朱艷軍

摘要：一個(gè)工程項(xiàng)目從最初的開始建設(shè)到最后的完整竣工，要經(jīng)歷多個(gè)造價(jià)控制環(huán)節(jié)，例如工程的決策環(huán)節(jié)、工程設(shè)計(jì)規(guī)劃環(huán)節(jié)以及后期的工程施工環(huán)節(jié)等等。一個(gè)工程的造價(jià)預(yù)算做的好，就會(huì)為工程的順利完工添加一道有力的保障，同時(shí)也會(huì)大大的加快工程的整體進(jìn)度，使工程在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)得以交付到使用者手中，工程造價(jià)預(yù)算一定要本著合理預(yù)計(jì)造價(jià)、有效減少不必要的開支、堅(jiān)決保證工程質(zhì)量的原則，從而創(chuàng)建出費(fèi)用和質(zhì)量都令人滿意的市政工程。市政工程造價(jià)預(yù)算會(huì)對(duì)建筑業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益和社會(huì)效益產(chǎn)生很大的影響，所以我們要樹立良好的榜樣，為工程造價(jià)預(yù)算鋪就良好的前進(jìn)路程。

關(guān)鍵詞院 市政工程;工程造價(jià)預(yù)算;問題;要點(diǎn);注意事項(xiàng)

前 言

隨著社會(huì)的發(fā)展和需要，越來越多的建筑工程出現(xiàn)在人們的生活和工作中，市政工程作為建筑工程的一種，其對(duì)工程造價(jià)預(yù)算有著嚴(yán)格的要求。工程造價(jià)預(yù)算作為工程建設(shè)中關(guān)鍵的組成環(huán)節(jié)，其預(yù)算的準(zhǔn)確與否直接決定了工程后期各項(xiàng)工作的開展是否順利，所以，為了使市政工程能夠按期、保質(zhì)的順利完工，一定要做好工程的預(yù)算工作。

一、市政工程預(yù)算的編制程序

一個(gè)工程的費(fèi)用大致可以分為人工、技術(shù)費(fèi)用和建筑材料兩大方面，而我們?cè)谧畛醺鶕?jù)人工、技術(shù)所預(yù)測出的大致經(jīng)濟(jì)費(fèi)用，就被人們稱之為概預(yù)算。具體的概預(yù)算過程如下文所示。

1.工程施工前將資料搜集完整，做好充分的準(zhǔn)備工作

如果一個(gè)工程項(xiàng)目要想預(yù)測準(zhǔn)確，必須從實(shí)際出發(fā)，搜集準(zhǔn)備很多資料，例如工程施工所在地的地質(zhì)條件、路狀況、水利情況、需要用到的設(shè)備和材料的價(jià)格，與此同時(shí)，還要學(xué)習(xí)已建的類似工程中的資料情況，確保資料的完整性，合理性。在做經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的工程中，需要對(duì)項(xiàng)目設(shè)立地經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景的資料搜集，還需要對(duì)其周邊的條件、環(huán)境、同行業(yè)經(jīng)營狀況等資料搜集。在市政工程進(jìn)行預(yù)算編制之前，工程預(yù)算人員要實(shí)地考察并熟悉市政工程施工現(xiàn)場，及時(shí)的了解工程施工工藝，工程施工過程中所用的材料、工藝、設(shè)備和技術(shù)等，全方位的了解施工和技術(shù)要求，為準(zhǔn)確的做出工程造價(jià)預(yù)算奠定良好的基礎(chǔ)。

2.熟悉施工圖紙

在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算前，預(yù)算人員要充分了解熟悉施工圖紙，了解工程設(shè)計(jì)人員的意圖以及施工圖紙想表達(dá)的內(nèi)容，更好地應(yīng)對(duì)市政工程施工前設(shè)計(jì)的變更問題。

3. 對(duì)各項(xiàng)工程量要準(zhǔn)確計(jì)算

在市政工程造價(jià)預(yù)算過程中工程量的計(jì)算最為復(fù)雜和繁重。工程量的計(jì)算要嚴(yán)格地按照工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行，同時(shí)要充分考慮其他工程施工，做好充分的準(zhǔn)備，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鳌?/p>

4. 對(duì)預(yù)算定額要靈活準(zhǔn)確地套用

在工程量計(jì)算完畢并校對(duì)無誤后，把分部分項(xiàng)工程量套用到單位的評(píng)估表中，進(jìn)行定額基價(jià)計(jì)算。然后相乘累加，就會(huì)得到分部分項(xiàng)工程量的清單計(jì)價(jià)合計(jì)。在定額使用前，要先了解定額的總說明和分部分項(xiàng)工程的說明等相關(guān)規(guī)定。定額編制的適用范圍和依據(jù)要充分掌握。其次，對(duì)于計(jì)量單位和定額項(xiàng)目的內(nèi)容和允許換算的范圍方法要熟練掌握，這樣才能對(duì)預(yù)算定額靈活準(zhǔn)確地套用。

5. 計(jì)算利稅和其他各項(xiàng)費(fèi)用

對(duì)市政工程造價(jià)構(gòu)成的規(guī)定項(xiàng)目和費(fèi)率要分別進(jìn)行計(jì)算，在對(duì)其進(jìn)行計(jì)算時(shí)要確保原始數(shù)據(jù)輸入的準(zhǔn)確性，要綜合國家和建設(shè)單位的利益和施工企業(yè)的合法權(quán)益對(duì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行選擇。

二、工程量清單計(jì)價(jià)方式在市政工程預(yù)算中的作用

我們知道市政工程在找尋建筑方時(shí)一般都要進(jìn)行投標(biāo)，然后根據(jù)投標(biāo)的情況來選擇工程的最終承建方，而在投標(biāo)的過程中，投標(biāo)人根據(jù)工程的相關(guān)材料所給出價(jià)格，則被稱為工程量清單計(jì)價(jià)法。在這種方式中，不同的投標(biāo)人拿到的材料都是一樣的，投標(biāo)人根據(jù)自身的情況和工程信息來給出價(jià)格，所以比較的直觀、公平。因?yàn)檫@種計(jì)價(jià)方式在很大程度上取決于現(xiàn)場提供的清單項(xiàng)目和計(jì)算規(guī)則，所以材料中所涉及的建筑項(xiàng)目內(nèi)容要非常的細(xì)致、全面，從而確保工程量清單的可信度，此外計(jì)算規(guī)則也要一致、詳細(xì)。該工程計(jì)價(jià)方式科學(xué)合理，令人信服，被廣泛運(yùn)用。

三、市政工程造價(jià)控制的方式和策略

建筑工程中的各個(gè)大小環(huán)節(jié)和各種因素都會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生一定的影響，所以，要想加強(qiáng)建筑工程的造價(jià)管理，就要在工程的整個(gè)建筑過程中保持嚴(yán)格、細(xì)致的管理和規(guī)劃。下文對(duì)控制工程造價(jià)、增強(qiáng)工程效益提出了幾點(diǎn)對(duì)應(yīng)策略。

1.切實(shí)抓好工程造價(jià)預(yù)算編制 淤預(yù)算編制工作者

一定要有著親臨現(xiàn)場的吃苦耐勞、細(xì)致耐心的精神，準(zhǔn)確的掌握建筑現(xiàn)場的工作和進(jìn)展情況，從而將工程的各方面因素都考慮在內(nèi)，進(jìn)行預(yù)算編制。于預(yù)算編制工作者要了解工程的施工圖紙，從而利用圖紙信息進(jìn)行造價(jià)預(yù)算，有效的提高工作效率。盂要從客觀的角度對(duì)待價(jià)格因素，對(duì)于工程中各方面價(jià)格的升、降要留有一定的空間。

2.招投標(biāo)時(shí)期的工程造價(jià)管理 建筑工程的招標(biāo)投

標(biāo)由兩個(gè)方面組成，其中包括建筑材料、建筑設(shè)備的招標(biāo)、和施工的招標(biāo)。招標(biāo)本著公正、嚴(yán)肅、公開的原則進(jìn)行，在重重考核之后才會(huì)選擇出最終可信的、實(shí)力雄厚的中標(biāo)單位，從而保證了招標(biāo)單位提高施工質(zhì)量、降低施工成本，整個(gè)工程的性價(jià)比得到大幅度的高，最終會(huì)交出一份令人滿意的建筑答卷。

3.對(duì)建筑工程進(jìn)行階段性的造價(jià)管理

3.1切實(shí)監(jiān)管工程的變更和施工現(xiàn)場 我們知道在實(shí)際的工程建筑過程中，工程變更和現(xiàn)場簽證屬于常見現(xiàn)象，但是，對(duì)于常見現(xiàn)象我們不能夠麻痹大意，也要進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管。為了保證施工圖設(shè)計(jì)的完整、詳細(xì)，不但要在審核圖紙時(shí)細(xì)心、耐心，還要在甲乙兩方的圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)院的技術(shù)咨詢中消除疑惑和不解，設(shè)計(jì)變更發(fā)現(xiàn)的越晚，可調(diào)整度也就越小，損失也就會(huì)越高，所以，我們應(yīng)該加強(qiáng)建筑設(shè)計(jì)的變更監(jiān)管方面，將變更發(fā)現(xiàn)在幼時(shí)，及時(shí)的予以處理，有效的減少不必要的工程經(jīng)費(fèi)支出。

3.2狠抓工程施工圖預(yù)算質(zhì)量關(guān) 在工程的實(shí)際建造過程中，要及時(shí)的核對(duì)施工圖紙上設(shè)計(jì)的進(jìn)度和現(xiàn)場的實(shí)際施工情況，然后進(jìn)行施工圖預(yù)算，從而總結(jié)工程的進(jìn)展效率。如若預(yù)算結(jié)果低于施工圖紙的規(guī)劃，就要找出造成這種緩慢施工的原因，并予以盡快解決，從而保證工程的順利施工。

3.3了解工程現(xiàn)場，收集并整理相關(guān)的施工資料作為一名工程從業(yè)人員，要有吃苦、耐勞的精神，工程審價(jià)工作者和費(fèi)用監(jiān)控者也要常常的進(jìn)入到工程現(xiàn)場，掌握工程的第一手資料，幫助建設(shè)單位及時(shí)的處理、調(diào)整因變更以及其他突發(fā)狀況而增加的費(fèi)用，相應(yīng)的更改控制目標(biāo)，隨時(shí)準(zhǔn)備為工程的變動(dòng)做出最及時(shí)、快速的反應(yīng)。

3.4約束建設(shè)部門 俗話說“隔行如隔山”，建設(shè)部門的工作人員在建設(shè)方面是行家里手，但是在管理方面就相形見絀，這就導(dǎo)致了管理漏洞的出現(xiàn)?；诖耍覀円l(fā)揮自身的優(yōu)勢(shì)，有效運(yùn)用建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制、嚴(yán)格遵守合同規(guī)定、積極吸納工人的建議，從而降低漏洞的出險(xiǎn)率和漏洞所造成的不必要的損失。

四、結(jié)束語

市政工程的造價(jià)管理是科學(xué)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)因素和法律法規(guī)三方面的完美結(jié)合，只有這三個(gè)方面都發(fā)揮了自身的優(yōu)勢(shì)，才能保證工程的高質(zhì)量、高速度、低消耗的順利竣工。一個(gè)工程包括了涉及單位、施工單位、監(jiān)管單位等，只有這些單位彼此之間相互協(xié)作、共同努力，才會(huì)建設(shè)出高性價(jià)比的工程建筑，才會(huì)給社會(huì)的發(fā)展添上繁榮富強(qiáng)的一筆。

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