董 潔 黃 鸝 張學(xué)輝

(河北科技大學(xué)建筑工程學(xué)院，河北 石家莊 050018)

既有社區(qū)戶外空間適老化調(diào)查及改造策略研究★

董 潔 黃 鸝 張學(xué)輝

(河北科技大學(xué)建筑工程學(xué)院，河北 石家莊 050018)

基于老年人的空間需求，對既有社區(qū)戶外空間公共空間滯留性弱、交通空間安全性差、節(jié)點(diǎn)空間設(shè)置不合理等適老化現(xiàn)狀進(jìn)行了分析，并提出了有效的戶外環(huán)境適老化改造策略，以期對現(xiàn)行的既有社區(qū)改造做出適老化引導(dǎo)，推進(jìn)居家養(yǎng)老的進(jìn)一步完善。

既有社區(qū)，戶外空間，適老化，空間需求

1 既有社區(qū)的老齡化背景

在銀色浪潮席卷全國的今天，既有社區(qū)作為城市的“空巢”區(qū)，適老化改造的呼聲日漸高漲。既有社區(qū)是在1998年房改停止福利分房之前的住宅小區(qū)[1]，其戶外空間因年久失修、配套不足、管理不善等，適老能力極差，環(huán)境品質(zhì)亟待提高。據(jù)統(tǒng)計(jì)，既有社區(qū)中老齡化程度大多在18.6%～21.3%之間，普遍高于全國平均老齡化程度的15.5%，老年增長速度也高于新建小區(qū)[2]。但是，目前既有社區(qū)的改造并未關(guān)注到適老化層面，使老年人作為戶外空間的最大使用群體，其需求不能得到滿足，影響居家養(yǎng)老的推進(jìn)。

老年人因身體機(jī)能退化和社會職能改變，對空間的需求發(fā)生了變化，主要體現(xiàn)在四個方面：生理需求、心理需求、行為需求和社會需求[3]。然而，當(dāng)前戶外空間的適老化改造，關(guān)注點(diǎn)大多局限于生理需求上，對于體現(xiàn)老年人交往、安全及健康等心理需求和就業(yè)、互助等社會需求方面考慮的較少。因此，如何創(chuàng)造體現(xiàn)人文關(guān)懷、社會交往的戶外空間，細(xì)化空間要素，才是適老化改造的核心問題。

2 戶外空間的適老化現(xiàn)狀

既有社區(qū)戶外空間大多存在設(shè)計(jì)不合理、安全性差、缺乏適老化的考慮等問題，空間的障礙極大地限制了老年人的鄰里交往和社會參與，影響了老年人生活質(zhì)量的提高。主要存在以下七個方面的問題。

2.1 公共空間滯留性弱

既有社區(qū)的戶外空間普遍具有三種年代特征：20世紀(jì)60年代及以前以單位宿舍為主的小區(qū)，規(guī)模小，戶外以流動型的交通空間為主，無滯留型公共空間；七八十年代開始注重居住區(qū)、居住小區(qū)、居住組團(tuán)的概念，公共空間具有一定規(guī)模，但無參與性、差異性和細(xì)節(jié)性設(shè)計(jì)，空間無吸引力，滯留性弱；90年代我國進(jìn)入了商品房時代，住宅品質(zhì)逐步提高，公共空間增多，但缺少面向老年人的交流空間、經(jīng)營空間和商業(yè)服務(wù)空間等滯留型空間。空間的滯留性弱使老年人的活動局限在自發(fā)型的“遛馬路”“曬太陽”等，而不能形成組織型的復(fù)雜社會活動，制約了老年人的社交范圍。

2.2 交通空間安全性差

既有社區(qū)多為人車混行的交通模式，不能創(chuàng)造純粹的步行空間保障老年人出行安全，例如，經(jīng)常在小區(qū)車行入口廣場見到老人帶孩子玩耍，或在停車間縫見到老人下棋聊天。另外，缺少機(jī)動車停車位而引起的停車占道現(xiàn)象日益突出，且停車適老化意識缺乏，如機(jī)動車位不能滿足輪椅老人的使用，非機(jī)動車停車位無防雨通道等。同時，由于缺乏管理，私自擴(kuò)建房屋、圈占菜園、一層任意改商業(yè)用房等情況更是屢見不鮮，使得小區(qū)很難形成完整的交通系統(tǒng)。

2.3 綠化空間利用率低

隨著人們環(huán)保意識的增強(qiáng)，生態(tài)、健康的綠化空間越來越受到老年人的關(guān)注。但既有社區(qū)的綠化空間的老年人滿意度較低，除了一些規(guī)模小的小區(qū)無綠化空間外，近半數(shù)的社區(qū)綠化面積充足，但卻因設(shè)計(jì)、經(jīng)濟(jì)、管理等問題而使用不足。例如，石家莊青園小區(qū)中，綠地空間只是草坪覆蓋而無法進(jìn)入，周邊稀松的布置了一些闊葉樹，還因長期無人管理而成為枯枝爛葉，成了無人問津的荒地。

2.4 無障礙空間理念缺失

無障礙設(shè)計(jì)作為保證老年人室外活動安全性的最有效措施，在既有社區(qū)的外環(huán)境中缺失嚴(yán)重。1)室外出入口、路緣、廣場邊緣等高差處存在無坡道或者坡道損壞嚴(yán)重已不滿足使用等問題。有些社區(qū)加建無障礙升降臺，但因管理問題而多半荒廢，使得帶孩子的老人和輪椅老人“出門難”成了一大困擾。2)公共活動場地鋪地不平整、無輪椅輔助設(shè)施。活動場地多為加建，雖形式、規(guī)模較好，但細(xì)節(jié)處理不夠。以鋪地為例，如采用小塊面磚鋪地，長期踩踏使表面凹凸不平，常常積水、磕絆(如圖1所示)，而采用過大的石材鋪地，防滑效果不足。3)人行道的盲道破損嚴(yán)重。由于人們對盲道認(rèn)識不足，停車占盲道、破損無人修等問題使盲道已失去了交通指引作用，反而成為坑洼不平的絆腳石。

2.5 節(jié)點(diǎn)空間設(shè)置不合理

戶外空間的步行空間節(jié)點(diǎn)距離應(yīng)控制在10 min的步行范圍內(nèi)，使老年人有足夠的休息緩沖空間，稱為節(jié)點(diǎn)空間。1)節(jié)點(diǎn)位置不適宜。很多既有社區(qū)中補(bǔ)充設(shè)置了座椅供老年人休息，但老人出行仍以自帶板凳為主。究其原因，被閑置的座椅或者布置在相對偏僻陰冷的支路旁，或者布置在無綠化覆蓋的廣場中心，或者布置在樓間的風(fēng)口處，成為“冷板凳”或者“風(fēng)板凳”。2)桌椅設(shè)施不適宜。桌椅材質(zhì)、形態(tài)、圍合性等細(xì)節(jié)化設(shè)計(jì)都能體現(xiàn)對老年人的關(guān)懷，但既有社區(qū)中的桌椅常見單個冰冷的石墩，使老年人望而卻步(如圖2所示)。3)公用廁所數(shù)量不足。調(diào)查中85%以上的老年人對公用廁所不滿意，有些老年人甚至“出門前不敢喝水”。

2.6 活動設(shè)施參差不齊

各類活動設(shè)施，包括健身設(shè)施、兒童活動設(shè)施、文藝活動設(shè)施，在既有社區(qū)配套問題各有不同：規(guī)模較小或年代較久的小區(qū)幾乎沒有活動設(shè)施；規(guī)模較大的小區(qū)活動設(shè)施服務(wù)半徑小、年久失修；某些小區(qū)加建活動設(shè)施，數(shù)量較多卻因位置、布局不合理而被閑置。另外，在活動設(shè)施周圍配備的存儲輔助設(shè)施不足，使得老年人在活動時的隨身物品不得不隨處掛放或者提在手里(如圖3所示)。

2.7 室外軟環(huán)境配套不足

相比硬件建設(shè)，老年人對戶外軟環(huán)境關(guān)注度還不是很高，軟環(huán)境建設(shè)幾乎為零。如處于城市中心區(qū)的既有社區(qū)常常受到交通、商業(yè)等帶來的噪聲干擾，而既有社區(qū)建筑封閉不嚴(yán)、綠化稀少，無法形成隔音屏蔽。同時，由于缺乏物業(yè)管理，多數(shù)小區(qū)的照明條件差、監(jiān)控設(shè)施不完善，對老年人的出行安全帶來隱患。另外，商業(yè)、醫(yī)療等電子輻射范圍小，應(yīng)對突發(fā)狀況的能力較弱。

3 戶外環(huán)境適老化的改造策略

3.1 因地制宜，拓展空間

既有社區(qū)的適老化改造無固定模板可參考，應(yīng)基于小區(qū)的原有條件，充分利用邊角空間及閑置用地，使既有社區(qū)舊顏換新貌?？梢圆扇∫韵麓胧?)拆除臨建、閑置用房，騰退宅間用地，增加可用面積[4]。2)清理住宅外墻凸窗等不安全因素，架設(shè)安全頂蓋等措施，利用建筑外灰空間，創(chuàng)造小型鄰里交流空間。3)改造綠化空間，通過合理規(guī)劃，增加停車位或結(jié)合綠化布置休息空間，提高其利用率。4)對于內(nèi)部用地緊張的小區(qū)，可與市政空間相結(jié)合，增加公共活動、停車、綠化空間規(guī)模。

3.2 以人為本，追求細(xì)節(jié)

既有社區(qū)戶外空間的改造不僅限于增加健身場地的狹義范疇，而應(yīng)將其作為滿足老年人肢體活動、視覺、聽覺、嗅覺以及心理等多層次體驗(yàn)的“整體性”空間來改造，以彌補(bǔ)老年人逐漸衰退

的各項(xiàng)身體機(jī)能，體現(xiàn)以人為本的理念[5]。1)完善無障礙設(shè)施，建立多層次、多方位的安全防護(hù)措施。2)對空間環(huán)境進(jìn)行技術(shù)分析，保證改建空間的各項(xiàng)指標(biāo)，增加老年人的使用率。3)健身、座椅等設(shè)施考慮障礙老人的參與，在高度、布局和通行寬度上考慮輪椅老人的正常使用和參與交流。

3.3 老有所為，注重參與

戶外空間不同于住宅室內(nèi)空間之處主要體現(xiàn)在其社會屬性上，讓老年人走出來享受陽光、空氣和人文關(guān)懷，是改造戶外空間的初衷和結(jié)果。因此，除了生理和行為需求，戶外空間更應(yīng)該著眼于社會需求，從”老有所養(yǎng)”到“老有所為”，使老年人擺脫身體困境，實(shí)現(xiàn)自我價(jià)值。因此，在改造中應(yīng)努力營造積極向上的社區(qū)氛圍，創(chuàng)造不同規(guī)模的交往空間，探索不同形式的職業(yè)空間和經(jīng)營空間。

3.4 軟硬兼顧，完善設(shè)施

相較硬件環(huán)境而言，軟件環(huán)境是我國養(yǎng)老問題發(fā)展的短板，與日本、歐美等國家有較大差距[6]。戶外空間改造不應(yīng)僅僅停留在硬件環(huán)境上，軟環(huán)境的發(fā)展極大影響了老年人生活的便捷與安全，是智慧型城市進(jìn)程的標(biāo)志，應(yīng)作為戶外空間適老化改造的下一個重點(diǎn)任務(wù)來對待。如噪聲隔絕、照明體系、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)和監(jiān)視系統(tǒng)、電子標(biāo)識系統(tǒng)的逐步完善，將大大提高戶外空間的環(huán)境品質(zhì)，保證老年人健康、安全出行。

4 結(jié)語

2015年1月29日，北京市人代會通過了《北京市居家養(yǎng)老服務(wù)條例》，并將于5月1日起實(shí)施。作為我國首個居家養(yǎng)老的地方法規(guī)，對舊小區(qū)的養(yǎng)老設(shè)施和無障礙環(huán)境建設(shè)都做了文字性規(guī)定，開啟了我國居家養(yǎng)老法制時代的篇章。作為規(guī)劃人員，對現(xiàn)行的既有社區(qū)改造工作做出適老化引導(dǎo)，提高人們對公共環(huán)境適老化的意識，并用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的形式制約改造的發(fā)展方向，是我們下一步的任務(wù)。通過營造良好的戶外空間，開展豐富的社會活動，帶動良性的社會參與，讓老年人在居住多年的既有社區(qū)中更好地安享晚年，才是居家養(yǎng)老的出發(fā)點(diǎn)和目標(biāo)。

[1] 建住房[2007]109號，建設(shè)部關(guān)于開展舊住宅區(qū)整治改造的指導(dǎo)意見[Z].

[2] 全國老齡工作委員會.中國經(jīng)濟(jì)的人口圖譜 社會人口老齡化加速[N].北京商報(bào)，2015- 01-21(4).

[3] 汪江萍.老年人居住外環(huán)境規(guī)劃與設(shè)計(jì)[M].北京：中國電力出版社,2009.

[4] 王雯雯.北京既有居住區(qū)適老化改造建筑策劃研究[D].北京：北京建筑工程大學(xué)碩士論文,2012.

[5] 周燕珉,劉佳燕.居住區(qū)戶外環(huán)境適老化設(shè)計(jì)[J].建筑學(xué)報(bào),2013(3):60- 64.

[6] 王 竹,樓瑛浩,裘 知.日本養(yǎng)老體系對我國城市既有社區(qū)適老化更新策略的啟示[J].華中建筑,2014(11):46-50.

Research on elderly-oriented investigation of outdoor space at existing communities and its reconstruction strategies★

Dong Jie Huang Li Zhang Xuehui

(ArchitecturalEngineeringCollege,HebeiUniversityofScienceandTechnology,Shijiazhuang050018,China)

Based on the elders’ space demands, the paper analyzes the status of elderly-oriented investigation of outdoor space including the weak retention of public space and traffic space safety and unreasonable node space allocation, and points out effective elderly-oriented reconstruction strategies of the outdoor environment, so as to guide the trend of the existing communities and improve their living standard.

existing community, outdoor space, elderly-oriented, space demands

1009-6825(2015)07- 0003- 02

2014-12-26 ★：2014年度河北省社會科學(xué)發(fā)展研究民生調(diào)研專項(xiàng)課題項(xiàng)目(項(xiàng)目編號：201401709)；2014年河北省建設(shè)科技研究指導(dǎo)性計(jì)劃項(xiàng)目(項(xiàng)目編號：2014-226)

董 潔(1982- )，女，碩士，講師； 黃 鸝(1971- )，女，碩士，副教授； 張學(xué)輝(1980- )，男，博士，副教授

TU- 024

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