近日，土地使用權到期后該如何續(xù)期的問題引發(fā)社會關注。土地使用權到期后到底需不需要繳錢？專家介紹，土地使用權續(xù)期的相關法律依據(jù)主要是物權法第一百四十九條第一款規(guī)定：“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。”

北京大學法學院教授王成對“自動續(xù)期”的解釋是：“無條件的續(xù)期，不需要再補繳費用，也不需要再辦理相關手續(xù)?！?img alt="" src="https://cimg.fx361.com/images/2021/07/15/qkimagesjctsjcts201609jcts20160907-1-l.jpg"/>

“‘自動續(xù)期就是沒有任何條件的續(xù)期，如果說繳錢以后續(xù)期那肯定不是自動續(xù)期了。什么叫自動，不需要任何障礙，手續(xù)都不用辦，這才叫自動。”王成說，“涉及到老百姓切身利益一定要慎重。如果對物權法的理解有分歧，要按照立法法所規(guī)定的法律解釋的權限和程序來解決，由全國人大進行立法的解釋?！?/p>

王成表示，在改革發(fā)展過程中，有的地方可能在物權法實施以前就已經(jīng)出臺了相關規(guī)定，但是在物權法做出明確規(guī)定以后，地方就得按照物權法的規(guī)定來執(zhí)行?！啊泻惝a(chǎn)者有恒心，有恒產(chǎn)老百姓才能安居樂業(yè)?？偠灾?，土地使用權如何續(xù)期應與物權法的規(guī)定保持一致，只有這樣，才能讓老百姓放心。”