楊瑤 許麗 魏義婕

摘 要：在房屋建設(shè)的施工過程中，最經(jīng)常出現(xiàn)的問題就是滲透，這不僅會(huì)影響到整個(gè)施工項(xiàng)目的質(zhì)量，還會(huì)對(duì)居民的日常生活造成不便，所以，在房屋建設(shè)過程中，一定要實(shí)施有效的措施，防止?jié)B透情況的產(chǎn)生。能不能有效地防止建造的房屋滲漏情況的出現(xiàn)，與所采用的防滲漏措施有很大地關(guān)系，考慮到在建造房屋過程中，防止?jié)B漏是非常重要的部分，該文就對(duì)防止?jié)B透的技術(shù)在施工過程中的應(yīng)用進(jìn)行了分析和研究。

關(guān)鍵詞：房建施工 防滲漏施工技術(shù) 應(yīng)用 研究

中圖分類號(hào)：TU74 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1674-0198X（2015）12（b）-0198-02

我國的建筑行業(yè)發(fā)展非常迅速，為了能在建筑行業(yè)站穩(wěn)腳跟，我國的房屋建設(shè)企業(yè)對(duì)所建房屋的質(zhì)量提高了要求。為了防止房屋出現(xiàn)滲透問題影響房屋建設(shè)順利施工，最有效的辦法就是在施工所用的材料質(zhì)量和手段都有保障的基礎(chǔ)上，運(yùn)用科學(xué)有效的措施，兩者結(jié)合才能徹底防止出現(xiàn)滲透問題。

1 建造的房屋出現(xiàn)滲漏問題的原因

1.1 房屋建造在設(shè)計(jì)上存在問題

在對(duì)所建房屋的外墻面進(jìn)行科學(xué)的設(shè)計(jì)時(shí)，不僅要依據(jù)相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，還要充分考慮所建房屋當(dāng)?shù)氐奶鞖狻⒆匀画h(huán)境和當(dāng)?shù)氐耐恋匦再|(zhì)，綜合各種因素，才能確保最終的設(shè)計(jì)符合實(shí)際情況。但很多人在設(shè)計(jì)建筑物外墻面的時(shí)候并沒有真正做到這幾點(diǎn)，沒有對(duì)建筑物的防滲漏方面引起足夠的重視，甚至有的人將其他地方的房屋建設(shè)方案直接照搬過來，造成所建房屋在防滲漏方面存在缺陷。設(shè)計(jì)師應(yīng)該充分考慮所建房屋自身的實(shí)際情況，通過增加保溫層上的排氣口的數(shù)量來使空氣和水分能順利的流通，這樣才能真正防止?jié)B漏問題的出現(xiàn)，確保施工項(xiàng)目的質(zhì)量。

1.2 在房屋建造過程中存在的問題

很多企業(yè)在房屋建造的過程中都沒有對(duì)施工采取有效的管理，很多施工隊(duì)在施工時(shí)操作程序存在問題，沒有依據(jù)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，這樣會(huì)導(dǎo)致所建房屋的質(zhì)量得不到保證，從而出現(xiàn)滲透問題。許多負(fù)責(zé)施工的企業(yè)為節(jié)約成本，就會(huì)不依據(jù)設(shè)計(jì)好的方案進(jìn)行施工，任意改變施工的程序，導(dǎo)致整個(gè)房屋的結(jié)構(gòu)不合理。還有的企業(yè)沒有加強(qiáng)對(duì)施工人員施工技術(shù)的培養(yǎng)，沒有好的施工技術(shù)和嚴(yán)肅認(rèn)真的工作態(tài)度，是不可能建造出沒有問題的房屋。

1.3 建造房屋的材料質(zhì)量得不到保證

所用材料在防滲漏的施工過程中有著舉足輕重的地位，就算施工人員的技術(shù)再好，沒有合格的建筑材料，房屋還是會(huì)出現(xiàn)滲漏問題。從現(xiàn)在的普遍情況來看，在對(duì)房屋做防水措施時(shí)，大部分施工隊(duì)都是使用瀝青來做為主要材料。瀝青的成本比較低，分量比較輕，而且操作起來很方便，但它也存在一些缺陷，就是很容易受到外界天氣和環(huán)境的影響而出現(xiàn)熱脹冷縮的情況，從而使防水層被損壞，使房屋發(fā)生滲漏。在房屋建造過程中，抹石灰可以加強(qiáng)建筑材料的密封性，使它的防水能力得到保證，真正有效地防止房屋出現(xiàn)滲漏的問題。

2 建筑物最常出現(xiàn)滲漏的位置和原因

2.1 對(duì)造成屋面發(fā)生滲漏位置的原因進(jìn)行分析

在房屋里，最容易發(fā)生滲透的就是屋面，尤其是最上面的位置。這些地方最容易出現(xiàn)一些不易察覺的小細(xì)縫，到了下雨天，雨水就會(huì)順著細(xì)縫流下來，如果沒有早點(diǎn)將這些細(xì)縫修好，時(shí)間長了就會(huì)慢慢變大，不僅破壞房屋的美觀，還會(huì)影響日常的生活。造成這種情況的原因就是在施工過程中，操作不合理，沒有正確使用防水材料。在對(duì)屋頂進(jìn)行防滲漏建筑的時(shí)候，選擇的防水材料一定要能夠互相的配合，均勻的分散在屋頂上，才能防止屋頂出現(xiàn)開裂的情況。但要是使用的材料質(zhì)量滿足要求，卻沒有被正確使用，也無法發(fā)揮它的防水作用，還是會(huì)造成房屋漏水。屋面的坡度也要設(shè)計(jì)合理，否則也會(huì)造成房屋出現(xiàn)滲透的問題。

2.2 外墻出現(xiàn)滲透的原因

在外墻的施工過程中，如果拉結(jié)筋的數(shù)量用得太多，或者是施工沒有按照標(biāo)準(zhǔn)，都會(huì)降低房屋墻體的質(zhì)量，使外墻發(fā)生滲漏。另外，在建筑外墻時(shí)所使用的材料一定要有質(zhì)量保證，否則就會(huì)使得墻體發(fā)生變形，混凝土裂開細(xì)縫。這些情況的出現(xiàn)使得房屋的質(zhì)量得不到保障，一旦下雨，就很容易出現(xiàn)房屋滲漏的問題，無法保證居民的安全。為防止外墻出現(xiàn)滲漏，施工時(shí)應(yīng)使用經(jīng)過高壓蒸汽并加入鋁粉作為加氣劑的混凝土材料，它具有很強(qiáng)的抗壓能力，可以很好地防止?jié)B漏。

2.3 廚房和衛(wèi)生間發(fā)生滲漏的原因

鋪滿了各種管道和電線的廚房和衛(wèi)生間容易發(fā)生滲透的原因有很多。如使用了質(zhì)量不好的混凝土、在澆筑混凝土的時(shí)候出現(xiàn)了細(xì)縫、防水層的建筑要求達(dá)不到房屋建造的要求、建筑材料在連接時(shí)長度和厚度都不符合要求等等。施工隊(duì)要真正找出房屋出現(xiàn)滲漏的原因，才可以采取相應(yīng)的措施真正解決問題。

3 對(duì)應(yīng)用在房屋建筑過程中的防滲漏措施進(jìn)行分析

房屋建造中出現(xiàn)滲漏與施工所用材料的質(zhì)量好壞、施工的操作程序是否規(guī)范以及施工員的技術(shù)是否過硬等因素都有關(guān)系。要真正防止房屋出現(xiàn)滲漏問題，最主要的還是靠施工隊(duì)員，要使房屋的質(zhì)量符合要求，他們必須要能完全了解施工過程中合理規(guī)范的操作程序，還要能夠選擇好的建筑材料并擁有較高的技術(shù)。

3.1 防止屋面在房屋建造過程中出現(xiàn)滲漏的技術(shù)應(yīng)用

要提高屋面的建筑質(zhì)量，杜絕滲漏問題的出現(xiàn)，就要選擇質(zhì)量好的防水材料和涂料。在屋面的建筑過程中，施工人員的操作要完全依照建筑標(biāo)準(zhǔn)。屋面的防水材料應(yīng)該是涂兩次，而且中間的間隔不能過長，涂好之后的材料應(yīng)該是變成膜的形狀，這樣才能真正發(fā)揮作用。在抹完之后，應(yīng)該對(duì)屋面注水，看看有沒有會(huì)發(fā)生滲透的地方，及早地發(fā)現(xiàn)問題并解決問題。

3.2 防止外墻在施工過程中出現(xiàn)滲漏的技術(shù)應(yīng)用

為防止外墻發(fā)生滲漏，在施工過程中，應(yīng)該盡量選擇有質(zhì)量保證的經(jīng)過高壓蒸汽并加入鋁粉作為加氣劑的混凝土材料，還要保證這些材料都有比較好的抗壓能力。這些材料在生產(chǎn)后的一個(gè)月之內(nèi)應(yīng)該做好加氣保護(hù)，并且在確保沒有開裂的情況下才能投入使用。抹灰前要先將外墻面的灰塵等清理干凈，這樣確保砂漿可以很好地依附在墻面上，提高墻面的防滲透能力。

3.3 防止廚房和衛(wèi)生間在施工過程中出現(xiàn)滲漏的技術(shù)應(yīng)用

廚衛(wèi)因?yàn)橛盟鄬?dǎo)致出現(xiàn)滲漏的幾率較高。在建筑廚房和衛(wèi)生間的時(shí)候，應(yīng)該從施工的具體情況考慮，給穿樓板的管道預(yù)先留下合理的尺寸。廚房和衛(wèi)生間里用于排水的管道不需要套管子，但供熱的管道和電線需要套上管子，最重要的是，要在所有的管道互相連接的地方刷好防水材料防止漏水。施工人員還應(yīng)該對(duì)這些地方做好防水處理，降低廚衛(wèi)出現(xiàn)滲漏的幾率。

3.4 防止門窗在施工過程中出現(xiàn)滲漏的技術(shù)應(yīng)用

門窗和墻連接的位置雖然是偶爾會(huì)出現(xiàn)滲漏的情況，但這也會(huì)降低所建房屋整體的質(zhì)量，需要引起關(guān)注。滲漏出現(xiàn)在這些位置主要是因?yàn)椴僮鞒绦驔]有依照標(biāo)準(zhǔn)，使用材料的質(zhì)量不符合要求。有些施工單位為節(jié)約成本選擇價(jià)格低質(zhì)量差的材料進(jìn)行施工，使得門窗出現(xiàn)滲漏問題。施工人員要綜合考慮這兩方面的因素，杜絕門窗滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

3.5 防止空調(diào)和煙囪在施工過程中出現(xiàn)滲漏的技術(shù)應(yīng)用

在安裝空調(diào)和煙囪時(shí)，應(yīng)該使用與所打的孔匹配的PVC管，這樣可以有效地防止雨水從孔里面流進(jìn)房間，從而解決滲漏的問題。

4 結(jié)語

房屋普遍出現(xiàn)滲漏嚴(yán)重影響房屋的質(zhì)量，給居民的生活造成了許多麻煩。因此，在施工過程中，施工單位要加強(qiáng)對(duì)施工員自身素質(zhì)的培養(yǎng)，提高他們的建筑水平，要求他們規(guī)范自己的操作程序，并且不斷學(xué)習(xí)，與時(shí)俱進(jìn)，這樣才能從根本上確保房屋的質(zhì)量，減少房屋滲漏問題的出現(xiàn)。

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