蒙永君

摘 要：探討了比較審計(jì)法、關(guān)鍵部分抽樣審計(jì)法、篩選審計(jì)法、標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法以及全面審計(jì)法等建筑工程造價(jià)常見(jiàn)審計(jì)方法，研究了注重項(xiàng)目前期審計(jì)、加強(qiáng)施工合同管理、保證送審資料的完整性和真實(shí)性以及確保審計(jì)結(jié)果的準(zhǔn)確性等完善建筑工程造價(jià)審計(jì)措施，以期為建筑工程的審計(jì)造價(jià)控制提供一些參考，推動(dòng)我國(guó)建筑工程的審計(jì)造價(jià)控制的不斷發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑工程；審計(jì)；造價(jià)控制

1 建筑工程造價(jià)常見(jiàn)審計(jì)方法

1.1 比較審計(jì)法

建筑工程審計(jì)中的比較審計(jì)法即是采用已經(jīng)審計(jì)完畢的工程造價(jià)來(lái)與擬審計(jì)相似工程開(kāi)展比照審計(jì)的辦法。采用比較審計(jì)發(fā)進(jìn)行建筑工程審計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的實(shí)際特征和條件加以區(qū)分處理和對(duì)待。當(dāng)兩個(gè)建筑工程的設(shè)計(jì)大體相同但建筑面積不同時(shí)，可以利用兩個(gè)建筑工程分項(xiàng)、分部工程量與建筑面積的比值相類(lèi)似的特征，將著這兩個(gè)單位面積內(nèi)的建筑造價(jià)和每平方米的建筑面積分項(xiàng)工程量加以細(xì)致地比較，當(dāng)二者結(jié)果基本相同時(shí)，則表明審計(jì)造價(jià)準(zhǔn)確，若擬審計(jì)的造價(jià)存在顯著漏洞和缺陷，應(yīng)當(dāng)及時(shí)找出存其原因并及時(shí)進(jìn)行校正。此外，若已完成審計(jì)的工程與擬審計(jì)工程的設(shè)計(jì)圖紙相同而現(xiàn)場(chǎng)施工條件和基礎(chǔ)部分不同時(shí)，對(duì)于不同部分應(yīng)當(dāng)進(jìn)行重新計(jì)算或是采用相關(guān)審計(jì)策略進(jìn)行完整計(jì)算，確保建筑工程審計(jì)工作的準(zhǔn)確性。

1.2 關(guān)鍵部分抽樣審計(jì)法

在開(kāi)展建筑工程審計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持“抓重點(diǎn)、轉(zhuǎn)關(guān)鍵”的審計(jì)原則，注重建筑工程中高造價(jià)、工程框架繁雜或者工程量相對(duì)大的工程的審計(jì)，對(duì)建筑工程的關(guān)鍵部分進(jìn)行抽樣審計(jì)，同時(shí)明確隱藏性較強(qiáng)的工程和監(jiān)理部門(mén)職員簽證的變換工程。此外，在開(kāi)展建筑工程抽樣審計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確采用新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備作為審計(jì)的關(guān)鍵內(nèi)容，并進(jìn)行有主到次、有條不紊地開(kāi)展審計(jì)工作。

1.3 篩選審計(jì)法

一些建工程雖然存在著高度和面積的差異，然而其每一個(gè)分項(xiàng)工程的造價(jià)、工程量和用工量在每一平方米的絕對(duì)數(shù)值相差相對(duì)較小。在對(duì)已完成審核數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總、整合、優(yōu)化成造價(jià)、工程量以及用工等列表，編制切實(shí)可行的建筑指標(biāo)。建筑工程的篩選審計(jì)法便是以這些建筑指標(biāo)為基本切入點(diǎn)，以便完成篩選分項(xiàng)工程的階段性任務(wù)。當(dāng)在審計(jì)過(guò)程中無(wú)法進(jìn)行篩選時(shí)，若無(wú)法進(jìn)行篩選，則表明該建筑工程各分項(xiàng)的建筑面積的絕對(duì)數(shù)據(jù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑工程的各個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)行詳細(xì)地審計(jì)。在采用篩選法進(jìn)行建筑工程審計(jì)時(shí)，能夠有效把握審計(jì)的速度及進(jìn)程，同時(shí)也能夠輕易發(fā)現(xiàn)存在于建筑工程造價(jià)審計(jì)中的問(wèn)題。目前，在不具全面審計(jì)資質(zhì)的工程或住宅建筑工程造價(jià)審計(jì)方面，篩選審計(jì)法應(yīng)用較為廣泛。

1.4 標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法

標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法對(duì)于按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工的工程項(xiàng)目審計(jì)非常有益，首先匯集各位職員的智慧加入審計(jì)行列，編制、出臺(tái)一系列技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)或者決算指標(biāo)，以便于對(duì)比審計(jì)工作的有效開(kāi)展。通常情況下，采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的地面結(jié)構(gòu)大體相同，在進(jìn)行工程造價(jià)審計(jì)時(shí)，可以將標(biāo)準(zhǔn)圖紙的實(shí)際工程量作為規(guī)范標(biāo)，通過(guò)相互對(duì)比來(lái)開(kāi)展審計(jì)工作，同時(shí)對(duì)于邊緣部分或是設(shè)計(jì)變更部分，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行單獨(dú)設(shè)計(jì)。建筑審計(jì)中的標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法有著審計(jì)周期短和成效顯著的特點(diǎn)，然而其在工程審計(jì)中的適應(yīng)范圍相對(duì)狹隘。

1.5 全面審計(jì)法

建筑工程審計(jì)中的全面審計(jì)法與審查、計(jì)算以及施工圖紙的預(yù)算較為接近。在建筑工程審計(jì)中采用全面審計(jì)法進(jìn)行審計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)要緊密遵照國(guó)家和行業(yè)對(duì)工程預(yù)算的相關(guān)規(guī)定，同時(shí)妥善處理預(yù)算定額的制定次序、安排好施工的先后、主次，漸進(jìn)地對(duì)所有項(xiàng)目進(jìn)行審查。在建筑工程審計(jì)中采用全面審計(jì)法進(jìn)行審計(jì)能夠有效減輕審計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)的紕漏和技術(shù)盲點(diǎn)，確保建筑工程審計(jì)工作的周密、細(xì)致地開(kāi)展。目前，全面審計(jì)法在一些工程量不大以及工藝相對(duì)簡(jiǎn)易的工程審計(jì)中較為適用。

2 完善建筑工程造價(jià)審計(jì)措施

2.1 注重項(xiàng)目前期審計(jì)

在進(jìn)行項(xiàng)目前期審計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)注重項(xiàng)目招投標(biāo)環(huán)節(jié)的審計(jì)工作，根據(jù)相關(guān)審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和審計(jì)流程來(lái)進(jìn)行項(xiàng)目招投標(biāo)文件相應(yīng)的審查，確保項(xiàng)目造價(jià)過(guò)程中招標(biāo)內(nèi)容與招標(biāo)范圍一致，確保招標(biāo)文件的嚴(yán)密性和完備性。在進(jìn)行建筑工程造價(jià)審計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)注重相關(guān)招投標(biāo)文件的審查，同時(shí)也應(yīng)當(dāng)落實(shí)標(biāo)底的審查工作，確保項(xiàng)目工程前期的標(biāo)底加的準(zhǔn)確性和合理性，確保建筑工程審計(jì)工作的順利開(kāi)展。

2.2 加強(qiáng)施工合同管理

施工合同對(duì)項(xiàng)目工程有著重要意義，是承建雙方在施工作業(yè)過(guò)程中對(duì)自身權(quán)利以及義務(wù)進(jìn)行具體約定的有效協(xié)議。施工合同能夠?qū)?xiàng)目工程中的很多因素起到制約作用，因此，在進(jìn)行建筑工程造價(jià)審計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)施工合同管理。在建筑工程制定施工合同時(shí)，相關(guān)審計(jì)人員應(yīng)當(dāng)注重施工合同嚴(yán)密性的審核，同時(shí)注意審查影響建筑工程造價(jià)的所有條款和條例，并明確建筑工程施工過(guò)程中相關(guān)材料的具體價(jià)格、取費(fèi)依據(jù)以及積極方式，以便于日后造價(jià)審計(jì)工作的順利開(kāi)展。同時(shí)在簽訂施工合同時(shí)，無(wú)論是共此項(xiàng)目的大小都應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)制定，確保合同的完整性和統(tǒng)一性。

2.3 保證送審資料的完整性和真實(shí)性

在進(jìn)行建筑項(xiàng)工程的造價(jià)審計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)每個(gè)送審項(xiàng)目的結(jié)算資料按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和流程進(jìn)行分類(lèi)成冊(cè)，同時(shí)將其上交給相關(guān)主管部門(mén)審計(jì)，待審計(jì)合格后，方能進(jìn)行下一步的報(bào)審工作，確保報(bào)審資料的完整性和真實(shí)性。采用該方法，能夠使得相關(guān)審計(jì)人員在工程作業(yè)過(guò)程中起到前期的監(jiān)督作用，確保整個(gè)項(xiàng)目工程規(guī)范性和標(biāo)準(zhǔn)性，同時(shí)也能夠在進(jìn)一步完善和健全造價(jià)審計(jì)管理體系，確保相應(yīng)的工程造價(jià)審計(jì)工作順利開(kāi)展。

2.4 確保審計(jì)結(jié)果的準(zhǔn)確性

目前，在進(jìn)行工程造價(jià)審計(jì)時(shí)，參與項(xiàng)目工程審計(jì)人員的職業(yè)道德和專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平直接影響著項(xiàng)目工程審計(jì)結(jié)果的準(zhǔn)確性。因此，在項(xiàng)目工程造價(jià)審計(jì)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)建立完善的獎(jiǎng)懲機(jī)制，同時(shí)定期開(kāi)展審計(jì)人員的培訓(xùn)，打造高素質(zhì)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平強(qiáng)的工程造價(jià)審計(jì)隊(duì)伍。建筑工程審計(jì)人員應(yīng)當(dāng)熟練掌握相關(guān)審計(jì)知識(shí)、熟悉相關(guān)審計(jì)法規(guī)，同時(shí)也應(yīng)當(dāng)注重建筑工程知識(shí)的研究與學(xué)習(xí)，并掌握相關(guān)索賠知識(shí)。此外，在極性建筑工程造價(jià)審計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格控制工程量的計(jì)算關(guān)，同時(shí)嚴(yán)格審計(jì)各種施工項(xiàng)目的費(fèi)用收取，并根據(jù)項(xiàng)目工程的實(shí)際施工進(jìn)度以及施工技術(shù)等來(lái)落實(shí)施工材料差價(jià)的審計(jì)工作，確保建筑工程審計(jì)工作的順利開(kāi)展。

3 結(jié)束語(yǔ)

近年來(lái)，我國(guó)工程造價(jià)審計(jì)得到了快速發(fā)展，比較審計(jì)法、關(guān)鍵部分抽樣審計(jì)法、篩選審計(jì)法、標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法以及全面審計(jì)法等工程造價(jià)審計(jì)法不斷應(yīng)用于目前建筑工程審計(jì)工作中，然而，目前我國(guó)建筑工程造價(jià)審計(jì)仍然存在著一些問(wèn)題，在進(jìn)行建筑工程的審計(jì)造價(jià)控制時(shí)，應(yīng)當(dāng)注重項(xiàng)目前期審計(jì)，加強(qiáng)施工合同管理，同時(shí)保證送審資料的完整性和真實(shí)性，并確保確保審計(jì)結(jié)果的準(zhǔn)確性，不斷對(duì)建筑工程審計(jì)進(jìn)行優(yōu)化和改進(jìn)，確保建筑工程審計(jì)工作的順利開(kāi)展。

參考文獻(xiàn)

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