盧慧 等

摘 要：如今住房問題已經(jīng)成為新形勢(shì)下人們關(guān)注的焦點(diǎn)問題，因此住房公積金的管理也逐漸成為改善民生、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的重要因素。然而隨著時(shí)代的發(fā)展，原有的公積金管理制度已經(jīng)不能適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的潮流和人們的需求，因此住房公積金管理制度的深入發(fā)展勢(shì)在必行，本文主要探討了新形勢(shì)下住房公積金管理的發(fā)展趨勢(shì)以及相對(duì)應(yīng)的發(fā)展策略，希望能對(duì)住房公積金管理制度的改革與發(fā)展有進(jìn)步的意義。

關(guān)鍵詞：住房公積金；管理；發(fā)展趨勢(shì)

住房公積金制度從上世紀(jì)90年代初發(fā)展至今，歷經(jīng)了18年的發(fā)展變化，隨著住房公積金資金規(guī)模的不斷增長(zhǎng)，加強(qiáng)住房公積金中心管理就顯得愈發(fā)重要。根據(jù)筆者觀察，目前住房公積金已經(jīng)來到了自身發(fā)展期的“十字路口”，加快推進(jìn)公積金管理體制和監(jiān)管機(jī)制的根本變革以及未來如何發(fā)展將是不容忽視的重要問題。下面筆者就來談一下新時(shí)期住房公積金的發(fā)展，希望能起到拋磚引玉的作用。

1 新形勢(shì)下住房公積金管理的發(fā)展趨勢(shì)

1.1 住房公積金管理更加規(guī)范化

近幾年來住房公積金使用低、住房公積金利率增長(zhǎng)速度慢、住房公積金款項(xiàng)非法挪用等現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，使本屬于公益性質(zhì)的住房公積金管理事業(yè)凸顯出種種弊端，同時(shí)也反映了住房公積金管理缺乏一定的規(guī)范性。因此，新時(shí)期以來住房公積金的管理必將更加規(guī)范有序，有效調(diào)配住房分配貨幣化項(xiàng)目的實(shí)施，并促進(jìn)我國(guó)住房制度的深化改革，進(jìn)一步提高住房公積金的管理效果。

1.2 住房公積金管理更加人性化

目前我國(guó)的住房公積金管理中存在一些僵硬的管理現(xiàn)象，主要表現(xiàn)為：第一，住房公積金管理缺乏靈活性，在實(shí)踐操作中過于僵化；第二，住房公積金貸款辦理的門檻較高，尤其是一些收入較低的人民必須通過各種嚴(yán)格的制度審核才能辦理住房公積金貸款；第三，住房公積金管理的程序復(fù)雜，煩瑣的材料和程序挫敗了很多人民的積極性，不但導(dǎo)致住房公積金的使用率降低，也間接影響著人民生活水平的提高和社會(huì)的穩(wěn)定性。因此，住房公積金管理的發(fā)展必須堅(jiān)持以人為本，以人民群眾的利益為發(fā)展基礎(chǔ)，使住房公積金的管理更加人性化、平民化。

1.3 住房公積金管理趨于信息化

自從我國(guó)進(jìn)入21世紀(jì)以來，信息技術(shù)高速發(fā)展帶動(dòng)了很多行業(yè)的技術(shù)革新，我國(guó)的住房公積金管理也在信息化時(shí)代背景下不斷改革和完善。然而，目前我國(guó)的住房公積金管理信息化建設(shè)還沒有全面普及，仍有一些地區(qū)沿用傳統(tǒng)落后的管理模式，造成效率低下，而且容易引起紛爭(zhēng)。因此，全面加強(qiáng)住房公積金管理的信息化建設(shè)，將現(xiàn)代化信息技術(shù)與公積金管理方法有機(jī)結(jié)合起來，提高公積金管理效率，避免由于管理失誤造成的紛爭(zhēng)現(xiàn)象，是住房公積金管理發(fā)展的又一趨勢(shì)。

2 新形勢(shì)下住房公積金管理的發(fā)展策略

2.1 堅(jiān)持長(zhǎng)遠(yuǎn)可持續(xù)的發(fā)展規(guī)劃

首先，住房公積金的相關(guān)管理部門要進(jìn)一步明確新形勢(shì)下住房公積金管理和發(fā)展的歷史使命，以及住房公積金對(duì)改善民生、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的重要作用。端正思想，提高認(rèn)識(shí)，制定長(zhǎng)遠(yuǎn)可持續(xù)的住房公積金管理規(guī)劃。首先，要以國(guó)家對(duì)住房公積金管理的相關(guān)政策為根本出發(fā)點(diǎn)，深刻理解住房公積金發(fā)展的內(nèi)涵；其次，將國(guó)家的住房公積金管理政策與地方以及單位的發(fā)展現(xiàn)狀、發(fā)展規(guī)劃有機(jī)結(jié)合起來，制定切合實(shí)際的長(zhǎng)遠(yuǎn)可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃。

2.2 堅(jiān)持以人為本的發(fā)展方向

住房公積金是一種低收入家庭的購(gòu)房社會(huì)保障，也是促進(jìn)人們生活質(zhì)量提高的重要福利，因此在住房公積金管理的發(fā)展中要堅(jiān)持以人為本，全心全意為人民服務(wù)。首先，要深入了解廣大人民群眾對(duì)住房公積金管理的根本需求，提高住房公積金管理的便捷性以及公積金管理的使用效率。其次，住房公積金管理相關(guān)機(jī)構(gòu)要展開積極地調(diào)查，通過調(diào)查及時(shí)發(fā)現(xiàn)住房公積金管理中存在的問題以及人們的需求變化，進(jìn)而提出針對(duì)性的解決方案。最后，要根據(jù)社會(huì)發(fā)展中出現(xiàn)的新情況，調(diào)整住房公積金管理的方法，與時(shí)俱進(jìn)，順應(yīng)時(shí)代的發(fā)展，更加貼切地為人民服務(wù)。

2.3 充分利用現(xiàn)代化信息技術(shù)

首先，住房公積金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)該引入現(xiàn)代化的信息技術(shù)，并結(jié)合本單位的實(shí)際情況設(shè)計(jì)相應(yīng)的住房公積金管理信息系統(tǒng)，并且及時(shí)進(jìn)行系統(tǒng)的設(shè)備維護(hù)、軟件更新等服務(wù)，提高住房公積金管理系統(tǒng)的先進(jìn)性。其次，由于公積金管理機(jī)構(gòu)的工作人員不具備專業(yè)的現(xiàn)代化信息技術(shù)，可以加強(qiáng)單位的信息技術(shù)人才培養(yǎng)和引進(jìn)，提高單位處理住房公積金信息系統(tǒng)問題的效率。再次，住房公積金系統(tǒng)建立之后，可以通過一段時(shí)間的調(diào)試和驗(yàn)證，并嚴(yán)格把控該系統(tǒng)的管理權(quán)限，提高住房公積金管理的安全性。最后，要加強(qiáng)住房公積金信息系統(tǒng)相關(guān)配套設(shè)施與服務(wù)的制定與實(shí)施，使住房公積金管理更好地實(shí)現(xiàn)信息化管理。

2.4 建立有效的評(píng)估監(jiān)管制度

住房公積金管理的發(fā)展需要一定的評(píng)估和監(jiān)管制度來確保其良性發(fā)展。而且廣大人民群眾的滿意度是檢驗(yàn)住房公積金管理制度發(fā)展的一項(xiàng)重要標(biāo)準(zhǔn)，因此，必須建立和完善有效的評(píng)估監(jiān)管

制度，使住房公積金管理形成良好的發(fā)展趨勢(shì)。評(píng)估監(jiān)管制度的

建立應(yīng)該遵循公平、公正、簡(jiǎn)單、便捷的基本原則，規(guī)范住房公積金管理機(jī)構(gòu)的管理行為，推進(jìn)住房公積金管理發(fā)展的有序化和穩(wěn)定化。

3 結(jié)束語(yǔ)

近年來隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及人們購(gòu)房需求的增加，住房公積金管理的問題也逐漸受到社會(huì)各界的廣泛關(guān)注，但是目前的住房公積金管理制度仍然存在一定的缺陷，需要不斷的發(fā)展以適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和人們的需求。新形勢(shì)下住房公積金管理政策將朝著規(guī)范化、人性化以及信息化的道路上發(fā)展，提高住房公積金的利用率和辦理相關(guān)手續(xù)的便捷性，使更多的人們享受住房公積金這項(xiàng)福利政策。

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