張銳

摘 要：本文結(jié)合自己的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和對建筑工程的了解對建筑施工工程的質(zhì)量通病與管控策略做一個(gè)符合自己感受的分析與研究。

關(guān)鍵詞：建筑施工；通病；管控策略

一、建筑施工工程的質(zhì)量通病

（一）滲漏現(xiàn)象。滲漏是建筑施工工程中常見的一種質(zhì)量問題，雖然常見，但是到現(xiàn)在為止對這種質(zhì)量問題的重視程度還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。這個(gè)質(zhì)量問題還有一個(gè)弊端就是通常都是在整體建筑都結(jié)束了，建筑項(xiàng)目接近尾聲，還有工程項(xiàng)目已經(jīng)投入使用，在運(yùn)行與服務(wù)的過程中發(fā)現(xiàn)的，這給我們后期的解決增加了難度，維護(hù)修復(fù)的成本也增加了。建筑物外墻，地面以及屋內(nèi)各類管道發(fā)生滲透流水現(xiàn)象，主要是在規(guī)劃設(shè)計(jì)中存在不科學(xué)的，不合理的問題，而且這些問題不及時(shí)處理，會直接或間接的釀成更大的經(jīng)濟(jì)損失。所以施工單位和進(jìn)行施工監(jiān)管的部門一定要嚴(yán)格按照程序辦事，不能給施工人員大開方便之門，也不能把自己的責(zé)任心拋到九霄云外，發(fā)現(xiàn)施工方有用劣質(zhì)建筑材料的或者看見手非常的生，幾乎沒有多少施工經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，工序銜接也不科學(xué)的，立即叫停。

（二）裂縫現(xiàn)象。沉降裂縫是裂縫當(dāng)中的一種，主要原因就是在建筑工程設(shè)計(jì)的時(shí)候，由于對當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境，或者是建筑物下面的地質(zhì)情況不了解，還有施工過程中遇到了惡劣的自然天氣，等一些很難預(yù)測的因素的影響下，實(shí)際的沉降量高于當(dāng)初設(shè)計(jì)階段給出的沉降值，導(dǎo)致建筑工程出現(xiàn)縱向不均勻的移動，但是這個(gè)移動值超過了可控的合理的范圍內(nèi)，所以造成了建筑物表面和建筑內(nèi)部的裂痕。

另一種抹灰沉降，就是建筑人員在抹灰的工序中，白灰和砂漿材料在配比上不科學(xué)，或者操作有問題，導(dǎo)致抹灰層的整體厚度大，發(fā)現(xiàn)之后沒有及時(shí)使用良好的防護(hù)措施，最終在風(fēng)干過程中產(chǎn)生干縮現(xiàn)象，還有一種是混凝土裂縫現(xiàn)象，混凝土裂縫最主要的原因就是混凝土內(nèi)部構(gòu)件和表面形成了一個(gè)很大的溫度差，而當(dāng)混凝土遇到外界的溫度的變化就會產(chǎn)生建筑的收縮應(yīng)力，每一種物質(zhì)的承受力的能力都是由一定范圍的，在自身應(yīng)力超過抗拉應(yīng)力的時(shí)候，裂縫就自然而然的形成了，所以一定要做好這些細(xì)節(jié)的工序操作。

二、建筑施工工程質(zhì)量的管理與控制

針對以上我對建筑施工工程的質(zhì)量通病的簡單概述，相信大家對這幾種現(xiàn)象也都深有體會，在實(shí)際的建筑施工過程中也都會遇見到，希望看完接下來我對問題的解決方法的敘述，大家以后能夠獨(dú)立的完成對上述問題的合理解決。要解決掉這些施工問題里的通病，不能想當(dāng)然的還是按照傳統(tǒng)思維模式來解決，要充分利用現(xiàn)代信息化科技，采用合理的科學(xué)理念，對這些施工工程進(jìn)行行之有效的管理與控制。話不多說，下面我就結(jié)合實(shí)際和參考文獻(xiàn)提出了以下幾條合理化改革建議，虛心請教。

（一）工程建筑企業(yè)應(yīng)樹立工程質(zhì)量通病防治理念。為什么是理念而不是措施，措施就是把常見的問題分條列項(xiàng)的寫在那，然后把解決方案放到后面，這就如同讓小孩子學(xué)習(xí)一樣，不和孩子溝通，只是說這個(gè)字按照課本寫五遍，但孩子自身會產(chǎn)生疑問，為什么要寫無遍，為什么要照著寫，我不喜歡可以不寫嗎？當(dāng)事人根本就沒有明確這么做是為了什么，而我們的問題拿到這里來也同樣適用。要讓整個(gè)工程施工的員工清楚工程質(zhì)量通病防治理念對于我們現(xiàn)在要做的，還有將來要發(fā)生的事情是多么的重要，使企業(yè)整體職員對質(zhì)量通病預(yù)防意識整體性的提高，有了這個(gè)意識的提高，員工們才會從真正的內(nèi)心愿意接受新知識，愿意學(xué)習(xí)這些知識，而且這些對建筑工程防治通病理念的理解和升華，對以后的質(zhì)量問題提供了永遠(yuǎn)性的保障。因?yàn)樵诿恳粋€(gè)員工的潛意識里，都記住了這種理念的重要性，在精神層面上，他們都是認(rèn)同，理解和支持的。

（二）及時(shí)對施工質(zhì)量通病進(jìn)行分析與治理。樹立了這種工程質(zhì)量通病防治的理念，員工們會不由自主的分析這些危害到建筑質(zhì)量問題的由來以及解決的辦法，有些情況是比較難以控制和預(yù)防的，事故防不勝防，當(dāng)發(fā)生了大的工程質(zhì)量問題時(shí)，監(jiān)理單位對質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行分析與總結(jié)和治理。在治理過程中，也不要慌了手腳，失了方略，要用科學(xué)合理的治理方式，用科學(xué)方法做為解決問題的根本，不要輕信盲從，保持清醒的頭腦，降低施工質(zhì)量的通病對建筑工程施工結(jié)構(gòu)的影響。再一點(diǎn)就是建筑施工單位應(yīng)該加強(qiáng)對施工建筑質(zhì)量管理人員的專業(yè)技術(shù)水平培養(yǎng)以及綜合素質(zhì)的培養(yǎng)，談到了解決問題的根本性，解決問題的專業(yè)技能水平不提高，那問題的解決情況就不徹底。只有在施工質(zhì)量通病治理人員的技術(shù)能力提高的情況下，才能提升施工質(zhì)量通病治理的效率，進(jìn)而推動企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的蓬勃發(fā)展。

（三）建立健全的施工質(zhì)量管理體系。建筑企業(yè)只有對施工質(zhì)量管理的改革與完善，對施工質(zhì)量的影響因素，和方法進(jìn)行可續(xù)而有效的管理與管理控，才是企業(yè)解決這些通病的長遠(yuǎn)之計(jì)，沒有企業(yè)一成不變，一點(diǎn)問題都沒有的，但是抱薪救火不如釜底抽薪，只有這樣，建筑質(zhì)量問題才不會像一把利劍時(shí)時(shí)刻刻的懸在企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人頭上，質(zhì)量問題出現(xiàn)的頻率少了，企業(yè)才會在眾多競爭中拔得頭籌。

（四）加強(qiáng)對施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控。依據(jù)質(zhì)量上常常遇到的通病誘因，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管部門的培訓(xùn)和審核，做到三天一考核，五天一抽查，讓建筑工程質(zhì)量通病這些誘因深深印在每個(gè)監(jiān)管人員的心里，時(shí)時(shí)刻刻保持清醒的思維，清晰的目標(biāo)。再就對施工工程中的質(zhì)量控制監(jiān)督進(jìn)行強(qiáng)化管理，有錯必懲的制度性操作，真正的從源頭上對建筑施工的質(zhì)量通病進(jìn)行預(yù)防。因此，建筑施工的一線人員在建筑施工中應(yīng)該針對通病誘發(fā)原因，對工程的材料的選擇，技術(shù)上的應(yīng)用和建設(shè)進(jìn)程的把握做到位，光做到這些還是不行的，還要加強(qiáng)現(xiàn)場的巡查頻率和監(jiān)督人員的數(shù)量和責(zé)任心的提高，把對建筑工程施工質(zhì)量全程的控制都掌握了，才能達(dá)到建筑工程質(zhì)量通病預(yù)防的期許效果。

三、樓地面滲漏防治的技術(shù)措施

（一）設(shè)計(jì)。廚衛(wèi)間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水隔離層。廚衛(wèi)間和有防水要求的樓板周邊除門洞外，向上做一道高度不小于200mm的混凝土翻邊，與樓板一同澆筑，地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其它房間地面低20～30mm。

（二）施工。上下水管等預(yù)留洞口坐標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下小。管道安裝前，樓板板厚范圍內(nèi)上下水管的光滑外壁應(yīng)先做毛化處理，再均勻涂一層401塑料膠，然后用篩洗的中粗砂噴灑均勻?，F(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。洞口填塞分兩次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，應(yīng)在洞口處進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)。防水層施工前應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。防水層的泛水高度不得小于300mm。地面找平層向地漏放坡1～1.5%，地漏口要比相鄰地面低5mm。有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行24h 蓄水試驗(yàn)，蓄水高度為20～30mm。煙道根部向上300mm 的范圍內(nèi)宜采用聚合物防水砂漿粉刷，或采用柔性防水層。衛(wèi)生間墻面防水砂漿應(yīng)進(jìn)行不少于2次的刮糙。

四、結(jié)語

市場競爭是殘酷的，并且在這個(gè)快速發(fā)展的市場經(jīng)濟(jì)的環(huán)境下沒有提高就意味著企業(yè)在倒退，在走下坡路，這是誰都不愿意也不希望看見的結(jié)果。

所以，保障建筑工程施工的質(zhì)量，規(guī)避建筑施工工程質(zhì)量的通病，是勢在必行的，也是著眼于長遠(yuǎn)點(diǎn)發(fā)展，企業(yè)要果斷的執(zhí)行和提高這方面的能力，讓企業(yè)的建筑質(zhì)量長久地穩(wěn)定地處于行業(yè)的領(lǐng)先地位。而且要緊跟時(shí)代的腳步，緊跟世界發(fā)展的步伐，不斷地自我改革，自我創(chuàng)新，爭取以后在世界的建筑企業(yè)中，也有我們自主發(fā)展企業(yè)的身影。

參考文獻(xiàn)

[1] 徐良.淺析建筑施工質(zhì)量控制[J].價(jià)值工程，2011（19）.

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