發(fā)放應(yīng)用新技術(shù)補(bǔ)貼、開展農(nóng)產(chǎn)品目標(biāo)價(jià)格保險(xiǎn)試點(diǎn)和營(yíng)銷貸款試點(diǎn)等一系列辦法,降低糧食和其他農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的成本,鼓勵(lì)新興的農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓主體進(jìn)行糧食和農(nóng)業(yè)的規(guī)?;a(chǎn)。當(dāng)下的農(nóng)業(yè)和種糧補(bǔ)貼是直接發(fā)放給農(nóng)戶的,農(nóng)地的承包權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離以后,為避免拿補(bǔ)貼的不種糧、不務(wù)農(nóng),而種糧的、務(wù)農(nóng)的卻拿不到補(bǔ)貼的現(xiàn)象,現(xiàn)行農(nóng)業(yè)直接補(bǔ)貼分配制度必須要進(jìn)行改革。農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼是國(guó)家的糧食生產(chǎn)扶持政策、激勵(lì)政策,并非農(nóng)村社會(huì)的保障性措施。當(dāng)前亟需實(shí)行的辦法是在分配新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)時(shí)將種糧補(bǔ)貼進(jìn)行相應(yīng)的折抵加進(jìn)他們的總利潤(rùn)。同時(shí),政府對(duì)農(nóng)民發(fā)放的其他惠農(nóng)補(bǔ)貼應(yīng)當(dāng)根據(jù)農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)分離的具體情況,發(fā)放到農(nóng)業(yè)企業(yè)、農(nóng)民合作社、家庭農(nóng)場(chǎng)、種糧大戶等實(shí)際務(wù)農(nóng)者手中,真正發(fā)揮農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼資金對(duì)糧食和其他農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的鼓勵(lì)和獎(jiǎng)勵(lì)作用。保證農(nóng)地的農(nóng)業(yè)用途,是承包權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離的底線。提高新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)者的收益,是避免農(nóng)地非糧化和非農(nóng)化的關(guān)鍵和根本。

3.2.2合理設(shè)置兩權(quán)分離期限,控制農(nóng)地流轉(zhuǎn)價(jià)格和流轉(zhuǎn)規(guī)模農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限(即承包權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)分離的時(shí)間)事關(guān)農(nóng)戶和新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體的切身利益,影響雙方土地流轉(zhuǎn)的積極性,非常重要。如果期限太長(zhǎng),就會(huì)產(chǎn)生土地使用主體一權(quán)獨(dú)大、勢(shì)強(qiáng)欺主的現(xiàn)象,農(nóng)戶不愿意流轉(zhuǎn)。如果期限太短,土地經(jīng)營(yíng)主體難以收回投資成本,很不合算,即便以土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款,銀行也沒有興趣,所以,沒有個(gè)人和單位愿意轉(zhuǎn)入土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。這樣,就需要把握好農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限的度??蓞⒖肌段餀?quán)法》中規(guī)定的用益物權(quán)的期限以及農(nóng)地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)本身的存續(xù)時(shí)間,對(duì)農(nóng)地承包權(quán)與農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)的分離設(shè)置一個(gè)合適的期限,比如10~15年,最長(zhǎng)不得超過20年。和農(nóng)地兩權(quán)分離期限的確定一樣,在農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格上,也應(yīng)該有一個(gè)通常標(biāo)準(zhǔn)。否則的話,若承包人的要價(jià)過高,經(jīng)營(yíng)人的成本加大,利潤(rùn)減少,必將影響其轉(zhuǎn)入土地的意愿;若經(jīng)營(yíng)人給出的價(jià)格過低,經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓不出讓對(duì)承包人的利害關(guān)系不大,又會(huì)反過來(lái)影響農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地的意愿或者他們對(duì)流轉(zhuǎn)合同的履行。日本上世紀(jì)80年代后期曾對(duì)農(nóng)地出租的價(jià)格根據(jù)各種農(nóng)地的具體情況設(shè)定一個(gè)基本標(biāo)準(zhǔn),出租雙方在實(shí)際交易的時(shí)候上下浮動(dòng)不得超過這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的5%,這種辦法有力地推動(dòng)了日本農(nóng)地流轉(zhuǎn)及規(guī)模化經(jīng)營(yíng)[9]。因此,我國(guó)很有必要借鑒日本的經(jīng)驗(yàn)制定合理、良性的農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)讓渡對(duì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)分配農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn),促進(jìn)農(nóng)地的順利、健康流轉(zhuǎn),這就需要對(duì)農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)科學(xué)地作價(jià)評(píng)估。應(yīng)當(dāng)允許政府、有資質(zhì)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)以及民間的相關(guān)科研團(tuán)體介入農(nóng)地承包權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)的分離,由他們民主地、協(xié)商地、科學(xué)地根據(jù)農(nóng)村土地的地形、土質(zhì)、氣候影響等特點(diǎn),確定各種土地相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)參考價(jià)格。同時(shí),應(yīng)將固定流轉(zhuǎn)價(jià)格與浮動(dòng)流轉(zhuǎn)價(jià)格結(jié)合起來(lái),可以根據(jù)新型主體流入土地的經(jīng)營(yíng)效益和國(guó)家糧食價(jià)格變化情況來(lái)浮動(dòng)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的價(jià)格,這較之一次性商定土地流轉(zhuǎn)價(jià)格更加合理和公平,能夠保障農(nóng)民獲得更加全面、更加長(zhǎng)遠(yuǎn)的土地利益。在流轉(zhuǎn)規(guī)模上,如果強(qiáng)勢(shì)經(jīng)營(yíng)者轉(zhuǎn)入土地規(guī)模過大,就有可能在一定程度上“獨(dú)占”經(jīng)營(yíng),從而形成農(nóng)產(chǎn)品的壟斷定價(jià),不利于糧食安全和社會(huì)穩(wěn)定,所以土地流轉(zhuǎn)的規(guī)模大小應(yīng)該在效率和收益性之間找到一個(gè)合適的平衡點(diǎn)。具體計(jì)算方法應(yīng)是:(1)新型主體土地經(jīng)營(yíng)規(guī)模的農(nóng)業(yè)收入要相當(dāng)于當(dāng)?shù)囟?、三產(chǎn)業(yè)務(wù)工、經(jīng)商的收入。(2)新型主體土地經(jīng)營(yíng)的規(guī)模要相當(dāng)于當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶平均承包土地面積的12倍左右。換言之,土地流轉(zhuǎn)規(guī)模要因地制宜,要與當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移規(guī)模和當(dāng)?shù)氐某擎?zhèn)化進(jìn)程相適應(yīng),要與當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)業(yè)科技進(jìn)步和生產(chǎn)手段改進(jìn)程度相適應(yīng),要與當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)總體水平相適應(yīng)。

3.2.3建立健全農(nóng)村社會(huì)保障制度,保證離城返鄉(xiāng)農(nóng)民生活無(wú)虞農(nóng)村社會(huì)保障制度是農(nóng)民流轉(zhuǎn)土地、退出土地、逐步市民化以及城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的基礎(chǔ)性制度,目前我國(guó)農(nóng)村雖已有醫(yī)療、養(yǎng)老、教育、住房等各方面的社會(huì)保障制度,但還比較粗糙,處于低水平的狀態(tài),因此其保障效果也就不如預(yù)期。所以,一定要繼續(xù)完善這一系列的保障制度,特別重要的是應(yīng)該加大、加強(qiáng)政府對(duì)農(nóng)村社會(huì)保障的投入。可借鑒日本、瑞典等國(guó)的經(jīng)驗(yàn),對(duì)各種保障進(jìn)行分類,屬于國(guó)民健康保障方面的,政府應(yīng)承擔(dān)50%以上的保費(fèi);屬于基礎(chǔ)養(yǎng)老保障方面的,政府應(yīng)承擔(dān)35%以上的保費(fèi),另外,根據(jù)我國(guó)現(xiàn)階段的經(jīng)濟(jì)特點(diǎn),可實(shí)行特殊的農(nóng)村社會(huì)保障費(fèi)用籌集制度。比如,可以考慮通過土地出讓金的重新分配來(lái)減輕國(guó)家財(cái)政和農(nóng)民家庭經(jīng)濟(jì)的壓力,即應(yīng)該規(guī)定地方財(cái)政以其取得的土地出讓金多給農(nóng)戶撥付和優(yōu)先為農(nóng)戶撥付社?;?。這當(dāng)然需要國(guó)家重新制定相關(guān)法律予以強(qiáng)制推行。與此同時(shí),也需要根據(jù)返鄉(xiāng)農(nóng)民的特點(diǎn),針對(duì)他們突然回鄉(xiāng)、不能立即要回自己已轉(zhuǎn)出的土地的狀況,制定專門的保障措施。第一,要提供完善的鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)服務(wù)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)可設(shè)立鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)辦公室,免費(fèi)為返鄉(xiāng)農(nóng)民提供報(bào)紙、電話、咨詢和指導(dǎo)服務(wù)。為這些臨時(shí)的失業(yè)者提供再就業(yè)的機(jī)會(huì)。第二,要注重對(duì)返鄉(xiāng)農(nóng)民的再就業(yè)培訓(xùn)。對(duì)他們開展各種免費(fèi)培訓(xùn)活動(dòng),甚至可以考慮為參加培訓(xùn)者發(fā)放培訓(xùn)補(bǔ)助。對(duì)30歲以下的年輕農(nóng)民可給予補(bǔ)助性貸款,以幫助他們進(jìn)入更高級(jí)別的就業(yè)培訓(xùn)乃至創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)。第三,還可以設(shè)立以工代賑的公共工程項(xiàng)目為他們提供工作崗位。地方政府通過設(shè)立如鄉(xiāng)鎮(zhèn)建筑、自然環(huán)境保護(hù)以及造田、造林等公共工程,為臨時(shí)失業(yè)的農(nóng)民提供暫時(shí)性就業(yè)崗位以解決他們的暫時(shí)性困難。第四,建立農(nóng)民工城市、農(nóng)村社會(huì)保障切換制度?,F(xiàn)在農(nóng)民在城市就業(yè)基本都有了城市社會(huì)保障,應(yīng)設(shè)計(jì)可行的轉(zhuǎn)換通道使這些城市保障在特殊的時(shí)期能夠轉(zhuǎn)換為農(nóng)村社會(huì)保障,以確保他們即使離開城市回到農(nóng)村也可生活無(wú)虞。

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