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構(gòu)建綠色建筑生態(tài)鏈

隨著生活水平的提高，人們對住房的要求不僅是要建綠色單體建筑，更要建綠色住區(qū)、綠色城市。據(jù)了解，我國既有建筑面積已經(jīng)超過500多億平方米，且大部分既有建筑的建設(shè)受當(dāng)時技術(shù)水平與經(jīng)濟條件等原因的限制，導(dǎo)致約有30%～50%的建筑出現(xiàn)安全性失效或進入功能退化期，加之城市規(guī)劃的更新、建筑結(jié)構(gòu)和部件的老化、建筑維護不及時等原因?qū)е陆ㄖ鸪壤^高，不僅浪費了寶貴的資源，還造成了大量的污染。

此外，我國建筑在使用階段的碳排放量基本占自身生命周期碳排放量的80%～90%，量大面廣的既有建筑的高排放給我國生態(tài)環(huán)境的承載力帶來了很大的壓力。相對于趨向平穩(wěn)的新建建筑的完工速度，對大量業(yè)已存在的既有建筑開展綠色改造無疑會給我國的綠色建筑行業(yè)創(chuàng)造另一個重要的支柱和更加可觀的效益。從未來一段時期來看，新建與既改并重推進將成為我國建筑行業(yè)發(fā)展的 “新常態(tài)”。不難看出，對既有建筑進行綠色改造將成為解決我國當(dāng)前所面臨的資源與環(huán)境問題的重要途徑和關(guān)鍵環(huán)節(jié)。與新建建筑相比，我國既有建筑的綠色改造工作基礎(chǔ)較為薄弱，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)、政策、產(chǎn)品、機制等各方面都還有待于進一步完善，既有建筑綠色改造的推廣任務(wù)比較艱巨。

為加快綠色建筑建設(shè)，促進生態(tài)文明是時代對房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、物業(yè)服務(wù)業(yè)的要求，國家標(biāo)準(zhǔn)《既有建筑綠色改造評價標(biāo)準(zhǔn)》今年實施，各種推進既有建筑綠色改造的實踐工作也將拉開序幕。