邱康貝

【摘要】隨著經(jīng)濟(jì)的增長，人民生活水平的提高，進(jìn)而對(duì)于居住條件的要求也有了翻天覆地的變化，在越來越高的收入條件下，人們不斷追求這更高的生活水平和更好的生活方式。在這樣的背景下，民居建筑就需要提高自身的建筑質(zhì)量來滿足人民的要求。目前，國內(nèi)民居建筑的主要問題集中在滲漏方面，滲漏的存在不僅對(duì)居民的生活有很大的影響，而且對(duì)于我國建筑行業(yè)在國際的聲譽(yù)和地位也有很大的負(fù)面影響。建筑工程質(zhì)量的提高，特別是在民居方面，一定要著手于防滲漏技術(shù)。這樣才能夠在我國居民花費(fèi)高價(jià)的同時(shí)，得到滿意的居住環(huán)境。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；民居；防滲漏技術(shù)

最近幾年，我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展比較迅速，特別是一些企業(yè)看準(zhǔn)了我國居民對(duì)于住房的需求，進(jìn)而不斷加大投資力度，民居建筑的數(shù)量不斷增加，原材料的使用量也不斷提高。但是，在民居建筑施工完成之后，往往出現(xiàn)滲漏的情況。而造成滲漏的結(jié)果，不僅僅與原材料的使用有關(guān)，而且還與房屋的設(shè)計(jì)、施工等有密切關(guān)系。同時(shí)也因?yàn)樵谑┕み^程中，工人收撿過程中不夠謹(jǐn)慎也會(huì)導(dǎo)致滲漏的產(chǎn)生。一旦建筑工程出現(xiàn)滲漏的情況，首先被影響的就是人們生活居住的環(huán)境，對(duì)于日常生活造成了干擾。影響睡眠，影響心情，進(jìn)而對(duì)建筑設(shè)計(jì)、施工以及物業(yè)等多個(gè)單位也造成了不小的負(fù)面影響。一旦發(fā)生滲漏現(xiàn)象，就必須進(jìn)行修繕處理，這些費(fèi)用的產(chǎn)生對(duì)于建筑公司而言，又是一筆非常大的開銷。因此，為了確保建筑工程質(zhì)量，保證人們的生活質(zhì)量，保證企業(yè)的利益和聲譽(yù)，就一定要加強(qiáng)對(duì)滲漏現(xiàn)象的研究和預(yù)防。因?yàn)榫用窠ㄖ峭ㄟ^多個(gè)活動(dòng)單元組成的，由于功能不同，進(jìn)而采用的放滲漏技術(shù)也會(huì)不一樣。本文就根據(jù)建筑中多種活動(dòng)空間的不同而進(jìn)行相應(yīng)滲漏技術(shù)的研究。

一、關(guān)于外墻的防滲漏技術(shù)

外墻是人類在居住過程中同大自然接觸最多的地方，同時(shí)也是民居建筑最容易出現(xiàn)滲漏的部分，一旦外墻發(fā)生滲漏，就會(huì)對(duì)民居的整體效果產(chǎn)生極大影響，而且還會(huì)影響居民的正常生活，因?yàn)椋坏┩鈮B漏，就會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行污染。所以，民居建筑的外墻滲漏就成為了建筑施工過程中的重點(diǎn)。外墻防止?jié)B漏的工作一定要從施工的過程中進(jìn)行抓其，要嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)的質(zhì)量保證規(guī)范。施工人員在現(xiàn)場(chǎng)施工的過程中也要根據(jù)《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》中的相關(guān)規(guī)定，從原材料開始嚴(yán)格控制，要采用反腐、防化學(xué)反應(yīng)的一級(jí)墻體建筑材料。磚塊在施工之前一定要進(jìn)行潤濕處理，在砌墻的過程中一定要運(yùn)用“滿刀灰”的技術(shù)來進(jìn)行，而墻體滲漏最為主要的關(guān)鍵在于雨水的沖擊。一旦降水量增加，就會(huì)形成水簾澆在外墻體上，一旦外墻靜水超過承受能力，就會(huì)導(dǎo)致滲漏的現(xiàn)象。所以，在施工過程中，一定要嚴(yán)格控制防水，對(duì)于施工質(zhì)量的把握一定要嚴(yán)格處理。對(duì)于比較容易滲漏的地區(qū)，一定要運(yùn)用高性能材料進(jìn)行處理。

二、門窗等通風(fēng)部位的防滲漏措施

居民建筑中，門窗是一個(gè)非常重要的構(gòu)造，是外部環(huán)境與內(nèi)部構(gòu)造直接接觸的地方，居民建筑內(nèi)部的換氣與通風(fēng)都是通過門窗來進(jìn)行的。如果小雨的時(shí)候，門窗不能夠完全閉合，就會(huì)導(dǎo)致有很多雨水直接滲漏進(jìn)入室內(nèi)，對(duì)室內(nèi)的裝修進(jìn)行破壞，而且，一旦雨水太大，漏進(jìn)來的雨水就會(huì)不能夠在第一時(shí)間清理出去，對(duì)于居民房間的家具、地板以及衣物等都會(huì)有很強(qiáng)的腐蝕作用。而且，由于長時(shí)間的水漬存在，房間就會(huì)受潮，一旦受潮，對(duì)于居民的身體健康就會(huì)造成嚴(yán)重影響。所以，在施工過程中，對(duì)于門窗這一塊一定要嚴(yán)格把控，一定要保證門窗能夠嚴(yán)格封閉貼合。而且由于門窗是居民經(jīng)常開關(guān)的地方，所以，其強(qiáng)度一定要強(qiáng)，在保證嚴(yán)格貼合的情況下適當(dāng)提高強(qiáng)度。這些都是施工者在施工過程中所應(yīng)該考慮的部門，確保門窗的靈活性，確保門窗的貼合度，確保門窗的使用壽命，這樣才能夠在保證質(zhì)量的同時(shí)，達(dá)到美觀的效果。

三、衛(wèi)生間等多水區(qū)域的防滲漏措施

衛(wèi)生間和廚房是居民房間中水比較集中的地方，所在，這兩個(gè)地方第一要考慮到水的滲透問題。同時(shí)，因?yàn)樗吞幜舻那闆r，所以，這兩個(gè)房間的地面都要設(shè)計(jì)得比其他房間要低，這樣才不會(huì)造成水流到其他房間中。同時(shí)，由于目前多為高層建筑，房間的地板一定要采用防水材料，一旦防水出現(xiàn)失誤，就會(huì)導(dǎo)致樓上洗澡，樓下漏水的情況發(fā)生。同時(shí)，為了防止與其相鄰的房間的墻壁有滲漏的現(xiàn)象，其房間墻壁材料一定要采用防水處理。在墻體涂抹的過程中還需要進(jìn)行試水處理。如果發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，就一定要在當(dāng)場(chǎng)補(bǔ)救，不能寄希望于日后的裝修，因?yàn)?，裝修只能治標(biāo)不能治本。全包這兩個(gè)房間的用水與其他房間相隔開，保證房間的用水安全。

四、民居建筑內(nèi)天花板的防滲漏措施

在民居建筑中，天花板的滲漏現(xiàn)象也非常嚴(yán)重，在施工過程中也要重點(diǎn)注意。天花板是樓房內(nèi)部的結(jié)構(gòu)，其坊滲漏能力沒有外墻體強(qiáng)烈，所以，天花板一定要能夠防止樓上的水滲漏下來。其質(zhì)量和使用壽命是最為重要的指標(biāo)。在民居樓房中，天花板由于地?zé)岬挠绊憰?huì)發(fā)生一定的變形，進(jìn)而會(huì)導(dǎo)致兩者之間的聯(lián)系產(chǎn)生間隙。一旦樓上有積水的現(xiàn)象，樓下就會(huì)出現(xiàn)滲漏的情況對(duì)于樓下居民的生活造成極大的影響。天花板之所以會(huì)發(fā)生滲漏現(xiàn)象，最為主要的原因在于，由于受到地?zé)岬纫蛩氐挠绊?，產(chǎn)生變形，進(jìn)而出現(xiàn)裂縫，有時(shí)也會(huì)因?yàn)闅饪坠艿阑蛘唛軠系纫蛩氐拇嬖?，進(jìn)而導(dǎo)致漏水。這就對(duì)施工者有了更高的要求，要需要根據(jù)具體的濕度，溫度以及地理位置進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)查，研究最終的科學(xué)合理解決方案。對(duì)于使用的材料也有非常嚴(yán)格的要求，要能夠做到收到地?zé)岬挠绊懖淮?，要能夠在施工過程中對(duì)材料進(jìn)行二次檢驗(yàn)，防止材料與設(shè)計(jì)材料不一致的情況發(fā)生。

五、室內(nèi)主要墻體的防滲漏措施

在實(shí)際使用過程中，民居建筑最為常見的滲漏就發(fā)生在墻體裂縫中，就專業(yè)性而言，墻體出現(xiàn)裂縫的主要原因就是最初的地基不夠牢固而導(dǎo)致了墻體兩邊地勢(shì)不平，進(jìn)而導(dǎo)致了裂縫的產(chǎn)生。同時(shí)，由于自然環(huán)境的影響，也會(huì)導(dǎo)致一定的地陷或者地落，這樣也會(huì)造成高度差的產(chǎn)生，最終表現(xiàn)在墻體上就是裂縫。一旦有裂縫產(chǎn)生，在下雨的時(shí)候，就會(huì)有滲漏的情況出現(xiàn)。所以，為了防止裂縫的產(chǎn)生，就一定要在地基施工過程中保證施工的質(zhì)量，在進(jìn)行混凝土澆筑的過程中一定要運(yùn)用水熱化程度比較低的混凝土，這樣在一定程度上可以緩解裂縫的出現(xiàn)。

綜上所述，由于我國科技水平的提高，經(jīng)濟(jì)實(shí)力的增強(qiáng)，人民對(duì)居住條件的要求越來越高，民居建筑中放滲漏技術(shù)的運(yùn)用越來越多，在不斷積累經(jīng)驗(yàn)的過程中，能夠在很大程度上方式滲漏情況的出現(xiàn)。但是，技術(shù)的發(fā)展永遠(yuǎn)無法與大自然相抗衡，一旦有滲漏情況出現(xiàn)，相關(guān)責(zé)任部門一定要按照預(yù)定的方案進(jìn)行解決，能夠及時(shí)地為居民提供良好的解決方案。同時(shí)，各有關(guān)部門一定要在實(shí)際工作中建立起比較高效使用的補(bǔ)救方案，一旦有滲漏情況發(fā)生能夠及時(shí)解決。在最大程度上降低居民的經(jīng)濟(jì)損失。

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