聶德軍

（湖北沛函建設(shè)有限公司　湖北　宜昌　443300）

多層住宅建筑施工安全管理的現(xiàn)實(shí)意義分析

聶德軍

（湖北沛函建設(shè)有限公司湖北宜昌443300）

本文通過對多層住宅建筑施工安全管理進(jìn)行分析，具體闡述了其在建筑行業(yè)中的現(xiàn)實(shí)意義。

多層建筑；安全管理

1　引言

伴隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平和科學(xué)技術(shù)水平的不斷提高，我國的建筑行業(yè)也在飛速發(fā)展中。當(dāng)今社會(huì)為了節(jié)省地皮，城市中的多層建筑越來越多。人們對于建筑質(zhì)量的要求愈來愈高，因此，近年來我國非常注重多層住宅建筑施工的安全管理。

2　住宅建筑的特點(diǎn)及其施工管理特殊性

2.1多層建筑的特點(diǎn)

按照我國的建筑標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》中的具體規(guī)定得知，我國的住宅建筑按照層數(shù)劃分的話，可以分為三類：低層住宅、多層住宅和高層住宅，低層住宅指1～3層的樓層；多層住宅指4～6層的樓層；中高住宅指7～9層的樓層；高層住宅指10層以上的樓層。本文主要對多層住宅建筑的施工安全管理技術(shù)進(jìn)行了論述。在當(dāng)今社會(huì)的城市住宅中，比較有代表性的住宅多屬多層住宅建筑，占據(jù)的比例大約是城市住宅的90％以上的比例。多層住宅建筑的優(yōu)點(diǎn)主要表現(xiàn)在三個(gè)方面，分別是：

（1）多層住宅不僅比低層住宅節(jié)省占地面積，同時(shí)建設(shè)工期還比高層住宅短；

（2）多層住宅不僅減少了關(guān)于電梯、高壓水泵、公共走道等方面的投資，還減少了物業(yè)費(fèi)；

（3）多層住宅的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)較為成熟，可以標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化的批量生產(chǎn)。因此，多層住宅建筑在建筑行業(yè)中備受消費(fèi)者的青睞。

2.2多層住宅建筑的施工管理特性

（1）多層住宅的內(nèi)部的質(zhì)量問題。因?yàn)槎鄬幼≌ㄖこ躺婕暗搅俗舻膫€(gè)人利益，所以關(guān)于工程的質(zhì)量問題，業(yè)主及住戶的要求都非常嚴(yán)格。即使在施工過程中的整體的工程質(zhì)量不錯(cuò)，但一旦一處出現(xiàn)質(zhì)量問題的話，對于住戶來說，這就是一個(gè)大問題。此時(shí)就需要施工人員后期的過硬、過細(xì)的施工管理技術(shù)。

（2）各工種之間的相互制約問題。如果其中的一個(gè)環(huán)節(jié)考慮的不夠全面，那么將會(huì)影響另一個(gè)環(huán)節(jié)，甚至更多的環(huán)節(jié)，進(jìn)而可能導(dǎo)致產(chǎn)生難以控制的負(fù)面效應(yīng)。

（3）多層住宅的過于分散的施工面。由于多層住宅建筑樓的房間和墻體比較多，在堵住施工洞后，同一樓層不相通，導(dǎo)致對某處的施工管理不到位，進(jìn)而引起了工程質(zhì)量的問題。

3　建筑施工過程常遇見的突出問題

（1）建筑施工過程中責(zé)任問題不到位。建筑施工管理的關(guān)鍵項(xiàng)目是施工責(zé)任的落實(shí)。在建筑行業(yè)中，很多建筑企業(yè)在落實(shí)責(zé)任問題方面做的很不到位，有的甚至沒有落實(shí)；而有些建筑企業(yè)雖然責(zé)任落實(shí)到位，但態(tài)度不夠認(rèn)真，沒有把現(xiàn)場施工的實(shí)際特點(diǎn)與項(xiàng)目的時(shí)間、空間以及人員變動(dòng)問題的影響結(jié)合起來。某些企業(yè)甚至還在使用落后陳舊的責(zé)任管理制度，造成建筑施工項(xiàng)目的管理出現(xiàn)問題，使施工管理的監(jiān)督脫節(jié)，導(dǎo)致安全事故頻發(fā)。

（2）建筑施工管理的控制難度大。建筑施工管理是一項(xiàng)不斷變化而復(fù)雜的工作，這一項(xiàng)目不僅涉及到物力、財(cái)力、人力等方面的因素，還應(yīng)在施工過程中注意施工的質(zhì)量問題，并注意有關(guān)施工人員安全方面的管理，因此施工管理的控制難度是非常大的。如何運(yùn)用科學(xué)、有效的建筑施工管理方法仍然是目前建筑行業(yè)亟待解決的問題之一。

（3）施工過程中人員的安全生產(chǎn)意識不強(qiáng)。建筑行業(yè)中安全的問題是重中之重，關(guān)系到整個(gè)建筑施工管理工作的進(jìn)度。特別是安全生產(chǎn)方面及人員生命安全方面，因此，做好安全方面的工作是建筑施工管理的一個(gè)重要的環(huán)節(jié)。但在實(shí)際操作過程中，有關(guān)人員的安全意識薄弱，存在僥幸心理，沒有意識到安全生產(chǎn)的重要性，忽略了安全管理對建筑施工項(xiàng)目的影響力，導(dǎo)致事故的發(fā)生。

4　施工管理的幾點(diǎn)建議

在施工管理中，企業(yè)管理人員的綜合素質(zhì)和品德對工程的建設(shè)有重要意義。針對目前建筑行業(yè)人員素質(zhì)普遍較低的狀況，應(yīng)積極地建立和健全人才培訓(xùn)機(jī)制機(jī)構(gòu)，為更多的施工管理人員提供較好的學(xué)習(xí)環(huán)境，提高自身的修養(yǎng)，做到同社會(huì)發(fā)展與時(shí)俱進(jìn)。同時(shí)，還要以科學(xué)的獎(jiǎng)薪制度來激勵(lì)加強(qiáng)工作人員的工作積極性，通過科學(xué)的管理手段，為發(fā)展良好的企業(yè)管理制度奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

4.1開展多層住宅建筑的施工管理要以成本管理為基礎(chǔ)

貫穿于施工全過程的是科學(xué)化的建筑工程施工管理，它的基本思想是以成本控制為基礎(chǔ)、安全管理為重點(diǎn)、質(zhì)量監(jiān)督為關(guān)鍵進(jìn)行的管理活動(dòng)。這一思想的實(shí)施將會(huì)對工程質(zhì)量和企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益帶來重大的影響?，F(xiàn)代住宅建筑工程的施工管理應(yīng)該建立一個(gè)科學(xué)的成本管理制度，把成本控制應(yīng)用到施工的全過程，通過對施工過程中每一項(xiàng)目的預(yù)算和工程造價(jià)的管理工作，達(dá)到成本管理的最終目的。因現(xiàn)在大多數(shù)的多層住宅都以多棟樓宇的方式建設(shè)，成本管理的理念在工程施工的各項(xiàng)工作中就顯得尤為重要。要以科學(xué)的管理理念構(gòu)建成本管理體系，以嚴(yán)明的態(tài)度執(zhí)行成本的管理，明確工作崗位，提高工作效率，以規(guī)范的操作減少機(jī)械設(shè)備事故的發(fā)生，為保障多層住宅建筑工程的施工質(zhì)量奠定基礎(chǔ)。

4.2以影響多層住宅建筑施工質(zhì)量因素為控制重點(diǎn)實(shí)施質(zhì)量管理工作

以科學(xué)的方法進(jìn)行施工質(zhì)量控制是多層住宅的施工質(zhì)量管理理念，以此來提高施工工程的質(zhì)量。建筑行業(yè)以多層住宅建筑為主的施工企業(yè)必須認(rèn)識到質(zhì)量管理的重要性，在施工過程中，根據(jù)影響施工質(zhì)量的因素展開調(diào)查，做好施工管理工作的準(zhǔn)備階段。人為因素、材料、工程的設(shè)計(jì)和機(jī)械設(shè)備都是影響多層住宅建筑的施工質(zhì)量的主要因素，應(yīng)嚴(yán)格的按照施工設(shè)計(jì)的要求，對材料的質(zhì)量、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行把關(guān)，防止不合格材料流入施工現(xiàn)場。工作人員在施工過程中，應(yīng)加強(qiáng)巡視和旁站工作，對不當(dāng)操作及時(shí)指出，減少人為因素對施工質(zhì)量的影響。科學(xué)的保養(yǎng)是加強(qiáng)施工設(shè)備管理的基礎(chǔ)，在保養(yǎng)的過程中，應(yīng)嚴(yán)格的進(jìn)行操作，減少機(jī)械設(shè)備對施工質(zhì)量的影響。此外，建筑工程施工企業(yè)在工序交接工程方面應(yīng)加強(qiáng)管理，認(rèn)真進(jìn)行施工記錄工作，來保證后續(xù)工作的順利完成，為質(zhì)量控制以及質(zhì)量通病的防治工作奠定良好的基礎(chǔ)。

5　加強(qiáng)建筑施工安全管理的意義

由于建筑工程施工的工作性質(zhì)的問題，決定了在施工中會(huì)存在很多的風(fēng)險(xiǎn)，屬于是高危作業(yè)，可能頻頻發(fā)生不可預(yù)見的安全事故，為建筑行業(yè)帶來不可估量的損失。在這些事故中，發(fā)生的安全事故到時(shí)重復(fù)，這就說明現(xiàn)制定的建筑施工的安全管理體系已不能完全適應(yīng)現(xiàn)階段的企業(yè)的發(fā)展。伴隨著社會(huì)的發(fā)展和進(jìn)步，不斷出現(xiàn)了大量的新產(chǎn)品、新技術(shù)和新的體制，由此看來，現(xiàn)如今的建筑施工安全管理體系已經(jīng)無法適應(yīng)新形勢的發(fā)展趨勢了，造成事故的頻繁的發(fā)生。因此，需要更新施工企業(yè)中的現(xiàn)行的安全管理規(guī)章制度，進(jìn)而應(yīng)付這種現(xiàn)象的發(fā)生，適應(yīng)新形勢的發(fā)展需求，確保建筑工程的施工安全。最終確保工程的順利完成。

在我國，制定了許多法律法規(guī)，例如：《安全生產(chǎn)法》、《建筑法》、《安全生產(chǎn)行為行政處罰法》、《建筑工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作導(dǎo)則》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和《安全生產(chǎn)許可證條例》等，這些法律法規(guī)中對施工安全管理作了詳細(xì)的規(guī)定。我國建筑市場的第一個(gè)法律性文件是《建筑法》，明確的對建筑施工安全管理作出了詳細(xì)的規(guī)定，文件中規(guī)定總承包企業(yè)應(yīng)該承擔(dān)的是施工安全管理的責(zé)任。建筑行業(yè)是一個(gè)高風(fēng)險(xiǎn)的行業(yè)，危險(xiǎn)的事故時(shí)有發(fā)生，為了建設(shè)社會(huì)主義和諧社會(huì)需要加強(qiáng)建筑施工安全的管理。形勢是在不斷發(fā)展的，技術(shù)是在不斷進(jìn)步的，體制是在不斷變化的，所以，安全管理理念得到更新，建立起新形勢的建筑施工安全管理的體制，才能滿足人們的需求并建設(shè)起社會(huì)主義和諧社會(huì)。

6　結(jié)語

綜上所述，為確保多層住宅建筑的工程質(zhì)量，建筑行業(yè)需要制定科學(xué)合理的安全管理方式，認(rèn)真施工，保證多層住宅建筑的工程質(zhì)量，以滿足人們的需求，為加快社會(huì)的發(fā)展貢獻(xiàn)自己的一份微薄之力。

[1]李國權(quán).建筑施工安全管理措施分析[J].現(xiàn)代閱讀，2012：9～10.

[2]王向全.闡述建筑施工安全管理措施[J].城市建設(shè)理論研究，2011：34～ 38.

[3]樂嘉棟，奚耕讀.建設(shè)工程造價(jià)估算指標(biāo)[J].多層建筑分析，2010：64～68.

TU714

A

1673-0038（2015）29-0212-02

2015-7-3

聶德軍（1969-），男，工程師，本科，任項(xiàng)目經(jīng)理。