蓋玉林

建筑工程防水是建筑產(chǎn)品的一項重要功能，是關系到建筑物的使用價值及衛(wèi)生條件，對保證工程質量具有重要的地位。隨著社會生活條件的不斷改善，人們越來越重視自己的生活質量，在防水條件上要求不斷增高。近年來，伴隨著社會科技的發(fā)展，新型防水材料及其應用技術發(fā)展迅速。面對科學技術的不斷進步，掌握防水工程的施工準備顯得尤為重要。

一、目前建筑防水工程現(xiàn)狀

有關部門對防水工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象分析結果顯示，滲漏原因中由于材料不良造成的占20%～30%，由于施工粗糙造成的約占45%～48%，由于設計存在問題造成的占18%～26%，建筑防水工程質量所謂四漏（屋面漏、廁浴間漏、外墻體滲漏和地下室漏）問題已成為常見的質量通病，應引起注意。

二、選擇合適的防水材料

（一）防水設計的原則。防水工程設計應遵循“迎水面設防”、“以防為主，防排結合”的原則，并采用“多道設防”、“剛柔并濟”、“節(jié)點密封”等措施，根據(jù)不同的環(huán)境，因地制宜，利用各種手段進行綜合治理以確保達到預期的防水效果。

（二）防水材料的選型。目前，建筑市場上的防水材料多種多樣，大體上可分為五個大類，即防水卷材、防水片材、防水涂料、密封材料及防滲堵漏等特種用途的防水材料。而每一大類中又可進行細分，如防水卷材可分為瀝青類、橡膠類、高分子類；防水涂料可分為水泥基類、復合類a和高分子類等等。每種材料都各有其特性，因此必須根據(jù)防水工程的部位、所處的環(huán)境、設計防水等級和功能需要等，選用合適的防水材料，充分發(fā)揮各類材料的特性，以期獲得最佳的防水效果。WWW.11665.COM

（三）常用的幾種防水材料

防水材料是防水工程的物質基礎，防水材料的優(yōu)劣對防水工程的影響極大，因此必須從防水的材料著手來研究防水的問題。

1、剛性防水材料——防水混凝土

防水混凝土兼有結構層和防水層的雙重功效。其防水機理是依靠結構構件（如梁、板、墻體等）混凝土自身的密實性，再加上一些構造措施（如設置坡度、止水環(huán)等）達到結構自防水的目的。

2、卷材防水材料——瀝青防水卷材

瀝青防水卷材是用原紙，纖維織物等胎體材料滲涂瀝青，表面撒布粉狀，粒粉或片狀材料制成的可以卷曲的片狀防水材料。石油瀝青紙?zhí)?、具有低溫柔性好，防水層耐用年限短，價格低的特性。在地下防水層施工時，當?shù)叵滤惠^高時，鋪貼防水層前應該降低地下水，地下水位到防水層底標高下750px，并保持到防水層施工完成；鋪貼防水層的基層表面應將塵土雜物清掃干凈，表面殘留的灰漿硬塊及突出部分應該清除干凈，不得有空鼓、開裂、起砂和脫皮的現(xiàn)象；防水層所用的卷材、基層處理劑、屬于易燃物品，應該單獨存放，遠離火源，做好防火工作。

3、高分子合成材料——涂膜防水材料

合成高分子防水材料是以合成橡膠或合成樹脂為主要成膜物質，加入其他輔助材料配制而成的單組份或多組分防水涂料。防水涂料是一種在常溫下呈現(xiàn)粘稠狀液體的高分子合成材料。涂刷在基層表面后，經(jīng)過溶劑的揮發(fā)或水分的蒸發(fā)或各組分間的化學反應，形成堅韌的防水膜，起到防水、防潮的作用。涂膜防水層完整、沒有接縫、自重輕、施工簡單方便、易于修補、使用壽命長的特點。

三、防水工程的施工工藝

（一）外墻外保溫在外窗的收口部位

隨著建筑節(jié)能要求的不斷提高，外墻外保溫技術逐漸被大多數(shù)工程所采用，外保溫在外窗收口部位的雨水滲漏問題也隨之而來，雨水順著保溫的收口部位滲漏至保溫的空氣層內，進而沿著外墻滲透至室內。通過研究發(fā)現(xiàn)，產(chǎn)生這個問題的主要原因是保溫收口處比較薄弱，如果此處施工質量控制不好或者成品保護工作沒有做好，極易產(chǎn)生滲漏問題。但是要想通過提高施工時的質量意識和成品保護意識來解決此問題比較困難，因為隨著時間的推移，此處一直是一隱患部位。于是通過分析和實踐，認為如下做法可以為此

問題的解決提供一種方案。即在施工主體結構時在外窗四周澆筑凸出的混凝土邊框，其凸出厚度為設計的保溫層厚度。此種做法猶如給外墻保溫在外窗的收口部位加設了一個環(huán)箍，對其進行了加強，避免了由于此處破壞引起的滲漏。

（二）衛(wèi)生間門口部位

衛(wèi)生間的防水可以說一直以來人們的重視程度較高，因為其經(jīng)常處在一種有水的環(huán)境下，特別是馬桶底部、地漏處、給排水管道根部等部位一直是人們的高度關注的部位。但是，對于衛(wèi)生間門框下部的滲漏問題，還沒有引起人們的足夠重視。因此安裝門框時，在靠近門框底部增加固定點，保證在此部位門框與墻體連接牢固。同時，門框安裝好后，要注意避免對其產(chǎn)生大的震動，做好成品保護。門框與墻體之間的縫隙要采用砂漿填塞密實，而且填塞砂漿中適當摻入建筑膠，使其不容易產(chǎn)生裂縫。同時，在門框與墻體的接縫處另加一層防水油膏，對此部位的防水進行加強。

（三）預埋件與套管的留置部位

現(xiàn)在的建筑各種管線都埋置在地下，由地下室外墻穿入建筑物后接入室內，于是地下室外墻上的預埋件與套管的留置數(shù)量也隨之增多，由于這些部位處于地下室，特別是對于水位較高的地區(qū)，非常容易產(chǎn)生滲漏。因此這部分的工程工藝如下：在混凝土結構中的穿地下室外墻的管道，應使用防水套管，并認真焊接止水環(huán)。預埋套管加焊止水環(huán)做法：套管采用鋼管，其長度等于墻厚（或其長度加上兩端墊木的厚度之和等于墻厚），兼具撐頭作用，以保持模板之間的尺寸；止水環(huán)在套管上滿焊嚴密，支模時在預埋套管中穿人對拉螺栓拉緊固定模板。拆模后將螺栓抽出，套管與管道間采用瀝青麻絲和防水密封膏封堵密實。套管兩端有墊木的，拆模時連同墊木一并拆除，除密實封堵套管外，還應將兩端墊木留下的凹坑封實。加強對止水環(huán)焊縫的檢查，在滿焊的條件下應逐個敲擊焊縫檢驗，對不合格的要補焊后方可用到工程中。用于支模的穿墻螺栓要采用止水螺栓，而且在螺栓端頭要預埋小木塊，當混凝土達到一定強度后，將預埋的小木塊剔掉，在剔掉小木塊后形成的凹槽內截去穿墻螺栓，并將凹槽采用膨脹砂漿補實。

四、質量檢查

質量檢查是我們能“亡羊補牢”的最后一道工序。一旦保護層施工完成，再想要尋找防水層的滲漏點，那是相當困難的。這就要求我們必須嚴格按照規(guī)范的要求進行質量檢查的程序，爭取能提前發(fā)現(xiàn)防水施工中的不足之處，對可能存在滲漏隱患的地方進行修補。一般的質量檢查工作包括外觀、搭接長度、防水層厚度等的檢查和閉水試驗。

五、成品保護

成品保護的工作是防水施工中最容易被忽略的一個環(huán)節(jié)，但是成品保護的好壞卻也最直接影響著防水工程的質量。防水層整個施工過程中，應注意對其進行保護；閉水試驗完成后，應及時完成保護層的施工，以免防水層被破壞。

（1）施工作業(yè)人員須穿軟底鞋，嚴禁穿帶釘子或尖銳突出的鞋進入現(xiàn)場，以免破壞防水層。

（2）施工過程中，質檢員應隨時、有序的進行質量檢查，如發(fā)現(xiàn)有破損、扎壞的地方要及時組織人員進行正確、可靠的修補，避免隱患的產(chǎn)生。

（3）不得在已驗收合格的防水層上打眼鑿洞，如必須穿透防水層時，應先與技術管理人員溝通，以便提出合理的修補措施并及時進行修補。

（4）鋼筋綁扎和模板支設時應盡量減少對防水層的沖擊，必要時可加設柔性材料進行隔離。嚴禁拋擲鋼管、鋼筋、扳手等材料和工具，以免破壞防水層。

（5）在施工過程中對易受污染、破壞的防水層成品和半成品要進行標識和防護，并派專人進行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)有保護措施被損壞的，要及時進行修復。

綜上所述，建筑防水是一門綜合性、實用性很強的工程技術，對建筑工程的使用功能起著至關重要的作用。