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房屋安全誰(shuí)來保障?

2015-05-30 10:48
房地產(chǎn)世界 2015年9期
關(guān)鍵詞:財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?;?/a>開發(fā)商

安全就像空氣,往往感覺不需要任何成本,一旦失去,才知道代價(jià)驚人。

天津?yàn)I海爆炸事故帶來的慘痛太過巨大,正因?yàn)槿绱?,如果我們只將其?dāng)做一次意外而不進(jìn)行反思,那很可能會(huì)招致下一次教訓(xùn)。

房屋作為人們最貴重的資產(chǎn),如何防范房屋安全自然是一個(gè)大課題。這其中,最大摧毀者是突發(fā)的巨災(zāi),災(zāi)難無(wú)論對(duì)于人身安全還是財(cái)產(chǎn)安全,都是致命的。

說到底,天津爆炸是一起嚴(yán)重的危化品事故,實(shí)際敲響了危化、危廢品處置的警鐘,從地方政府到企業(yè)都應(yīng)當(dāng)補(bǔ)好“?;饭芾盹L(fēng)險(xiǎn)問題”這一課。不僅如此,在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代,應(yīng)建立一個(gè)有效的?;反髷?shù)據(jù)平臺(tái),重點(diǎn)關(guān)注安全管理及事故處理,涵蓋從巡檢到相關(guān)危險(xiǎn)預(yù)警、通報(bào),再到遠(yuǎn)程處理、現(xiàn)場(chǎng)派工,最后到事故流程追溯等各環(huán)節(jié),都要有其相應(yīng)的規(guī)范和可追朔制度。

尤其是,危險(xiǎn)化工品的倉(cāng)儲(chǔ)用地設(shè)施和居民區(qū)距離一定要有明確界定,并且要運(yùn)用有效的緩沖和隔離措施。而對(duì)于開發(fā)商而言,土地規(guī)劃在變化,拿到地時(shí)和社區(qū)建成后,周邊地塊規(guī)劃盡可能告知。相關(guān)部門此時(shí)一定要盡到告知作用,開發(fā)商也應(yīng)對(duì)周邊動(dòng)態(tài)有密切關(guān)注。

此次天津港爆炸地點(diǎn)一公里內(nèi)房屋受損嚴(yán)重,三公里內(nèi)窗戶玻璃幾乎完全損毀,影響居民達(dá)1.7萬(wàn)多戶。爆炸現(xiàn)場(chǎng)住宅、商鋪破壞嚴(yán)重,讓人頗感可嘆的是,如今人們對(duì)于人身安全和汽車安全比較關(guān)注,但對(duì)于房屋安全保險(xiǎn)意識(shí)十分缺乏。

在這次大爆炸中,居民和商家的投保率極低,僅有很小比例的居民購(gòu)買了家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)來防范損失。這就是為什么民眾會(huì)把希望放在政府和開發(fā)商回購(gòu)或者理賠上。

在許多發(fā)達(dá)國(guó)家,購(gòu)買家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)已成為居民普遍共識(shí),一旦發(fā)生事故,人們首先想到的就是保險(xiǎn)公司。

誠(chéng)然,爆炸事故只是小概率事件,但惡劣天氣及小區(qū)火災(zāi)波、入室盜竊的事件卻不少,如果居民能提高風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí),這些房屋風(fēng)險(xiǎn)所涉及的財(cái)產(chǎn)損失,都可以轉(zhuǎn)嫁給保險(xiǎn)公司。

對(duì)于災(zāi)難,我們應(yīng)該將其視作一個(gè)隨時(shí)可能出現(xiàn)的“假想敵”,防范房屋安全則是一場(chǎng)硬戰(zhàn),不得不打的硬戰(zhàn)。從政府到企業(yè)、民眾各個(gè)環(huán)節(jié)環(huán)環(huán)相扣,一旦有任何一個(gè)環(huán)節(jié)疏忽,都有可能導(dǎo)致被動(dòng)的后果。

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