吳小峰

（東莞市財(cái)政局大朗分局 523770）

淺議建筑工程造價(jià)預(yù)算控制

吳小峰

（東莞市財(cái)政局大朗分局 523770）

根據(jù)相關(guān)資料可知，本文探討的建筑工程都是框架結(jié)構(gòu)的，主要是大朗醫(yī)院門(mén)診樓土建工程，該工程一共17層,高58.8米,建筑面積75000平方米，工程預(yù)算造價(jià)約1.5億元。大朗醫(yī)院的未來(lái)發(fā)展上占據(jù)著非常重要的地位。因此，根據(jù)當(dāng)前的施工情況來(lái)看，需要加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制，采取合適的工程造價(jià)預(yù)算控制策略，才能避免施工成本超預(yù)算問(wèn)題出現(xiàn)，從而保障該建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益。

建筑工程；造價(jià)預(yù)算；控制

在建筑工程項(xiàng)目的投資建設(shè)中，工程造價(jià)預(yù)算是非常重要的參考依據(jù)，因此，需要嚴(yán)格按照其流程操作，有效控制其要點(diǎn)，才能真正實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)的有效控制，對(duì)于保證建筑工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度有著極大作用。

一、建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的主要流程

對(duì)該建筑工程項(xiàng)目的具體施工進(jìn)行分析可知，建筑工程造價(jià)預(yù)算控制包括的主要流程是：第一，投資決策；第二，工程設(shè)計(jì)；第三，工程招投標(biāo)；第四，工程施工；第五，工程竣工，等等。因此，在實(shí)踐過(guò)程中，建筑工程造價(jià)預(yù)算控制必須有如下幾種特點(diǎn)：第一，動(dòng)態(tài)性；第二，全面性；第三，系統(tǒng)性，等等。在這種情況下，只有將工程造價(jià)預(yù)算控制落實(shí)到各個(gè)施工環(huán)節(jié)，并全面監(jiān)督各個(gè)施工標(biāo)段，才能及時(shí)發(fā)現(xiàn)影響工程造價(jià)的不利因素，從而制定出可行、有效的解決對(duì)策。

二、建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的幾個(gè)要點(diǎn)

首先，工程造價(jià)資料必須詳細(xì)、全面，才能提高建筑工程造價(jià)預(yù)算編制的準(zhǔn)確性、科學(xué)性。在實(shí)際進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)算編制時(shí)，需要對(duì)各種費(fèi)用進(jìn)行合理的估算、科學(xué)的預(yù)測(cè)，因此，全面研究各種資料、收集更詳細(xì)的資料，如原材料的市場(chǎng)價(jià)格、施工路段的地質(zhì)情況等。

其次，施工設(shè)計(jì)的合理性、施工工藝的正確性，是建筑工程造價(jià)預(yù)算控制真正實(shí)現(xiàn)的重要前提。因此，建筑工程造價(jià)預(yù)算控制人員需要對(duì)施工設(shè)計(jì)圖紙有比較深刻的理解，選用出最合適的施工工藝，并采用最科學(xué)的計(jì)算方法，才能及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程存在的與施工設(shè)計(jì)不相符的地方，以降低超預(yù)算問(wèn)題出現(xiàn)的可能性。例如：在進(jìn)行開(kāi)挖土方的計(jì)算時(shí)，如果是清單計(jì)算其體積，則使用的公式是：

土方體積=挖土方的底面積x挖土深度；

如果采用定額方式進(jìn)行計(jì)算，則基槽開(kāi)挖采用的公式是：

V=（A+2C+K x H）H x L。

其中，V指的是基槽土方量；A指的是槽底寬度；C指的是工作面寬度；H指的是基槽深度；L指的是基槽長(zhǎng)度。

最后，施工材料、設(shè)備等的變化情況，需要去全面掌控，才能真正實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的目標(biāo)。由于施工材料、設(shè)備等在施工成本中的占比較大，特別是在原材料種類(lèi)不斷增度、設(shè)備價(jià)格不斷變化的情況下，工程造價(jià)預(yù)算控制人員必須全面了解這些信息，才能避免工程造價(jià)預(yù)算不可靠的情況出現(xiàn)。

三、建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的實(shí)施策略

（一）注重建筑工程造價(jià)預(yù)算控制人員的合理配置。通常情況下，建筑工程項(xiàng)目想要順利完成施工，需要造價(jià)預(yù)算控制人員充分發(fā)揮自身工作職責(zé)，才能避免資金浪費(fèi)現(xiàn)象出現(xiàn)。因此，建筑工程造價(jià)預(yù)算控制人員需要具備的能力有：掌握工程概況、豐富的工作經(jīng)驗(yàn)、全面了解市場(chǎng)造價(jià)變化、較強(qiáng)的應(yīng)變能力、熟悉各種法律制度等，對(duì)于保證建筑工程造價(jià)預(yù)算的嚴(yán)密性、準(zhǔn)確性、可靠性等有著極大作用。因此，加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制人員的培養(yǎng)與提升，吸收優(yōu)秀專(zhuān)業(yè)人才，并為他們提供各種晉升、深造機(jī)會(huì)，對(duì)于促進(jìn)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制水平不斷提升有著極大作用。

（二）全面收集工程資料，注重建筑工程造價(jià)預(yù)算編制的科學(xué)性與合理性。在全面了解施工圖紙、實(shí)地勘察施工現(xiàn)場(chǎng)的情況以后，需要采取合適的方法進(jìn)行各種工程量、費(fèi)用的計(jì)算，才能在選擇合適的施工工藝、合理調(diào)整施工設(shè)計(jì)等的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)建筑工程各種資源的最有效配置。例如：如圖1所示，在進(jìn)行溝槽工程量的計(jì)算時(shí)，溝槽開(kāi)挖采用的單位是立方米，公式是：

V=（A+2C+mH）x H x L

其中，V指的是挖槽的工程量；A指的是基礎(chǔ)部分的底寬；C指的是增加工作面的寬度；m指的是放坡系數(shù)，與土壤的類(lèi)別、開(kāi)挖方法、溝槽開(kāi)挖深度有直接關(guān)系，一般m=B/H；H指的是溝槽開(kāi)挖的深度，一般是自然地坪到基底的高度；L值得是溝槽的計(jì)算長(zhǎng)度。只有對(duì)建筑工程項(xiàng)目的各個(gè)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行分段預(yù)算，并套用正確的公式，才能避免漏算、重復(fù)計(jì)算等情況出現(xiàn)。

圖1 地槽的示意圖

（三）注重施工設(shè)計(jì)的規(guī)范性，提高建筑工程造價(jià)預(yù)算審核的可靠性。在整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的施工中，施工材料、施工設(shè)備方面的資金投入占比比較大，因此，在進(jìn)行施工設(shè)計(jì)時(shí)，需要注重各種標(biāo)準(zhǔn)、制度的嚴(yán)格執(zhí)行，對(duì)各種材料、設(shè)備的購(gòu)買(mǎi)與使用進(jìn)行全面對(duì)比，才能確保施工設(shè)計(jì)的規(guī)范性、可行性。與此同時(shí)，建筑工程造價(jià)預(yù)算需要采用動(dòng)態(tài)控制模式來(lái)操作，并結(jié)合造價(jià)差價(jià)預(yù)算系統(tǒng)，才能合理的對(duì)各個(gè)施工環(huán)節(jié)的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，以提高建筑工程造價(jià)預(yù)算審核的可靠性，對(duì)于實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制目標(biāo)有著重要影響。另外，建筑工程造價(jià)預(yù)算審核人員必須具備正確的工作態(tài)度，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)工作原則，保證審核工作的客觀性、公正性，并對(duì)違規(guī)現(xiàn)象、超預(yù)算情況進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，才能真正提高建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作效率，從而促進(jìn)建筑工程項(xiàng)目施工質(zhì)量進(jìn)一步提高。

結(jié)束語(yǔ)：

總之，在整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際施工過(guò)程中，建筑工程造價(jià)預(yù)算控制人員占據(jù)著非常重要的地位，需要加強(qiáng)培訓(xùn)與提升，吸收更多高素質(zhì)、高技能專(zhuān)業(yè)人才，并全面實(shí)施動(dòng)態(tài)控制模式，真正落實(shí)到每個(gè)施工環(huán)節(jié)中，才能提高預(yù)算審核工作的可靠性，最終達(dá)到降低建筑工程項(xiàng)目投入成本的目的。

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