焦 石 , 李曉東

(新疆大學(xué) a.資源與環(huán)境科學(xué)學(xué)院； b.旅游學(xué)院，烏魯木齊 830046)

南京市圖書零售業(yè)空間布局及其影響因素

焦 石a, 李曉東b

(新疆大學(xué) a.資源與環(huán)境科學(xué)學(xué)院； b.旅游學(xué)院，烏魯木齊 830046)

以南京市圖書零售業(yè)為研究對(duì)象，借助GIS空間分析方法，從城市空間的角度研究圖書零售業(yè)空間布局結(jié)構(gòu)及其影響因素。結(jié)果表明：南京市圖書零售業(yè)存在中心聚集-外圍分散、地區(qū)差異顯著、道路沿線布局、與商業(yè)中心和學(xué)校布局高度相關(guān)等空間布局特征。在此基礎(chǔ)上分析了地區(qū)發(fā)展水平、人口、交通、地價(jià)對(duì)南京市圖書零售業(yè)空間布局的影響，并從圖書零售業(yè)商圈、社區(qū)、校園導(dǎo)向3種空間布局模式視角提出了南京市圖書零售業(yè)空間布局的優(yōu)化建議。

圖書零售業(yè)；實(shí)體書店；空間布局；區(qū)位因素；南京市

0 引言

近年來，零售業(yè)逐漸成為中國國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，并在促進(jìn)商品生產(chǎn)、城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展、勞動(dòng)力就業(yè)和人民生活水平提升等方面做出貢獻(xiàn)[1]。圖書零售等專業(yè)店以其獨(dú)特的商品特征、營銷形式和消費(fèi)者群體，突出反映了城市歷史文化、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及城鄉(xiāng)居民消費(fèi)差異等諸多方面。但隨著數(shù)字信息時(shí)代的到來和電子商務(wù)的興起，實(shí)體書店等專業(yè)零售店面臨危機(jī)。中華全國工商聯(lián)合會(huì)書業(yè)商會(huì)調(diào)查顯示，截至2011年的10年里，有近五成的民營書店倒閉，倒閉潮還在加劇[2]。因此，有必要基于零售業(yè)商品及市場的細(xì)化，對(duì)專業(yè)零售店的空間布局及其影響因素進(jìn)行研究，揭示專業(yè)零售業(yè)在城市內(nèi)部及城鄉(xiāng)間的差異，深化對(duì)不同業(yè)態(tài)、不同商品類型的零售業(yè)空間結(jié)構(gòu)形成機(jī)制的認(rèn)識(shí)，并在此基礎(chǔ)上為電子商務(wù)沖擊背景下城鄉(xiāng)零售網(wǎng)點(diǎn)科學(xué)合理布局提供參考和有益借鑒。

改革開放以來，在借鑒國外中心地理論、商業(yè)區(qū)位論等理論基礎(chǔ)上，國內(nèi)學(xué)者對(duì)中國城市零售商業(yè)空間布局進(jìn)行了多角度的研究。20世紀(jì)80—90年代，伴隨著市場經(jīng)濟(jì)體制下城市零售商業(yè)的快速發(fā)展，一般以北京、廣州等商業(yè)發(fā)達(dá)的區(qū)域中心城市為研究對(duì)象，多采取定性與定量結(jié)合的方法，主要對(duì)中國城市零售商業(yè)中心等級(jí)、規(guī)模測度及布局優(yōu)化進(jìn)行研究[3-6]。其中，有學(xué)者通過中心地理論的實(shí)證研究，分析城市零售商業(yè)中心布局與等級(jí)結(jié)構(gòu)，并對(duì)城市未來的零售商業(yè)中心進(jìn)行預(yù)測[7]。零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)區(qū)位選擇方面，一般借助問卷調(diào)查或GIS空間分析方法，從人口、交通便捷度、土地價(jià)格、居民收入水平、政策等因素的空間分布來分析零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)在城市內(nèi)部區(qū)位選擇的機(jī)制[8-14]。其中，部分學(xué)者在分析過程中日益關(guān)注對(duì)微區(qū)位及城市消費(fèi)者行為、習(xí)慣的研究[15-19]。城市零售業(yè)空間布局演化研究方面，近年來少數(shù)學(xué)者依托GIS技術(shù)，引入時(shí)間變量構(gòu)建定量模型分析部分城市零售業(yè)空間發(fā)展的分異與趨勢[1,20]。

盡管國內(nèi)學(xué)者對(duì)零售業(yè)空間布局進(jìn)行了多角度的探討，但較少在商品類型及其市場細(xì)化的基礎(chǔ)上研究專業(yè)店這一零售業(yè)態(tài)的空間布局及其在電子商務(wù)沖擊下的空間布局優(yōu)化問題。為此，本研究在現(xiàn)有研究成果的基礎(chǔ)上，基于零售商品類型及其市場的細(xì)化，以圖書零售業(yè)網(wǎng)點(diǎn)(實(shí)體書店)為研究對(duì)象，以南京市主要城區(qū)為研究區(qū)域，借助GIS空間分析方法，探討南京市圖書零售業(yè)空間分布的現(xiàn)狀格局和特征，分析圖書零售業(yè)空間布局的影響因素，提出在城市規(guī)劃建設(shè)和電子商務(wù)影響下的圖書零售業(yè)空間優(yōu)化布局策略。

1 研究區(qū)域、方法與數(shù)據(jù)

1.1 區(qū)域概況

南京市地處中國沿海開放地帶與長江流域開發(fā)地帶的交匯部，是長三角經(jīng)濟(jì)核心區(qū)的重要區(qū)域中心城市，面積6 597 km2，2013年建成區(qū)面積752.83 km2，總?cè)丝?18.78萬人。本研究以2013年2月南京行政區(qū)劃整改前的行政區(qū)劃(11個(gè)區(qū)2個(gè)縣)為基礎(chǔ)，主要研究區(qū)域是南京市江南八區(qū)，其中玄武區(qū)、鼓樓區(qū)、白下區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、下關(guān)區(qū)為主城區(qū)，棲霞區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)為郊區(qū)。

1.2 實(shí)體書店區(qū)位選擇影響因素分析框架

基于對(duì)地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、區(qū)位條件等自然和社會(huì)因素的分析，總結(jié)得出若干實(shí)體書店區(qū)位選擇的影響因子，并從中提取了居民收入、人口密度、路網(wǎng)密度、商品房價(jià)格等具體因素，應(yīng)用GIS相關(guān)分析方法探究其影響機(jī)制(圖1)。

1.3 研究方法

借助ArcGIS軟件，使用GIS空間分析方法對(duì)零售業(yè)網(wǎng)點(diǎn)空間布局進(jìn)行空間分析。

圖1 實(shí)體書店區(qū)位選擇因素分析框架Fig.1 The framework of the factors that lead to entity bookstore location selection

式中：n為點(diǎn)的個(gè)數(shù)；h為帶寬；k為核函數(shù)；(x-xi)表示估計(jì)點(diǎn)到樣本點(diǎn)xi的距離[21]。

1.3.2 反距離權(quán)重插值(IDW)。以插值點(diǎn)與樣本點(diǎn)間的距離為權(quán)重進(jìn)行加權(quán)平均，離插值點(diǎn)越近的樣本點(diǎn)賦予的權(quán)重越大。已知平面上一系列離散點(diǎn)坐標(biāo)和值為Xi，Yi，Zi(i=1，2，…，n)，根據(jù)周圍離散點(diǎn)的值求Z點(diǎn)的值，則：

式中：Zi為第i個(gè)樣本點(diǎn)的值；di2為兩點(diǎn)之間距離的平方；Xi，Yi分別為點(diǎn)的坐標(biāo)值[22]。

1.3.3 緩沖區(qū)分析。緩沖區(qū)是給定空間對(duì)象或集合后獲得它們的領(lǐng)域，領(lǐng)域的大小有領(lǐng)域半徑或緩沖區(qū)建立的條件來決定。因此，對(duì)于給定的對(duì)象A，其緩沖區(qū)可以定義為：

式中：P為對(duì)象A的緩沖區(qū)集合；d一般為歐氏距離；r為領(lǐng)域半徑或緩沖區(qū)建立的條件[22]。

1.4 數(shù)據(jù)來源

自20世紀(jì)80年代中國開放圖書零售市場以來，南京市民營圖書零售商業(yè)發(fā)展迅速，除新華書店集團(tuán)化、連鎖化外，城區(qū)先后出現(xiàn)了南京書城、大眾書局、先鋒書店等初具規(guī)模的民營實(shí)體書店。2013年，南京市出版各類圖書55 865.06萬冊(cè)，面臨電子商務(wù)的沖擊，民營實(shí)體書店面臨生存危機(jī)。因此，以南京市主要城區(qū)作為研究區(qū)域具有一定的代表性。本研究所指的專業(yè)店是專門經(jīng)營某一大類商品為主的零售業(yè)態(tài)，圖書零售業(yè)網(wǎng)點(diǎn)即經(jīng)營圖書及相關(guān)商品的實(shí)體書店。結(jié)合南京市統(tǒng)計(jì)年鑒、南京工商企業(yè)電子信息大全等資料，共選取研究區(qū)域內(nèi)共469家實(shí)體書店為具體研究對(duì)象。

通過具體的地址信息，在Google地圖上獲取實(shí)體書店、學(xué)校、在售樓盤的地理坐標(biāo)，并對(duì)其進(jìn)行空間化處理。南京市各城區(qū)工業(yè)增加值、社會(huì)消費(fèi)品零售額、人口、文化教育設(shè)施、在校生人數(shù)等數(shù)據(jù)來自《南京統(tǒng)計(jì)年鑒2014》以及各區(qū)縣年鑒，各區(qū)縣人口受教育水平數(shù)據(jù)來自于南京市及其各區(qū)縣第六次人口普查相關(guān)數(shù)據(jù)公報(bào)；商品房價(jià)格數(shù)據(jù)根據(jù)南京市在售的170個(gè)樓盤均價(jià)整理而來；此外，對(duì)南京市現(xiàn)狀主要道路進(jìn)行空間化處理，得到南京市域范圍主要道路網(wǎng)數(shù)據(jù)；南京主城區(qū)主要商業(yè)中心參照《南京市城市總體規(guī)劃(2008—2020)》。

2 南京市圖書零售業(yè)空間結(jié)構(gòu)

2.1 向中心城區(qū)集聚顯著，城區(qū)與郊區(qū)差異較大

通過對(duì)實(shí)體書店地址的空間化處理，得出其在研究區(qū)域內(nèi)的分布狀況(圖2)。南京市圖書零售業(yè)網(wǎng)點(diǎn)總體上呈向中心城區(qū)集聚的態(tài)勢，且玄武區(qū)、鼓樓區(qū)、白下區(qū)3個(gè)中心城區(qū)交界處書店布局最為密集，隨著與城中心距離擴(kuò)大，書店數(shù)量呈逐級(jí)遞減的趨勢，且布局相對(duì)較為分散。從城區(qū)尺度看，南京市不同主城區(qū)之間、城區(qū)與郊區(qū)之間圖書零售業(yè)的空間布局具有較大差異性。在作為研究對(duì)象的469家實(shí)體書店中，有361家集中在玄武、鼓樓、白下3個(gè)區(qū)，占書店總數(shù)的76.97%，三區(qū)交界處形成了南京市圖書零售業(yè)的中心區(qū)。相比之下，作為主城區(qū)的秦淮、建鄴、下關(guān)三區(qū)內(nèi)僅布局了61家書店，僅占總數(shù)的13.01%。棲霞、雨花臺(tái)2個(gè)郊區(qū)共有書店47家，占總數(shù)的10.02%，與秦淮、建鄴、下關(guān)共同形成了圖書零售業(yè)空間布局的外圍區(qū)域。

圖2 南京市實(shí)體書店空間分布Fig.2 The spatial distribution of entity bookstore in Nanjing City

2.2 組團(tuán)沿交通干道布局，組團(tuán)向市級(jí)商圈集聚

以研究區(qū)域內(nèi)主要道路中心線為基準(zhǔn)，根據(jù)城市道路等級(jí)分別對(duì)主干道、次干道、支路劃分125，100，75 m的帶狀緩沖區(qū)，并與研究區(qū)域書店布局的圖層進(jìn)行疊加，得到道路兩側(cè)的書店分布圖(圖3)。共有292家書店分布于道路兩側(cè)緩沖區(qū)范圍內(nèi)，占總數(shù)的62.26%，其中有192家書店分布于支路范圍內(nèi)，占書店總數(shù)的40.94%；道路兩側(cè)75～100m范圍內(nèi)有書店61家，占總數(shù)的13.01%；道路兩側(cè)100～125 m范圍內(nèi)書店占總數(shù)的8.32%。可見南京市圖書零售業(yè)較為傾向于聚集在交通干道兩側(cè)，大多為臨街商鋪，且隨著道路等級(jí)的降低，位于道路緩沖區(qū)范圍內(nèi)的書店增加。此外，進(jìn)一步對(duì)實(shí)體書店布局進(jìn)行核密度分析處理，得到南京市圖書零售業(yè)的四大集聚區(qū)(圖4)。將其與南京市主要商業(yè)中心布局對(duì)比后發(fā)現(xiàn)，南京市圖書零售業(yè)集聚區(qū)與市級(jí)商業(yè)中心空間上高度相關(guān)，由內(nèi)向外依次是新街口、湖南路、城南中心、瑞金路(地區(qū)級(jí)商業(yè)中心)，且有近70%的實(shí)體書店布局于新街口—珠江路—鼓樓、湖南路—山西路、夫子廟—三山街三大集聚區(qū)內(nèi)。

圖3 南京市實(shí)體書店分布與道路緩沖區(qū)關(guān)系Fig.3 The relationship between the distribution of entity bookstore and road buffer in Nanjing City

圖4 南京市實(shí)體書店分布與商業(yè)中心關(guān)系Fig.4 The relationship between the distribution of entity bookstore and the commercial center in Nanjing City

2.3 多分布于學(xué)校附近，與各類院校布局高度相關(guān)

依據(jù)研究區(qū)域內(nèi)省級(jí)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、民辦中學(xué)、三星級(jí)以上中學(xué)、大專院校等共426所學(xué)校的地址，對(duì)其進(jìn)行空間化處理，與書店布局圖層疊加(圖5)，發(fā)現(xiàn)各類學(xué)校附近布局了大量的實(shí)體書店。對(duì)區(qū)域內(nèi)學(xué)校進(jìn)行核密度分析顯示：書店數(shù)量與學(xué)校密集程度呈明顯正相關(guān)，學(xué)校越密集的地區(qū)書店越多，而仙林大學(xué)城表現(xiàn)出明顯的特殊性。進(jìn)一步將研究區(qū)域內(nèi)的學(xué)校按照教育層次分為學(xué)前教育、基礎(chǔ)教育、中學(xué)教育及高等教育4個(gè)等級(jí)。分別以各個(gè)等級(jí)的學(xué)校為中心，作500，1 000，1 500 m的圈層緩沖區(qū)，得到不同等級(jí)學(xué)校不同輻射范圍內(nèi)的書店數(shù)量(表1，圖6)。結(jié)果顯示：有381家書店位于基礎(chǔ)教育院校500 m范圍內(nèi)，占總數(shù)的81.24%，1 000，1 500 m的書店分別占14.93%，2.99%；中學(xué)教育院校、高等教育院校和學(xué)前教育院校500 m范圍內(nèi)書店數(shù)量分別為266，225，208家，分別占總書店數(shù)量的56.75%，47.94%，44.35%，分布于1 000 m的書店分別占總數(shù)的33.69%，35.39%，32.62%；分布于1 500 m的書店分別占總數(shù)的6.82%，9.17%，10.88%?？梢娔暇┦袌D書零售業(yè)空間布局與學(xué)校布局高度相關(guān)。

圖5 南京市實(shí)體書店分布與學(xué)校密度關(guān)系Fig.5 The relationship between the distribution of entity bookstore and the density of school in Nanjing City

3 南京圖書零售業(yè)空間布局影響因素

國內(nèi)已有學(xué)者從關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)、城市用地、區(qū)域交通條件、消費(fèi)者行為、城市歷史文化等方面分析了城市零售商業(yè)空間布局結(jié)構(gòu)形成的影響因素[12]。圖書零售專業(yè)店作為零售業(yè)態(tài)的一種，其空間布局的形成基本反映了上述因素的影響。但是，圖書零售業(yè)特有的商品種類及經(jīng)營方式使其在空間布局結(jié)構(gòu)上與傳統(tǒng)的綜合零售業(yè)態(tài)(大型超市、百貨店等)存在一定差異。在此基礎(chǔ)上，結(jié)合數(shù)據(jù)及其可獲得性與可靠性，本研究從地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、人口分布、交通設(shè)施、土地價(jià)格等方面探討南京市圖書零售業(yè)空間布局的影響因素。

表1 南京市實(shí)體書店數(shù)量與學(xué)校緩沖區(qū)關(guān)系統(tǒng)計(jì)Tab.1 The relationship between the quantity of entity bookstore and the buffer of school in Nanjing City

圖6 南京市實(shí)體書店分布與學(xué)校緩沖區(qū)關(guān)系Fig.6 The relationship between the distribution of entity bookstore and the buffer of education institutions in Nanjing City

3.1 地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平

作為國民經(jīng)濟(jì)的組成部分，近年來零售業(yè)快速增長，圖書作為精神文化層面的消費(fèi)品，其生產(chǎn)和銷售布局與文化產(chǎn)業(yè)等關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、居民可支配收入增加以及居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變等宏觀經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)與發(fā)展水平息息相關(guān)。為了定量研究南京市不同城區(qū)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)與發(fā)展水平和圖書零售業(yè)空間布局的相關(guān)性，分別選取第三產(chǎn)業(yè)增加值、工業(yè)增加值、社會(huì)消費(fèi)品零售總額、城鎮(zhèn)居民可支配收入等指標(biāo)，借助SPSS軟件計(jì)算得出相關(guān)系數(shù)矩陣(表2)。圖書零售業(yè)空間布局與第三產(chǎn)業(yè)增加值、社會(huì)消費(fèi)品零售總額及城鎮(zhèn)居民可支配收入呈正相關(guān)，相關(guān)系數(shù)均在0.75以上，而與工業(yè)增加值呈負(fù)相關(guān)?？梢妶D書零售業(yè)傾向布局于批發(fā)零售業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)較為發(fā)達(dá)、居民生活水平較高的地區(qū)，如玄武區(qū)、鼓樓區(qū)與白下區(qū)；而較難在棲霞區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)、下關(guān)區(qū)這類工業(yè)相對(duì)發(fā)達(dá)的地區(qū)形成集聚。

表2 地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與圖書零售業(yè)空間分布相關(guān)系數(shù)矩陣Tab.2 The matrix of regional social economic development and distribution of entity bookstore

3.2 人口及其受教育程度的空間分布

消費(fèi)市場需求是零售業(yè)空間區(qū)位選擇的重要因素，而人口密集區(qū)，尤其是高收入人群集聚區(qū)往往是地區(qū)的消費(fèi)中心?；诖耍茰y城市圖書零售業(yè)空間布局與城市人口空間布局具有高度相關(guān)性。借助ArcGIS對(duì)研究區(qū)域內(nèi)54個(gè)街道的常住人口密度及人口受教育程度進(jìn)行反距離權(quán)重插值處理，得出研究區(qū)域人口密度和人口受教育程度的空間分布圖，并與實(shí)體書店分布圖疊加(圖7)。南京市中心城區(qū)人口最為密集，各個(gè)街道人口密度均在40 000人/km2以上；而中心城區(qū)外圍，棲霞區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)及建鄴區(qū)大部人口密度均不到10 000人/km2。圖書零售業(yè)為輻射更多人口以獲取利潤，均選擇趨向于分布在人口最為集中的地區(qū)，如新街口與湖南路街道地區(qū)；而人口相對(duì)不密集的地區(qū)圖書零售業(yè)布局?jǐn)?shù)量少且空間分散(圖7a)。此外，地區(qū)人口的受教育水平也是影響圖書零售業(yè)區(qū)位選擇的重要因素，玄武區(qū)、鼓樓區(qū)、白下區(qū)每10萬人擁有高中及以上學(xué)歷平均人數(shù)為66 000人左右，而建鄴等五區(qū)僅不足48 000人(圖7b)。

圖7 南京市實(shí)體書店分布與人口密度及人口受教育程度關(guān)系Fig.7 The relationship of the bookstore distribution with the density and educational level of population in Nanjing City

3.3 地區(qū)交通便捷程度

商業(yè)因其經(jīng)濟(jì)效益大以及對(duì)區(qū)域發(fā)展的帶動(dòng)及提升作用明顯，逐漸成為交通站點(diǎn)周邊用地的重要組成部分[23]，便利的交通條件可以降低銷售者運(yùn)輸成本及消費(fèi)者購物時(shí)間成本，有利于圖書零售業(yè)的經(jīng)營。因此，交通的便捷是圖書零售業(yè)空間結(jié)構(gòu)形成的重要因素之一。研究區(qū)域主要道路的核密度估計(jì)結(jié)果(圖8)表明：道路網(wǎng)最為密集的區(qū)域集中在玄武、鼓樓、白下三城區(qū)的交界處以及秦淮區(qū)北部，而圖書零售業(yè)布局明顯集聚于這一區(qū)域；相比之下，雖然建鄴、棲霞、下關(guān)、雨花臺(tái)有部分地區(qū)道路網(wǎng)較為密集，但由于遠(yuǎn)離市中心且市場需求較小，難以形成書店的集聚。此外，交通的通達(dá)性方面，雖然南京市中心在上下班高峰期會(huì)產(chǎn)生交通擁堵現(xiàn)象，但居民購物出行與通勤出行時(shí)間與目的性的不同步使商家和消費(fèi)者依然可以享受密集道路網(wǎng)帶來的區(qū)位優(yōu)勢。

圖8 南京市實(shí)體書店分布與道路網(wǎng)密度關(guān)系Fig.8 The relationship between the distribution of entity bookstore and the road network density in Nanjing City

3.4 城市土地價(jià)格

各城市區(qū)域經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性較強(qiáng)[24]，根據(jù)傳統(tǒng)地租理論，完全競爭條件下，不同經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的地租曲線斜率有所不同。同樣，在零售業(yè)內(nèi)部，不同零售業(yè)態(tài)對(duì)城市土地價(jià)格的反應(yīng)也呈現(xiàn)不同的空間布局結(jié)構(gòu)。隨著城市中心區(qū)土地價(jià)格的上漲及相互競爭加劇，綜合零售業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)向布局于處于人口上升期的近郊區(qū)[1]。以研究區(qū)域內(nèi)商品房價(jià)格作為城市土地價(jià)格參考數(shù)據(jù)，探討圖書零售業(yè)空間布局與城市土地價(jià)格的相關(guān)關(guān)系。170個(gè)在售樓盤商品房均價(jià)反距離權(quán)重插值處理結(jié)果(圖9)顯示，圖書零售業(yè)基本呈現(xiàn)向地價(jià)較高地區(qū)集中的趨勢，這與綜合零售業(yè)態(tài)的空間結(jié)構(gòu)有所不同。一是因?yàn)槌笮瓦B鎖書店外，圖書零售業(yè)網(wǎng)點(diǎn)占地面積相對(duì)較小，經(jīng)營成本比大型零售商店低；二是因?yàn)橥恋貎r(jià)格較高的地區(qū)城市交通便捷度高，一般是商業(yè)中心所在地，對(duì)圖書零售業(yè)來說，由此帶來的區(qū)位與集聚更為重要；三是因?yàn)楦叻績r(jià)地區(qū)聚集著大量的高消費(fèi)、高學(xué)歷人群，有較為廣闊的圖書消費(fèi)市場?；谝陨?個(gè)原因，圖書零售業(yè)空間布局與土地價(jià)格高度正相關(guān)。

圖9 南京市實(shí)體書店分布與商品房價(jià)格關(guān)系Fig.9 The relationship between the distribution of entity bookstore and price of commercial apartment in Nanjing City

4 南京圖書零售業(yè)空間布局優(yōu)化建議

基于市場、交通、地價(jià)等影響因素的南京市圖書零售業(yè)主要存在3種空間布局模式：商圈導(dǎo)向型(以新華書店、大眾書局等大型連鎖書店為主)、社區(qū)導(dǎo)向型(以先鋒書店等中小型綜合書店為主)及校園導(dǎo)向型(以經(jīng)營教輔書籍的中小型書店為主)。但同時(shí)，南京市圖書零售業(yè)空間結(jié)構(gòu)依然存在中心-外圍的顯著差異，集中表現(xiàn)在3個(gè)方面：一是地區(qū)級(jí)商圈圖書零售業(yè)集聚度較低，基本沒有大型連鎖實(shí)體書店；二是在城市新興居住空間內(nèi)(如建鄴區(qū)、棲霞仙林中心)基本沒有實(shí)體書店布局；三是大學(xué)城內(nèi)實(shí)體書店規(guī)模較小，多為學(xué)校內(nèi)部書店?；谏鲜?種布局模式提出城市規(guī)劃建設(shè)與電子商務(wù)影響下南京市圖書零售業(yè)空間布局優(yōu)化的對(duì)策。

4.1 商圈導(dǎo)向型：向地區(qū)級(jí)商業(yè)中心分散布局

南京市圖書零售業(yè)過度集中在新街口、湖南路、城南三大市級(jí)商業(yè)中心，實(shí)體書店之間的競爭激烈，尋找合適區(qū)位并適當(dāng)分散布局將有利于南京市圖書零售業(yè)整體競爭力的提升。因此，逐步向外圍市級(jí)商業(yè)中心和地區(qū)級(jí)商業(yè)中心轉(zhuǎn)移將是南京市圖書零售業(yè)空間布局的主要趨勢之一。一是因?yàn)殡S著南京市商業(yè)中心等級(jí)結(jié)構(gòu)的完善以及城市片區(qū)的快速發(fā)展，地區(qū)級(jí)商業(yè)中心將具有相對(duì)便捷的交通網(wǎng)絡(luò)和較大的市場需求。二是因?yàn)樾陆挚诘葌鹘y(tǒng)商業(yè)中心將優(yōu)化其商業(yè)發(fā)展，進(jìn)行功能疏散，中小規(guī)模的實(shí)體書店的發(fā)展會(huì)受到一定限制。

4.2 社區(qū)導(dǎo)向型：隨人口郊區(qū)化向郊區(qū)擴(kuò)散

隨著南京市劃分疏散區(qū)、限定區(qū)、穩(wěn)定區(qū)、集聚區(qū)4個(gè)城市人口管理功能區(qū)，逐步引導(dǎo)城市人口向河西、仙林、東山、江北等次中心和新城轉(zhuǎn)移，南京市人口分布將出現(xiàn)空間重構(gòu)，近郊區(qū)、遠(yuǎn)郊區(qū)的人口將快速增長。除當(dāng)?shù)匕仓萌丝谕?，這類新城主要居住著在城市工作的通勤人口，具有較高收入、高學(xué)歷、高文化消費(fèi)等特征。因此，對(duì)圖書零售業(yè)而言，南京市城市邊緣隨著城市人口郊區(qū)化而具有巨大的市場潛力，尤其是中小規(guī)模實(shí)體書店的區(qū)位選擇應(yīng)逐步轉(zhuǎn)向城市邊緣的中高檔社區(qū)。

4.3 校園導(dǎo)向型：在大學(xué)城布局“新型”實(shí)體書店

南京市目前大專院校在校生達(dá)70萬，是圖書零售業(yè)的重要目標(biāo)市場，但由于大專院校自身圖書館對(duì)實(shí)體書店的替代作用，以及網(wǎng)上書店等電子商務(wù)在青年消費(fèi)群體中的盛行，大專院校集中區(qū)域的大學(xué)城內(nèi)圖書零售業(yè)布局較為分散。為此，應(yīng)在大專院校密集地區(qū)重點(diǎn)布局融書店、文化創(chuàng)意商店、餐飲旅游等為一體的“新型”實(shí)體書店，以新穎的閱讀空間吸引青年消費(fèi)群體，并在創(chuàng)新經(jīng)營模式、優(yōu)化空間布局的基礎(chǔ)上抵御電子商務(wù)對(duì)圖書零售業(yè)的沖擊。

5 結(jié)論與討論

5.1 結(jié)論

南京市圖書零售業(yè)總體呈現(xiàn)中心-外圍式的空間分布結(jié)構(gòu)。圖書零售業(yè)趨向于向城市中心集聚，且主城區(qū)與郊區(qū)差異較大；沿主要道路布局，與城市商業(yè)中心布局高度相關(guān)；圖書零售業(yè)空間集聚與學(xué)?？臻g分布也顯著相關(guān)。圖書零售業(yè)空間布局影響因素與傳統(tǒng)綜合零售業(yè)態(tài)具有一定相似性，但由于其商品的文化屬性及專業(yè)店的經(jīng)營模式，圖書零售業(yè)在人口的受教育程度、交通通達(dá)度、城市土地價(jià)格等影響因素方面表現(xiàn)出了一定的特殊性。將南京市圖書零售業(yè)空間布局分為3種模式：商圈導(dǎo)向型、社區(qū)導(dǎo)向型與校園導(dǎo)向型。以城市規(guī)劃建設(shè)與電子商務(wù)沖擊為背景，提出南京市圖書零售業(yè)向地區(qū)級(jí)商業(yè)中心、城市郊區(qū)人口增長區(qū)以及大學(xué)城分散的空間布局優(yōu)化舉措。

5.2 討論

本研究僅對(duì)南京市可獲得資料的現(xiàn)有實(shí)體書店進(jìn)行了空間布局及其影響因素的分析，缺乏對(duì)其空間結(jié)構(gòu)動(dòng)態(tài)變化及其影響因素的研究，且由于數(shù)據(jù)的可獲得性沒有從消費(fèi)者行為偏好、實(shí)體書店規(guī)模及其相互競爭影響等角度分析其對(duì)圖書零售業(yè)空間布局的影響，這些方面均有待今后的進(jìn)一步研究。此外，隨著臺(tái)灣誠品書店即將進(jìn)駐南京，臺(tái)商等外來連鎖書店對(duì)本地圖書零售業(yè)空間布局的影響也是今后研究的重要方面之一。

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Spatial Distribution and Influence Factors of Book Retailing in Nanjing City

Jiao Shia, Li Xiaodongb

(a.College of Resources and Environmental Science； b.College of Tourism Management, Xinjiang University, Urumqi 830046, China)

This paper takes Nanjing book retailing as study object, by means of GIS spatial analysis, found that: the structure of Nanjing book retailing are characterized by the following characters, such as gathering in the center and dispersing in suburbs, great differences between districts, distributed along the traffic lines, high related with CBD and schools and so on. Based on all above, analysis the influence from different factors. Finally, proposed to optimize the spatial layout from the retail district, community, campus oriented three space layout mode.

book retailing; entity bookstore; spatial distribution; location factors; Nanjing City

2015-07-17；

2016-02-15

焦石(1991-)，女，新疆烏魯木齊市人，碩士研究生，主要從事人文地理方面的研究，(E-mail)js___212@163.com。

K901.6

A

1003-2363(2016)02-0071-06