何禾仔

（郴州市財(cái)政局 湖南 郴州）

為規(guī)范和加強(qiáng)市直單位辦公用房及其附屬設(shè)施裝修維修標(biāo)準(zhǔn)化管理，禁止鋪張浪費(fèi)，降低行政成本，《郴州市市直行政事業(yè)單位辦公用房裝修維修審批程序和標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定》日前發(fā)布，今后辦公用房裝修維修項(xiàng)目一律實(shí)行審批制，為辦公用房裝修維修套上了 緊箍咒。

申報(bào)單位做好標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)項(xiàng)目預(yù)算并向市財(cái)政部門提出申請，財(cái)政相關(guān)業(yè)務(wù)科室對其申報(bào)資料進(jìn)行初審，確定裝修維修經(jīng)費(fèi)來源，然后會同資產(chǎn)管理處對申報(bào)項(xiàng)目現(xiàn)場核實(shí)，提出裝修維修意見。財(cái)政資產(chǎn)管理部門匯總同期各單位申報(bào)材料，報(bào)財(cái)政局長辦公會研究同意的裝修維修項(xiàng)目才能進(jìn)入項(xiàng)目評估和招投標(biāo)程序。

辦公用房整體裝修實(shí)行總價(jià)控制，以建設(shè)面積為基數(shù)，平均裝修標(biāo)準(zhǔn)每平方米不超過700 元。局部裝修以實(shí)際裝修項(xiàng)目為準(zhǔn)，以各部分使用面積為基數(shù)，分別規(guī)定了外墻、衛(wèi)生間、門廳、樓梯間、走廊、會議室、其他服務(wù)用房、設(shè)備用房及附屬用房等的裝修標(biāo)準(zhǔn)。

辦公用房使用時(shí)間在10 年以上，不符合基本辦公條件，符合下列條件之一的方可申請維修改造：房屋結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞，存在安全隱患；房屋屋面、外墻、門、窗等圍護(hù)系統(tǒng)嚴(yán)重?fù)p壞，影響正常使用的；建筑裝飾裝修系統(tǒng)嚴(yán)重?fù)p壞影響使用安全的；空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等嚴(yán)重?fù)p壞，需進(jìn)行更新改造的；其他確需維修的因素。自然災(zāi)害等因素造成辦公用房損害的，可根據(jù)災(zāi)害鑒定申請，不受使用年限限制。租賃期低于5 年的，裝修標(biāo)準(zhǔn)控制在本標(biāo)準(zhǔn)的三分之一以下。經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)確認(rèn)為危房的，不得作維修處理。

各單位按照節(jié)儉實(shí)用、節(jié)能環(huán)保、先申報(bào)再動工的原則，從嚴(yán)控制標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行辦公用房的裝修、維修工作。不按規(guī)定進(jìn)行事先申報(bào)和超標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行辦公用房裝修和維修的，按照《財(cái)政違法行為處罰處分條例》等規(guī)定進(jìn)行處理。