程安逸
農(nóng)業(yè)在臺灣經(jīng)濟(jì)發(fā)展中曾經(jīng)占有重要的地位,為工業(yè)發(fā)展提供了大量資金、勞動力與市場,奠定了臺灣經(jīng)濟(jì)起飛的基礎(chǔ)。近50年來,臺灣農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)已由以種植業(yè)為主的單一傳統(tǒng)農(nóng)業(yè),逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)檗r(nóng)、林、牧、副、漁綜合發(fā)展的多元化農(nóng)業(yè)與商業(yè)性農(nóng)業(yè)。這成為了臺灣農(nóng)業(yè)的一大特色。
然而,就在這個看似普通的行業(yè)裏面,卻有人在此「特色」上大做文章。楊文章,一個堅韌不拔的企業(yè)家,不計回報地投入17年光陰的故事。作為在大陸打拚的臺商,他的故事是絕無僅有的。
楊文章是一位企業(yè)家,也是農(nóng)場的主人,他將所有的資金與精力都投入在這個農(nóng)場裏,並辛勤地培育了17年,沒有任何回報。經(jīng)過漫長的等待和守望,他終於站上了喜悅和幸福的制高點。
2014年1月1日,有著「世外桃源」之稱的農(nóng)場「田野綠世界」終於迎來了試營業(yè)。對於農(nóng)場的創(chuàng)辦人楊文章來說,這一天顯然是意義非凡的,17年的付出與等待終於「開花結(jié)果」了,這也意味著自己堅持投入的「田野綠世界」也進(jìn)入了新的階段,這一切宛如新生。
憑著一股熱忱,抱有傳承大自然生態(tài)的使命感,楊文章創(chuàng)造了今天的「田野綠世界」。作為早期進(jìn)入大陸設(shè)廠的臺商之一,無論在生養(yǎng)他的臺灣或者再創(chuàng)事業(yè)高峰的大陸,楊文章始終都保持著一顆赤子之心,堅持不懈,一絲不茍。
在接受本刊專訪時,楊文章臉上始終洋溢著幸福的笑容,他如數(shù)家珍地介紹著園區(qū)裏的每一處,時而感慨過去17年中那段艱辛的歲月,回憶著自己曲折的心路歷程。
轉(zhuǎn)型升級之路
與大多數(shù)臺商的經(jīng)歷類似,楊文章也經(jīng)歷了把企業(yè)從臺灣遷移到大陸的過程。他早期在臺灣從事家具玻璃生意,產(chǎn)業(yè)有相當(dāng)大的規(guī)模,幾乎壟斷了臺灣大部分玻璃市場甚至東南亞市場,年營業(yè)額可達(dá)2~3億新臺幣;而後隨著版圖的日漸壯大,加之受臺灣勞動法、股票、人工等因素影響,楊文章開始「轉(zhuǎn)移陣地」。
基於對大陸玻璃市場需求的判斷,1993年楊文章將臺灣的廠轉(zhuǎn)移到東莞大嶺山開始生產(chǎn)玻璃。楊文章介紹,那時候市場供不應(yīng)求,臺灣玻璃進(jìn)口到大陸很受歡迎,因此一來就有生意做,無需再去找訂單。來到大陸後,楊文章逐漸深入研究各行業(yè),開始著眼於未來。他了解到,在大陸,類似玻璃製造這種傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)可能會像臺灣一樣,只有十幾年發(fā)展空間而已?!甘畮啄暌葬嵋觞N辦?除非你的工廠和你的產(chǎn)業(yè)成功升級,但這並不是那麼容易,包括你的硬體設(shè)備以及其他的軟體部分都必須跟著升級;玻璃也有各種類型,設(shè)備都不一樣,所以當(dāng)初覺得說家具玻璃以後的空間將會越來越小。」
隨著一步一步的發(fā)展,楊文章開始佈局未來。他認(rèn)為,臺灣的休閒農(nóng)業(yè)在大陸具有相當(dāng)大的發(fā)展?jié)摿ΑR驗榕_灣土地少,而大陸土地多,人口也多,面積夠大,能讓休閒農(nóng)業(yè)發(fā)展得很好,因此他便開始找土地,尋求發(fā)展機(jī)會。
天時地利
優(yōu)勢明顯
臺灣在60年代末期後,農(nóng)業(yè)「功成身退」。而80年代以來,臺灣當(dāng)局採取了一系列重大的政策措施,調(diào)整農(nóng)業(yè)發(fā)展方向,臺灣農(nóng)業(yè)邁向一個新的發(fā)展階段。雖然80年代以來,臺灣農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的增長速度迅速下降,但農(nóng)業(yè)專業(yè)化程度有所提高,在這個大時代背景下,對農(nóng)業(yè)有著一股熱忱的專業(yè)戶,去海外構(gòu)建夢想,就成了好的選擇。
那麼問題來了,大陸幅員遼闊,為何選擇落戶在廣東呢?楊文章解釋道,當(dāng)時很多臺商選擇大陸,首先要考察大陸的地理環(huán)境,哪些地方適合農(nóng)業(yè)的環(huán)境,從離臺灣島最近的福建省、廣東省開始考慮,並且兼顧政策優(yōu)惠、發(fā)展環(huán)境?!改莻€時候恰逢廣東省的佛岡縣發(fā)展鄉(xiāng)村風(fēng)情長廊實驗區(qū),佛岡縣又是清遠(yuǎn)市所轄的八個縣之一,位置又在廣東中部,珠三角的三角邊緣,地形又大多都是低山、丘陵。氣候更不用說了,全年平均氣溫都在20度左右,雨量又很充沛,一年四季都可以種植農(nóng)作物。對於以休閒度假、鄉(xiāng)村風(fēng)情為主題的長期建設(shè)發(fā)展規(guī)劃來看,這個地方最合適不過了?!?/p>
大時代背景提供了極為優(yōu)越的條件,加上地理環(huán)境的得天獨厚,天時地利,自然讓楊文章有了堅定夢想的信心。
1998年,「田野綠世界」開始興建,但事實上,從規(guī)劃到真正動工的過程中,楊文章仍面臨著許多問題。由於對大陸的土地政策認(rèn)識並不是十分明確,導(dǎo)致楊文章在征地過程中有過許多顧慮。楊文章回憶道,「1997年7月1號我們的合同落實好,98年開始動工,農(nóng)業(yè)用地的使用期限是50年,租的話是70年。儘管你國土證寫著50年,但到期之後土地是什麼政策誰也不清楚,當(dāng)時就想把重點的地方都買下來,這邊一塊,那邊一塊,其他的地就用租的方式來征?!?/p>
但是,後來楊文章發(fā)現(xiàn),其實這樣的佈局並不十分正確。起初他認(rèn)為,土地的指標(biāo)就這麼多,自己不可能征得到這麼多土地,而實際上有很多土地並沒有指標(biāo)。「那時候價格真的很便宜,水田一畝1~2萬元(人民幣,下同)左右,而其他的都只是幾千塊;如果當(dāng)初征了1000多畝地,那這個園區(qū)現(xiàn)在的增值規(guī)模就不一樣了?!?/p>
楊文章坦言,剛開始的投入並不順利,從園區(qū)的設(shè)計開始,到種樹木歷經(jīng)千辛萬苦。當(dāng)?shù)氐睦习傩找蚕喈?dāng)不配合,好不容易種的樹木輕輕鬆松就被人砍掉了。儘管他也搜集了圖片資料,但被砍掉的樹木都是一棵一棵的,無法以面積來具體計算,難以構(gòu)成違法行為,這讓他感到十分棘手:「你對他做出硬一點的動作,後面可能還會更激烈地砍。早期種的三角楓被他們砍斷了,一顆樹種了十幾年,他就給你砍了,那你也沒辦法 ,政府對於這一塊也沒有大力去解決?!惯@種經(jīng)歷第一次讓楊文章深刻體會到,臺商在大陸打拚是如此艱難,很多事情都不得不靠自己單打獨鬥,獨自面對。
在臺灣甚至大陸,產(chǎn)業(yè)上都是工廠占的比例比較大,休閒產(chǎn)業(yè)占比少,這讓楊文章的融資非常困難;而且,對於剛開始營業(yè)的「田野綠世界」來說,各方面難度都很大,它並不像生產(chǎn)工廠那樣,可以評估出詳細(xì)的收益報告。直至今日,楊文章還是獨自支撐著這片農(nóng)場,找不到合作夥伴,各方面的操作都進(jìn)行得十分辛苦。
千里之行 始於足下
耗費17年的時間,打造一個5300畝的農(nóng)場,這恐怕在整個大陸來講都算是「獨一無二」的了,無論是陸商還是臺商,能做到這樣的人恐怕也是微乎其微。對於楊文章來說,17年的付出達(dá)到今天的成就,是真正腳踏實地、一步一腳印走出來的。要知道,早期交通還不是十分便利的時候,要開墾如此大面積的土地的確充滿著相當(dāng)大的挑戰(zhàn)。楊文章回憶道,早期從東莞來到佛岡縣,開車要開4個小時,在道路及高速公路尚未發(fā)展完善時,走山路非常危險,尤其是晚上。正因為這樣,很少有人來到這裡投資興業(yè)。
楊文章說,園區(qū)的每一塊區(qū)域的設(shè)計到施工建設(shè)他都全程參與,包括哪一棵樹木要種在哪裡都是自己親自處理?!敢驗槲遗滤麄兎N錯,外環(huán)路都是我自己勘探,一邊看一邊設(shè)計,開完路之後我會再來看;之前沒有叫人來設(shè)計畫圖,就是自己去看,路都是一步一步走出來的。我都是親力親為,每一個點怎麼規(guī)劃設(shè)置都是我親自去落實指揮。」楊文章感歎道,做休閒產(chǎn)業(yè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)要比做工廠辛苦,因為工廠都是固定的生產(chǎn)線,看一下監(jiān)督一下就好;但是做休閒農(nóng)場,哪個地方弄錯了想要恢復(fù)原狀就會很麻煩?!赴?7年太艱難了!這跟人的個性有相當(dāng)大的關(guān)係,我過去的堅持,就是想等到成功的那一天。從兩手空空打拚到現(xiàn)在,過程十分辛苦。當(dāng)然,一個人要堅持一個事業(yè)這麼久,肯定也知道會很辛苦,但如果你很清楚未來的發(fā)展前景,那一切苦難就都不重要了?!?/p>
農(nóng)場在荒山開拓時期,一群刻苦且敬業(yè)的工作人員在這裡種植了3萬株臺灣原生種果樹,他們將心意與汗水深耕在這片土地上。10年後,這片果園終於茁壯成長,枝繁葉茂。提到這片果園,楊文章介紹道,這個果園儘管規(guī)模大,但並不是支撐整個園區(qū)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)來源?!高@個果園靠天吃飯,隨便來個天氣災(zāi)害,整個就廢了,投的錢都打水漂了。水果的收成根本付不了工資,每年營業(yè)額最多100多萬(人民幣,下同),少的話也就50、60萬,根本不夠開銷,包括人工費用、肥料、樹木、園區(qū)的水管等,這些耗費都很大。如果沒有堅強(qiáng)的毅力撐著,沒有辦法做到今天這樣?!?/p>
十年樹木 百年樹人
經(jīng)過10多年的規(guī)劃發(fā)展,從當(dāng)初的荒山開拓時期到現(xiàn)在,「田野綠世界」已經(jīng)初具規(guī)模,成為適合度假遊玩等休閒活動的理想場所。目前「田野綠世界」的內(nèi)部交通佈局,從大門口至?xí)^的1.5公里道路,鋪成了5米寬的水泥路面;而其他道路為了呈現(xiàn)出原生態(tài)的感覺,則不鋪設(shè)水泥路面;除了步行遊覽,還提供電動車觀光路線。
對於很多人困惑為何園區(qū)其他路不是水泥道路,楊文章解釋道,園區(qū)本來就要打造原生態(tài)的環(huán)境,為人們留出一個最貼近自然的空間。這同樣也是考慮到後輩的發(fā)展,他認(rèn)為,一個企業(yè)人生存70、80年,留下來的東西必定還能讓後人發(fā)展,不能只為了眼前的利益而忽視長遠(yuǎn)的利益,正所謂「前人種樹,後人乘涼」,現(xiàn)在的發(fā)展也要考慮到以後。
楊文章的想法,逐漸讓周圍的村民理解,他們明白,如果不是被楊文章建成了園林,這塊荒林可能早就被砍完了,甚至被開墾了,他們慶幸這一塊土地被楊文章保留了下來。楊文章說,「農(nóng)場是要賺錢,但是除了賺錢,還得考慮到後輩們的發(fā)展。我跟在我這裡工作的村民講,『你們現(xiàn)在做的不僅是為了我,同樣也是為了你們的子孫後代;這塊土地我拿不回臺灣,最後還是歸這邊的農(nóng)民所有,現(xiàn)在我還付給你們薪水,而你們做的也是有益於子孫後代的好事?!弧?/p>
「十年樹木,百年樹人」,多年的努力規(guī)劃,楊文章不僅收穫了自然的饋贈,更獲得了一種心靈上的平和與慰藉。
以農(nóng)業(yè)帶動休閒
打造新的生活方式
「田野綠世界」坐擁著5380畝土地,其中包括生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)項目,經(jīng)營範(fàn)圍為休閒農(nóng)場、農(nóng)牧觀光,主要產(chǎn)品有臺灣果苗、臺灣水果等。楊文章介紹說,園區(qū)目前已啟動30多項配套設(shè)施建設(shè),全力打造以「臺灣農(nóng)村特色的生態(tài)休閒度假村」為主題的旅遊景點。
現(xiàn)代人的生活節(jié)奏加快,休閒養(yǎng)生成為新時尚,越來越多的人懷念鄉(xiāng)村淳樸的民風(fēng)與新鮮的空氣,懷念田園四季的景色與恬靜的日子;隨著物質(zhì)生活水平的提高,人們更願意將空閒時間花在戶外遊玩等項目上,從某種意義上來講,「田野綠世界」正迎合了這一市場需求。
楊文章介紹道,現(xiàn)在園區(qū)建設(shè)的項目中,親子遊占的比重非常大,「田野綠世界」對於整個園區(qū)的科普教育非常重視,這裡非常適合家長帶著孩子來遊玩,學(xué)習(xí)科學(xué)知識?!杆^教育從小朋友做起,飲水思源,教育孩子們認(rèn)識大自然的饋贈,認(rèn)識到春耕才有秋收,從中收穫感動,那才是最好的教育。園區(qū)還有臺灣島、兒童戲水區(qū)、迷你漂流等景點,為農(nóng)家樂、親子樂提供了最佳場所?!?/p>
據(jù)統(tǒng)計,以「田野綠世界」農(nóng)場為中心,周邊3個小時車程的距離來算,覆蓋的人口大約有3500萬人,這對於「田野綠世界」園區(qū)來說,是一個龐大的市場。儘管農(nóng)場才開業(yè)不久,來遊玩的人也不多,但楊文章淡定地表示,景區(qū)臨近人口較多的廣州地區(qū),而且到東莞、深圳的距離都不遠(yuǎn),未來把行銷做好,人流量自然不是問題。以未來發(fā)展趨勢來看,國家對於農(nóng)業(yè)休閒產(chǎn)業(yè)的政策會有傾斜,發(fā)展的潛力不言而喻。
楊文章坦承,目前園區(qū)才剛剛試營業(yè),作為從工廠轉(zhuǎn)型到休閒農(nóng)場的企業(yè)來說,還有很多需要完善的地方?!笀@區(qū)的整個規(guī)劃可以容納5萬人,但如果真有5萬人流量的話,園區(qū)各方面還需要配套和完善。但作為一個新的景區(qū),第一階段的任務(wù)就是把價格調(diào)下來累積人氣,目前還是按照發(fā)改委定的標(biāo)準(zhǔn),以50元來做行銷。」
楊文章還透露,自己早期曾計畫找東莞的臺商來集資,然而這個方案卻未曾實施。2008年金融海嘯以後,很多臺商在做轉(zhuǎn)型,楊文章也曾想把股份分出去,讓多個股東來參與運(yùn)營,這樣以多股東帶動的形式就會很快獲利,然而由於種種因素也未能實現(xiàn)?!赶駯|莞臺商大廈這樣用臺商來集資模式的成功在於,一個大樓的商業(yè)模式,盈利的週期可以計算得很準(zhǔn)確;但是農(nóng)場沒有辦法算那麼精準(zhǔn),就算股東進(jìn)來我也沒辦法告訴他們盈利狀況會怎樣。但像我們現(xiàn)在這樣,已經(jīng)開始在回收了,如果說有人願意進(jìn)來買我們的股份,我也可以讓20%~40%的股份給他?!?/p>
鄉(xiāng)村體驗 回歸自然
在採訪之餘,本刊記者有幸隨著楊文章體驗了園區(qū)的各個景點和功能區(qū)。看似與其他景點大相徑庭,卻讓人感覺耳目一新。
從大門進(jìn),映入眼簾的便是大片湖景山色,漁人碼頭、幸福橋、天鵝湖等景點相繼出現(xiàn),特色鮮明;走過3.8公里的內(nèi)環(huán)道,圍繞在道路兩旁的是種植的果園,品種豐富。楊文章介紹,園區(qū)內(nèi)不僅提供甘甜味美的臺灣水果,未來也將規(guī)劃開放旅客採摘,並先於農(nóng)場產(chǎn)品展銷區(qū)提供新鮮水果、農(nóng)場副食品等農(nóng)產(chǎn)品;進(jìn)入森林步道,擁抱最原始的自然山林,腳踏芬芳無污染的土地,呼吸恬靜、自然的空氣,能感受到完整的自然生態(tài)環(huán)境;順著蜿蜒的石階拾級而上,偶爾幾個轉(zhuǎn)角似乎沒有路,但繼續(xù)前行卻柳暗花明,出現(xiàn)一條條小路;順路而上,是園區(qū)的生態(tài)區(qū),區(qū)內(nèi)各式各樣的花卉與植物,琳瑯滿目。據(jù)了解,園區(qū)還設(shè)有有趣的蟲魚鳥獸、牛車古道以及各種各樣的親子體驗項目,為兒童遊樂提供了豐富的場所。
縱觀整個園區(qū)可見,《桃花源記》中描述的「芳草鮮美,落英繽紛,土地平曠,屋舍儼然,有良田美池桑竹之屬。」正是「田野綠世界」的真實寫照。
17年的守望,楊文章堅信,未來,「田野綠世界」一定會更美好,會讓更多的人體驗到幸福與快樂!
◆國際休閒農(nóng)業(yè)發(fā)展
(1)起步階段:19世紀(jì)50年代,代表:法國巴黎貴族返鄉(xiāng)遊,意大利成立農(nóng)業(yè)與旅遊全國協(xié)會;
(2)發(fā)展階段:二戰(zhàn)後,特點是觀光農(nóng)園;
(3)擴(kuò)張階段:20世紀(jì)60年代初,具體表現(xiàn)為休閒項目加入農(nóng)場、莊園的規(guī)劃,觀光休閒農(nóng)業(yè)繁榮;
(4)成熟階段:80年代以後,度假農(nóng)莊、教育農(nóng)園、市民農(nóng)園等興起。
◆大陸休閒農(nóng)業(yè)發(fā)展
20世紀(jì)90年代大陸休閒農(nóng)業(yè)開始發(fā)展,到21世紀(jì)初,休閒農(nóng)業(yè)己進(jìn)入一個全面發(fā)展時期,旅遊景點增多,規(guī)模擴(kuò)大,功能拓寬,分佈擴(kuò)展,呈現(xiàn)出一個良好的發(fā)展新態(tài)勢。目前,全大陸休閒農(nóng)業(yè)特色農(nóng)戶(農(nóng)家樂)已發(fā)展至150多萬家,具有一定規(guī)模的休閒農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展至12000多家,直接從業(yè)人員近300萬人,年接待遊客7億人次,年經(jīng)營收入達(dá)900億元人民幣左右。目前,休閒農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)幾乎各縣都有,在東部沿海城市郊區(qū)尤為多見。
伴隨著工業(yè)化和城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快,大陸休閒農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅遊快速發(fā)展。根據(jù)《全國休閒農(nóng)業(yè)發(fā)展「十二五」規(guī)劃》,到2015年,休閒農(nóng)業(yè)成為橫跨農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)的新興產(chǎn)業(yè)。產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大,休閒農(nóng)業(yè)點數(shù)量穩(wěn)步增長,年營業(yè)收入500萬元人民幣以上的休閒農(nóng)業(yè)點增長20%,接待人次和經(jīng)營收入年均增長15%以上??偟膩砜?,大陸旅遊需求穩(wěn)步增長,同時休閒農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅遊的市場規(guī)模還和經(jīng)營效益均呈現(xiàn)出良好趨勢,發(fā)展前景良好。
2014年1月1日,有著「世外桃源」之稱的農(nóng)場「田野綠世界」終於迎來了試營業(yè)。對於農(nóng)場的創(chuàng)辦人楊文章來說,這一天顯然是意義非凡的,17年的付出與等待終於「開花結(jié)果」了,這也意味著自己堅持投入的「田野綠世界」也進(jìn)入了新的階段,這一切宛如新生。
憑著一股熱忱,抱有傳承大自然生態(tài)的使命感,楊文章創(chuàng)造了今天的「田野綠世界」。作為早期進(jìn)入大陸設(shè)廠的臺商之一,無論在生養(yǎng)他的臺灣或者再創(chuàng)事業(yè)高峰的大陸,楊文章始終都保持著一顆赤子之心,堅持不懈,一絲不茍。
在接受本刊專訪時,楊文章臉上始終洋溢著幸福的笑容,他如數(shù)家珍地介紹著園區(qū)裏的每一處,時而感慨過去17年中那段艱辛的歲月,回憶著自己曲折的心路歷程。
轉(zhuǎn)型升級之路
與大多數(shù)臺商的經(jīng)歷類似,楊文章也經(jīng)歷了把企業(yè)從臺灣遷移到大陸的過程。他早期在臺灣從事家具玻璃生意,產(chǎn)業(yè)有相當(dāng)大的規(guī)模,幾乎壟斷了臺灣大部分玻璃市場甚至東南亞市場,年營業(yè)額可達(dá)2~3億新臺幣;而後隨著版圖的日漸壯大,加之受臺灣勞動法、股票、人工等因素影響,楊文章開始「轉(zhuǎn)移陣地」。
基於對大陸玻璃市場需求的判斷,1993年楊文章將臺灣的廠轉(zhuǎn)移到東莞大嶺山開始生產(chǎn)玻璃。楊文章介紹,那時候市場供不應(yīng)求,臺灣玻璃進(jìn)口到大陸很受歡迎,因此一來就有生意做,無需再去找訂單。來到大陸後,楊文章逐漸深入研究各行業(yè),開始著眼於未來。他了解到,在大陸,類似玻璃製造這種傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)可能會像臺灣一樣,只有十幾年發(fā)展空間而已。「十幾年以後要怎麼辦?除非你的工廠和你的產(chǎn)業(yè)成功升級,但這並不是那麼容易,包括你的硬體設(shè)備以及其他的軟體部分都必須跟著升級;玻璃也有各種類型,設(shè)備都不一樣,所以當(dāng)初覺得說家具玻璃以後的空間將會越來越小?!?/p>
隨著一步一步的發(fā)展,楊文章開始佈局未來。他認(rèn)為,臺灣的休閒農(nóng)業(yè)在大陸具有相當(dāng)大的發(fā)展?jié)摿?。因為臺灣土地少,而大陸土地多,人口也多,面積夠大,能讓休閒農(nóng)業(yè)發(fā)展得很好,因此他便開始找土地,尋求發(fā)展機(jī)會。
天時地利
優(yōu)勢明顯
臺灣在60年代末期後,農(nóng)業(yè)「功成身退」。而80年代以來,臺灣當(dāng)局採取了一系列重大的政策措施,調(diào)整農(nóng)業(yè)發(fā)展方向,臺灣農(nóng)業(yè)邁向一個新的發(fā)展階段。雖然80年代以來,臺灣農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的增長速度迅速下降,但農(nóng)業(yè)專業(yè)化程度有所提高,在這個大時代背景下,對農(nóng)業(yè)有著一股熱忱的專業(yè)戶,去海外構(gòu)建夢想,就成了好的選擇。
那麼問題來了,大陸幅員遼闊,為何選擇落戶在廣東呢?楊文章解釋道,當(dāng)時很多臺商選擇大陸,首先要考察大陸的地理環(huán)境,哪些地方適合農(nóng)業(yè)的環(huán)境,從離臺灣島最近的福建省、廣東省開始考慮,並且兼顧政策優(yōu)惠、發(fā)展環(huán)境。「那個時候恰逢廣東省的佛岡縣發(fā)展鄉(xiāng)村風(fēng)情長廊實驗區(qū),佛岡縣又是清遠(yuǎn)市所轄的八個縣之一,位置又在廣東中部,珠三角的三角邊緣,地形又大多都是低山、丘陵。氣候更不用說了,全年平均氣溫都在20度左右,雨量又很充沛,一年四季都可以種植農(nóng)作物。對於以休閒度假、鄉(xiāng)村風(fēng)情為主題的長期建設(shè)發(fā)展規(guī)劃來看,這個地方最合適不過了。」
大時代背景提供了極為優(yōu)越的條件,加上地理環(huán)境的得天獨厚,天時地利,自然讓楊文章有了堅定夢想的信心。
1998年,「田野綠世界」開始興建,但事實上,從規(guī)劃到真正動工的過程中,楊文章仍面臨著許多問題。由於對大陸的土地政策認(rèn)識並不是十分明確,導(dǎo)致楊文章在征地過程中有過許多顧慮。楊文章回憶道,「1997年7月1號我們的合同落實好,98年開始動工,農(nóng)業(yè)用地的使用期限是50年,租的話是70年。儘管你國土證寫著50年,但到期之後土地是什麼政策誰也不清楚,當(dāng)時就想把重點的地方都買下來,這邊一塊,那邊一塊,其他的地就用租的方式來征。」
但是,後來楊文章發(fā)現(xiàn),其實這樣的佈局並不十分正確。起初他認(rèn)為,土地的指標(biāo)就這麼多,自己不可能征得到這麼多土地,而實際上有很多土地並沒有指標(biāo)?!改菚r候價格真的很便宜,水田一畝1~2萬元(人民幣,下同)左右,而其他的都只是幾千塊;如果當(dāng)初征了1000多畝地,那這個園區(qū)現(xiàn)在的增值規(guī)模就不一樣了?!?/p>
楊文章坦言,剛開始的投入並不順利,從園區(qū)的設(shè)計開始,到種樹木歷經(jīng)千辛萬苦。當(dāng)?shù)氐睦习傩找蚕喈?dāng)不配合,好不容易種的樹木輕輕鬆松就被人砍掉了。儘管他也搜集了圖片資料,但被砍掉的樹木都是一棵一棵的,無法以面積來具體計算,難以構(gòu)成違法行為,這讓他感到十分棘手:「你對他做出硬一點的動作,後面可能還會更激烈地砍。早期種的三角楓被他們砍斷了,一顆樹種了十幾年,他就給你砍了,那你也沒辦法 ,政府對於這一塊也沒有大力去解決。」這種經(jīng)歷第一次讓楊文章深刻體會到,臺商在大陸打拚是如此艱難,很多事情都不得不靠自己單打獨鬥,獨自面對。
在臺灣甚至大陸,產(chǎn)業(yè)上都是工廠占的比例比較大,休閒產(chǎn)業(yè)占比少,這讓楊文章的融資非常困難;而且,對於剛開始營業(yè)的「田野綠世界」來說,各方面難度都很大,它並不像生產(chǎn)工廠那樣,可以評估出詳細(xì)的收益報告。直至今日,楊文章還是獨自支撐著這片農(nóng)場,找不到合作夥伴,各方面的操作都進(jìn)行得十分辛苦。
千里之行 始於足下
耗費17年的時間,打造一個5300畝的農(nóng)場,這恐怕在整個大陸來講都算是「獨一無二」的了,無論是陸商還是臺商,能做到這樣的人恐怕也是微乎其微。對於楊文章來說,17年的付出達(dá)到今天的成就,是真正腳踏實地、一步一腳印走出來的。要知道,早期交通還不是十分便利的時候,要開墾如此大面積的土地的確充滿著相當(dāng)大的挑戰(zhàn)。楊文章回憶道,早期從東莞來到佛岡縣,開車要開4個小時,在道路及高速公路尚未發(fā)展完善時,走山路非常危險,尤其是晚上。正因為這樣,很少有人來到這裡投資興業(yè)。
楊文章說,園區(qū)的每一塊區(qū)域的設(shè)計到施工建設(shè)他都全程參與,包括哪一棵樹木要種在哪裡都是自己親自處理?!敢驗槲遗滤麄兎N錯,外環(huán)路都是我自己勘探,一邊看一邊設(shè)計,開完路之後我會再來看;之前沒有叫人來設(shè)計畫圖,就是自己去看,路都是一步一步走出來的。我都是親力親為,每一個點怎麼規(guī)劃設(shè)置都是我親自去落實指揮?!箺钗恼赂袣U道,做休閒產(chǎn)業(yè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)要比做工廠辛苦,因為工廠都是固定的生產(chǎn)線,看一下監(jiān)督一下就好;但是做休閒農(nóng)場,哪個地方弄錯了想要恢復(fù)原狀就會很麻煩?!赴?7年太艱難了!這跟人的個性有相當(dāng)大的關(guān)係,我過去的堅持,就是想等到成功的那一天。從兩手空空打拚到現(xiàn)在,過程十分辛苦。當(dāng)然,一個人要堅持一個事業(yè)這麼久,肯定也知道會很辛苦,但如果你很清楚未來的發(fā)展前景,那一切苦難就都不重要了?!?/p>
農(nóng)場在荒山開拓時期,一群刻苦且敬業(yè)的工作人員在這裡種植了3萬株臺灣原生種果樹,他們將心意與汗水深耕在這片土地上。10年後,這片果園終於茁壯成長,枝繁葉茂。提到這片果園,楊文章介紹道,這個果園儘管規(guī)模大,但並不是支撐整個園區(qū)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)來源。「這個果園靠天吃飯,隨便來個天氣災(zāi)害,整個就廢了,投的錢都打水漂了。水果的收成根本付不了工資,每年營業(yè)額最多100多萬(人民幣,下同),少的話也就50、60萬,根本不夠開銷,包括人工費用、肥料、樹木、園區(qū)的水管等,這些耗費都很大。如果沒有堅強(qiáng)的毅力撐著,沒有辦法做到今天這樣?!?/p>
十年樹木 百年樹人
經(jīng)過10多年的規(guī)劃發(fā)展,從當(dāng)初的荒山開拓時期到現(xiàn)在,「田野綠世界」已經(jīng)初具規(guī)模,成為適合度假遊玩等休閒活動的理想場所。目前「田野綠世界」的內(nèi)部交通佈局,從大門口至?xí)^的1.5公里道路,鋪成了5米寬的水泥路面;而其他道路為了呈現(xiàn)出原生態(tài)的感覺,則不鋪設(shè)水泥路面;除了步行遊覽,還提供電動車觀光路線。
對於很多人困惑為何園區(qū)其他路不是水泥道路,楊文章解釋道,園區(qū)本來就要打造原生態(tài)的環(huán)境,為人們留出一個最貼近自然的空間。這同樣也是考慮到後輩的發(fā)展,他認(rèn)為,一個企業(yè)人生存70、80年,留下來的東西必定還能讓後人發(fā)展,不能只為了眼前的利益而忽視長遠(yuǎn)的利益,正所謂「前人種樹,後人乘涼」,現(xiàn)在的發(fā)展也要考慮到以後。
楊文章的想法,逐漸讓周圍的村民理解,他們明白,如果不是被楊文章建成了園林,這塊荒林可能早就被砍完了,甚至被開墾了,他們慶幸這一塊土地被楊文章保留了下來。楊文章說,「農(nóng)場是要賺錢,但是除了賺錢,還得考慮到後輩們的發(fā)展。我跟在我這裡工作的村民講,『你們現(xiàn)在做的不僅是為了我,同樣也是為了你們的子孫後代;這塊土地我拿不回臺灣,最後還是歸這邊的農(nóng)民所有,現(xiàn)在我還付給你們薪水,而你們做的也是有益於子孫後代的好事。』」
「十年樹木,百年樹人」,多年的努力規(guī)劃,楊文章不僅收穫了自然的饋贈,更獲得了一種心靈上的平和與慰藉。
以農(nóng)業(yè)帶動休閒
打造新的生活方式
「田野綠世界」坐擁著5380畝土地,其中包括生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)項目,經(jīng)營範(fàn)圍為休閒農(nóng)場、農(nóng)牧觀光,主要產(chǎn)品有臺灣果苗、臺灣水果等。楊文章介紹說,園區(qū)目前已啟動30多項配套設(shè)施建設(shè),全力打造以「臺灣農(nóng)村特色的生態(tài)休閒度假村」為主題的旅遊景點。
現(xiàn)代人的生活節(jié)奏加快,休閒養(yǎng)生成為新時尚,越來越多的人懷念鄉(xiāng)村淳樸的民風(fēng)與新鮮的空氣,懷念田園四季的景色與恬靜的日子;隨著物質(zhì)生活水平的提高,人們更願意將空閒時間花在戶外遊玩等項目上,從某種意義上來講,「田野綠世界」正迎合了這一市場需求。
楊文章介紹道,現(xiàn)在園區(qū)建設(shè)的項目中,親子遊占的比重非常大,「田野綠世界」對於整個園區(qū)的科普教育非常重視,這裡非常適合家長帶著孩子來遊玩,學(xué)習(xí)科學(xué)知識?!杆^教育從小朋友做起,飲水思源,教育孩子們認(rèn)識大自然的饋贈,認(rèn)識到春耕才有秋收,從中收穫感動,那才是最好的教育。園區(qū)還有臺灣島、兒童戲水區(qū)、迷你漂流等景點,為農(nóng)家樂、親子樂提供了最佳場所?!?/p>
據(jù)統(tǒng)計,以「田野綠世界」農(nóng)場為中心,周邊3個小時車程的距離來算,覆蓋的人口大約有3500萬人,這對於「田野綠世界」園區(qū)來說,是一個龐大的市場。儘管農(nóng)場才開業(yè)不久,來遊玩的人也不多,但楊文章淡定地表示,景區(qū)臨近人口較多的廣州地區(qū),而且到東莞、深圳的距離都不遠(yuǎn),未來把行銷做好,人流量自然不是問題。以未來發(fā)展趨勢來看,國家對於農(nóng)業(yè)休閒產(chǎn)業(yè)的政策會有傾斜,發(fā)展的潛力不言而喻。
楊文章坦承,目前園區(qū)才剛剛試營業(yè),作為從工廠轉(zhuǎn)型到休閒農(nóng)場的企業(yè)來說,還有很多需要完善的地方?!笀@區(qū)的整個規(guī)劃可以容納5萬人,但如果真有5萬人流量的話,園區(qū)各方面還需要配套和完善。但作為一個新的景區(qū),第一階段的任務(wù)就是把價格調(diào)下來累積人氣,目前還是按照發(fā)改委定的標(biāo)準(zhǔn),以50元來做行銷。」
楊文章還透露,自己早期曾計畫找東莞的臺商來集資,然而這個方案卻未曾實施。2008年金融海嘯以後,很多臺商在做轉(zhuǎn)型,楊文章也曾想把股份分出去,讓多個股東來參與運(yùn)營,這樣以多股東帶動的形式就會很快獲利,然而由於種種因素也未能實現(xiàn)?!赶駯|莞臺商大廈這樣用臺商來集資模式的成功在於,一個大樓的商業(yè)模式,盈利的週期可以計算得很準(zhǔn)確;但是農(nóng)場沒有辦法算那麼精準(zhǔn),就算股東進(jìn)來我也沒辦法告訴他們盈利狀況會怎樣。但像我們現(xiàn)在這樣,已經(jīng)開始在回收了,如果說有人願意進(jìn)來買我們的股份,我也可以讓20%~40%的股份給他?!?/p>
鄉(xiāng)村體驗 回歸自然
在採訪之餘,本刊記者有幸隨著楊文章體驗了園區(qū)的各個景點和功能區(qū)??此婆c其他景點大相徑庭,卻讓人感覺耳目一新。
從大門進(jìn),映入眼簾的便是大片湖景山色,漁人碼頭、幸福橋、天鵝湖等景點相繼出現(xiàn),特色鮮明;走過3.8公里的內(nèi)環(huán)道,圍繞在道路兩旁的是種植的果園,品種豐富。楊文章介紹,園區(qū)內(nèi)不僅提供甘甜味美的臺灣水果,未來也將規(guī)劃開放旅客採摘,並先於農(nóng)場產(chǎn)品展銷區(qū)提供新鮮水果、農(nóng)場副食品等農(nóng)產(chǎn)品;進(jìn)入森林步道,擁抱最原始的自然山林,腳踏芬芳無污染的土地,呼吸恬靜、自然的空氣,能感受到完整的自然生態(tài)環(huán)境;順著蜿蜒的石階拾級而上,偶爾幾個轉(zhuǎn)角似乎沒有路,但繼續(xù)前行卻柳暗花明,出現(xiàn)一條條小路;順路而上,是園區(qū)的生態(tài)區(qū),區(qū)內(nèi)各式各樣的花卉與植物,琳瑯滿目。據(jù)了解,園區(qū)還設(shè)有有趣的蟲魚鳥獸、牛車古道以及各種各樣的親子體驗項目,為兒童遊樂提供了豐富的場所。
縱觀整個園區(qū)可見,《桃花源記》中描述的「芳草鮮美,落英繽紛,土地平曠,屋舍儼然,有良田美池桑竹之屬?!拐恰柑镆熬G世界」的真實寫照。
17年的守望,楊文章堅信,未來,「田野綠世界」一定●休閒農(nóng)業(yè)旅遊潛在客源市場
根據(jù)旅遊者的旅遊動機(jī),潛在客源市場有以下4類:
1.傳統(tǒng)觀光旅遊市場
傳統(tǒng)的觀光旅遊市場仍是休閒農(nóng)業(yè)發(fā)展的重點,農(nóng)村優(yōu)美的自然景觀和富有鄉(xiāng)村野趣的農(nóng)村生活,對久居城市的人們有著不可抗拒的吸引力。農(nóng)業(yè)觀光旅遊,集田園風(fēng)光和高科技農(nóng)業(yè)於一體,可以滿足旅遊者回歸大自然的需求。農(nóng)業(yè)觀光旅遊通常採用農(nóng)場的形式,引種蔬菜、瓜果、花卉、苗木以及養(yǎng)殖各種動物,使遊客可以參觀,也可以品嘗或購買新鮮的農(nóng)副產(chǎn)品,這類市場目前處於主導(dǎo)地位。
2.城市白領(lǐng)度假旅遊市場
利用週末及假期去郊區(qū)度假,以放鬆緊繃的神經(jīng),對現(xiàn)代白領(lǐng)階層極有吸引力。到休閒農(nóng)業(yè)旅遊區(qū)去度假需求的城市居民較多,可利用鄉(xiāng)村良好的自然環(huán)境和獨特的農(nóng)耕文化,滿足他們貼近自然、體驗農(nóng)業(yè)的需求。通過建設(shè)一些體驗農(nóng)園、度假農(nóng)場及旅遊度假村,讓更多的城市白領(lǐng)享受鄉(xiāng)村生活的恬靜與愜意。
3.遊覽、體驗農(nóng)家生活的學(xué)生市場
青少年修學(xué)旅遊己成為旅遊業(yè)發(fā)展的趨勢和潮流。旅遊是青少年增長見識、開闊視野、提高綜合能力的有效途徑之一。無論是學(xué)校還是學(xué)生家長都非常重視,因此開發(fā)青少年旅遊市場潛力巨大。
4.懷舊市場
大陸很多城市居民都在鄉(xiāng)村生活過,有的甚至在農(nóng)村從事過勞動。遷居到城市後,面對著日益現(xiàn)代化的生活環(huán)境,他們常常回想起農(nóng)村的樸素田園,並且渴望回到故地生活,重溫昔日情景。在大陸,這類旅遊者的數(shù)量非常大,他們對鄉(xiāng)村旅遊地要求較為隨意,喜歡體驗地道的農(nóng)村自然環(huán)境。另一方面,由於歷史的原因,有相當(dāng)多的已建成的農(nóng)業(yè)遊覽區(qū),就是針對當(dāng)年「上山下鄉(xiāng)」的知識青年而開發(fā)的。這些事業(yè)有成、具備很強(qiáng)消費能力的老知青很有舊地重遊的願望。會更美好,會讓更多的人體驗到幸福與快樂!
2014年1月1日,有著「世外桃源」之稱的農(nóng)場「田野綠世界」終於迎來了試營業(yè)。對於農(nóng)場的創(chuàng)辦人楊文章來說,這一天顯然是意義非凡的,17年的付出與等待終於「開花結(jié)果」了,這也意味著自己堅持投入的「田野綠世界」也進(jìn)入了新的階段,這一切宛如新生。
憑著一股熱忱,抱有傳承大自然生態(tài)的使命感,楊文章創(chuàng)造了今天的「田野綠世界」。作為早期進(jìn)入大陸設(shè)廠的臺商之一,無論在生養(yǎng)他的臺灣或者再創(chuàng)事業(yè)高峰的大陸,楊文章始終都保持著一顆赤子之心,堅持不懈,一絲不茍。
在接受本刊專訪時,楊文章臉上始終洋溢著幸福的笑容,他如數(shù)家珍地介紹著園區(qū)裏的每一處,時而感慨過去17年中那段艱辛的歲月,回憶著自己曲折的心路歷程。
轉(zhuǎn)型升級之路
與大多數(shù)臺商的經(jīng)歷類似,楊文章也經(jīng)歷了把企業(yè)從臺灣遷移到大陸的過程。他早期在臺灣從事家具玻璃生意,產(chǎn)業(yè)有相當(dāng)大的規(guī)模,幾乎壟斷了臺灣大部分玻璃市場甚至東南亞市場,年營業(yè)額可達(dá)2~3億新臺幣;而後隨著版圖的日漸壯大,加之受臺灣勞動法、股票、人工等因素影響,楊文章開始「轉(zhuǎn)移陣地」。
基於對大陸玻璃市場需求的判斷,1993年楊文章將臺灣的廠轉(zhuǎn)移到東莞大嶺山開始生產(chǎn)玻璃。楊文章介紹,那時候市場供不應(yīng)求,臺灣玻璃進(jìn)口到大陸很受歡迎,因此一來就有生意做,無需再去找訂單。來到大陸後,楊文章逐漸深入研究各行業(yè),開始著眼於未來。他了解到,在大陸,類似玻璃製造這種傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)可能會像臺灣一樣,只有十幾年發(fā)展空間而已?!甘畮啄暌葬嵋觞N辦?除非你的工廠和你的產(chǎn)業(yè)成功升級,但這並不是那麼容易,包括你的硬體設(shè)備以及其他的軟體部分都必須跟著升級;玻璃也有各種類型,設(shè)備都不一樣,所以當(dāng)初覺得說家具玻璃以後的空間將會越來越小?!?/p>
隨著一步一步的發(fā)展,楊文章開始佈局未來。他認(rèn)為,臺灣的休閒農(nóng)業(yè)在大陸具有相當(dāng)大的發(fā)展?jié)摿?。因為臺灣土地少,而大陸土地多,人口也多,面積夠大,能讓休閒農(nóng)業(yè)發(fā)展得很好,因此他便開始找土地,尋求發(fā)展機(jī)會。
天時地利
優(yōu)勢明顯
臺灣在60年代末期後,農(nóng)業(yè)「功成身退」。而80年代以來,臺灣當(dāng)局採取了一系列重大的政策措施,調(diào)整農(nóng)業(yè)發(fā)展方向,臺灣農(nóng)業(yè)邁向一個新的發(fā)展階段。雖然80年代以來,臺灣農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的增長速度迅速下降,但農(nóng)業(yè)專業(yè)化程度有所提高,在這個大時代背景下,對農(nóng)業(yè)有著一股熱忱的專業(yè)戶,去海外構(gòu)建夢想,就成了好的選擇。
那麼問題來了,大陸幅員遼闊,為何選擇落戶在廣東呢?楊文章解釋道,當(dāng)時很多臺商選擇大陸,首先要考察大陸的地理環(huán)境,哪些地方適合農(nóng)業(yè)的環(huán)境,從離臺灣島最近的福建省、廣東省開始考慮,並且兼顧政策優(yōu)惠、發(fā)展環(huán)境?!改莻€時候恰逢廣東省的佛岡縣發(fā)展鄉(xiāng)村風(fēng)情長廊實驗區(qū),佛岡縣又是清遠(yuǎn)市所轄的八個縣之一,位置又在廣東中部,珠三角的三角邊緣,地形又大多都是低山、丘陵。氣候更不用說了,全年平均氣溫都在20度左右,雨量又很充沛,一年四季都可以種植農(nóng)作物。對於以休閒度假、鄉(xiāng)村風(fēng)情為主題的長期建設(shè)發(fā)展規(guī)劃來看,這個地方最合適不過了?!?/p>
大時代背景提供了極為優(yōu)越的條件,加上地理環(huán)境的得天獨厚,天時地利,自然讓楊文章有了堅定夢想的信心。
1998年,「田野綠世界」開始興建,但事實上,從規(guī)劃到真正動工的過程中,楊文章仍面臨著許多問題。由於對大陸的土地政策認(rèn)識並不是十分明確,導(dǎo)致楊文章在征地過程中有過許多顧慮。楊文章回憶道,「1997年7月1號我們的合同落實好,98年開始動工,農(nóng)業(yè)用地的使用期限是50年,租的話是70年。儘管你國土證寫著50年,但到期之後土地是什麼政策誰也不清楚,當(dāng)時就想把重點的地方都買下來,這邊一塊,那邊一塊,其他的地就用租的方式來征?!?/p>
但是,後來楊文章發(fā)現(xiàn),其實這樣的佈局並不十分正確。起初他認(rèn)為,土地的指標(biāo)就這麼多,自己不可能征得到這麼多土地,而實際上有很多土地並沒有指標(biāo)?!改菚r候價格真的很便宜,水田一畝1~2萬元(人民幣,下同)左右,而其他的都只是幾千塊;如果當(dāng)初征了1000多畝地,那這個園區(qū)現(xiàn)在的增值規(guī)模就不一樣了?!?/p>
楊文章坦言,剛開始的投入並不順利,從園區(qū)的設(shè)計開始,到種樹木歷經(jīng)千辛萬苦。當(dāng)?shù)氐睦习傩找蚕喈?dāng)不配合,好不容易種的樹木輕輕鬆松就被人砍掉了。儘管他也搜集了圖片資料,但被砍掉的樹木都是一棵一棵的,無法以面積來具體計算,難以構(gòu)成違法行為,這讓他感到十分棘手:「你對他做出硬一點的動作,後面可能還會更激烈地砍。早期種的三角楓被他們砍斷了,一顆樹種了十幾年,他就給你砍了,那你也沒辦法 ,政府對於這一塊也沒有大力去解決?!惯@種經(jīng)歷第一次讓楊文章深刻體會到,臺商在大陸打拚是如此艱難,很多事情都不得不靠自己單打獨鬥,獨自面對。
在臺灣甚至大陸,產(chǎn)業(yè)上都是工廠占的比例比較大,休閒產(chǎn)業(yè)占比少,這讓楊文章的融資非常困難;而且,對於剛開始營業(yè)的「田野綠世界」來說,各方面難度都很大,它並不像生產(chǎn)工廠那樣,可以評估出詳細(xì)的收益報告。直至今日,楊文章還是獨自支撐著這片農(nóng)場,找不到合作夥伴,各方面的操作都進(jìn)行得十分辛苦。
千里之行 始於足下
耗費17年的時間,打造一個5300畝的農(nóng)場,這恐怕在整個大陸來講都算是「獨一無二」的了,無論是陸商還是臺商,能做到這樣的人恐怕也是微乎其微。對於楊文章來說,17年的付出達(dá)到今天的成就,是真正腳踏實地、一步一腳印走出來的。要知道,早期交通還不是十分便利的時候,要開墾如此大面積的土地的確充滿著相當(dāng)大的挑戰(zhàn)。楊文章回憶道,早期從東莞來到佛岡縣,開車要開4個小時,在道路及高速公路尚未發(fā)展完善時,走山路非常危險,尤其是晚上。正因為這樣,很少有人來到這裡投資興業(yè)。
楊文章說,園區(qū)的每一塊區(qū)域的設(shè)計到施工建設(shè)他都全程參與,包括哪一棵樹木要種在哪裡都是自己親自處理?!敢驗槲遗滤麄兎N錯,外環(huán)路都是我自己勘探,一邊看一邊設(shè)計,開完路之後我會再來看;之前沒有叫人來設(shè)計畫圖,就是自己去看,路都是一步一步走出來的。我都是親力親為,每一個點怎麼規(guī)劃設(shè)置都是我親自去落實指揮?!箺钗恼赂袣U道,做休閒產(chǎn)業(yè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)要比做工廠辛苦,因為工廠都是固定的生產(chǎn)線,看一下監(jiān)督一下就好;但是做休閒農(nóng)場,哪個地方弄錯了想要恢復(fù)原狀就會很麻煩。「熬17年太艱難了!這跟人的個性有相當(dāng)大的關(guān)係,我過去的堅持,就是想等到成功的那一天。從兩手空空打拚到現(xiàn)在,過程十分辛苦。當(dāng)然,一個人要堅持一個事業(yè)這麼久,肯定也知道會很辛苦,但如果你很清楚未來的發(fā)展前景,那一切苦難就都不重要了?!?/p>
農(nóng)場在荒山開拓時期,一群刻苦且敬業(yè)的工作人員在這裡種植了3萬株臺灣原生種果樹,他們將心意與汗水深耕在這片土地上。10年後,這片果園終於茁壯成長,枝繁葉茂。提到這片果園,楊文章介紹道,這個果園儘管規(guī)模大,但並不是支撐整個園區(qū)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)來源。「這個果園靠天吃飯,隨便來個天氣災(zāi)害,整個就廢了,投的錢都打水漂了。水果的收成根本付不了工資,每年營業(yè)額最多100多萬(人民幣,下同),少的話也就50、60萬,根本不夠開銷,包括人工費用、肥料、樹木、園區(qū)的水管等,這些耗費都很大。如果沒有堅強(qiáng)的毅力撐著,沒有辦法做到今天這樣?!?/p>
十年樹木 百年樹人
經(jīng)過10多年的規(guī)劃發(fā)展,從當(dāng)初的荒山開拓時期到現(xiàn)在,「田野綠世界」已經(jīng)初具規(guī)模,成為適合度假遊玩等休閒活動的理想場所。目前「田野綠世界」的內(nèi)部交通佈局,從大門口至?xí)^的1.5公里道路,鋪成了5米寬的水泥路面;而其他道路為了呈現(xiàn)出原生態(tài)的感覺,則不鋪設(shè)水泥路面;除了步行遊覽,還提供電動車觀光路線。
對於很多人困惑為何園區(qū)其他路不是水泥道路,楊文章解釋道,園區(qū)本來就要打造原生態(tài)的環(huán)境,為人們留出一個最貼近自然的空間。這同樣也是考慮到後輩的發(fā)展,他認(rèn)為,一個企業(yè)人生存70、80年,留下來的東西必定還能讓後人發(fā)展,不能只為了眼前的利益而忽視長遠(yuǎn)的利益,正所謂「前人種樹,後人乘涼」,現(xiàn)在的發(fā)展也要考慮到以後。
楊文章的想法,逐漸讓周圍的村民理解,他們明白,如果不是被楊文章建成了園林,這塊荒林可能早就被砍完了,甚至被開墾了,他們慶幸這一塊土地被楊文章保留了下來。楊文章說,「農(nóng)場是要賺錢,但是除了賺錢,還得考慮到後輩們的發(fā)展。我跟在我這裡工作的村民講,『你們現(xiàn)在做的不僅是為了我,同樣也是為了你們的子孫後代;這塊土地我拿不回臺灣,最後還是歸這邊的農(nóng)民所有,現(xiàn)在我還付給你們薪水,而你們做的也是有益於子孫後代的好事?!弧?/p>
「十年樹木,百年樹人」,多年的努力規(guī)劃,楊文章不僅收穫了自然的饋贈,更獲得了一種心靈上的平和與慰藉。
以農(nóng)業(yè)帶動休閒
打造新的生活方式
「田野綠世界」坐擁著5380畝土地,其中包括生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)項目,經(jīng)營範(fàn)圍為休閒農(nóng)場、農(nóng)牧觀光,主要產(chǎn)品有臺灣果苗、臺灣水果等。楊文章介紹說,園區(qū)目前已啟動30多項配套設(shè)施建設(shè),全力打造以「臺灣農(nóng)村特色的生態(tài)休閒度假村」為主題的旅遊景點。
現(xiàn)代人的生活節(jié)奏加快,休閒養(yǎng)生成為新時尚,越來越多的人懷念鄉(xiāng)村淳樸的民風(fēng)與新鮮的空氣,懷念田園四季的景色與恬靜的日子;隨著物質(zhì)生活水平的提高,人們更願意將空閒時間花在戶外遊玩等項目上,從某種意義上來講,「田野綠世界」正迎合了這一市場需求。
楊文章介紹道,現(xiàn)在園區(qū)建設(shè)的項目中,親子遊占的比重非常大,「田野綠世界」對於整個園區(qū)的科普教育非常重視,這裡非常適合家長帶著孩子來遊玩,學(xué)習(xí)科學(xué)知識。「所謂教育從小朋友做起,飲水思源,教育孩子們認(rèn)識大自然的饋贈,認(rèn)識到春耕才有秋收,從中收穫感動,那才是最好的教育。園區(qū)還有臺灣島、兒童戲水區(qū)、迷你漂流等景點,為農(nóng)家樂、親子樂提供了最佳場所。」
據(jù)統(tǒng)計,以「田野綠世界」農(nóng)場為中心,周邊3個小時車程的距離來算,覆蓋的人口大約有3500萬人,這對於「田野綠世界」園區(qū)來說,是一個龐大的市場。儘管農(nóng)場才開業(yè)不久,來遊玩的人也不多,但楊文章淡定地表示,景區(qū)臨近人口較多的廣州地區(qū),而且到東莞、深圳的距離都不遠(yuǎn),未來把行銷做好,人流量自然不是問題。以未來發(fā)展趨勢來看,國家對於農(nóng)業(yè)休閒產(chǎn)業(yè)的政策會有傾斜,發(fā)展的潛力不言而喻。
楊文章坦承,目前園區(qū)才剛剛試營業(yè),作為從工廠轉(zhuǎn)型到休閒農(nóng)場的企業(yè)來說,還有很多需要完善的地方?!笀@區(qū)的整個規(guī)劃可以容納5萬人,但如果真有5萬人流量的話,園區(qū)各方面還需要配套和完善。但作為一個新的景區(qū),第一階段的任務(wù)就是把價格調(diào)下來累積人氣,目前還是按照發(fā)改委定的標(biāo)準(zhǔn),以50元來做行銷。」
楊文章還透露,自己早期曾計畫找東莞的臺商來集資,然而這個方案卻未曾實施。2008年金融海嘯以後,很多臺商在做轉(zhuǎn)型,楊文章也曾想把股份分出去,讓多個股東來參與運(yùn)營,這樣以多股東帶動的形式就會很快獲利,然而由於種種因素也未能實現(xiàn)。「像東莞臺商大廈這樣用臺商來集資模式的成功在於,一個大樓的商業(yè)模式,盈利的週期可以計算得很準(zhǔn)確;但是農(nóng)場沒有辦法算那麼精準(zhǔn),就算股東進(jìn)來我也沒辦法告訴他們盈利狀況會怎樣。但像我們現(xiàn)在這樣,已經(jīng)開始在回收了,如果說有人願意進(jìn)來買我們的股份,我也可以讓20%~40%的股份給他?!?/p>
鄉(xiāng)村體驗 回歸自然
在採訪之餘,本刊記者有幸隨著楊文章體驗了園區(qū)的各個景點和功能區(qū)??此婆c其他景點大相徑庭,卻讓人感覺耳目一新。
從大門進(jìn),映入眼簾的便是大片湖景山色,漁人碼頭、幸福橋、天鵝湖等景點相繼出現(xiàn),特色鮮明;走過3.8公里的內(nèi)環(huán)道,圍繞在道路兩旁的是種植的果園,品種豐富。楊文章介紹,園區(qū)內(nèi)不僅提供甘甜味美的臺灣水果,未來也將規(guī)劃開放旅客採摘,並先於農(nóng)場產(chǎn)品展銷區(qū)提供新鮮水果、農(nóng)場副食品等農(nóng)產(chǎn)品;進(jìn)入森林步道,擁抱最原始的自然山林,腳踏芬芳無污染的土地,呼吸恬靜、自然的空氣,能感受到完整的自然生態(tài)環(huán)境;順著蜿蜒的石階拾級而上,偶爾幾個轉(zhuǎn)角似乎沒有路,但繼續(xù)前行卻柳暗花明,出現(xiàn)一條條小路;順路而上,是園區(qū)的生態(tài)區(qū),區(qū)內(nèi)各式各樣的花卉與植物,琳瑯滿目。據(jù)了解,園區(qū)還設(shè)有有趣的蟲魚鳥獸、牛車古道以及各種各樣的親子體驗項目,為兒童遊樂提供了豐富的場所。
縱觀整個園區(qū)可見,《桃花源記》中描述的「芳草鮮美,落英繽紛,土地平曠,屋舍儼然,有良田美池桑竹之屬?!拐恰柑镆熬G世界」的真實寫照。
17年的守望,楊文章堅信,未來,「田野綠世界」一定會更美好,會讓更多的人體驗到幸福與快樂!