郭鑫

摘要：近年來，我國建筑業(yè)得到了較快發(fā)展，有關(guān)產(chǎn)業(yè)的科技業(yè)也迅速發(fā)展起來，媒體及相關(guān)部門對房屋質(zhì)量問題十分重視，據(jù)有關(guān)資料調(diào)查顯示，房屋工程施工過程中，導(dǎo)致滲漏問題發(fā)生的主要因素是工程質(zhì)量與整體進(jìn)度。本文主要論述了房屋出現(xiàn)施工滲漏的原因、解決房屋施工滲漏的技術(shù)措施。

關(guān)鍵詞：房建施工 滲漏原因 解決技術(shù)

1 概述

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與人們生活水平的不斷提升，人們對建筑房屋要求越來越高，要求房屋不僅能夠遮風(fēng)避雨，還要有更多功能性和更高舒適性，這給建筑工程施工單位提出了挑戰(zhàn)。雖然我國建筑業(yè)在近些年得到了較快發(fā)展，施工人員施工技術(shù)得到了大幅度提升，工程施工效率和質(zhì)量不斷提高，但很多房屋還存在滲漏問題。如果房屋發(fā)生滲漏，就會給建筑工程結(jié)構(gòu)的安全和穩(wěn)固帶來隱患，嚴(yán)重時會縮短建筑物壽命，也會影響建筑物的美觀。所以，有必要研究建筑工程滲漏問題，分析發(fā)生滲漏的原因，進(jìn)而采取有效措施進(jìn)行解決。

2 房屋出現(xiàn)施工滲漏的原因

2.1 施工材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)

一些施工企業(yè)在建筑房屋過程中，為了提高自身經(jīng)濟(jì)效益，節(jié)省工程造價成本，經(jīng)常購置質(zhì)量較差、價格低廉的施工材料，特別是防水材料，常常選擇經(jīng)濟(jì)性強(qiáng)防水性差的瀝青材料。防水材料質(zhì)量不合格就會給房屋滲漏埋下隱患，因為瀝青極易受周圍環(huán)境溫度影響，當(dāng)外界環(huán)境溫度變化較大時，瀝青會隨之發(fā)生熱脹冷縮，熱脹冷縮過程會縮短防水層使用壽命，破壞房屋的原有防水結(jié)構(gòu)，進(jìn)而導(dǎo)致房屋發(fā)生漏水，給使用者的人身安全和舒適度帶來影響。

2.2 房建設(shè)計方案存有缺陷

房屋設(shè)計環(huán)節(jié)的設(shè)計方案如果存有防滲的缺陷，房屋也極易發(fā)生滲漏。設(shè)計房屋過程中，如果設(shè)計師未全面了解房屋周圍的地理條件、地質(zhì)地形及氣候特征等，沒有重視潮濕、多雨等對房屋的防滲要求，都會使設(shè)計方案中防滲設(shè)計工作存有缺陷。另外，如果一味死板運用建筑材料，設(shè)計人員只根據(jù)傳統(tǒng)材料運用方案，不能把理論和實際有效連接到一起，生搬硬套運用到設(shè)計方案里，會給房屋施工滲漏問題創(chuàng)造有利條件。設(shè)計工程師如果未形成全局理念，僅考慮自己設(shè)計范圍，缺少深入的方案構(gòu)思，會影響房屋的保溫層水汽正常排除，進(jìn)而破壞房屋防水層，大大降低防水效果。

2.3 施工技術(shù)不成熟、施工方法不規(guī)范

施工技術(shù)對建筑工程施工質(zhì)量具有重要影響。如果施工技術(shù)較差，房屋建筑質(zhì)量一定不會很高。實際房屋建設(shè)時，很多施工企業(yè)的技術(shù)人員技術(shù)水平較低，技術(shù)人員所擁有的施工經(jīng)驗和技術(shù)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足工程施工要求，進(jìn)而給房屋建設(shè)效果帶來不良影響，嚴(yán)重時會埋下安全隱患，威脅使用者的財產(chǎn)安全和人身安全。也有些施工企業(yè)的施工人員在實際操作過程中，為了方便施工，盡快完成任務(wù)，不嚴(yán)格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)章制度去施工，自由設(shè)定操作程序，擅自刪減或調(diào)換操作流程，導(dǎo)致混凝土強(qiáng)度和硬度不能達(dá)到工程要求。也有施工人員沒有較強(qiáng)的安全意識，未認(rèn)識到防水層施工對整個房屋防水滲漏的重要作用，缺乏質(zhì)量意識和責(zé)任意識，進(jìn)行防水工程施工時不能認(rèn)真工作，為房屋施工滲漏帶來機(jī)會。

3 解決房屋施工滲漏的技術(shù)措施

3.1 解決房屋廚衛(wèi)滲漏的方法

因為房屋衛(wèi)生間和廚房通常都會有彼此連接的水管，因此，廚房和衛(wèi)生間極易出現(xiàn)滲漏，相關(guān)技術(shù)人員要解決廚房和衛(wèi)生間的滲漏問題，需要在房屋設(shè)計階段就和設(shè)計人員深入討論，向設(shè)計人員提出廚房和衛(wèi)生間的供水管與排水管要預(yù)留孔洞的建議，并且保證預(yù)留孔尺寸和實際管道尺寸相符，進(jìn)而才能給后期的防滲防滲施工奠定良好基礎(chǔ)。進(jìn)行供熱工程施工時，施工人員需要注意合理鋪設(shè)供熱管線，把供熱管線和冷水供水管及排水管明確區(qū)分出來，不僅要在管線連接位置涂刷防滲涂料，還要給管道上一層套管，保證管道具有良好嚴(yán)密性，避免管道受外界高溫影響而發(fā)生膨脹漏水。

3.2 房屋屋面防滲漏的技術(shù)方法

實際生活中，房屋發(fā)生滲漏多數(shù)是在檐溝、天溝和落水位置。所以，相關(guān)技術(shù)人員不能套用以往傳統(tǒng)建材應(yīng)用模式，要靈活變通，根據(jù)建筑工程實際情況和具體施工要求，科學(xué)合理的選用防滲漏的環(huán)保施工材料，施工材料質(zhì)量必須符合工程標(biāo)準(zhǔn)要求，只有這樣，才能形成牢固實用的防水隔層，在本質(zhì)上保證房屋隔水性能，充分發(fā)揮防水防滲的作用。另外，實際工作中，施工人員必須一直嚴(yán)格遵循工程施工標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行規(guī)范化的施工和操作，根據(jù)工程實際情況合理配制混凝土及嚴(yán)格控制混凝土澆筑實際，保證混凝土硬度和強(qiáng)度都能滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。澆筑混凝土?xí)r要盡量密實、均勻，全面考慮各種外界因素對混凝土質(zhì)量的影響，防止房屋屋面因為混凝土質(zhì)量不合格而出現(xiàn)裂縫，給防水層的防水效果帶來影響。鋪設(shè)防水層過程中，需要充分利用各種有效防護(hù)方法，防止業(yè)主給防水層施壓，破壞防水層的防水結(jié)構(gòu)，給防水效果帶來影響。

3.3 門窗防滲漏技術(shù)方法

門窗滲漏在實際建筑工程中經(jīng)常會遇見，有必要研究防止門窗發(fā)生滲漏的技術(shù)方法。因為門窗位置滲漏多是因為施工人員沒有按相關(guān)規(guī)章流程操作，所以，門窗防滲漏工作需要相關(guān)技術(shù)人員提高警惕。實際施工過程中，要求施工人員嚴(yán)格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求施工，遵守施工操作流程，寧可拖延工期也不能輕視門窗防滲漏工程施工質(zhì)量，同時，不能為節(jié)約成本而運用質(zhì)量惡劣的防水施工材料，致使墻體和門窗間隙變大。施工人員操作時應(yīng)該確保墻體和門窗鏈接縫隙寬度在3cm以內(nèi)，填充縫隙時運用專用填充材料，控制空洞和氣泡的出現(xiàn)。將防水嵌縫膏涂抹在縫隙前，相關(guān)技術(shù)人員需要確認(rèn)縫隙深度，保證填充深度在5mm以內(nèi)。

3.4 地下室防滲漏方法

多數(shù)房屋地下室發(fā)生滲漏時，絕大多數(shù)是墻體銜接位置發(fā)生滲漏，當(dāng)?shù)叵率宜闹艹兄貕w長時間未修理或承受超于他能夠承受的重量，承重墻墻體的一些位置就可能出現(xiàn)開裂變形，進(jìn)而引起滲漏現(xiàn)象發(fā)生。進(jìn)行地下室防滲漏工程施工時，技術(shù)人員需要選取具有較強(qiáng)防濕性和防腐蝕性的水泥當(dāng)做連接處的裂縫填充材料，所使用的混凝土也應(yīng)該有很高防滲透性，混凝土配比嚴(yán)格根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，有效控制攪拌時間，確保攪拌的透徹均勻。建設(shè)房屋過程中，一旦發(fā)生滲漏，及時運用止水帶加固，并修補縫隙，保證地下室承重墻的穩(wěn)固和安全。

4 結(jié)束語

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與人們生活水平的不斷提升，人們對建筑房屋要求越來越高，要求房屋不僅能夠遮風(fēng)避雨，還要有更多功能性和更高舒適性，這給建筑工程施工單位提出了挑戰(zhàn)。盡管經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展給房屋建設(shè)效率和建設(shè)質(zhì)量的提升創(chuàng)造了有利條件，但我國房屋建設(shè)施工方面依然存有問題，滲漏問題就是亟待解決的一個。總結(jié)起來，導(dǎo)致房屋施工滲漏的原因主要有設(shè)計方案不科學(xué)、施工人員技術(shù)不成熟、操作不規(guī)范、施工材料質(zhì)量未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)等，給房屋穩(wěn)定性帶來一些影響，施工企業(yè)在安排施工人員進(jìn)行施工時，必須幫助施工人員增強(qiáng)質(zhì)量意識和責(zé)任意識，把工程施工質(zhì)量落到實處，本質(zhì)上有效解決房屋滲漏，保證人民的生命財產(chǎn)安全。

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